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甲方:_______________ 身份证号码:_______________
乙方:_______________ 身份证号码:_______________
甲方现将______水产养殖基地承包给乙方经营养鱼,商定如下:
一、转租鱼塘土地面积______亩。
二、租赁时间:从_________年______月___日起至_________年______月___日止,为期______年。
三、承包租金:每年租金为人民币______元整小写:(______元)。
四、付款方式:每年______月______日一次性付清当年租金,押金______元 (______元),押金______元抵______年的鱼塘租金。剩下的______元于_____年______月___日前交清_________年的租金。
五、乙方应准时交租,如超过______月___日未付清租金,甲方有权收回鱼塘,并且押金不退。
六、在承包期间,乙方负责维护甲方的建筑物,如遇国家征收,乙方必须无条件服从,国家补偿金建筑物补偿款甲乙双方各得一半,鱼塘青苗费甲乙双方各得一半。
七、此协议一式二份,甲、乙双方各执一份。同具法律效力。本合同双方签字之日生效。
甲方:_______________ 身份证号码:_______________
乙方:_______________ 身份证号码:_______________
_________年______月___日
甲方:_______________ (以下简称甲方)
乙方:___________________ (以下简称乙方)
为了发展地方农业产业,加快农业结构调整步伐,乙方拟租用甲方池塘用于________________灌溉。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。
一、池塘名称:_______________,面积约__________亩。
二、租期:________年。即______________年______________月____日起至__________________年______________月________日止。租期满后乙方若需继续租用,双方另行协商。
三、租金:乙方每年支付给甲方租金肆佰______元整。第一次付款在签订协议后付,以后每年_________月______日前支付。
四、交池塘时间:甲方在______________年______________月________日前移交给乙方。池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置,否则视为甲方自动放弃,乙方不负责。
五、租期内若遇国家政策和法律规定无法履行协议,即终止租赁协议,双方均不属违约,其池塘经营权归还甲方。
六、乙方可根据自己生产的需要,有权对池塘进行维修、改造等基础设施建设。
七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。
八、如遇国家征地,乙方在该池塘范围内修建的基础设施和水产物赔偿费用归还乙方享有,征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承包金根据乙方实际使用期限由甲方据实退还。
九、违约责任:协议一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。若一方违约应付给守约方违约金________元,并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。
十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。
十一、本协议自签字之日起生效,甲乙双方应共同守约。
十二、协议一式二份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:________________
代表:________________代表:________________
甲方(发包方) 现住址:
乙方(承包方) 现住址:
甲方将冯庙居委会窑厂鱼塘(五口鱼塘)发包给乙方。现甲乙双方协商一致,签订合同条款如下:
第一条甲方将五口鱼塘进行整理,保证鱼塘底面平整,堤坝稳固,发包给乙方使用,并负责四周堤坝使用环境,确保安全生产。
第二条承包期限为10年,即从20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三条承包金额和缴款方法:承包金为平均每年8万元整(合计80万元),乙方第一年交甲方6万元,以后每年递增5千元直至最后一年全部缴清,每年的承包金应于当年年底前一次性缴清。
第四条在承包期内,乙方所承包的鱼塘需要用电,由甲方提供电源,乙方按照甲方指定地方安装电表和漏电开关才能用电。一切费用由乙方负责,电费由乙方负责缴给甲方,电价为甲方使用电费电价同价。甲方保证乙方生产经营道路畅通。
第五条甲方将鱼塘承包给乙方经营,乙方有自主经营权管理权,但不得破坏鱼塘。期满后,在同等条件下,乙方有优先继续承包权。
第六条乙方对鱼塘基础设施的投入,产权归乙方所有甲方不得干涉。
第七条在承包期内,乙方享有国家优惠政策,甲方给予支持。在承包期内乙方若经营困难可另行发包,甲方不得干预。
第八条在承包期内,因国家建设或乡镇需要征用土地时,乙方无条件服从,本合同同时解除,有关青苗、鱼苗、基础设施的补偿
偿归乙方,其他补偿归甲方。
第九条乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用,如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理,甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第十条乙方对鱼塘四周堤坝除甲方植树外有管理使用的权利。
第十一条在承包期内,如遭遇不可抗拒的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同时,乙方应及时将事故通知甲方,由甲乙双方协商解决。
第十二条如有一方违约,按《中华人民共和国合同法》相关规定进行赔偿。
第十三条本合同经甲乙双方签字或盖章并经镇司法所鉴定后生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,合同鉴定机关一份存档。
第十四条乙方在承包期内,甲方如因生产需要从塘底取土,必须在乙方休鱼期内进行,乙方应给予积极配合。
甲方(签章): 乙方(签章)
年 月 日 年 月 日
鉴定机关
鉴定地点
甲方:
乙方:
为了增强蔬菜大棚管理人员的责任心,提高种植蔬菜的技术能力和管理水平,增加大棚管理人员的经济收入。经研究,公开面向公司所有大棚管理人员进行承包。实施方案如下:
1、协议有效期限为___个月(一个蔬菜生长季),即从________年____月____日起至________年____月____日止。
2、承包期间(10个月),日光温室承包人每月可领取基本工资600元亩;连栋拱棚承包人每月可领取基本工资300元亩。收获完毕按照下表确定产量提成奖。
3、公司规定的产量指标是:产品分合格和不合格两个级别(附表)。合格者按《产量提成比例表》兑现;不合格者2公斤按1公斤计算提成。
4、大棚位于________处,占地_______亩,品种为________,基本工资为________元。
5、甲方负责乙方在生产经营中的水、电、灌溉及各种生产资料,并提供生产管理及生产技术服务,统一品种、统一管理、统一进行产前、产中、产后服务。乙方严格按照公司提供的生产技术方案,负责大棚蔬菜的生产、技术管理。
6、大棚仅限于蔬菜生产使用,乙方不得擅自改变其生产用途及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物,否则,甲方有权限期整改,到期不整改,甲方有权强拆,并终止合同一切损失由乙方自行承担。
7、乙方要对承包的大棚应加以保护,若造成损失、丢失由乙方自行承担,并按实际损失的三倍赔偿甲方。
8、乙方按甲方规定时间报到,服从甲方管理。日常工作可以不遵守作息时间,工作时间可以不按每天8小时计算,其他必须遵守公司的各项制度章程。
9、如遇自然灾害和不可抗拒因素,本协议自动解除,本协议未尽事宜由双方共同协商作出补充。
10、本协议在________年____月____日前甲乙双方对大棚现状进行确认,然后办理协议终止手续。
1、违约责任
双方应当全面履行本协议约定,任何一方违约的,均应向守约方支付违约金1000元。
2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:____________
乙方:____________
________年____月____日
________年____月____日
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________身份证:________________电话:____________________________
为了充分利用水利资源,发展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加收入,甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。
第一条承包地点和面积
甲方将位于____________村农家乐门前鱼塘权和合同规定的受益权承包给乙方,但不准出卖,可转租或转让,在承包期内,乙方如无能力经营,其家庭成员享有承包继承权。
第二条承包期限
承包期限为10年,自____________年08月22日起至____________年08月21日止。
第三条乙方交付甲方租金的办法及时间
在承包期内,乙方共上交甲方承包款【大写】捌万元整,每年乙方交付甲方租金捌仟元整,时间为每年08月31日,租金每年按期交到镇农财中心村委会集体账号,缴款账号:________________________;否则合同无效。
第四条甲方权利义务
1.甲方应将三项动力电引入到渔场边,应免费提供大口井及抽水设施。
2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应无偿全部给予乙方。
3.甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。
4.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于1米。
5、甲方有权督促乙方完成合同规定的义务;
6、在乙方承包期间,如有当地村民滋事,甲方必须出面解决。
第五条乙方的权利义务
1.除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用,均由乙方自理。
3.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的鱼塘如有损坏,乙方应负责维修。
4、乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉。
5、乙方抓住偷鱼者甲方应协助乙方处理。
6、合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。
第六条甲方的违约责任
甲乙双方如不按合同规定单方面毁约,应赔偿总投资30%的违约金给对方。
第七条不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第八条其他约定
1.本合同自签订之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
3.合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。
第九条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:___________乙方:___________
单位盖章:________________________
身份证号:________________________
____________年____________月____________日
各村委会、村小组:
为了提高土地效益,促进农村经济的发展,规范农村鱼塘承包行为,维护人民合法权益。经镇政府研究,决定规范农村集体所有的鱼塘承包合同,现将有关事项通知如下:
一、村委会(村小组)与承包方必须本着平等、自愿、有偿的原则,通过公开竞标,签订合法有效合同,合同期一般不得超过五年。
二、村委会(村小组)总租金在1万元以上(含1万元)的鱼塘、湖泊,必须经过小港镇公共资源交易中心,进行公开竞标。
三、承包期内鱼塘、湖泊只能用于养殖业,承包方仅有湖塘养殖使用权,不得改变鱼塘、湖泊用处,不得填塘(湖)用于建房或其他商业活动,更不得与他人形成交易。
四、逢干旱季节,除保留历史水位的30%外,鱼塘、湖泊的水优先用于农业灌溉。
五、村小组的公共资源公开竞标,必须要有村委会干部参与全程监督,签订合同一式四份,甲、乙双方各执一份,镇政府、村委会各备案一份。
甲方:____县____乡____村____组____(公章)
代表人:____
乙方:____村____村民____(盖章)
____年____月____日订