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第一篇：买房付款协议书
甲方(借名人)：_______________
身份证号码：_______________
乙方(出名人)：_______________
身份证号码：_______________
现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，甲方委托乙方就代为购买房屋及相关事宜，根据《民法典》的相关规定，达成以下协议，以兹共同遵照执行。
一、基本事实
1.甲方委托乙方以乙方名义购买位于________________________室房屋一套。
2.乙方接受甲方的委托，以乙方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用均由甲方支付，甲方是实际出资人和房屋的实际所有权人。
二、购房手续
甲方以乙方名义与卖方签订房屋买卖合同后，包括但不限于购房款、契税等一切与购房相关的所有费用支出均由甲方承担;与此房屋相关的购房合同、房款收据、契税凭据等所有付款凭据和证件均由甲方持有和保管。
三、房屋的所有权和使用情况
1.该房屋以乙方名义购买，但该房屋所有权归甲方所有，即甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。而乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何房产权利。
2.因该房屋所产生的所有费用，包括物业费、水电费、装修费、维护费等，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的所有税费，均由甲方实际承担。
3.该房屋的实际所有权归甲方，在可以办理房屋产权证时乙方应当协助甲方办理产权登记手续。
四、违约责任
乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。如乙方的原因导致该房产权益受损，乙方应负责按实际损失赔偿。如因乙方的原因导致甲方无法按本协议约定的条款行使对房产的权利，乙方应当承担违约责任。
五、争议解决
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.乙方应将本协议约定的相关内容告知乙方的相关利害关系人(包括但不限于父母、配偶、子女等)，确保其相关利害关系人不对该房主张任何权利。
2.本协议自双方签字之日起生效。
3.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________
______年______月______日
乙方：_______________
______年______月______日
第二篇：代付款证明
本人：__________身份证号：______自愿代客户：__________身份证号：___________，支付__汽车销售服务有限公司购车款项，车型：__ 。
车架号为：_______整车款：__元。其他款项：__元。总计金额_元。卡号/支票号/账号为：______，由于此项代付款事项产生的一切责任由本人承担，与___销售服务有限公司无关。
特此证明！
（须附代付款人身份证复印件）
代付款人（签字按手印）：________
年 月 日
被付款人（签字按手印）：________
年 月 日
第三篇：代付款证明
许多财务人员及业务人员错误的认为只要增值税专用发票扫描可以通过，进项税额就可以抵扣。事实上，只有用于生产经营且符合税务要求的进项税额才能抵扣。当然，实际经济活动当中，资金流向与票据流向不一致的原因形形色色，有些是善意的，有些是恶意的。如有些是因为工作人员不慎，为工作简便，造成了不必要的麻烦；有些是故意而为之，实现一些特殊的经营目的。
资金流向能比较真实的代表业务的真实流向，而票据流向不能反映真实的业务流向，防伪税控系统也不能对业务的真实性进行控制和核查。企业的经济业务较复杂，在税务稽查过程中，对非正常的经济业务是善意的还是恶意的税务人员不好做出判断，且企业也不能提供充足的证据证明其性质，所以，没有按照资金流向开据和取得发票的经济业务存在较大的税务风险，应引起财务人员的足够重视。其实规避这样的税务风险还是有操作性的，只是财务人员不够重视。
首先，财务人员对政策法规要有所了解，提高风险意识。中小企业的财务人员专业知识参差不齐，或只是一贯的按照老会计留下的`方法操作，孰不知其中的税务风险。财务人员要提高自身的专业能力，才能对经济业务的合理性及合法性做出正确的判断，对风险防患于未然。
其次，财务人员对取得的原始票据进行严格要求。许多中小企业财务部门规模较小，甚至没有专职的会计，信息滞后，最终只是对票据进行归集整理，做不到事前控制。财务部要制定财务制度和业务流程，对业务人员进行相应的财务知识培训，对取回的原始票据进行严格的要求，对错误的票据及时进行更换或拒绝接受。
再次，财务部在严格要求的同时也要想办法积极配合业务部门的需求。如直接通过银行存款支付有困难时，是否可以考虑使用银行承兑汇票或银行本票的背书来实现。
最后，业务人员也要提高税务风险意识，积极的配合财务部门要求。许多业务人员简单的认为只要把业务做大，公司就有效益，税务与业务没有关系。孰不知税务风险的爆发可能将一个企业扭盈为亏甚至破产。所以业务人员也应提高税务风险的防范意识，积极配合财务的要求。业务部门发生新业务前，要主动与财务部门进行沟通，确定业务流程，严格按照财务的要求进行货款的支付，票据的开据。
显而易见，“代付款证明”不是解决资金流向与票据流向不一致的最好办法，存在较大的税务风险，解决该问题的最好办法还是要做到事前控制，避免在经济活动当中出现该类问题。
第四篇：代付款证明
许多财务人员及业务人员错误的认为只要增值税专用发票扫描可以通过，进项税额就可以抵扣。事实上，只有用于生产经营且符合税务要求的进项税额才能抵扣。当然，实际经济活动当中，资金流向与票据流向不一致的原因形形色色，有些是善意的，有些是恶意的。如有些是因为工作人员不慎，为工作简便，造成了不必要的麻烦；有些是故意而为之，实现一些特殊的经营目的。
资金流向能比较真实的代表业务的真实流向，而票据流向不能反映真实的业务流向，防伪税控系统也不能对业务的真实性进行控制和核查。企业的经济业务较复杂，在税务稽查过程中，对非正常的经济业务是善意的还是恶意的税务人员不好做出判断，且企业也不能提供充足的证据证明其性质，所以，没有按照资金流向开据和取得发票的'经济业务存在较大的税务风险，应引起财务人员的足够重视。其实规避这样的税务风险还是有操作性的，只是财务人员不够重视。
首先，财务人员对政策法规要有所了解，提高风险意识。中小企业的财务人员专业知识参差不齐，或只是一贯的按照老会计留下的方法操作，孰不知其中的税务风险。财务人员要提高自身的专业能力，才能对经济业务的合理性及合法性做出正确的判断，对风险防患于未然。
其次，财务人员对取得的原始票据进行严格要求。许多中小企业财务部门规模较小，甚至没有专职的会计，信息滞后，最终只是对票据进行归集整理，做不到事前控制。财务部要制定财务制度和业务流程，对业务人员进行相应的财务知识培训，对取回的原始票据进行严格的要求，对错误的票据及时进行更换或拒绝接受。
再次，财务部在严格要求的同时也要想办法积极配合业务部门的需求。如直接通过银行存款支付有困难时，是否可以考虑使用银行承兑汇票或银行本票的背书来实现。
最后，业务人员也要提高税务风险意识，积极的配合财务部门要求。许多业务人员简单的认为只要把业务做大，公司就有效益，税务与业务没有关系。孰不知税务风险的爆发可能将一个企业扭盈为亏甚至破产。所以业务人员也应提高税务风险的防范意识，积极配合财务的要求。业务部门发生新业务前，要主动与财务部门进行沟通，确定业务流程，严格按照财务的要求进行货款的支付，票据的开据。
显而易见，“代付款证明”不是解决资金流向与票据流向不一致的最好办法，存在较大的税务风险，解决该问题的最好办法还是要做到事前控制，避免在经济活动当中出现该类问题。
第五篇：买房付款协议书
甲方(出卖方)：身份证号码：通信地址(联系电话)：
乙方(买受方)：身份证号码：通信地址(联系电话)：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，乙方自愿购买，甲方可依法出售房屋的有关事宜达成如下协议，共同遵守：
一、交易房屋状况
乙方购买甲方位于____市____街(路、巷)____号。
物业区域名称____________栋____单元____楼____号，总高____层，系____的房屋，用途____，建筑面积____O，监证号：成房监证字第____号;丘(地)号权____号的房屋一套，该房屋目前(有、无)贷款。
1.该房屋所有权证证号为：___________，共有权证证号为：____________，填发单位为：________________________
2.该房屋占用的国有土地使用权以____(出让、划拨)方式获得。土地使用权证号为：__________________，填发单位为：_________________________。
3.该房屋性质是否为商品房____(是/否)。
4.该房屋的抵押情况为:________。
5.该房屋的租赁情况为:________。
注：1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。
2、乙方对该房屋已做实地勘察，并对房屋现状无异议。
二、房价款
经甲乙双方协商，该房屋成交价为￥____(人民币大写________)该价格含本合同附件中《房屋设施清单》所列的设施。
三、交易方式及付款方式
1：根据城市房地产管理条例规定，甲方保证该房屋的权属证明合法有效，在签定本合同时，甲方须出示该房屋的《房屋所有权证》原件或《购房合同、协议》原件、《抵押贷款公证书》原件及其他相关真实合法有效原始资料原件，办理产权交易时由双方一同协助办理该房屋的一切交易手续。
2：本合同签定同时，乙方向甲方支付购房定金￥____(人民币大写____)(定金冲抵购房款)。
选择如下____作为付款方式：
A、一次性付款方式房款乙方按以下规定支付：
1、乙方于________年____月____日前与甲方办理该房屋产权交易，受理成功同时，乙方向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________)。
2、乙方在领取甲方过户给乙方的《房屋所有权证》时，须向甲方支付购房尾款￥____(人民币大写________)。
B、银行贷款付款方式
房款乙方按以下规定支付：
1、甲乙双方于____年____月____日到____房地产交易中心，办理该房屋产权交易过户，受理成功同时，乙方须向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________)。
2、甲乙双方于____年____月____日前在指定银行：乙方与银行签定按揭贷款合同，同时甲方与银行签定收款合同。
3、购房尾款￥____(人民币大写________)，由指定贷款银行支付于甲方。乙方在指定银行办理按揭贷款同时，若银行提供的贷款额不足购房尾款数额，则由乙方以现金向甲方补交差额购房尾款。
C、余款的支付方式余款按以下规定支付：
该房屋一切交易完成后，甲方须在结清水、电、气、物管、光纤等相关费用后交房同时，由乙方向甲方支付购房余款￥____(人民币大写________)。
注：办理该房屋产权交易过户手续中，甲乙双方须积极配合。否则，不配合方承担全部责任。办理时间以当地房地产交易中心及指定贷款银行规定时间为准。
四、办理产权交易过户的相关费用按以下条款执行
1、办理产权交易过户所产生的税费及其它相关费用。
①契税②个税③营业税④继、赠税⑤维修基金⑥其它费用
2、甲方自愿承担________________________
3、乙方自愿承担________________________
五、房屋的交付
甲方应当在_________年______月______日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下手续。
1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品;
2、甲乙双方在房屋附属设施设备、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
六、违约责任
1、本合同签定后，若甲方有下列行为，视为甲方违约，并承担办理该产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向乙方支付违约金￥________。
(1)因甲方原因不能办理产权过户交易。
(2)甲方不按本合同约定日期办理产权过户交易。
(3)在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，甲方提出不出售此房。
(4)甲方拒绝提供办理过户，贷款相关资料，证明或提供相关资料不实。
2、本合同签定后，若乙方有下列行为，视为乙方违约，并承担办理产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向甲方支付违约金￥___________。
(1)在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，乙方提出不购买此房。
(2)乙方不按本合同约定日期办理产权过户交易及银行按揭贷款。
(3)乙方不按本合同约定日期及金额向甲方账户存入购房款。
(4)乙方拒绝办理产权过户、银行贷款。或提供的相关资料、证明不实。
3、因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
4、本《购房合同》经甲乙双方签定后，无论任何一方不履行本合同义务，视为违约。
5、本合同项下的甲方房屋共有权人对本合同的全部内容及由此产生的法律后果不持异议，并承担履行本合同义务。
七、其他约定事宜
1、甲方应如实告知房屋物业及其他费用情况，并将物业支付凭证交由乙方保管，并协助乙方办理小区业主变更手续。
2、甲方须结清该房屋水、电、暖、气、物管、光纤等全部相关费用后当日内交接，屋内设施及结构保持完整(以本合同附件《房屋设施清单》为准)，否则由此引起的经济或法律后果由甲方全部承担。
3、本合同经甲、乙、丙叁方签字后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
4、未尽事宜叁方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、如有其他合同与本合同相抵触，以本合同为准。
甲方(出售方)乙方(购买方)丙方(证明方)
签字：签字：签字：
证明人：身份证号：地址：
证明人：身份证号：地址：
_____年_____月_____日
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