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第一篇：办公室部门工作总结
本周完成的工作1、周一及时对仓库各辅料的申购，及跟进上周北京所发的物流货物，并与出差人员倪华丽保持紧密联系，对南宁盘点各异常知晓，及对仓库各库存的进行审核，并对各店年前货物各异常邮件的收集，并一一对其进行处理后，并对各区域转发的各倒票邮件，集中的由张明云进行开票处理，并审核。由库房邓京贤与王威进行直营空瓶的清点；2、周二对加盟店的集中要货，并与北京确定各事宜后，通知财务及时的付款，确定发出日期后，对加盟部各相关事宜的告知，并继续跟进北京的在途货；3、并对现商品的明细进行排版后进行标价签的重新制作，由库房邓京贤与王威进行加盟空瓶的清点；4、周三对店面的周销售库存要货进行快速的审核并分配，并要求任永涛提早对各店面配件物料的分配，并由张明云进行打单票据，北京的到货，由于龙岗区提货，及早的联系车辆及出发，及时提回、清点、入库，由于时间关系，对长安、南海、阳江、湛江店面的发货；5、周四倪华丽出差后将各类发货明细单，由我进行录入后并一一审核，并对南宁发货的店面进行在途跟进，继续对直营店省内优先店面的出货，及对前进、中心店通知库房提货，及四川加盟店的发货。对发货后的店面进行快递跟进到货；6、周五继续对省内及此前已由南宁发过货的店面，进行各店面会员日全部发货，并全部备出，并通知财务林姐对空瓶的验收与清点，并对四川发出货后通知财务的付款各事宜，对店面的空瓶各抵扣明细转发财务。对发货后的店面进行快递跟进到货；7、周六对会员日到店的全部确认，由海盛库房发的货未能在会员日到货的（桂林、华联西大、华润万家、岳阳、常德）大部分店面将在会员日可到货；8、由南宁返往海盛的货到货，进行明细清点确认后，进行此次南宁收店后发货的各明细邮件转发，加盟店要货的到货，及时提回、清点、入库，由于时间的关系，及加盟部的要求，只能优先对南城、人人乐、西乡店面的发货。并对北京到货后的各明细对财务进行邮件转发。
下周的工作计划 1、周一继续对上周加盟的要货进行外省加盟店的发货，及对上周到货后，各异常与北京进行电话沟通与处理，并配合财务与加盟将如何对南宁收店后的各报表开票，继续对向北京的要货咨询财务；2、对南宁发货各店面的到货情况进行一一回访；3、周二继续对加盟店的发货，及对邻近店面的补发货；4、由印刷公司对各类标价签的设计与尺寸样品的打样。及对现库房对店面各类报表的报价，更新排版后将申购大批量的印刷，由财务进行审核；5、周三对直营店面的补发货，并由直营与加盟部对下月生日礼盒数量总计，向北京申报。及落实发出数量及日期，并对加盟宁德新店的向北京的要货，并由财务回款后，及时催促北京的发出；6、周四继续对店面的发货，并仓库各物料进行盘点，及继续对南宁收店后的各配件辅料的仔细清点入库，并进行制作向北京的要货清点，由运营部的审核，并与财务的沟通，及时确定回款后，对北京发货进行催促；7、周五月结盘点的各类报表的更新与审核，并配合财务的盘点，对仓库各类物料调整分类，并对各店年后退的货及异常货进行清点，及南宁返的货，评估一起退北京处理；8、周六对下月主题节物料的知晓，并对北京的欠缺的各物料进行统一集中的补发，并继续对有需要再补发货的店面发货，及对快递年后走货后各店面反馈意见，进行由快递公司扣除相关运费事宜的处理。各类报表印刷的到货，并验收及收货。
第二篇：某区消防安全工作汇报
**区消防工作情况汇报
**区人民政府
（2011年8月）
尊敬的秘书长及各位领导：大家好！
首先我代表**区人民政府向各位领导的到来表示热烈的欢迎，对市督察组在百忙之中莅临我区检查指导工作表示衷心的感谢！
2011年，在市政府的正确领导下，我区紧紧围绕市政府下达的消防工作目标，坚持“预防为主，防消结合”的工作方针，结合**市全国文明城市创建工作，以预防重特大火灾事故为目标，狠抓消防安全责任制的落实，不断改善消防安全环境，切实加大消防监督和执法力度，有效地预防和抑制了群死群伤事故的发生。截止8月26日，全区共发生火灾126起，死1人，轻伤2人，基本保持了全区火灾形势的稳定，营造了和谐稳定的社会环境和安居乐业的生活环境。现将工作情况汇报如下：
一、年初工作责任落实情况
1、强化领导，全面推进消防工作。消防工作事关人民
生命财产安全和社会稳定，责任重于泰山。我们始终把消防工作作为一项长期性、经常性的工作来抓。一是领导重视。区委、区政府主要领导对消防工作高度重视，总是亲自过问，亲自参与，亲自解决问题。区委书记**到芙蓉区上任后就到 1
区公安消防大队调研指导工作，并就全区消防工作的开展、消防站和消防装备建设等提出了具体要求；区长**分别在1月份全区消防安全工作会议和7月份全区火灾隐患排查整治工作会议上，对消防工作进行了专门的强调和部署，落实了各项消防工作责任。二是机构完善。进一步健全了由区人民政府副区长任主任，区公安局、区安监局、区公安消防大队主要领导为副主任，19个区级部门为成员的区消防安全委员会。各街道（乡、园、局）及区级有关部门也建立健全政府消防工作责任制，成立了由主管领导负责，安监、综治、工商和公安派出所等机构负责人参加的消防工作领导小组，做到了一把手负总责，分管领导直接抓，切实加强了对消防工作的领导。三是机制健全。区长办公会、政府常务会议多次研究消防工作。今年已先后3次召开政府常务会议研究消防工作，就消防装备建设、消防站建设、消防业务经费投入等问题专题听取消防大队汇报。
2、明确责任、狠抓消防工作落实。在工作中，我们对
消防安全工作任务实行层层分解，加强对重点单位的监管，并将消防工作纳入了绩效考核。一是签订了责任书。区人民政府与各乡、街道和区级有关部门签订了消防安全责任书，对消防安全责任进行了细化分解，将责任落实到单位，落实到个人，并实行严格的责任追究，推动了工作的有效落实，做到了基层消防工作层层“有人抓、有人管”。二是加强了
重点单位监管。经确定，全区共有消防安全重点单位161家，我们按照消防安全相关法律法规的要求，对这些单位严格落实消防安全责任，督促各单位建立健全消防安全档案、消防安全管理制度，制定紧急疏散预案等。三是加强了督查考核。由区政府办牵头，联合消防、公安、安监等部门定时、不定时对各街道（乡、园、局）及派出所进行消防工作督查，要求基层单位做到底子清、情况明、检查到位、程序到位，并将督查结果纳入了年底绩效考核。
3、夯实基础、增强火灾防控能力。本着“一分消防投
入，十分安全回报”的理念，在加快经济建设的同时，我区十分重视消防基础设施建设和经费投入，通过加大投入，进一步强化了消防基础设施，增强对火灾防控能力。主要体现在三个方面：一是确保了工作经费投入。每年年初都将消防工作经费纳入区财政预算，2011年消防业务经费为500万元，并做到业务经费按时足额划拨。二是加强了消防设施建设。结合文明创建测评要求，根据消防专业规划，对城区市政消火栓进行了增建、改建；对宾馆酒店、商业超市、机关学校、住宅小区等单位的消防标志、灭火器、消火栓等消防设施和器材的进行了全面的清查、维护和完善；对全区的消防安全重点单位及其它大型楼宇楼道、电梯口安装了“消信通”视频；对重点单位的公众聚集场所全部安装了集中信号控制的“消防三分钟”软件。三是加强了消防装备建设。继续加大
消防部队营房建设、装备建设、信息化建设等专项经费投入，不断配备配齐消防车辆及器材装备，准备再购置4台水罐消防车。**片区的消防站规划控地、国土用地红线图工作等事项，已在区政府常务会议上通过。**消防站改造重建项目已经政府区长办公会通过，并已落实了建设经费，消防站的改造工程已经启动。
4、多方联动，合力围剿火灾隐患。按“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的原则，进一步加大了火灾隐患排查整治力度。一是积极部署。**事故后，我区立即召开消防工作紧急会议，组织了全区火灾隐患大排查；**事故发生后，7月27日全区再度召开了火灾隐患排查整治工作会议，并下发《**区深入开展火灾隐患整治工作方案》，要求各相关单位迅速组织力量对辖区内的“三小”场所、人员密集场所、相关行业、系统监管场所进行全面排查整治。二是专项整治。先后以人员密集、“三小”场所、“三合一”场所、易燃易爆、高层地下建筑、学校等容易引发群死群伤的单位和场所为重点，适时开展了建筑消防设施、建筑施工工地、消防产品、学校及幼儿园消防安全等专项整治行动，及时整改消除各类火灾隐患。三是部门联动。公安机关按照“多警联勤”的消防执法制度，推行了“巡消一体”、“保消合一”、“防消结合”机制；各行业系统主管部门充分发挥系统的组织、管理和督导作用，形成了抓行业、促基层，
抓一点、带一片，抓局部、带全局的效果。各行政执法部门互相配合、形成合力，通过联合执法，全面提升了我区消防监督管理效能。不完全统计，今年全区组织多部门联合执法开展消防专项检查5次，15个公安派出所共检查单位1912家，责令当场改正火灾隐患910余处，共罚款5600元，给予3个警告，拘留7人；区公安消防大队共检查单位456家，责令当场改正火灾隐患110处，责令“三停”29家，临时查封25家，罚款65.7万元。
5、健全网络，夯实群防群治根础。为抓好基层消防组
织的建立和职责制度的落实，夯实消防根基，实现群防群治。一是积极推行三级 “网格化”管理。以街道（乡、园、局）为“大网格”，以行政村、社区为“中网格”，以街区、居民楼院、村组为“小网格”， 逐步建立健全横向到边、纵向到底、覆盖全区的立体化消防安全责任网络。二是组建多种形式消防队伍。各街道（乡、园、局）依托治安巡防队成立了志愿消防队伍，配备了相应人数的专（兼）职消防员和必要的消防器材装备；村、社区细化了村委员会和社区消防安全管理职责，明确了专兼职消防管理人员；生活小区、居民楼栋也相应成立了群众性的义务消防组织。
6、加强宣传，提高市民消防素质。紧紧围绕社会单位
“四个能力”建设，不断加强宣传教育增强社会单位自我防控能力和市民消防素质。一是利用契机抓宣传教育。充分利
用文明创建、建党90周年、《全民消防安全宣传教育纲要》的出台等契机开展形式多样的主题宣传教育。通过张贴宣传标语、悬挂消防宣传横幅、告市民书、市民短息、在火车站设置户外公益广告牌等形式，大力宣传“四个能力”建设的目的、内容和要求，宣传消防安全基本常识。二是利用部门抓培训教育。教育部门将消防安全宣传纳入义务教育，指导学生学习火灾中报警、逃生自救常识；消防部门针对宾馆酒店、商场超市、机关学校等单位组织消防灭火演习，多形式、多渠道开展“四个能力”培训；公安部门联合街道、乡加强对辖区“三小” 场所开展消防宣传、组织扑救初起火灾、组织人员疏散逃生的能力。不完全统计，今年全区共举办消防知识培训班、讲座36期（次），培训人员4000余人，举办消防咨询、图片展2次，共发放消防宣传画5万余张，宣传资料10万余册，发送手机短信3万余条，制作户外广告牌1块。全面实现消防“大宣传、大教育、大培训”，真正做到消防安全深入人心、家喻户晓。
二、重大火灾隐患整改情况
针对今年市政府挂“黄牌”的2家重大火灾隐患单位，我区建立了“政府督办、部门联动、行业督导、单位负责”的整改机制，消防大队负责技术把关和业务指导，区安监局、街道、派出所负责协调组织，做了大量的工作，目前取得了一定的进展。其中**隐患问题已基本整改到位，**一期整改
市房产局已批付22.6万元，整改施工单位对大厦自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统进行了部分维修；二期整改资金20多万元正在市房产局报批（因市房产局对维修基金要逐项审批，延缓了整改工期）。**经多方、多次协商，各业主单位同意出资的已有近35万元，实际已到账26.85万元，整改施工单位已进场对部分设施进行维修。下一步，区政府将继续督促相关街道和部门加强组织协调，指导、督促此2家重大火灾隐患单位尽快整改隐患并报市人民政府验收销案。
我区今年在消防工作责任落实及重大火灾隐患整改方面做了大量工作，取得了一定成效，但离上级的要求还有一定差距。今后，我区将不断改进，不断加强，进一步完善“防火墙”工程建设，努力为打造和构建“平安**”、“和谐**”创造良好的消防安全环境。
第三篇：物业出租房屋管理制度
为了加强小区的有效管理，维护小区社会治安秩序，保障小区广大业主的合法权益，根据国家有关法律、法规，特制定如下管理规定：
一、出租房屋应办的手续及程序：
1、房主出租房屋时应首先向物业管理办公室提出书面报告，并说明出租房屋的房主姓名、位置、出租期限；承租人的概况、居住人数、身份证复印件、联系电话等内容；经物业办公室审核签字、登记后方可出租。
2、物业办公室登记备案手续不得视为或替代房地产管理部门要求的房屋租赁登记备案。租赁双方应当按照《西安市房屋租赁管理办法》的要求及时办理房屋租赁登记备案。
二、房主及承租人的责任、义务 ：
（一）房主的责任、义务：
1、出租房屋的房主应与承租人签订租赁合同，并到物业办公室登记备案；承租人户口属xxx市区以外人员，房主应带领承租人到当地公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。
2、不得将房屋出租给无身份证或无其他合法证件的人员；不得将房屋出租用于办企业、仓储等。
3、房主有责任督促承租人员自觉遵守国家的法律、法规以及蓝天集团家属院的规章制度。发现租住人员在出租屋内进行卖淫、吸毒、传销、销赃窝脏、走私贩毒、聚众赌博、流氓斗殴及传播淫秽物品等违法犯罪活动或发现可疑人员时，要及时向物业公司秩序维护部或公安机关举报，不得知情不报。出租房屋的安全由房主负责。
4、房主对所出租的房屋要按照消防安全规定，经常进行安全检查，发现不安全隐患要及时整改，保障承租人的安全。
5、租赁期内的物业管理费、水电费等费用由租赁双方签定《租房合同书》中的约定方承担，并按期向家属院物业收费员缴纳。但上述费用的最终责任人为房主，若承租人没缴纳相关费用，房主应按物业公司要求及时支付。
6、房屋停止租赁或变更承租人，房主必须到物业管理办公室办理注销、变更手续。
（二）承租人的责任、义务：
1、承租人应自觉遵守国家的法律、法规和蓝天集团家属院的规章制度，接受xx物业和有关职能部门的监督、检查和管理；不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。
2、房屋出租只限于居住生活，承租人不得改变房屋的用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法犯罪活动。
3、承租人需向物业公司交纳300元的管理保证金，租赁期满经房主确认后，凭物业公司开具的收据退款。
4、承租人不准在出租房屋周围乱搭乱建或改变原有的建筑设施，一经发现除责令其恢复原貌赔偿经济损失外，并根据情节轻重，处以人民币贰仟元以下的罚款。
5、承租人不得损害公共利益或者妨碍相邻业主的日常生活、损害家属院的良好居住环境。房屋应以户（家）为单位出租，不允许合租群住。
6、遵守法律、法规规定的承租人的其他责任和义务。
三、其他事项：
1、租赁双方应密切配合，自觉遵守国家法律和小区的有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活环境；对于违反以上规定者经教育不予整改的，中原物业公司有权责令房主收回出租房屋。
2、出租房屋违反《租赁房屋治安管理规定》以及承租人违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》及有关法规的，由公安机关给予处罚；构成犯罪的依法追究其刑事责任。
3、本管理规定自文件下发之日起执行。
第四篇：消防安全工作汇报
第一项目部2008-2009年消防安全工作汇报
公司领导：
2008年年底安慧北里第一项目部认真学习、全面贯彻物业公司的各项安全管理工作文件和安全管理工作责任制，我项目部结合本项目的具体实际情况，始终坚持“安全第
一、预防为主、全面安全工作责任制”执行了公司下发的《今冬明春火灾控制专项活动实施方案》的安全管理工作方针，强化落实安慧北里第一项目部的各项安全工作责任制，深入细致的对各类消防安全隐患、设施设备的安全隐患进行了排查工作。通过对“防控方案”的实施，第一项目部不仅提高了安全管理工作水平，而且确保了辖区内的安全，杜绝各类火灾事故和设施设备安全事故的发生，确保了元旦、春节和全国“两会”期间的消防安全和设施设备的安全运行。现就“防控专项方案”的执行情况向公司汇报，执行情况如下：
首先，认真学习、全面贯彻物业公司的各项安全管理文件和安全管理工作责任制。2008年12月5日，我项目部全体管理人员和分包单位负责人通过项目部的例会，认真学习了公司下发的《今冬明春火灾防控专项活动实施方案》的文件精神和具体的工作安排。针对“防控方案”的具体内容，我项目部制订了《第一项目部2008年度今冬明春消防安全工作方案》。项目部将“工作方案”下发，要求每个人都认真学习。为全面落实公司的“防控专项方案”，项目部同各分包单位、地下人防承租人、各类分包商户签定了《2009年度安全管理工作责任
书》；同维修中心负责人签定《2009年度设施设备安全管理工作责任书》，要求分包单位、维修中心对下属工作人员进行培训和消防安全教育。
第二，具体工作步骤的执行。我项目部把公司的今冬明春消防安全工作方案的实行，定为5个时间段。项目部对这5个时间段的工作做了具体的工作部署，并认真具体执行了具体的工作要求。
第一阶段，消防安全宣传阶段。项目部2008年11月9日，开展了以“关注消防，珍爱生命、共享平安”为主的消防安全活动。项目部分别在逸园和秀园悬挂横幅标语2块，提醒业主提高消防安全防范意识，学习相关消防安全知识，2块条幅内容分别是《居安思危、防患于未然》，《预防为主、防消结合》；制做大事记宣传栏版块，对小区4处宣传栏中张贴了消防安全知识和消防安全小常识来提醒广大业主，提高消防安全意识。我项目部又重新修订了《2008年消防安全工作应急处置预案》，召开了各分包单位组织学习和落实“预案”的分工会。2008年11月7日，我项目管理人员和工作人员在安园举行消防安全应急处置预案演习，在消防演习的过程中各分包单位表现良好。
第二阶段，培训阶段。项目部根据方案的分工和各分包单位责任人情况，根据项目部“安全工作方案”的具体部署，分别组织项目部全体员工、维修中心员工、保洁人员、保安人员培训和学习有关安全法规、安全操作规程以及项目部颁发的“安全工作方案”的具体部署，着重落实安全工作的重点区域，明确各自安全工作职责。项目部综合
治理和工程负责人分别召开了专题会议，明确了安全管理工作职责、划分了安全工作重点区域和确认相关责任人。
第三阶段，进行隐患排查、整改阶段。根据“安全工作方案”的部署，项目部在2008年12月12日后，进行了安全工作隐患的排查和整改工作。检查的重点是“地下空间”，“各类员工住宿区域”，“材料存储库房”，“各类设施设备安全运行”，“消防设施设备和器材”，违规使用劣质电器（包括电炉、热得快、电褥子和临时插座等），我项目确保安全工作隐患排查和整改不留死角。在检查过程中项目部针对地下空间住人超标，自行车棚拉临时电线，地下空间堵塞通道，转换层存放个人物品等问题，逐一进行了整改，严肃认真处理了检查中发现的问题，在检查过程中，处理24#楼地下室违章床铺3处；清理自行车棚杂物4处；处理乱拉临时线5处；对逸园16#楼、18#楼水箱间的溢水池进行改造。2009年1月份项目部配合公司的消防安全和设备设施的大检查，项目部对公司指出的各项问题都进一步落实，短时间内整改完毕。
第四阶段，进行消防预案和燃放预案的演练，确保了春节和两会期间的小区的安全。
我项目部根据《2008年度消防安全应急处置预案》的具体部署，举行了第二次项目部“消防安全应急处置预案”的演习活动，并根据演习的具体现场情况修订和颁发《2009年度第一项目部消防安全应急处置预案》。2009年1月18日项目部颁发了《2009年度春节燃放烟花
爆竹应急处置预案》，并在2009年1月21日消防安全演习后，对各分包单位进行了“燃放预案”责任区域的划分和具体工作的培训，2009年春节通过项目部全体人员和全体分包单位的努力，确保了项目管辖小区的安全。春节燃放时保安扑灭燃放引起的火灾3起，因对火灾处理及时，消防安全工作突出，居委会还送来了“危难时刻显身手，抢险救火风格高”的锦旗，给予了项目部消防安全工作很高的评价。
第五阶段，消防安全工作总结，查找不足。
防控专项活动结束后，项目部对活动中的各项检查表和图片资料进行了汇总。认真查找了工作中的不足之处，对一些容易出现安全隐患的地方和突出的问题，项目部分析查找了原因，改正了工作中的一些不足之处。为了解项目部人员消防安全知识的掌握情况，项目部对项目人员和分包单位工作人员进行了消防安全知识测试。2009年2月26日、27日，从提高员工消防安全意识，自主逃生的应变能力上，项目部分3次组织地下空间经营者、保安人员、保洁人员观看全国火灾纪录片，观看后分包单位和地下空间经营者感慨教育深刻，很好的起到了教育和宣传作用。为更好的落实日常工作，一项目部对项目部的人员进行了分工，通过项目的工作分工项目部的日常工作得到了进一步的理顺。
虽然防控专向活动已经结束，但我项目部始终会把消防安全工作作为工作重点来抓。认真落实好日常管理工作，为小区的安全和祥和继续努力。
第一项目部
2009年4月9日
第五篇：租房合同范本
出租方：_________，以下简称甲方
承租方：_________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的房屋_________栋_________间，建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米，类型_________，结构等级_________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。
第二条 房屋租赁合同租赁期限
租赁期共_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、拖欠租金_________个月或空关_________个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条房屋租赁合同租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_________款执行：
1、有关税法和_________规定比例由甲、乙方各自负担;
2、甲、乙双方议定。
第四条 房屋租赁合同租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按_________的规定执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_________款办法处理：
1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_________次扣除;
3、由乙方负责维修;
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由_________方承担;
所有权属_________方。
第五条房屋租赁合同租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_________元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_________元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_________%，以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_________%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_________%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条房屋租赁合同免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条房屋租赁合同争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_________市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜：_________。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
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