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岗位职责:
1、负责市场营销策划工作、商品卖点挖掘、产品页面逻辑进行深度分析,撰写产品广告文案,产品介绍等资料;
2、负责公司线上产品的营销策划方案的制定;
3、负责策划网络营销推广活动并监督实施,根据效果随时调整策略;
4、完成领导安排的其他临时性工作。
任职要求:
1、本科及以上学历,电子商务、广告、营销相关专业毕业;
2、一年以上广告公司经验,多项目执行经验,三年以上营销策划工作经验,熟练操作各类活动策划;懂新媒体的优先;
3、有PPT、方案、创意等案例,文字功底扎实,有较强的文字编辑和策划能力,方案逻辑性强;
4、性格活泼开朗、工作细致认真、思维活跃、具有敏锐的市场洞悉力;
5、良好的沟通协调能力,较强的学习应用能力和创新精神;
1、年龄27岁及以上,大专及以上学历;2、具备市场营销、策划等相关专业知识;3、具备3年以上地产行业营销策划行业相关工作经验,具有丰富前期策划经验,撰写项目可研报告、建议书、项目测算等;4、具有敏锐的市场洞察力和出色的预测、决策能力,对本行业的市场发展有深刻的理解。
1、在营销策划部长领导下,进行房地产经营项目的前期调研和市场定位、制订和调整项目营销策划方案和推广方案,进行广告效果监控和分析,保证项目营销工作的顺畅进行。
2、参与和协助销售经理完成广告全案公司和广告发布公司的确定;协助上级主管进行商务合同的起草、谈判、与签订;
3、完成上级安排的其他工作
岗位要求:
1、统招本科及以上学历;
2、五年以上房地产行业营销策划经验;
3、具备市场营销知识、市场调查知识、营销常用手段和媒体推广方式,了解广告制作、媒体运作、文案撰写、平面广告和刊物设计;
4、熟悉房地产销售关键环节及其相关的房地产政策;
5、良好的分析能力、判断能力、组织协调能力和沟通协调能力。
职责描述:
1、部门设置背景:
生命之花公司下设花开福田生命花会馆,定位为现代人的养心养身都市驿站。会馆长期有自行组织的活动以及承接各种沙龙,活动和课程,所以需要扩大网络的宣传力度,特招募新媒体运营专员一名。
2、负责人职责要求:
●负责微信公众号账号和微博账号的运营,日常内容编辑、发布、维护、管理、互动、提高影响力和关注度;
●收集、研究网络热点话题,结合新媒体特性,对微博、微信等网络内容的实时调整和更新制定及策划方案和活动创意、活动宣传;
●跟踪微信推广效果,提升数据的使用率,建立有效运营手段提升用户活跃度,增加粉丝量,与群里粉丝互动;
●其他运营对接类工作,如小程序的日常维护;
3、负责人任职要求:
●会使用PS等图形图像软件;;
●关注热门话题,联想丰富,思维活泼,反应机灵;
●有一定文字功底,善于写作,富有创意;
●有微信运营经验,熟悉微信公众号平台及运营方式;
●熟悉微信的各项功能应用,擅长微信的日常操作及维护;
有从事网络营销,媒体编辑,主持经验优先
4、人员薪资和福利
● 享受国家法定休假;
(一)正确掌握市场
1、定期组织市场调研,收集市场信息,分析市场动向、特点和发展趋势。
2、收集有关房地产的信息,掌握房地产市场的动态,分析销售和市场竞争发展状况,提出改进方案和措施。
3、负责收集、整理、归纳客户资料,对客户群进行透彻的分析。
(二)确定销售策略,建立销售目标,制定销售计划。
1、完成公司下达的销售任务为目的,确定销售目标,制定销售计划。
1、监督计划的执行情况,将销售进展情况及时反馈给总经理。
2、根据项目的卖点(卖点是可以创造的)和目标客源的需求制定广告的总方向和总精神。
3、完善房地产营销策划方案,制定执行系统并监控执行结果。
(三)管理销售活动
1、制定销售管理制度、工作程序,并监督贯彻实施。
2、营销队伍的组织、培训与考核。
3、客观、及时的反映客户的意见和建议,不断完善工作。
企划岗位职责职位 企划经理 姓名 袁飞 部门 营销企划部
岗位说明:负责整个公司各个部门的企划,包括外阜协助
一、工作职能:
负责公司的整体形象策划和品牌推广,不断提高公司的知名度、美誉度,充分利用公司有效资源,宏扬公司文化和传播企业精神,是企业策划部的主要职责。
1、树立企业卓越的企业形象,提高市场占有率。
2、确立企业特有的企业文化及企业在国内市场的优势地位。 3、介绍企业的综合功能,宣传企业在振兴民族服饰品牌和促进品牌商业发展中的成就。
4、通过市场调研作出构思和设计,形成系统、完整的营销策划方案,促进企业商品的销售。
5、透过社会公益文化、公共关系、促销活动等对外传播企业形象,创造企业无形资产价值,提升经营业绩。
6、塑造企业和专卖店独特形象,凸显企业和门店个性,利用视觉艺术树立公司良好的企业形象,维护公司视觉识别系统的标准化及整体性,创造企业无处不在的优美环境。
7、配合专卖店销售活动,完成海报制作、气氛布置、广告灯箱管理等工作,做好宣传工作,让顾客了解企业、贴近企业。
二、岗位职责: (一)企业策划部经理 1、职责:
(1) 全面负责本企划部门工作;
(2) 负责制订公司形象策划方案,专卖店整体促销计划的拟订、预算、执行、指导、考核;
(3) 负责企业、专卖店及周围竞争对手的综合研究:市场调研、销售商品调研、同业行竞争者的调研与企业实态研究;
(4) 负责规划、实施企业形象战略系统;
(5) 负责节庆日、季节性、阶段性衔接、新品上市促销计划的拟订,并配合终端客户的安排、布置促销活动;
(6) 负责公司内部整改及监督装修。
(7) 负责公司4季新品的画册及搭配手册制作。 (8) 负责公司《穿帮》杂志的内容更新及企划。 (9) 负责本部门员工的培训与业绩考核。 2、工作准则:
(1) 通过调研,学习优秀经验并拟订适合自身特色的创新促销计划和设计方案并督导专卖店实施。
(2) 负责店内外各种广告、灯箱、指示牌、POP、销宣传系统策划和设计。
(3) 根据不同竞争环境拟订促销海报时间及促销主题,做好促销商品的拍片、设计、印刷、发行等工作。
(4) 有计划的争取与社会公众之间的相互了解和协调,树立社会公众对企业的良好评价,进而实现相互合作与支持。
(5) 参与企业发展过程中企业形象各要素的规划、设计; (6) 完成上级安排的其他工作。
(二)企划文案: 1、岗位职责:
(1) 协助主管拟订公司及门店预期整体促销计划,并指导实施。 (2) 负责对门店周边市场的调查分析,针对周边竞争对手制定有效的企划方案。
(3) 负责宣传企业文化,树立公司良好形象,并督促门店实施。 (4) 负责制定本部门的培训、考核计划。
(5) 负责本部各类文件、档案、宣传促销资料的整理、归纳、存档。 2、工作准则:
(1) 跟踪每期促销计划的实施情况,作出书面小结,对存在的问题及时整改,并将整改方案上报部门主管。
(2) 加强对商圈内竞争对手的调研工作,通过调研,学习借鉴先进的企业经验。针对竞争对手,策划出适合自身企业特点的、创新的促销活动并指导、督促实施;
协助经理参与企业发展、企业形象宣传的规划设计,并做出不
(1) 同时期的宣传计划,加大对外的企业文化宣传力度,塑造企业良好的形象。
(2) 根据不同的竞争环境制定出不同时间段的针对性促销方案,对年重大节庆、假日制订出低成本而有效的促销方案并督导实施;
(3) 通过各种渠道、信息网络,掌握零售市场资讯,密切关注市场动态的变化趋势,为公司决策层制定策略提供客观依据;
(4) 完成上级安排的其他工作;
(一)平面设计员 1、岗位职责:
(1) 协助经理做好公司及门店对外宣传的统一设计。
(2) 负责企业及门店的广告、POP、海报、指示牌的设计、喷绘。 (3) 根据企划方案、促销主题,设计海报的版面及确定海报规格,做好海报的拍片、设计、印刷等工作;
(4) 根据卖场环境布置要求,设计喷绘广告宣传画、装饰图案等; (5) 参与CIS形象系统设计、整体规划;
(6) 每月不少于四次对商圈内竞争对手作市场调查,学习同类企业的优秀设计经验,设计出更具创新意识的作品;
(7) 负责本部门月计划费用的预算,各种耗材的预算、申报等工作; (8) 完成上级交办的其他工作;
(四)、美工 1、岗位职责 (1) 促销海报必须用公司统一格式及简体字字体。
(2) 更换、张贴海报等宣传品及广告,应在不影响商场正常营业的情况下进行。
(3) 按促销通知单制作各类日常促销POP并及时传给相关柜组。 (4) 供应商提供的各类宣传品须经企划部同意,由美工结合卖场整体布局指导放于最佳位置,以维护商场的整体形象。
(5) 为促销活动提供建设性意见。
(6) 按时完成海报、横幅等各类宣传品的制作。
(7) 督导活动气氛布置的实施,美化商场的购物环境,并及时协调各部门予以配合。
(8) 完成其它工作。 2、工作准则
(1) 每天安排至少三次对卖场巡视,检查海报、横幅,各类标识牌是否正常。对悬挂、张贴不规范、过期的广告纸、宣传特价牌及时纠正。
(2) 检查各广告位灯片、灯光效果是否正常。 (3) 检查各厂家促销位是否有乱陈列、乱张贴现象。 (4) 检查商场气氛布置是否完整。
(5) 及时维护、更正、修改各类宣传品,并知会相关部门维护、保养。 (6) 制作店内标牌、标识、POP海报、宣传栏等各种内部宣传品。
每周五、周日对商圈内竞争对手进行调研工作,及时反应,快速调整,提高综合素质和技能
商场企划人员岗位职责
企业规划人员岗位职责
企划专员岗位职责
企划部人员岗位职责(共19篇)
企划部各人员岗位职责(共15篇)
一、策划部岗位设置
本部门共设3人,其中策划经理1人、策划主管1人、内业1人。
二、策划部各岗位职责
(一)策划部经理岗位职责
1、协助总经理工作,参与公司经营管理决策,主持本部门日常工作;
2、负责开发项目前期、中期、后期(含物管)全过程开发和管理的广告、营销(物管)等策划,负责撰写各个阶段营销策划报告,确保策划目标的实现;
3、树立品牌意识,在实施项目策划过程中,利用广告宣传、公关活动、销售服务、队伍管理等逐步打造公司及项目的品牌;
4、参与工程设计。审查户型设计图、规划方案图、环境方案设计图,及早发现和解决产品设计中影响销售的问题,确保房屋功能和环境最优化;
5、负责各类营销费用预算及使用情况;
6、监控售房价格,适时提出房价升降意见,提前制定成本超标时确保项目利润的预备方案;
7、组织部门员工有效执行营销推广各项方案和活动;
8、做好与代理(销售)公司、工程管理部、开发部等相关部门的沟通协调工作,确保及时准确地把客户的信息传达给相关部门;
9、负责或组织相关岗位员工,在部门各项职责履行过程中,与涉及到的有关外部合作单位沟通,选择及签约工作,并组织实施和过程监控;
10、负责参与项目商业产品的规划设计、市场调研、商业定位、商业推广、招商等相关工作;
11、组织部门员工完成公司领导安排的其它事宜。
(二)策划主管岗位职责
1、协助部门经理编写各项方案及推广计划;
2、协助部门经理执行各营销推广计划;
3、协助部门经理完成营销推广费用计划的制定和审核;
4、协助销售现场完成各种销售资料和销售道具的准备和提供,保持良好的销售环境;
5、参与审议广告公司提交的平面、影视广告及公关活动创意
6、负责跟进与广告设计、公关活动、新闻媒体等营销供应商的联系、沟通与整合;
7、负责定期汇总项目营销推广费用开支数据,编制公司营销推广费用开支报表;
8、配合部门经理落实执行公司品牌策划及推广工作;
9、根据项目销售执行状况及市场发展趋势,定期向部门经理提供项目产品研发、后续项目产品定位建议;
10、负责跟进各项目推广相关的广告设计、发布,新闻媒体、活动等合作伙伴的紧密联系和沟通;审查所有广告资料,使其符合我司统一vi、营销推广方案及国家相关广告管理法规;
11、结合项目周边项目进度,定期进行行业市场调查;
12、根据各项目推广成果情况反馈,对各项目推广效果进行监控和评估,定期提交总结分析报告;
13、与有关外联单位进行接洽,并与合作方建立良好的合作关系;
14、协助部门经理撰写商业策划报告,实施执行商业策划、招商过程中的的相关活动;
15、上级领导安排的其他临时工作。
(三)内业岗位职责
1、负责登记梳理部门各类文档及各类合同,做到不缺失,并利于查询;
2、负责部门内报帐处理工作;
3、负责部门内部办公用品的领取及流程处理,为各岗位工作提供强有力后勤保障。
4、负责部门之间往来文件的传送及保管;
5、配合有关岗位举办的各项会议准备工作;
6、公司对外宣传的文案编写及其它文案性质工作,并协助上级完成相关的市场宣传工作;
7、协助销售现场完成各种销售资料和销售道具的准备和提供。
8、其他临时性的工作,
三、销售部岗位设置
销售部设置12人,其中销售经理1人、销售主管1人、置业顾问8人、权证主管1人、权证助理1人。
四、销售部各岗位职责
(一)销售部经理岗位职责
1、负责销售部的全面销售工作,执行销售计划、落实销售任务;
2、全面熟悉所售楼盘的基本情况及重庆市房地产市场动态,了解公司的运行机制和公司所有在售或待售项目情况;
3、负责售楼部及外卖场一切日常销售工作(包括日常事物安排,合同审核,房号销控,业务指导,工作协调,办公秩序,劳动纪律,调解内部纠纷及处理客户投诉),确保高效,规范运作,努力提高销售业绩;
4、解答客户提出的疑难问题,帮助销售员完成单次交易,及时处理客户投诉,建立投诉档案、负责向相关部门反馈投诉信息;
5、根据项目佣金制度及时提交审核销售员佣金报表;
6、负责制定所推楼盘销售要点解说词,并进行对销售员的培训;
7、主持召开售楼部每日工作例会,总结当天销售工作,解答售楼处发生的各类问题;
8、协调与售楼部及外卖场相关的保安、保洁、物管、工程等部门,及时沟通处理突发情况;
9、负责售房预定协议、预售房合同范本的审查;
10、负责对销售人员的业绩考核,并于每月底提交《销售员考核表》,对销售员的聘用,解聘,奖惩和调整提出意见;
11、组织部门员工完成客户服务相关工作,办理项目销售预售许可证,面积测量及大小产权证的办理,及时回款;
12、每周一提交上周成交客户明细给财务部,涉及有房屋抵押积极配合财务部及时解押;
13、根据市场发展状况及销售工作中的客户反馈情况,每月向策划部提出具体的推广建议;
14、负责与工程部、策划部的相关部门的沟通,有效开展销售工作;
15、上级领导安排的临时性的工作。
(二)销售主管岗位职责
1、协助销售经理作好售楼中心的日常管理工作;
2、及时向销售经理反馈销售现场各种信息,负责对销售现场各类突发事件妥善进行初步处理;
3、负责监督置业顾问的行为规范、客户接待、回访跟踪等工作;
4、负责置业顾问的日常销售接待排序及排休工作;
5、协助置业顾问有需要的销售谈判,促其成交;
6、负责销售合同的初审,负责合同及附件的整理、收集及报送;
7、每天按时填写销售日报表,录入来电来访客户资料,核对销控;
8、负责办公用品、销售物料的管理,及时上报所需物资;
9、负责主持召开售楼部每日工作例会,班前检查及当天销售工作总结,解答售楼处发生的各类问题;
10、负责房款催收的同意管理;
11、完成销售经理交办的其他工作。
(三)置业顾问的岗位职责
置业顾问前台:
1、全方位熟悉所售楼盘的基本情况;
2、配合项目销售现场经理工作,努力完成展销、售楼现场及分部的市场推广任务;
3、负责在现场售楼处或售楼分部、推广展销点,遵循客户服务规范要求,按规定接待流程完成电话接待和客户来访接待工作,主动热情解答客户咨询,陪同客户参观楼盘样板房,积极促成交易;
4、负责填写《认购书》等销售文件,并确保其中条款准确无误后签名,送销售现场经理或主管审核签署;
5、负责销售合同的准备及签约工作;
6、负责陪同客户去财务交付定金或房款;
7、将收据、已盖章的认购或预留协议客户联、购楼须知、购房费用明细交给客户,回答客户有关咨询,送客户至销售现场门外;
8、涉及大案交易的客户或其他特殊情况本人无法回答解决的,应当及时确切地向上级汇报;
9、与已成交客户和有意向未成交客户经常保持友情沟通并介绍公司有关工程进度,销售情况;
10、负责每日在erp系统上录入来电、来访客户信息及认购信息;
11、负责每月进行可类比楼盘市场调查,汇总数据;
置业顾问后台:
1、负责置业顾问前台认购书的审核;
2、负责每日客户合同的审核、并收集整理相关客户资料,报权证岗进行合同备案,同时进行合同的建档工作;
3、负责每日按揭合同的审核、并收集整理相关客户资料,报权证岗进行按揭的办理;
4、负责对办理完毕合同进行归档,并通知客户领取;
5、负责对各项目到期销售欠款的催缴款工作;
6、负责日常交房的工作,包括编制寄发接房通知书等;
7、负责配合权证岗进行合同的登记备案工作;
8、负责配合权证岗进行房产证办理的资料准备;
9、负责日常现场客户投诉的接待;
10、负责每日在erp系统上进行合同签订的录入及项目建盘工作;
11、负责配合销售岗进行日常的现场管理工作;
12、销售经理安排的临时性工作。
(四)权证主管岗位职责
1、全面负责客服组的日常工作,按销售流程安排合同及时登记和产权证办理、安 排贷款合同及时下贷;
2、维护房交所、银行、公积金管理中心的良好关系;
3、协助相关部门办理公司各项目的预售许可证、房屋预售面积核算测绘报告,配合房管交易所建立楼盘资料备案工作;
4、负责办理公司各项目总证、客户产权证、国土证手续工作;
5、负责办理客户转卖、客户产权变更登记手续(这属于二手房范畴,公司收取相关费用);
6、协助销售人员对客户有关转卖、权证变更疑难问题的解释和处理工作;
7、做好权证的统计报表及费用请款和报销手续;
8、做好每批《商品房买卖合同》登记的记录工作,并按月上报部门经理;
9、做好每批按揭客户办理情况登记,并按月上报出按揭贷款人员名单和下贷金额报表报分管部门经理及财务部;
10、协调、处理在售房屋的售前解押工作,并督促责任部门办理,逾期未能解押的及时告知部门经理;
11、严守公司商业秘密,如销售状况、回款情况、合同和各种证件的办理情况等;
12、领导安排的其他临时性工作。
(五)权证助理岗位职责
1、做好项目新建登记管理工作,在房交所对所售楼盘资料建库,确保所建楼盘信息与楼盘测评报告资料一致。
2、审查购房合同联机备案单以及审查合同完整性,收集整理按揭资料,按揭合同及时登记备案。
3、收集整理客户办理房产证资料并及时报送相关部门;
4、做好交房前期有关资料准备工作,包括两书的办理等;
5、项目的销售合同备案完成后组织贷款合同资料的填写;
6、将所有准备齐全的资料报送相关银行办理按揭贷款;
7、与贷款行相关办理人员协调按揭办理流程,压缩按揭回款周期;
8、及时报送项目购房合同到房管局备案;
9、定期与房交所等相关职能部门沟通以保持部门工作的顺畅;
10、做好客户服务过程中的权证办理、管理和档案归档等工作;
11、严守公司商业秘密,如销售状况、回款情况、合同和各种证件的办理情况等。
12、其他临时性的工作。
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