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1、巡视各楼层所有消防器材(灭火器、消火栓)等是否齐全,是否处于正常状态,并做好书面记录。在检查高配间消防器材时,必须有专业人员陪同。
2、巡视大楼各楼层管道井房、风机房,电梯机房等门是否关闭等,防止人为损坏设备、藏匿物品。
3、巡视各通道以及外围区域的灯光是否足够或需要调换,并做好记录,及时通知维修人员进行维修或更换。
4、巡逻时,留意设施设备运行情况,如发现设施设备损坏,应及时报告领班,并书面记录于〖保安巡逻记录表〗中。
5、巡逻时,留意建筑物本体、道路、停车场地、绿化等的'损坏和清洁情况,发现问题,做好记录并及时通知相关人员进行处理。
6、巡视空置房的门窗是否关闭,如发现异常情况须及时报告领班/主管。
7、巡视楼层各通道,禁止任何人在公共走道及消防通道处堆放任何物品。
8、仔细地检查每一处死角细节,于规定时间关闭各处门窗及设施电源,检查非工作时间的楼层人员滞留情况,予以记录并做好跟进工作;在客户非工作时间内发现客户单元门未锁好的,应立即向领班汇报,并按《保安巡逻规程》进行处理。
9、巡逻中发现可疑人员时应予以询问或监视,必要时应及时报告监控中心及当值保安领班安排支援力量以应不测。
10、阻止无关人员在物业区域闲逛、推销、派发传单广告等活动。
11、巡逻时,发现以下行为,应予以阻止:
a)在管辖区域内洗车(除专业洗车点外);
b)将油漆、涂料倒入下水道;
c)将剩余农药、药品倒入下水道或埋入地下;
d)在管辖区域内焚烧各种工业废弃物、绿化枯枝等;
e)建筑垃圾散装、乱扔。
12、巡逻时,如接获投诉,应仔细礼貌听取,并做好记录且立即汇报领班处理。
13、根据【装修客户一览表】对二次装修单元进行巡视,严格检查现场施工人员佩戴证件情况、灭火器配备情况、噪音、气味等情况,及时阻止破坏公共区域设施的行为。
1、确实掌握安全事宜,服勤于大门前、大厅内、后门及各指定之警卫岗;
2、遵行保安经理之指示,服勤安全警卫勤务,确保财产与顾客安全;
3、忠于职守,并做到语言文明、礼貌待人,不借故刁 难,不以职谋私;
4、熟悉公司治安环境情况,熟练掌握使用治安、消防报警电话和消防设备;
5、严格执行接待和会客制度,外来人员联系工作,门卫与人事部联系登记后,方可进入。
物业辖区巡逻岗保安岗位职责
一、监视管辖区内的人员、车辆活动情况,维护管辖区内秩序,防范事故发生。
二、巡查、登记公共设施、设备完好及外围商铺消防设备完好情况。
三、发现管辖区内的可疑人员、物品要进行盘问、检查。
四、制止管辖区内发生的打架、滋扰事件。
五、驱赶管辖区内的摆卖、乞讨、散发广告等闲杂人员。
六、每班巡楼三至五次,对楼内的闲杂人员要进行盘问或驱赶,对业主/住户违反管理规定影响他人休息的行为要进行劝阻和制止。
七、检查并看管好管辖区内停放的车辆和各种公用(消防)设施,防止丢失或损坏。
八、指挥机动车辆按规定行驶和停泊,保证消防通道畅通,防范发生交通事故。
九、回答访客的咨询,必要时为其导向。
十、巡查保安岗位执勤情况,协助处理疑难问题。
a、熟悉国际商城的结构及人员流动情况,遇到异常动态及时向领导边报告边处理,严防各种违法、犯罪的事件发生。每20分钟对辖区巡视一次。监视辖区内人员、车辆活动、及设施安全情况,维护辖区内秩序,防止发生不安全事故。
b、巡察室外公共设施设备的完好情况,发现公共设施、设备有异常或被损坏,及时记录下来,并报告给管理处,进行处理,发现可疑的人员应密切注意,但不得侵犯人权。
c、对辖区内可疑的人员和物品进行盘问和检查。对违法、违规的行为要进行劝阻和制止。
d、制止辖区内的打架、滋事事件。协助甲方在处理集体*时维持秩序。
e、巡逻员对散发广告推销等闲杂人员一律清出国际商城。
f、指挥机动车辆按规定路线行驶和停泊,保证消防通道畅通,防止发生交通事故。
g、负责火警、匪警的报告和处置。
h、回答访客的咨询,必要时为其向导。
i、严格按照相关管理公约及各项管理规定。
j、巡楼时听到求救声或发现罪案,必须立即报警并汇报管理处领导,封闭大门及其通道,将犯罪分子抓获立即交给警方,特殊情况,控制现场以待警方人员到现场处理。
k、巡逻人员应及时传达防盗、防风、防汛消息,严防各类事故发生,并做好巡逻记录和交接班记录。
l、巡楼保安要巡查楼梯、走廊和隐蔽处及死角,尤其是地下室和地下通道等有无疑点,确保无可疑人物匿藏伺机作案,还要仔细地检查车场、车辆有无被损,遇到问题及时报告、及时处理。
1、在本班次保安主管领导下,着装整齐,精神饱满的负责对本小区内的治安、消防及公共设施的巡逻、检查工作。
2、严格执行保安部所制定的《保安巡逻检查工作程序》,对发现的可疑问题,及时报保安监控室或本班次保安主管,并对问题进行检查,对发现危害人身安全的问题,应留在现场提醒过往行人、车辆注意安全,待支援维修人员到场后,方可离开进行其他地点的.正常巡逻工作。
3、认真填写保安巡逻检查记录,做好换岗交接登记。
4、对本岗期间所发生、发现的问题,在交接时除履行记录交接外,还应对接班人员交待处理过程和注意事项,接班人员对上一班次的问题应作为本班次的重点巡查内容,并填写复检记录。
5、在巡逻执勤时如果接到保安中控值班室或本班次保安主管的所下达协查任务,应跑步并在规定时间内赶到协查地点,在处理完协查工作后,要将现场处理情况协查任务下达人做简要汇报,并将此项工作写入本班巡逻记录,然后返回巡逻岗位继续所规定的巡逻、检查工作。
6、在巡逻时发现地面留有垃圾,应捡拾、清理到就近果皮箱内,对较大范围的垃圾或卫生不合格现象,应通知保安中控值班室,委托其向本物业服务值班室反应,并在下次巡逻时留意整改情况。
7、在巡逻中如遇来访人员问路,应简洁明确的告之准确方位和最佳路线。如没有特殊情况,应陪同来访人员至可看到所要去的地点后,礼貌的征求对方同意后,返回巡逻岗位继续巡逻工作。
8、在巡逻中如果发现物业在岗职工衣衫不整或是行为举止有违物业服务规范,可提醒改进或报物业服务值班室,并于下班前询问处理结论,然后记入本班巡逻记录。
9、完成本班次保安主管交办的其他工作。
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