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第一篇：物业维修部岗位职责
1、接受管理处主任的领导,确保物业区域内设施设备的正常使用和完好。
2、按策划、实施、检查、处理(pdca)循环方式,对小区的工程管理(含中修、小修)进行有效策划,组织实施并监视、控制和进行持续改造。
3、负责对本部门属下员工进行职业意识和职业技能的培训,指导员工开展工作,教育员工严格遵守安全操作规程。
4、遵照管理系统办法,协同完成需要部门相互关联、相互作用的相关工作。
5、牵头组织新楼盘的前期介入的工程相关工作及相关验收的工作。
6、组织相关部门实施二次装修工程及资料的审批和装修过程中的监管及装修完毕的完工检查。
7、负责对小区的工程管理工作进行随机抽查和定期检查。
8、负责小区的'设施设备的安全,经济合理地运行,并定期测试,将测试结果上报有关领导。
9、负责维修、维护的成本控制,并围绕物业开展特约服务。
10、在设施设备方面出现紧急情况时,负责安排和指挥下属员工处理、解决、并同时报告有关领导。
11、完成领导交办的其它工作。
第二篇：物业维修工人的岗位职责
1、负责学校内设备、设施的应急报修处理，包括但不限于照明、卫浴、门锁、电器等
2、负责校区内设备、设施的计划维修实施，包括但不限于定期检查风机盘管，定期检查教室等
3、实施校区内非外包的设备、设施的.保养计划，包括但不限于开水器、集水井、水表、阀门、电机等
4、负责部门所辖小电器等管理和维护，包括但不限于空气净化器更换滤芯、电热汀管理等
5、学院高压配电所值班，
6、操作中央空调机组及其他安排的任务。
第三篇：物业维修工岗位职责
1、负责项目工程类报事的处理、跟进及项目工程板块满意度分析及提升;
2、及时响应客户的工程类上门服务需求;
3、 负责工程类经营指标的完成;
4、负责项目设施设备的'全面管理(含承接查验、日常维修维护、更新改造、设备台账建设管理等);
5、负责项目节能降耗工作的研究、组织、实施(含新技术新工具运用等);
6 配合项目经理进行新项目交付接管准备;
7、负责工程专业例行事务的落地执行;
8、 负责项目工程团队建设、梯队培养、员工关怀组织;
9、完成公司/项目/上级交办的其他工作;
第四篇：物业维修工人的岗位职责
1、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理；
2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作；
3、负责写字楼区域内客户需求维修工作；
4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理；
5、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好，并做好相关记录表格；
6、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故；
7、完成上级交代的'工作。
第五篇：物业维修部岗位职责
协调验收小区所有设施及跟进有关遗漏工程；
对小区内的整改工程，须予查核并回复住户；
执行管理服务中心的政策及指派工作；
督导及安排各级技术员执行日常及定期性维修保养；
制订维修保养计划及预算，加强控制；
协助策划及推动大型维修保养计划；
提供培训及灌输知识予属下；
定期巡查小区内的设施，并提交报告；
召开及出席有关会议，检计工作，并于三天内提交会议记录；
检查员工的纪律、考勤、考绩、轮班、加班情况；
协助筛选各类承包商，制订报价投标、合约细则及工程细则，提交服务中心选择；
定期评估承包商的`水平，并汇报设施保养情况；
草拟各类维修保养工作指引，建议及审核整体保养工程合约，例如公共天线、电器、保安、消防、渠务、粉饰翻新等；
监察工具物料的正常使用；
审批申请书、文件、单据及报价单等；
安排处理住户有关投诉、清楚交代。
第六篇：物业维修工人的岗位职责
1、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;
2、物业管理区域内的'巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行;
3、完成领导交办的其他维修等工作。
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