千文网小编为你整理了多篇相关的《住宅物业维修工岗位职责(范文三篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《住宅物业维修工岗位职责(范文三篇)》。
第一篇：物业维修工人的岗位职责
一、负责日常公共设施维护与修理
1.负责公共区域照明灯具、开关、插座、办公桌椅、文件柜、门锁等的日常维修、更换；
2.负责公共区域内上下水管道的维修、疏通工作,保证管道畅通无阻；
3.每年定期清理饮水机及更换水处理机虑芯，保证饮水正常使用。
二、负责驻场客户房间内日常的`修理
1.根据客服人员下达的《维修派工单》进行维修，在确认客户房间有人并经允许后方可进入；
2.不要与客户有正面冲突，如有不能解决的问题传达给上级领导客服协助解决。
三、负责供暖与制冷前准备工作
1.供暖季前配合物业公司检查水暖设备运行情况，发现问题妥善处理，及时与所属物业相关负责人协调进行维修；
2.每年制冷季开始(6月1日)前15日内必须完成制冷设备、控制开关、遥控器调试和滤网清洗主机加水工作。每年制冷季结束（9月15日）后15日内要完成水冷中央空调放水、断电的工作。
四、协助工程经理定期检查消防设备
每年11月1日前检查一次消防设备（主机、控制器、烟感、灭火器），按规定进行更换、检修。
五、协助上级领导完成临时安排工作
第二篇：物业维修人员岗位职责
1.负责大楼的设施设备的.维修养护工作，确保设备正常使用;
2.根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;
3.认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;
4.负责应急事件的处理及抢修工作;
5.能积极主动完成上级安排的其他各项工作。
第三篇：物业维修人员岗位职责
1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的`水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;
2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;
3、其他临时委派的工作。
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