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主持全队工作,坚决执行主管领导指令,带领全队人员依据各自职责,认真做好安全管理和服务工作;
熟悉各位职责、任务、工作要求、考核标准,掌握治安区的安管工作规律及特点,加强重点岗位的安全防范;
处理公正、言行文明,自己的缺点勇于改正,虚心接受工作建议和意见;
做好保安队员的每月工作安排(包括训练、学习安排);
经常检查各保安岗位工作情况,零点之后的`夜间巡查每周不少于两次;
每周召开班务会议一次,每半月召开队务会议一次;
及时做好保安人员的岗位培训、军事训练及日常考核工作;
带领保安队员配合其他管理服务工作,制止、纠正各类违章行为;
负责全队队员的内务管理和考勤工作;
完成上级交办的其它临时任务。
1、根据公司安全管理相关规定,负责做好防火、防盗、防事故等工作,保障公司利益。
2、严格按照公司查验制度,做好人员、车辆、物资进出的登记查验,防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入大厦(小区),维护大厦(小区)的`治安秩序。
3、引导和指挥车主(司机)进场后按规定路线行驶,保证车辆进出、停放指挥有序。
4、及时处理小区内发生的各种突发事件并及时报告。
5、展现良好精神风貌,做好小区安全保卫工作,维护公司形象。
6、完成领导安排的其他工作任务。
1、道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调;
2、车行道畅通通至每幢住宅楼入口处;
3、外来车辆未经许可,不可进入辖区;
4、进入物业辖区内车辆,均服从物业公司管理;
5、凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或
2、5吨以上货车,一律不准驶入辖区;
6、驶入辖区内车辆均需减速,时速不超过
15公里,无鸣笛现象发生;(救护车、警车、救火车除外)
7、辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围,作到一车一证、一证一位、车证齐全,见证放车;
8、车辆管理员礼貌待人、热情周到;
9、车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位;
10、车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况,遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时,
10分钟内通知车主;
11、停车场内无货物堆积、道路阻塞现象;
12、停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物;
13、停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物;
14、停车场内有明显禁烟标牌,且消防器械及设施均配备齐全,使用功能完好率100%;
15、辖区内交通事故年发生率不超过2%,丢失事故发生率为0%;
16、业主每辆车文字档案齐全、资料准确率100%;
17、外来进出车辆有登记,完成率100%,准确率100%。
1、保障小区正常的秩序及安全,保证消防通道的畅通和车辆安全有序的出入;
2、严格按照验证制度,防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入小区,维护小区的.治安秩序;
3、检查小区消防设施、设备,消除不安全隐患,并将火险和不安全因素报告上级;
4、按照规定的标准从事各项工作,保持服饰整洁,注意个人卫生和仪容仪表;
5、了解并遵守公司的制度和各项规定;
6、完成上级交给的各项任务。
1、监督、检查、指导客户助理领班和客户助理的工作情况;
2、与所辖区域的公安分局、派出所、居委会等政府单位取得联系,协调好双方关系,争取他们对客户助理部各项业务的支持和指导。
3、制定和完善消防管理制度,检查各项制度落实情况。
4、制定和完善公共安全管理规章制度,并检查落实情况。
5、合理设置客户助理部岗位,编制修改客户助理部岗位作业指导书,落实客户助理部“技防、人防、物防”的防范工作。
6、及时妥善处理各种问题和突发事件,在权限范围内无法处理时应立即向上级报告,协助公司领导和楼盘负责人做好调查、了解、保护现场和人员的'工作。
7、组织队员进行各项业务培训、日常工作会议、关心并开展好业余文体活动
8、完成上级交代的其他工作。
1、主持保安部的日常运作,拟定、建立和组织保安部的长期工作计划和工作制度,保安员招聘考核工作;
2、制定保安部排班表,监管保安部员工的'出勤情况;
3、对大厦环境及公共设施检查,排除安全隐患,留意发现内部管理存在的问题,及时向项目负责人反映,经常检讨和改善部门工作;
4、负责本部门与管理处其他部门之间的工作协调;
5、定期与分局保安委员会、街道派出所进行工作联络,做好社区治安联防工作;
6、定期执行大厦消防管理工作,定期协同工程部检查大厦之消防设备,确保正常运作,组织安排大厦定期防火疏散演练;
7、召集部门工作会议,安排部门之岗位培训课程,重视与下属员工之思想沟通,做好激励工作;
8、定期向总物业经理呈交工作报告、建议与检讨,贯彻执行上级领导布置的各项工作任务;
9、检查保安员大厦巡视情况、消防检查工作、巡楼记录情况;
10、处理其它突发事件及日常管理工作;
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