住宅物业维修工岗位职责(优秀范文五篇)_岗位职责

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第一篇：物业维修人员岗位职责

1、巡查及维修基本的.公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常；

2、点检、维护、保养相关记录汇总

3、用量（电、水等）及设备运转数据记录整理及异常分析

4、负责设施备品备件的管理与采购

1、负责项目日常设施设备的正常运行及维修保养工作;

2、及时有效解决客户报时报修问题;

3、完成上级领导和主管安排的其他事务。

1、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。

2、确保监控设备运行良好，监控中心录像画面清晰，画面切换稳定。

3、周界防范正常;红外对射无故障。

4、门禁、对讲系统无故障，图像声音清晰。

5、车禁系统开启正常，系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠，阻车器、减速机润滑良好。

1、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

3、对责任区的`环境、工具进行清洁、维护等;

4、其他临时委派的工作。

1、负责小区住户家中报单维修；

2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作；

3、严格执行操作规程，执行公司制订的设备设施管理规定，认真做好各种记录，发现问题要及时处理；

4、完成上级交办的`其它工作；

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