高校物业维修工岗位职责_岗位职责

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第一篇：物业维修工岗位职责

岗位职责

1、按照公司的相关规章制度以及上门维修服务的工作流程的要求，在规定的时间内入户提供维修服务；

2、协助业主做好维修后的清洁工作，并认真填写维修单；

3、制定所管辖设备的检修计划，按时、按质、按量地完成检修工作；

4、当班期间及时巡视、检查所辖系统设备的.运转情况，并及时做好巡检记录；

5、对设备运行状况进行记录，发现问题和存在的隐患及时上报；

6、按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量并采取有效措施改进服务。

1、负责项目设备设施的维护工作;

2、保证按质按量的完成所分配的任务;

3、有吃苦耐劳的精神，责任心强，听从分配和安排。

1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作；

2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查；

3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管；

4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的.工作安排；

5、负责服务区域内的维修、装修、特种作业的安全管理监督工作；

6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。

1、负责业主上门维修，及时处理公共区域工作单；

2、负责房屋本体的定期检查和维修养护工作；

3、负责水电使用管理和抄表统计工作；

4、负责公用工具的使用保管以及材料的领用；

5、负责部分机电设施、设备的维保和日常巡查；

6、定期的区域设备设施巡查工作；

7、负责强电、弱电、消防、空调、给水、机电设备设施以及电梯系统的维护保养，拟定定期维保和检修计划并予以实施，保障系统正常高效运行；

8、负责对设备机房进行定期定时的巡视检查，抄表，收集运行原始数据；

9、接到报修任务及时处理，加强工种间的协作配合。做到分工不分家，一专多能；

10、负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的使用、整理、存档、更新；

11、负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通，淤泥和杂物的`清除。定期对小区各楼宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化粪池、天台渠口、道路等进行检查和维护，确保其__态；

定期巡视变配电、给排水的运行状况、密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况准确抄录各项数据并填写报表。

1、负责房间和公共区域的设备设施维护；

2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的.检查检修，并做好相关登记或记录；

3、负责日常水电维修投诉的处理；

4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。

5、负责监控安装和维护工作。

6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。

1.负责电、水，各类机电设备的'日常维护;

2.水电、设备的简易安装、维修保养、正常运行;

3.做好维修保养记录，电梯、水泵、机房等记录;

4.配合做好消防、监控设备的运行;

5.各类给水、管道的维护土建施工，水电使用安全监督。

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