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1、协助部门负责人处理部门各项工作的日常运作,给予各物业管理部相关工作指导及定期检查。
2、负责指导、制定和审核各物业项目设施设备运行、维保计划及方案,负责工程维修的验收工作。
3、负责对工程人员进行专业方面的指导和培训。
4、负责项目前期机电工程介入跟进工作。
5、掌握和指导项目负责人电气设计、规范与验收标准。
6、负责指导和解决电气工程故障,并负责对安全作业的'技术交底工作。
7、负责上级领导临时交办工作。
1、熟悉业务,提高水平,严守职责,确保畅通。
2、负责公司范围内所有供水线络的安装、维护、维修。
3、负责公司范围内所有用电线路的安装、维护、维修。
4、保证公司用电的连续性,及时做好发电与换电工作。
5、经常检查水路、电路,对出现的问题及时修理,确保所有用水、用电的畅通。
6、对违反用电规则行为及时制止,并报告行政部。
7、加强材料管理,厉行节约、修旧利废。
8、维修要随叫随到,态度热情主动服务,保持工作场所整洁、及时清理施工现场。
9、因工作需要,公司临时要求解决用电问题要立刻解决。
10、按时上下班,服从维修部负责人的`调动安排,做到不迟到、不脱岗、不早退、工作效率高,维修质量高,公司满意率高。
11、除处理安排好自己的职责外,公司如有其它临时工作,根据公司的安排,密切配合,切实解决好。
12、发现问题及时向上级领导汇报。保质保量按时完成工作任务。
13、以公司整体利益为出发点,遵守职业道德,工作热情,主动与其它同事及部门沟通、配合完成相关工作发扬团队精神,服从团结、互助企业文化。
14、严格遵守公司的各项规章制度。
1、热爱本职工作,始终要以认真、负责的态度完成各项电气维修、养护工作。
2、严格执行持证上岗,严格遵守有关安全法规及操作规程制度,严禁违章操作。
3、认真做好巡视检查工作,在巡视中要仔细观察电气设备的各种运转情况,包括:声音、温度、颜色等的'变化情况,并认真、及时准确的做好工作记录,以备查验。
4、要熟悉自己管区内的各类高、低压电气设备的情况,在日常检修中发现问题要及时处理,不留隐患。如确实处理有困难时,及时上报上级领导。
5、每周协助值班电工对各类电气设备进行卫生清扫,做到整洁无尘土,保证各配电柜、箱的使用正常。
6、能较熟练的掌握和运用触电急救方法。
7、学习电工专业技术知识,宣传电气安全知识,制止违章作业和拒绝违章指挥。
8、完成维修工程主管交办的其他工作。
岗位职责
1、负责公司弱电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订;
2、拟定弱电设备设施的'运行、维护保养的可行性方案,检查执行情况,并对维修工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改意见并督促实施;
3、负责公司弱电工程重大维修任务的组织、实施、解决;
4、负责弱电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算,控制维修、维护成本;
5、完成领导交待的其它任务。
任职要求:
1.专科及以上学历,给排水、机电、工民建等专业,优秀者学历可适当放宽;
2.3年以上相关工作经验,2年以上同职工作经验;
3.具有大型商业中心管理经验者优先,熟练掌握计算机。
1、坚守岗位,不得撤离职守,工作时间不做与本职工作无关的事情。
2、严格执行安全技术操作规程和停送电制度
3、值班人员必须每小时对开关柜、变压器、母线、接地装置,继保信号装置巡回检查一次,发现问题及时汇报。
4、值班人员必须每小时抄表一次,填写运转日记等记录。
5、配电工要熟悉了解变配电系统和保护信号系统的.继电器仪表装置,当发生供电故障时,能准确的排除故障,恢复送电。并向有关部门汇报和作好记录。如遇大的故障,首先应排除故障,汇报领导等候处理。
6、非本所人员严禁入内,经准许进入人员必须登记,外来人员进入带电区域,配电工应进行监视。
岗位职责:
1、持证上岗;
2、负责现场日常维修、计划检修、保养;
3、负责施工监理、配电线路安装等工作;
4、及时巡查,发现问题及时处理;
5、负责内部所有电气设备的维护检修工作;
6、身体健康,细心、责任心强、吃苦耐劳;
7、完成领导交待的其它任务;
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