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物业公司付经理岗位职责

2023-12-09 22:35:41

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第一篇:物业项目经理岗位职责

1、接受物业副总经理的领导和公司办公室的统一协调和监督,主持所在楼盘物业管理服务全面工作。

2、组织所属员工全面履行物业合同约定,兑现服务承诺;定期组织、督促相关人员对所辖区域工程维修、治安护卫、环卫绿化等各项管理服务工作开展情况进行周检、月检;

3、对本管理处的安全隐患或问题,及时组织相关人员进行处理策划,并实施纠正预防措施;

4、负责所在管理处内外协调工作;

5、负责拟订计划并按计划对所属员工进行服务意识、规章制度和业务技能的培训,培养员工的团队意识,提高工作效率;

6、审签本管理处各种计划、报表、请示、报告等文书;负责组织、监督物业服务费等相关费用的收取,广泛开展对外有偿服务,努力增收节支。

7、负责所在管理处月、年度工作计划的编制、报批和实施,接受公司的考核和奖惩

第二篇:物业项目经理岗位职责

1、全面负责高端写字楼物业项目的日常运营管理工作,保证项目各项业务工作品质达到公司目标要求,定期向公司报告项目工作情况;

2、指导、管理、协调物业各部门的工作,组建管理团队,组织进行技能培训,提升员工素质和管理水平,增强团队凝聚力、服务意识;

3、组织制定所管区域项目预算和预算控制工作,监督内部费用的合理使用及支出;

4、做好对外公共关系维护,树立良好的企业形象;

5、不断提高服务品质,及时妥善处理各类投诉,建立良好的客户关系;

6、完成公司下达的其他各项经营管理指标。

第三篇:物业经理岗位的主要职责

1、主持物业部的全面工作,全权处理物业服务区域内物业方面的一切日常事务;

2、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策,制订和完善各项规章制度,建立良好的工作秩序;

3、负责商户有关物业方面的报修、投诉与咨询;商户装饰装修管理;设施设备维护、保养、日常应急与小型维修等工作;与公司其他部门、施工单位等进行沟通协调,确保各项工作顺利进行;负责对保洁公司的管理和督导;

4、制订年度及月度工作计划,明确目标、任务,督促全员履行岗位职责,严格执行月度、年终考核奖惩制度;

5、注重开源节流,不断提升服务质量;实行全方位管理,确保物业保值增值,提高使用效率;

6、充分发挥巡更系统作用,每日进行巡视,不留死角,确保设施设备正常,工作执行到位,员工工作状态良好, 并作好记录。对存在问题进行汇总,及时确定整改措施和整改期限,并对整改落实情况进行监督。

7、调动全员工作积极性,合理调配各岗位的分工与协作,服务于各商户;

8、重视人才,加强员工的`培训、梯队人才的培养以及专业人才的储备;

9、定期向领导汇报工作情况,完成领导交办的其它各项工作任务。

第四篇:物业环境经理岗位职责

岗位职责:

1、协助物业板块总经理负责全国所有物业项目的管理工作;

2、根据集团战略发展要求,制定物业公司年度资金预算,组织制定并完善物业公司服务方面的各项规章制度及服务标准并督导实施;

3、负责对物业服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况的全面掌控管理,提升公司形象,实现公司品牌价值;

4、按集团公司要求,领导制定和实施物业公司的年度经营目标;

5、按集团市场战略发展要求,做好市场开拓、收兼购物业公司,实现年度市场指标。

6、协调好公司内、外部的相关关系,维持并提升公司的品牌形象和美誉度;

任职要求:

1、物业管理、工程管理类相关专业大专以上学历,;

2、10年以上工作经历,5年以上全国知名物业管理企业管理岗位工作经历,至少一定要做到区域一把手经验;

3、全面的物业管理知识和超前的管理理念和经营意识,熟悉行业服务标准规范、运作流程和法律法规,并能熟练运用;

4、拥有广泛优质可拓展资源,具备成本测算及独立撰写工程服务方案的能力;

5、富有开拓及创新精神,较强的领导力,良好的的沟通协调与资源整合能力;

6、有注册物业管理师或具有其他中级职称能接受出差者优先。

第五篇:物业经理岗位职责

1.对外协调有关单位、部门的公共关系,确保各项工作顺利开展。

2.负责制定管理处年度工作计划及经营发展目标,并拟定相应的措施,确保目标的达成。

3.负责于每月初召开管理处月度例会,听取各部门工作汇报,了解工作中的不足、疑点、难点,检查、总结和布置工作。

4.分管客服中心、人事培训、行政后勤、采购、收费管理、资产管理、资料管理、会所商铺管理工作等,负责所辖部门的工作计划、工作安排等。

5.定期了解管理处经营情况和费用组成,加强管理处增收节支工作。负责管理处的物品采购、日常费用支出工作进行审核,合理控制费用开支。

6.对管理处的各项收费工作结果进行跟进并对结果负责

7.定期进行业主访谈,召开业主恳谈会,加强与业主的沟通,搞好顾客关系管理工作。

8.负责审批管理处季度物业管理报告,并于下季度第一个月20号前向全体业主公布;

9.负责管理处范围内各类投诉、建议、突发事件、质量事故等事务处理的监督跟进。

10.负责小区保洁、绿化、消杀工作的监督检查,每月至少两次经理级现场业务巡查,并整理出问题点,制定整改措施。

11.负责管理处对外接待、接洽,及各类活动的筹划、处理。

12.负责审核会所经营方案, 对会所的日常经营管理进行监督检查。

13.监督对各类人员奖惩措施的落实情况以及考核管理工作。

14.负责本部门人员转正、调薪、任免等人事手续的审核或审批。

15.负责审批、报送管理处每月的培训计划、工作计划、月报。

16.监督各类员工岗前、在职及升职培训计划的制定、实施、培训结果的考核,并跟踪培训效果。

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