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地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。简单地说,就是在法律上有明确的权属关系的土地财产。地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别在于是否有权属关系。小叶为你整理了地产渠道助理岗位职责,希望对你有所参考帮助。
一、岗位职责:
1、根据营销计划,完成公司所有楼盘销售指标;
2、搜集新客户的资料并进行沟通,开发新客户;
3、积极开拓市场,做好*的收集与整理;
4、通过拜访及电话拜访客户,建立与维护客户关系,增加售楼处来人;
5、维护老客户的业务,挖掘客户的最大潜力;
6、完成上级领导规定的销售任务和其它事宜。
二、任职要求:
1、大专及以上学历;
2、有意向从事房地产销售工作,有无经验均可;
3、品貌端正、亲和力佳、服务意识好;
4、勇于接受挑战、吃苦耐劳、具备良好的抗压能力;
5、具有较强的组织协调能力、良好的沟通能力、语言表达能力和分析判断能力;
6、热爱地产渠道销售工作,踏实肯干、执行力强;
负责掌握市场和竞争对手信息,设定销售目标;
掌握和了解各种业务数据,制定销售策略和销售计划;
负责按照公司指导价格销售公司所有产品;
负责保温行业终端、中间客户开发、维护工作;
负责拟定拜访路线,开发、拜访、跟踪重点客户,记录销售日记;
熟悉产品的市场认可度,及时将具有普遍性的`市场意见反馈回公司;
负责客户和订单跟踪、服务、回款;
负责上级领导安排的其他工作。
1、制定年度销售目标与任务分解。
2、制定销售部的运营管理和工作程序。
3、组织制定项目市场营销策略。
4、组织项目市场调研、整体策划,产品定位。
5、完成集团制定的年度销售目标。
6、负责销售团队组建、培训及管理。
7、负责制定市场营销计划、推广并监督实。
8、负责全程销售及完成计划目标。
9、负责销售部各项日常管理工作。
10、根据全年营销目标分解,达成各项阶段性销售目标。
11、负责销售接待、销售管理、销售支持、营销策划等销售部各项日常管理工作。
12、做好销售部各岗位佣金核算依据记录及佣金核算报批工作。
工作职责:
1、为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务;
2、在现有基础上完善盘源客源,挖掘潜在客户,及时将客户信息、盘源信息录入公司系统;
3、熟练掌握所负责楼盘详细情况,实地勘察物业状况,确认权属,对物业进行专业评估,签订业务委托书,收取钥匙;
4、接待客户,提供业务咨询,带客看房、跟进磋商、谈判签约,收集相关资料;
5、主动收集市场信息,为公司发展提供合理化建议;
6、树立品牌意识,注重把公司品牌宣传贯穿到工作的全过程。
任职要求:
1、年满十八周岁;
2、认同公司文化,遵守公司制度,服从公司管理,接受上级工作指导与安排;
3、能吃苦耐劳,有责任心,勇于挑战,具有较强的`沟通能力。
对公司下达的销售指标担负直接职责,工作上对营销经理负责;
将总销售收入批标分解下达给本项目销售部,督导其完成任务;
汇总上报项目阶段性销售总结报告;
协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作;
协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作;
负责本项目销售部的相关培训、考核工作;
完成上级领导安排的其它工作;
特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;
负责项目所有销售合同及补充协议的'审核工作;
安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作;
定期负责对销控表以及退、换房进行调控;
对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查;
负责汇总市场调研信息,准备把握项目经营方向,明确项目整体营销方案;
参与项目广告方案,并提出指导性推荐,跟踪发布及效果分析;
根据市场动态审核确认并调整项目营销方案;
组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出推荐;
指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务;
定期主持并参加各种营销会议;
对项目销售员工的聘用有推荐权。
职责:
1、项目销售目标的制定,执行,阶段性调整及达成;
2、与开发商保持良好沟通,维护项目中的关键客户关系;
3、能够完成所参与项目销售的总结、沉淀和分享,指导所在团队成员的知识发展与能力提升;
4、负责团队代理业务的规划、管理及团队的人员管理。
任职要求:
1、大专及以上学历,持有房地产经纪人证书;
2、精通房地产相关知识和技能,熟悉房地产营销的环节与流程;
3、具备较强的业务领导力及团队领导力。
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