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职责:
1、负责为客户提供专业的租赁与买卖的咨询服务;
2、通过各网络端口渠道、店面接待、社区开发等,寻找优质客户资源,并做好跟进与维护;
3、根据客户需求,为其匹配合适的房源,进行价格谈判并促成签约;
4、负责业务跟进、房屋过户手续办理等服务工作,促进业务成交;
5、负责客户信息登记及客户关系维护等后续工作,并与业主建立好良好的协作关系;
6、根据公司要求,完成公司内部房源系统的.更新与维护工作。
任职资格:
1、年龄20-38岁,男女不限,欢迎应届毕业生、实习生加入;
2、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;
3、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神;
4、无经验要求,公司提供全面系统的职业培训。
岗位职责
1、负责建设、优化部门组织和营销队伍;
2、协助上级领导开展各项工作;
3、负责销售计划的分解落实工作;
4、负责部门员工的销售培训、考核与管理工作;
5、其他关联工作。
任职条件
1、营销相关专业大专以上学历;
2、三年以上综合类项目销售经验,一年以上同等岗位经历;
3、持有C1驾照,会驾驶
1、主持售楼中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。
2、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。
3、负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。
4、销售人员,指挥协调现场人员,辅助成交。
5、对销售现场的整体监督、管理与控制。
6、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前和售后的.各项服务工作。
7、行使公司和上级授予的其他权利。
房地产销售部人员架构及岗位职责销售部人员架构及岗位职责 一、人员架构 销售部经理 销售部主管 置业顾问 销售内勤 二、岗位职责 1、经理岗位职责: , 负责楼盘的及与销售有关的管理、协调和监督工作。, 根据楼市情况,制定完善的销售计划(年度、月度销售 计划), 参与制作调整销售策划报告,及时收集反馈与报告有关 的信息。, 随时掌握销售进展情况。, 负责制定价格体系,并根据销售计划及销售进展情况,及时调整楼盘价格,付款方式和优惠方式。, 负责销售回款的监督和管理。, 组织销售推广例会(周会,月会及阶段性会议),为营 销策略的调整提供依据。, 制定培训计划,定期组织销售人员的业务培训和考核,不断提高销售人员的业务素质。, 在带领销售人员努力完成销售任务的情况下,广泛收集 房地产的有关信息,敏锐分析市场,定期向公司汇报。, 搞好销售部的管理,调动员工积极性,突出团队的协作 精神。, 处理好客户投诉。, 负责与公司其他部门的沟通与协调,以便对项目的销售 作出及时的调整。, 随时完成公司下达的临时性任务。2、销售部主管岗位职责: , 及时对项目的销售进行汇总和统计,以保证楼盘销售信息(日报、周报、月报)的准确上报。, 认真作好项目资料数据库的建立和管理工作。, 负责对销售人员楼款的催缴款工作进行监督,并及时与财
务部对接。, 负责销售人员每月的提成上报工作。, 负责每天晨会的召开,和售楼部日常工作的安排。, 每周轮休和每天值日的安排。, 定期向上级反映各阶段各个置业顾问的工作状态,和需要 解决的问题。, 作好订购协议,购买合同及附件,两书的补给和管理。, 及时解决客户的简单疑问及投诉。, 处理好客户的变更要求,做好协调跟进。, 始终坚持在公司利益不受损害的前提下,让客户得到最大 的满意。, 随时完成上级交办的临时性任务。3、置业顾问岗位职责: , 在销售主管的带领下,积极完成销售任务。, 随时作好现场来电、来访的客户接待和讲解工作。, 严格遵守公司的各项规章制度,时刻体现出南方集团公司
优秀的企业文化。, 认真作好现场的各种信息的记录和统计工作,并提交销售 主管。, 作好客户的回访和跟踪工作。, 熟知楼盘的销售策略,随时向上级反馈市场信息。, 广泛结交客缘,运用销售技巧,从不同角度开展工作,力
求效益最大化。, 加强自身业务学习,不断完善置业素养。, 接待客户热情周到,以让顾客满意为服务宗旨。, 保护客户隐私不受侵犯,机智化解销售中的各种矛盾,有
礼有节地对待每一位业内人士。, 与客户签署《认购协议》、《购房合同》,并负责个人客户的 房款催缴工作, , 随时完成上级交办的临时性任务。4、销售内勤岗位职责: , 认真做好客户档案资料的数据库的建立和管理工作。, 负责对客户的缴款情况进行统计并上报主管。, 负责项目工作中各种表格的建表和管理工作。, 协助销售人员作好客户的定房工作。, 负责与置业顾问对每天销售单位的核对工作。, 对《销售更名管理规范》、《销售退(换)房管理规范》的执行进行监督。
1、制定年度销售目标与任务分解。
2、制定销售部的运营管理和工作程序。
3、组织制定项目市场营销策略。
4、组织项目市场调研、整体策划,产品定位。
5、完成集团制定的年度销售目标。
6、负责销售团队组建、培训及管理。
7、负责制定市场营销计划、推广并监督实。
8、负责全程销售及完成计划目标。
9、负责销售部各项日常管理工作。
10、根据全年营销目标分解,达成各项阶段性销售目标。
11、负责销售接待、销售管理、销售支持、营销策划等销售部各项日常管理工作。
12、做好销售部各岗位佣金核算依据记录及佣金核算报批工作。
1、对项目进行全盘销售管理;
2、负责项目各项制度的制定和执行;
3、制定项目年度、月度营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;
4、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
5、负责销售团队的管理和激励、考核;
6、定期召开项目各项会议,统筹、协调各方关系。
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