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(一)按计划组织实施项目的工程建设;对项目的工程建设进行全面管理、过程监督;保证按进度、保质量、控成本完成工程计划目标任务;
(二)对项目进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理;负责对项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理、监督;
(三)参加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定;参与和审定主要材料及设备的选型、审核重大设计和工程施工合同,对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关,并提出合理化建议;
(四)处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题,从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施;
(五)参加对重大质量事故,重大安全事故的调查处理和审查施工单位编制的事故整改方案;
(六)组织对重要分项工程、隐蔽工程、样板和样板房、结构试验的验收并进行审核,参加对重大施工技术问题的攻关;
(七)组织人员审查竣工资料,参加公司工程及单项工程的初验,组织竣工验收;
(八)负责起草与工程相关的合同;会同公司各部门做好工程招投标工作;
(九)负责协调工程建设相关各方的业务关系,负责协调处理现场突发的有关重大问题;
(十)参与公司房地产项目发展计划的制定,协助成本及采购管理部、财务部做好工程成本控制,以及销售配合等工作;
(十一)完成公司及领导交办的其它工作。
1.协助经理跟进各类工程方案设计,施工图制作等工作;
2.协助现场施工管理,并对现场成本、质量、安全、进度控制有良好的掌握;
3.协助督促项目各阶段设计及施工进度、确保项目按计划保质保量完成;
4.负责与各建设方的沟通协调工作;
5.参与新馆工程项目重要节点的检查验收,以及设备调试,保证设备正常使用;
6.负责公司总部及门店设施设备的日常维护及维修安排,处理紧急突发事件;
7.对门店装饰装修、水电,设备及其使用、运行状况,维修资料进行存档记录;
8.处理工程及物业各类物品的采购,包括询价、议价、比价、签约、质检和售后服务跟踪等;
9.协调处理门店运营的合理需求,制定的方案以“尽可能不影响运营”为首要原则;
10.与业主及物业等人员进行日常关系维护,处理工程类相关事务;
11.负责公司旗下商业地产的客户拓展,品牌业态组合,招商洽谈,合同签订;
12.处理公司旗下商业地产租户的工程类日常维护;
13.完成上级交办的其他工作。
1、原始单据的整理及凭证的制单。
2、与总公司项目会计对接核算相关数据。
3、审查各项目提供的相关资料。
4、报销单据的`审核及简单的账务处理。
5、遵循总公司财务管理制度办事
6、督促项目采购员合法取得正规发票
7、领导交办的其他相关工作。
1、负责根据公司年度经营计划,分解制定部门年度、月度工作计划和目标。
2、全面负责本部门人员的日常管理工作,合理安排部门人员的工作任务,对部门人员的工作情况进行检查和督促。
3、组织前期的施工组织设计审查,确定总体施工内容及施工周期,把控总的施工进度、施工质量、安全管理。
4、组织对公司各项目施工现场的工程质量、技术、安全、施工进度、成本、文明卫生、环保等施工全过程的监督、控制工作,对此负有重大管理责任;评估项目建设情况,组织公司相关职能部门开展项目经理年度考评工作;
5、参与对项目部编写的工程施工组织设计、特殊或关键工序的施工技术交底、施工进度、质量、成本控制计划的审核、监督、协调、审核项目部对内、外的现场签证及设计变更工程量,督促项目部及时报签、上交,监督、协调、审核对外工程竣工结算编制、报审及向客户收回工程款。监督、协调、审核对内分包工程竣工结算的编制、报审、工程款的支付申请工作;
6、根据现场情况及时修订施工进度表,定期向项目管理部上报进度;协调公司内部,外部(甲方、监理与项目组)两方间的相关事宜。
1、负责贯彻执行公司项目管理制度,对市政项目(桥梁、管网、道路)全面负责管理;
2、审核施工图纸,复核合同文件中工程量清单及施工图中详细的工程数量;
3、负责桥梁施工技术施工交底工作,编制合理的施工方案;
4、负责编制施工进度计划;
5、严格把控工序质量关,对关键、特殊过程、施工疑难问题重点把控;
6、负责做好施工记录、技术资料等填报工作;
7、完成公司及领导交办的其他工作。
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