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后勤主管岗位职责
一,岗位关系
1.岗位名称:后勤主管
2.所属部门:行政部
3.直接上级:行政副总经理
4.下属:后勤职员(包括:厨房职员、保洁员、绿化员、宿舍管理员)
二,岗位技能要求
1.熟练掌握专业基础知识和专业技能,熟悉后勤管理工作的内容和程序;
2.良好的组织、协调、沟通及推动能力;
3.具有较强的工作责任心。
三,工作职责
1.在公司行政副总经理的领导下全面负责公司的后勤保障工作;
2.全面负责后勤部门全体人员的日常管理工作,合理分工和配置人员,做到人尽其才,各尽其能,负责督导和分配所属人员的各项工作;
3.负责拟定公司后勤相关制度,经批准后负责对制度的执行与监督;
4.根据公司的绩效考核制度,考核下属的工作业绩;
5.全面负责员工食堂的管理,及时妥善处理员工对食堂服务质量问题投诉,提高食堂
伙食质量,强化伙食成本核算,重视食品安全;
6.全面负责员工宿舍的管理,确保员工住宿安全,维持宿舍秩序。监督各项制度、计
划的执行情况;
7.根据企业发展及员工建议,负责适时对员工食堂、宿舍条件提出改进建议;
8.负责对公司公共区域的卫生、清洁、环境维护以及绿化工作进行指导,定期或不定
期对此进行检查,发现问题及时纠正;
9.负责严格执行后勤部门各项费用审批制度,确保后勤费用支出控制在预算范围内;
10.完成上级临时交办的其他工作。
岗位职责:
1、根据项目销售情况配合案场,完成后台相关工作;
2、负责统筹和组织项目交付的计划及实施;
3、负责组织实施客户投诉及客服管理各项制度、流程、标准的制订和完善;
4、完成领导交办的其他事项。
任职资格:
1、大专及以上学历,有大型房地产后台工作经验,熟练使用销售系统;
2、熟悉房地产销售、交易和交付等操作流程
3、具有高度的`责任心和客户服务意识,亲和力强,有耐心;
4、能承受快节奏、满负荷的工作,可接受开盘、交房期间加班工作
5、具备良好的沟通协调能力和应变能力,较强的团队合作意识。
工作职责:
1、协助撰写专项及周度、月度市场调查报告;
2、协助制定及落实项目阶段性营销策划、推广;
3、协助制定地产项目之营销策略,协助策划经理完成项目日常提案、沟通及客户关系维护;
4、项目营销方案的执行;项目产品定位分析;
5、楼书、dm单等各种宣传资料、活动的准备、实施工作;
6、与合作单位沟通接洽。
任职要求:
1、大学专科或以上学历,房地产或市场营销相关专业优先;
2、1- 2年房地产行业策划咨询工作经验,有成功策划案例者优先;
3、熟悉城市建设、房地产行业,熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场动态,具有敏锐的市场洞察力、判断力;
4、热爱房地产策划事业,上进心强,对市场、客户需求有一定的敏感性;
5、头脑灵活,有创新精神,有一定的组织、协调能力,较强的沟通能力
职责描述:
1.协助部门经理按月拟订按揭回款计划;
2.负责跟进银行按揭审贷、完成预抵押手续、跟进银行按揭放款,完成按揭回款计划;
3.监督并向部门经理反馈银行按揭额度分配的执行情况;
4.负责按揭台账、按揭保证金台账的建立及管理;
5.负责未签按揭台账的登记,通过发函催促客户签署按揭、移交法务等方式跟踪进展;
6.负责实时收集整理并汇报按揭政策的变化;
7.参与按揭银行的遴选,负责准备按揭授信资料并落实按揭授信。
任职要求:
1、男女不限,年龄35岁以下,房地产营销及相关专业大专及以上学历;
2、具有房地产相关工作二年以上工作经验,完成一个以上项目权证办理;
3、熟练掌握商品房权属登记及产权证办理流程、房贷按揭流程;
4、熟练运用办公软件word/excel/等;
5、具有较强的沟通能力和团队协作能力;
6、思维敏捷、廉洁自律、执着,较强的韧性;
7、具有优秀的团队意识及敬业精神。
后勤主管岗位职责
具体落实项目部的后勤保障任务 主要工作职责:负责项目部的日常行政事务工作
一、职责一:后勤管理制度建设
1、负责项目部后勤相关管理制度,上报项目负责人、公司行政主管、总经理审批。
2、后勤管理制度的贯彻执行,并对执行情况进行监督。
3、根据公司发展及出现的新情况,及时对后勤管理制度进行修改、完善。
二、职责二:食堂、宿舍管理
1、负责员工食堂、宿舍的日常管理,确保员工住宿安全,维持宿舍秩序。监督各项制度、计划的执行情况。
2、及时妥善处理员工对食堂服务质量问题投诉,加强食堂管理,提高食堂伙食质量,强化伙食成本核算,重视食品安全。
3、根据公司发展及员工建议,适时对员工食堂、宿舍条件提出改进建议。
三、职责三:清洁绿化管理
1、定期或不定期对项目清洁工作进行检查。
2、对办公区域、公共场所的卫生、清洁及环境维护与绿化工作进行指导、检查,发现问题及时纠正。
四、职责四:安全保卫管理
1、组织公司的治安保卫工作,确保公司财产和员工的安全。
2、根据公司发展,建立公司安全保卫系统,配置保安员等。
3、定期或不定期对项目内部安全情况、安全设备进行巡检,发现问题及时处理。
4、出现安全事故及时协助有关部门进行处理。
五、职责五:车辆管理
1、负责建立车辆相关管理制度,上报项目负责人、公司行政主管、总经理审批。
2、负责公司公务车辆的调度与管理,协助各部门的车辆使用情况。
3、组织人员做好车辆的日常保养、车辆维修及车辆年检等事宜,控制公司的交通费用支出。
六、职责六:文化建设
1、加强精神文明建设,加强职工队伍建设,加强优质服务教育,增强后勤凝聚力,提高职工生活福利待遇。
七、职责七:其他管理职责
1、严格执行后勤部门各项费用审批制度,确保后勤费用支出控制在预算范围内。 2、负责本部门人员工作安排、调配及日常事务管理。注:本人已阅读并认真履行以上岗位职责,签字确认:
1、参与公司年度经营计划的编制并汇总各部门计划报总经理审批;
2、及时采集、汇总各部门的经营数据,跟踪计划的执行情况;
3、协调各部门的工作进度、相互衔接,确保年度计划的顺利完成;
4、编制计划执行状况分析报告,分析计划差异原因,提出改进措施和建议;
5、负责各项经营计划资料的整理归档;
6、完成领导交办的其它事项。
岗位要求:
1、统招本科及以上学历,房地产经营管理、建筑工程等相关专业;
2、至少1年以上房地产工程管理或计划管理工作经验;
3、熟悉房地产全过程运营管理;熟悉房地产各阶段工作周期、工作程序及工作内容;
4、较强的沟通协调能力、组织计划能力、全局把控能力;
5、优秀的人际交往能力,良好的分析判断能力,良好的分析报告撰写能力。
6、本岗位会经常出差南京,且周一至周六上班,单休工作制。