千文网小编为你整理了多篇相关的《小区水电工岗位职责(大全)》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《小区水电工岗位职责(大全)》。
【岗位职责一】
1。负责编制水电安装工程各阶段施工进度计划、材料设备供应计划和资金需求计划;
2。负责对施工单位、监理单位的监督管理,履行发包方的职责;
3。熟悉设计文件,对施工图存在的问题,提出优化意见;
4。熟悉相关材料设备的价格情况,对主要设备、材料的选型及报价,提出相应意见;
5。负责本专业的技术、质量、进度的现场管理工作,负责本专业的现场签证工作;
6。负责组织给排水安装工程的调试和验收;
7。配合完成本专业施工图预算和工程竣工结算。
【岗位职责二】
1,负责房产开发公司项目部的水电安装部分项目管理工作,包括强电、弱电、给排水、通风、设备安装的工程管理工作;
2,负责水电安装、设备安装部分与设计院、施工单位、监理公司、相关专业验收部门的协调工作;
3,审核施工单位编制的材料及设备进场计划,并跟踪、督促计划的执行;
4,负责按合同及规定,参与水/电、设备安装相关材料设备的认质限价工作;
5,负责对项目水/电、设备安装工程的进度、质量、安全文明的现场管理工作;
6,负责涉及水/电、设备安装的设计变更的现场管理;
【岗位职责三】
1、审核本专业设计方案及设计图纸,负责与设计院沟通;
2、审核本专业施工组织设计方案,并监督实施;
3、负责对项目内本专业工程质量、进度、成本控制的实施,保证项目均衡进行;
4、负责组织协调与设计院单位、监理单位、政府相关部门的工作,保证项目顺利进行;
5、负责相关材料设备验收、关键工序的隐蔽和验收;参与工程竣工验收工作。
6、做好项目各种资料的搜集、整理工作,确保项目档案资料的完整;
7、负责提供工程现场水电技术方面的解决方案,并协调实施;
8、完成上级交办的.其它工作,以及配合其他部门的工作。
【岗位职责四】
1、负责暖通、机电、空调工程施工技术及现场管理工作;
2、审核暖通、机电、空调等工程招标文件的技术部分;
3、协调施工单位,监理单位处理现场问题;
4、负责工程各项隐蔽验收、分项验收及竣工验收等验收工作;
5、做好本专业有关技术资料的整理工作;
6、项目现场施工安全和监控
7、完成主管领导交办的其他工作。
【岗位职责五】
1、负责项目施工工程中水电、暖通方面的技术支持与审核;
2、编制项目工程建设生产计划、成本计划、资金使用计划;
3、协调解决或处理现场施工方案的变更;
4、参加水电施工的初验及竣工验收工作,督促施工单位;
5、对验收中提出的问题实施整改,并对整改后的情况进行复验
【岗位职责六】
1、负责项目施工工程中水电、暖通方面的技术支持与审核;
2、编制项目工程建设生产计划、成本计划、资金使用计划;
3、协调解决或处理现场施工方案的变更;
4、参加水电施工的初验及竣工验收工作,督促施工单位;
5、对验收中提出的问题实施整改,并对整改后的情况进行复验
【岗位职责七】
1、熟悉施工合同、施工图纸、施工规范,参加图纸会审核技术交底,负责交底记录整理、签认和发放。
2、跟踪处理图纸会审中提出的问题。
3、对施工现场进行检查,负责项目水电安装工程的质量、进度和安全督查工作;确保各单位工程按合同要求按质量如期完成施工任务;
4.参加工程协调会与监理例会,提出和了解工程项目水、通、电气施工过程中出现的问题,进行研究讨论,提出解决办法。
5.施工过程中,仔细审核图纸,审核施工过程施工组织设计,对于图纸的错误或不合理,要求南充现代物流园管理委员会变更、技术核定通知。
6.参与到施工现场管理、监督中去,确保管道的安装质量,以保证使用过程中的质量,避免漏水等事故的发生。
7.严格监督施工方管材、管件的质量,节约公司成本,创造利润。
8。协调施工过程中的各种关系,协调水电专业方面公司对外事务。
9、配合预、决算人员的工作,从公司的利益出发,严格控制现场签证及其发生量。
10。督促现场监理,加强给排水、电气工程的管理工作;
11。施工管理工作内容包括:开工前地质勘察、图约会审、优化设计、设计交底;施工隐蔽验收、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理;参与基础、主体、竣工验收工作。
12。把控协调工程部在施工过程中同设计院的衔接工作。
13。完成公司领导安排的建设项目其他工作。
【岗位职责八】
1、负责工程项目基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作,负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作;
2、施工管理工作内容包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段,负责对图纸会审、设计交底、设计变更、施工隐蔽验收、过程控制中的技术和质量问题处理及施工组织协调工作;
3、审查工程施工组织设计,负责控制水电工程项目的现场施工进度,确保水电工程项目进度计划的完成;
4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求,严格监督水电工程项目施工质量,参加水电工程检查验收,参加水电工程材料设备进场检查验收,对水电工程质量负责任;
5、根据公司批准的水电工程项目施工预算书,严格监督控制水电工程项目施工成本,参加水电工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认,确保水电工程项目成本控制目标的实现,依据项目工程的验收、交付标准,了解市场相关成品配套材料的品种与做法,在满足规范和有关使用要求的前提下,对本专业的具体做法进行全程优化和细化,达到明确细部做法、减小投资和控制成本的目的;
6、参加现场水电工程合同管理,严格执行水电工程合同规定,确保水电工程合同履约完成,协助处理水电工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;
7、参加现场建设单位、监理单位、水电工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜;
8、协助解决水电工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的水电工程涉外关系;
9、负责现场水电工程的日常管理工作,协调其他专业工程师的现场配合工作,完成现场水电工程施工日志的准确记录,填写周报,如实填写一周工作任务完成情况,以及下周工作计划等,提交直接领导;
10、负责水电工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作;
11、参加每周的现场施工协调会议,审查施工单位、监理单位的相关专业会议纪要、水电工程管理报告和其他文件资料。
1、严格遵守水电工操作规程,按照规范操作,对高压配电间、发电机等经常要巡视,打扫卫生,注意防火、防潮、避免事故发生;
2、对临时性、季节性使用的公用电器,如壁扇、吊扇、空调等,要及时维护和拆装,负责与各使用单位做好交接保管手续;
3、建立对外(洗车)、对内的水、电表(洗车、员工宿舍)登记簿,认真核对每月(按照规定时间)水、电的起止度及实际用水用电的数量,及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题,应及时查询更正。如用水、电量异常应及时向主管领导汇报;
4、注意安全施工,确保供水、供电安全,严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患,避免和防止发生人身和设备事故;
5、积极配合公司各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作。经常与自来水公司和供电部门取得联系,以获取对我公司水电工作的配合和支持,停水停电提前做好相应准备工作。
1.负责对城市公司所属项目现场水电配套工程施工监督和管理工作
2.项目工程施工前期资料准备:组织编制项目各单位施工组织方案设计、计划等资料,编制所在项目配套施工计划
3.负责项目开工前期准备工作:负责项目开工前临水临电施工等工作;审核所在项目各施工单位施工总体计划、阶段性计划、月计划;
4.负责项目水电配套工程的质量、进度、安全施工跟踪检查、整改等工作;
5.负责水电工程专业范围的施工管理,组织分部和分项工程、隐蔽工程的验收工作,并收集整理工程相关资料
6.负责原材料的把控、进场检查及相关安装质量把控工作;
7.配合设计单位对水、电、暖、气、设备等特殊和关键部位向施工单位进行技术交底。;
8.严格监督控制水电工程项目施工成本,对隐蔽工程和其它形式的现场签证严格监督。
1、自觉遵守医院的各项规章制度,严格执行国家有关水电操作规程。
2、负责全院水电设施的检查、保养和维修工作。
3、配电房、水泵加压房和各类水池水箱的日常管理和维护工作。
4、定期检查供水供电设施的性能状况,发现问题及时排除,确保水电正常供应。
5、在完成维修任务的基础上,超负部分、零星的水电安装任务,对突发性故障,必须无条件地接受维修任务。
6、爱护和妥善保管好发给个人使用的维修工具和公用工具,如有遗失或人为损坏,要按价赔偿,领取维修材料必须登记。
7、遵守工作时间,不迟到不早退,对玩忽职守、擅自离岗,不服从管理的视情况予以行政、经济处罚。
8、实行发电和节假日、晚上轮值制。值班期间要认真做好巡查工作,发现问题及时处理;处理不了,及时报告管理科。
9、对报修项目原则上要当天修好,维修工作量大的要向后勤科报告并说明原因,维修完工要请使用部门或使用人签验。
10、独立核算的病区、部门家属宿舍、基建工地、饭堂地方的用水用电每月检查、抄表一次,定期把情况、数据报送管理科、财务科。
1、水电工属公司行政部领导,负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作,要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想,做到水管流畅,灯光明亮,供水、供电及时,物业使用顺畅,确保经营工作的正常运行,及员工生活的正常秩序;
2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况,发现故障,及时维修,并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施,保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求,做到随叫随到,当日必须排除,若故障复杂或太多,不能当日到位的,要给予解释和答复;
3、负责公司水、电、消防、物业设施零星维修安装工作,管理公司公用电灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修,应由水电工个人负责解决,若确因技术和设备的限制,自己不能承担需请外地单位协助时,须经部门领导批准,并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则,编制材料预算上报部门领导;
4、严格遵守财物管理制度。水、电工具爱惜使用,负保管责任;用坏了的工具,要以旧换新,上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件,均须到部门办理采购领用手续,对安装、维修情况、所用器材,要逐一登记,定期交部门相关负责人员核对;
5、配合公司做好水电等的节能工作,严格执行公司的规章制度,经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况,有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备,并向部门领导及时汇报;
6、严格遵守水电工操作规程,按照规范操作,对高压配电间、发电机等经常要巡视,打扫卫生,注意防火、防潮、避免事故发生;
7、对临时性、季节性使用的公用电器,如壁扇、吊扇、空调等,要及时维护和拆装,并负责与各使用单位做好交接保管手续;
8、建立对外(洗车)、对内的水、电表(洗车、员工宿舍)登记簿,认真核对每月(按照规定时间)水、电的起止度及实际用水用电的数量,及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题,应及时查询更正。如用水、电量异常应及时向主管领导汇报;
9、注意安全施工,确保供水、供电安全,严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患,避免和防止发生人身和设备事故;
10、积极配合公司各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作。经常与自来水公司和供电部门取得联系,以获取对我公司水电工作的配合和支持,停水停电提前做好相应准备工作。
任职要求:
(1)具备良好的职业操守和素养;
(2)专科或以上学历,给排水、暖通、电气自动化工程等相关专业,掌握给排水、暖通、弱电工程基础知识,掌握水电工程施工流程和施工管理要点,熟悉房地产行业业务运作流程,中级或以上职称;
(3)5年以上水电现场管理经验,熟练掌握日常办公软件及autocad等绘图软件;
(4)熟悉房地产企业的相关规范和流程,熟悉水、电材料设备基本性能;
(5)具备优秀的语言表达能力,有较强的组织协调能力,能承受较大工作压力。
主要负责室内精装水电管理