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第一篇：商业房屋租赁协议范本
发布时间:2018-03-04
出租方(以下简称*方):
承租方(以下简称乙方):
依据及有关法律、法规的规定，*乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就*方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同:
一、租赁范围与期限
1、乙方承租*方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53。55平方米，租赁期为年，从年月日至年月日止。
2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。
二、租金及付款方式
1、经双方议定，每年租金为(小写)，该租金仅为*方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。
2、付款方式:每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方
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应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。
3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。
三、权利和义务
1、本合同签定三日内，*方将商业用房移交给乙方。
2、如乙方到期不按时交纳租金，*方有权随时单方面终止合同。
3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由*方负责处理。
4、*方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。
5、在经营活动中，乙方应接受*方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。
6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则*方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。
7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。
8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给*方。
9、租赁期内，乙方提前退租时，*方不退乙方已交的
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房租费。
四、争议的解决方式
本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。
五、其它事项
1、*方收取乙方租赁商业用房押金元整。
2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由*方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还*方，*方退还乙方押金元。
3、乙方将所租商业用房交还*方后，本合同终止。
4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。
5、租赁期满，*方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，*方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。
6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。
7、本合同未尽事宜，双方协商解决。
8、本合同一式两份，*、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。
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*方:乙方:
年月日本文地
址:diyifanwen/fanwen/zufanghetong/275463
4。htm下页更精*12345下一页商业房屋租赁协议范本相关内容:住宅租房合同范本
住宅租房合同范本一:出租方:______(以下简称*方)*:_________________承租方:______(以下简称乙方)*:_________________根据*、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就*方将其。。。租房合同未签订时，定金该归谁
大学刚毕业的王先生，想要在盛泽镇开办一家品牌服装连锁店，后来看到了房东张老板贴出来的租店告示。王先生对该店铺的地理位置以及面积大小基本满意。中介租房合同规定交租逾期需缴违约金的有效吗?
基本案情:xx年，黄先生与庆阳市某房产中介公司签订房屋租赁合同一份。双方约定，每月房租1200元，按季度支付，押金1200元。如果不能按时缴纳房租，超出一日则扣除押金100元。房屋租赁合同范本word
订立合同双方:出租方:________，以下简称*方承租方:________，以下简称乙方根据及有关规定，为明确*、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。租房合同不得忽视五大细节
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在找好了房源，一切条件都满意后，最后一步则是签订租房合同了。在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。个人租房合同范文2则
合同一个人租房合同房租()号*方(出租人):___________________乙方(承租人):___________________
根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，*、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租。。。商铺租赁合同范本(正式版)
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第二篇：商业用房租赁合同范本
出租方： (以下简称甲方)___________________
承租方： (以下简称乙方)___________________
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于
二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。
三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________
代表人(签章)： _____________________ 代表人(签章):________________________
签订时间： ________________________ 签订时间：_________________________
第三篇：商业房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方)：法人身份证号：联系方式：承租方(以下简称乙方)：
法人身份证号：联系方式：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：
一、甲方商业房屋基本情况：
甲方商业房屋(以下简称该房屋)坐落于;该房屋结构为结构共层，建筑面积约平方米(其中实际租赁给乙方的实用面积约平方米(含实际使用店面间);该商业房屋建筑平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔该房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：。
二、甲方对产权的：
甲方保证在出租此商业房屋时没有产权纠纷(除补充协议或另有约定外)，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋给乙方前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
三、租赁期限及装修期限：
租赁期为年，从年月日至年月日止。
(1)、在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，如甲方继续出租此商业用房，乙方在同等条件下有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前6个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
(2)、甲方给予乙方装修期限(即免租金时间)月，从本合同签定起到年____月____日止。(注：此免租金期满即自动升为租金起算日)。
四、房屋租赁保证金支付及返还方式：
经甲乙双方协商本合同签定后;
乙方应向甲方缴付元整(大写：元整)作为此合同租赁保证金。(如延迟缴纳详见补充部分)
返还方式：甲方分年返还全额保证金{即乙方每年在缴纳此合*屋租金时在原定金额上减元整(大写：元整)即可}。
五、年租金总额及支付方式：
经甲乙双方协商：
此房屋每年租金总额为元整(大写:元整);第一年支付方式：
本意向合同签订后乙方支付元整(大写:元整);乙方进场装修时另支付元整(大写:元整);其它余款在乙方开业天内一次性付清，后续每年租金支付方式为每年期满一次性付清全年租金，以此类推。
六、租金递增方式：
经甲乙双方协商本协议租金前两年为元整(大写：元整)，后至年租金在原有基础上递增%{即元整(大写：元整);再后至年在原有基础上递增%{即元整(大写：元整)。
七、甲方交房使用规范：
甲方交房前须将此商业房经国家相关单位验收，并手续齐全(安全、消防、水电工程、产权证件到位)，方可交付乙方使用。
八、双方的权利和义务：
1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权、债务及民事责任等。
2、在经营活动中，乙方应接受甲方的相关管理，(如乙方应按时缴纳水、电费用。此合同签定后甲乙双方在办理交接前水、电、物业等各种管理费用由甲方承担)。
3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或发生不可抗拒情况时，可以在本合同期内转租转让他人。
4、甲方在乙方卖场开业前将乙方卖场正大门前的绿化带拆除8至10米作为乙方卖场出入口。(拆除绿化带相关费用由甲方承担)。
5、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房主体框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成此商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切维修费用。
6、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行装潢或部分拆除，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，归甲方所有。(注：相关事项详见补充部分)
7、租赁期间因房屋质量问题的维修费用由甲方承担，如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进行维修;甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任及损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
九、合同的解除及赔偿：
1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
(1)、擅自拆改承租房屋主体结构的;
(2)、拖欠租金累计达六个月;
(3)、利用承租房屋进行违法活动的;
2、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同并清算因此造成的损失，由甲方负责全额赔偿：
(1)、因甲方债权产权不清造成乙方不能正常开业及营业的;
(2)、甲方故意阻挠乙方正常营业的;
(3)、甲方不能在本合同期限内兑现本合同实际期限的(例如未到本合同期限此商业用房拆除)。
十、争议解决方式：
1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由地方法院裁决。
十一、补充条款：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
年月日年月日
第四篇：商业房屋租赁协议
房屋租赁协议
出租方(*方):
地 址:
法人代表: 职 务: 董事长
承租方(乙方): 地 址:*号码:
*乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就乙方租赁*方房产用于开设[事宜达成一致意见，并根据中华*共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一章
1。1 租赁房产 *方同意按下述条款和条件将位于*广东省深圳市宝安区 花园栋 平方米的房产(以下简称房产)出租给乙方使用。
1。2
*方同意乙方可将承租房产开设经营内容，应事先征得*方书面同意，否则*方有权制止或提前终止合同。
第二章 租赁期限
2。1 除非*乙双方按本合同第七章之规定提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为 贰(2)年，即月日至年
2。2 *、乙双方约定，2016年12月11日为本协议起租日。
第三章 租金及支付方式
3。1 租金支付方式为:
1)自月日起至年月日止，月租金为元/月； 从第二年开始，6%的纯租金递增；
2) 自日起至年月/月；
3。2 乙方应于每月第 十(10)日前，向*方足额支付当月租金。其中，首月租金应于本合
同规定的起租日当日支付。在租赁期限内任何一段不满一个历月的期间，租金应基于每月三十(30)天按比例计算。
3。3 若3。2款所述日期恰逢法定休假日，则*乙双方可在法定休假日后的第一天向对方履
行义务。
3。4 乙方按合同约定的时间将租金及其它费用(不包括物业管理费)汇往*方下列帐号且
在该笔款项到达*方帐号后，则视为乙方已完成付款义务。
第四章 租赁保*金
4。1 乙方应向*方支付叁(3)个月的租金折合** 肆万陆仟贰佰柒拾伍元整
(￥)作为租赁保*金。乙方向*方支付保*金后，*方应向乙方开具收款凭*。
4。2 合同期满或双方协议提前终止时，乙方结清租金及合同规定的乙方应付费用迁出时，
*方应于乙方迁出并结清所有乙方应付费用后十(10)个工作日内将租赁保*金如数无息退还乙方。
第五章 税收及费用
5。1 租赁期内，*、乙双方按国家或当地*相关法律、法规的规定，各自交纳双方因房
产租赁而产生的各项税费。
5。2 乙方经营实际发生的水、电、电话、煤气等费用，按其*安装的水、电表度数和政
府规定标准单价计算，由乙方按月支付给*方或直接向当地的公用事业管理部门交纳。
5。3 乙方应在每月的第五(5)日前，按月向*方指定的物业管理公司支付当月物业管理费。双方同意乙方每月应支付的物业管理费为**贰佰壹拾玖元整(￥元/月)。
第六章 双方保*及责任
6。1 *方保*拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方。本合同签订后，
*方将在法律规定的期限内负责办理并完成有关租赁合同登记手续。若发生与*方有关的产权纠纷或债务，概由*方负责清理，并承担相应的法律责任，因此给乙方造成的经济损失，*方负责赔偿。
6。2 *方保*房产及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。如租赁期内上述结
构发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时(比如屋顶或屋檐漏水)，*方应在接到乙方书面维修通知后及时进行维修(因乙方原因造成的损坏或故障的情况除外)。因*方的故意或过失，致使乙方或第三人在租赁房产内收到人身或财产损害，乙方有权向*方请求相应赔偿。
6。3 乙方对租赁房产的装修设计方案须经*方书面确认后方可实施。乙方进行开业前装修
时，*方应向乙方提供临时装修供电、供水、排水等设施。如乙方的装修或改造行为改变了房产的基本结构，视为乙方违约，*方有权选择终止本合同，并要求乙方赔偿因此对*方造成的损失(包括恢复房屋结构的施工费用以及因此而产生的*罚款)。
6。4 未经*方书面同意及有关*部门批准，乙方不得将房产用于本合同规定外的其它用
途。乙方保*其在租赁房产内的一切商业活动符合*法律、法规的规定。
6。5 乙方承诺办理合法经营的相关手续并取得相关经营所必须的*照。如因乙方单方面原因不能获得相关要求的经营*照致使不能或不能继续经营的情况，则一切因此相关的责任
和损失由乙方自行承担，*方有权选择终止本合同并没收乙方支付的租赁保*金，并要求乙方依法赔偿因此给*方造成的损失。
6。6 在本合同租赁期限内，*方同意乙方免费使用租赁区域内的招牌位置，招牌位置及尺
寸由*方指定，招牌的相关设计及施工费用由乙方自行承担。广告方案在*方同意后，由乙方向*有关管理部门申报批准后方可实施。乙方不得在上述招牌位置设置与乙方经营内容无关的广告。
6。7 乙方应按本合同规定如期足额支付租金及其它乙方应付费用。如乙方拖欠或未足额向
*方支付租金或其他乙方应付费用的，*方有权按本合同第9。1条之规定向乙方收取逾期付款违约金。如乙方拖欠或未足额向*方支付租金或其他乙方应付费用超过十
(10)日的，*方有权采取暂停向乙方所在房产供应水、电公用设施等措施直至乙方结清应付费用，由此产生的全部损失由乙方承担。
6。8 乙方应正常使用并爱护房产及*方提供的各项设施，防止不正常损坏(正常磨损除
外)。因乙方使用不当，致房产或设施出现损坏或发生故障的，乙方应在收到*方通知后二十四(24)小时内负责及时维修或赔偿。若乙方拒不维修或赔偿的，*方可视实际需要选择代为维修，维修费用由乙方承担。
6。9未取得*方书面同意的情况下，乙方不得将承租房产全部或部分转租给任何第三方。
6。10乙方保*对其自身的经营行为及其所聘请的员工或其聘请的其他第三方的行为承担完
全的责任。如因乙方或乙方聘请的第三方的行为，影响泰华君逸世家花园内业主的正常生活，或影响泰华君逸世家花园内其他商户的正常经营的情况，乙方应及时纠正，*方有权制止，因此而产生的任何纠纷、损失或赔偿，*方不承担任何责任，由乙方承担责任并负责赔偿。
第七章 合同提前终止
7。1 在本合同有效期内，若*乙双方书面协商一致，可提前终止本合同。
7。2 若发生地震、水灾、台风、战争、市政工程等不可抗力事件，致使房产损毁不能正
常使用或乙方营业遭受严重影响，则*方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间，
乙方只交部分或免交租金和其它相关费用。待房产恢复正常使用后继续计算租金和费用，合同有效期也应相应向后顺延。
若上述不可抗力事件发生，致使房产周围环境发生重大变化，乙方在此营业的市场、
环境基础不复存在，合同不宜继续履行，则*方同意乙方提前终止合同而无需承担任何法律责任。合同如本款所述终止时，双方应按实际租用天数，即时结清租金及其它各项费用。当不可抗力发生时，遭受事故的一方应在事故发生后及时书面通知对方有关情况。
7。3 有下列情形之一，*方有权提前终止本合同，并要求乙方赔偿其遭受的损失:
a。 乙方逾期向*方支付租金或其他乙方应付费用达壹(1)个月以上，或累计拖欠
上述应付费用数额达到壹(1)个月租金的；
b。 未经*方书面同意，乙方擅自改变出租房屋的用途或经营内容的；
c。 未经*方书面同意，乙方将承租房产转租他人；
d。 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
e。 本合同规定的其他*方可终止合同的。
7。4 *方有下列情形之一的，乙方可以单方面解除合同，并要求*方双倍返还保*金或赔
偿乙方直接损失(不包括预期的营业利润损失)。
a。*方延迟交付租赁房产十(10)天以上;
b。*方违反本合同约定，使乙方无法实现承租目的的;
c。*方违反本合同第3。1条约定，在租赁期内提高约定租金的;
第八章 续租及期满财产处置
8。1 本合同有效期届满，乙方需要续租房产的，应于有效期届满之日前三(3)个月向*
方提出续租要求，*乙双方就续租达成协议的，双方应重新签订续租合同。
8。2 本合同如提前终止、解除或届满后五(5)日内，*方可选择按当时房产的实际状态
或交付房产时的原状收回房产，乙方有权拆除及取回乙方所有的设施、设备之一部分或全部。乙方应拆除乙方装修或改造部分并按*方要求交还房产，但乙方不得损害或拆除建筑物本身之结构体，乙方在本合同提前终止、解除或届满之日起五(5)日后仍未拆除取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归*方所有任其处理。如因乙方之拆除行为对房产内*方所有的建筑结构和设施设备等造成损坏的情况，
或未拆除乙方装修或改造部分，或未按*方要求交还房产，乙方应赔偿因此对*方造成的损失。
8。3 如乙方在本合同终止后五(5)日后仍未按本合同之约定迁离房产的，则视为乙方违
约，*方有权强行进入并收回租赁房屋或场地，同时根据乙方实际延误的天数，按合同终止前租金标准的两(2)倍向乙方收取违约金，*方可从乙方支付的租赁保*金中扣除该部分违约金，*方并有权对乙方进行强行清场。
第九章 违约责任
9。1 乙方拖欠租金及其它乙方应向*方支付费用，应向*方支付违约金，每逾期一日*方
有权向乙方收取所拖欠租金的3‰的违约金。
9。2 自本合同生效后，除本合同明确规定的终止条款外，如乙方因退租而单方面终止本合
同，视为乙方违约，*方有权没收乙方已支付的租赁保*金，并有权要求乙方赔偿因此给*方造成的直接损失(包括但不限于*方因乙方的租赁行为而向中介公司支付的招商代理费)。如*方单方面终止本合同，视为*方违约，*方应双倍退还租赁保*金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
第十章 争议解决方式
10。1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一
方均可向深圳市宝安*法院起诉，以解决争议。
第十一章 合同生效及其它
11。1 双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同(特别是租金等条款)内容。
11。2 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华*共和国法律。
11。3 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商形成补充协议。
补充协议与本合同具有同等的法律效力。
11。4 本合同自双方法定代表人或授权代表盖章签字后生效。本合同附件均为本合同的组成
部分，与本合同具有同等法律效力。
11。5 本合同一式肆份，具同等法律效力。*方执壹份，乙方执贰份，另壹份由*方送合同
登记管理部门备案。
* 方: 乙 方: 签 章:签 章: 日 期:年日 日 期:年
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