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出租方(甲方):贞丰南环路来威漆专卖店
承租方(乙方): 施工地址:
经甲乙双方协议如下:
一、甲方出租的脚手架及滑轮质量问题,均需乙方肯定其质量方可承租,承租方在使用中请严格检查,安全操作,承租使用过程中引发任何安全问题均与甲方无关,甲方不承担任何责任。
二、如有遗失损坏,乙方照价赔偿,租金实算,何时赔偿清楚,租金何时终止。
三、发货时请当场点清,离站概不负责,如有损坏变形,一律半有水平调节滑轮,以便调节高度误差。使用调节滑轮,一定要注意刹车。以防斜坡溜架。搭设多层架,采用重叠搭法,或与墙壁、固定体连接。架子移动时,上边切不可站人,或放任何东西,以防移动时掉下,施工时请严格按国家安全标准进行施工。
四、乙方租赁物资总价值 元,押金 万 仟 佰 拾 元,租赁时间略 天。租赁时间超过一个月,必需每月结算一次。
甲方签字: 联系电话: 乙方签字: 联系电话:
年 月 日生效
租赁方:________________(甲方)
出租方:_________________(乙方)
价格表:
备注:
1.租金由租赁日起算,到归还日截止。
2.移动脚手架的押金按照合同日租金计算。
3.如果归还脚手架时如有损坏按照合同价格标赔偿
4.轮子为选配配件,如需租赁需单独支付押金和计算租金。
5.租赁移动脚手架运费由甲方出。
甲方签字:_______________乙方签字:_______________
联系方式:_______________联系方式:_______________
身份证号码:_______________身份证号码:_______________
________年____月_____日
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方与乙方在协商一致的基础上,签订本合同。
第一条租赁周转材料情况
(提示:表格中各项内容需填写齐全,表格行数不够可以相应增加,但不要留有空格,同时需明确增值税税率和税金,实现税价分离)
第二条租赁期限
2.1租赁期限暂定自____年____月____日至____年____月____日,共计____天。
(提示:租赁期限需填写完整)
2.2租赁期限在实际租赁时发生变化的,以双方签认的《周转材料租赁物明细单》(见附件一)及《周转材料归还物明细单》(见附件二)为准。
2.3甲方需要延长租期的,应在租赁时间届满前日内,与乙方续签合同。
(提示:各单位根据实际情况,须明确提前续签合同的日历天数)
2.4双方特别约定:每年季节性停工(如冬季施工、春节等)期限为月,此期间的租赁费不予计取,甲方不向乙方支付;因不可抗力原因导致的施工现场停工,停工期间的租赁费不予计取,甲方不向乙方支付,但甲方应及时通知乙方;因其他原因导致施工现场暂时停工,连续超过7日以上,停工期间的租赁费甲方按照合同约定租金的%计算向乙方支付。
(提示:各单位根据自身实际情况选择适用2.4款,若采用,需要明确相应的期限和支付的比例)
第三条结算与付款
3.1本合同暂定总价(含增值税)________元(大写:人民币________元)。其中,不含税价款为________元(大写:人民币________元),增值税税率为%,增值税________元(大写:人民币________元)。此价款仅为双方签订合同时的暂定价款,最终以双方结算为准。
(提示:本条款中的空白内容需要填写完善)
3.2租金的结算
3.2.1双方约定的结算方式:________________
(提示:结算期限可按照月、季、次的方式约定,但结算单需双方签字、盖章确认)
3.2.2对于因甲方原因在租赁期间丢失、毁损的租赁物,双方依据按照附件3《租赁物缺损赔偿表》在每期结算时予以确认赔偿金额,该部分租赁物自确认赔偿时不再计算租赁费。
3.4租金的支付
3.4.1双方约定的支付方式:____________
(提示:以转账、支票或承兑汇票支付,各单位可根据实际情况选择使用,同时需明确支付的比例)
3.4.2双方约定的支付时间:
(提示:写明一次性支付或分期支付的具体期限或时间)
3.4.3乙方委托负责租赁费的收款工作,乙方收款账户信息如下:
(1)收款单位名称:____________
(2)开户行名称:____________
(3)账号:____________
(提示:各单位可根据实际情况填写,但原则上应与本合同落款信息保持一致)
3.4.4双方特别约定,遵循“先开票、后付款”的原则,甲方支付前,乙方应按双方确认的当期应付金额向甲方提供增值税专用发票,并于发票开具后日内提交给甲方。甲方收到乙方发票后,按合同约定向乙方付款。
(提示:本条款中的约定的发票提供期限,各单位可以根据实际情况填写)
3.4.5如甲方出现资金困难,乙方同意给予3个月的付款宽限期,在此宽期间内不视为甲方违约且不计息,乙方不得以此为由中断本项目的货物供应。
第四条租赁周转材料的运输及装卸
4.1租赁周转材料的交付地点:____________。到达交付地点的运输由负责并承担费用。装车由负责并承担费用,卸车由负责并承担费用。
4.2租赁周转材料的归还地点:____________。到达归还地点的运输由负责并承担费用。装车由负责并承担费用,卸车由负责并承担费用。
(提示:各单位可根据实际情况填写)
4.3租赁设备交付及归还时须经验收,双方共同签认验收移交清单。
第五条租赁周转材料的验收、保管、赔偿及维修
5.1甲方指定负责租赁周转材料的验收、签认;乙方指定负责租赁周转材料的交验、签认。甲方指定的上述人员是甲方唯一的收货代表,其在乙方送货清单上签字,作为乙方材料已到现场的证明,指定人员以外其他人员的验收、签认,对另一方不发生效力。一方指定人员发生变化时,应当及时告知对方,并自书面通知到达对方时产生效力。送货清单(或相应票据)中事先印刷的相关备注文字(双方验收人员签署的备注内容除外)内容不构成合同文件的组成部分。
(提示:验收、签认人员可以指定1~2名,但不要约定过多)
5.2甲方对租赁物要妥善保管,租赁物资返还时,双方检查验收,如因保管、使用不善造成租赁物资损坏、丢失的,按双方议定的《租赁物资缺损赔偿表》(表格见附件三),由甲方向乙方支付赔偿金。因正常使用导致租赁物的自然损耗,甲方不予赔偿。
5.3乙方送货到甲方指定地点时,如弄虚作假,一旦发现数量短缺,则甲方有权将所有材料均按扣除短缺率(短缺率=实际短缺数量/票据记载数量)给乙方结算。
5.4乙方同意甲方租赁的按供货总量%做为合理损耗,甲方退还供货总量%即视为完全退还;对于合理损耗部分,乙方不得依据3.2款、5.2款要求甲方赔偿。
(提示:本条款分别填写租赁的材料种类、损耗的百分比和退还的百分比)
5.6租赁期间,租赁物资的维修及费用由承担。
(提示:各单位可根据实际情况填写)
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务
6.1.1提前____天书面通知乙方周转材料的具体规格、数量等及到场时间、地点。
(提示:各单位可根据实际情况填写)
6.1.2在租赁期间未经乙方同意,不得将租赁周转材料转让、转租给第三方使用,也不得变卖或作为抵押物。
6.1.3丢失、损坏(无法修复)的周转材料,由甲方负责赔偿,但不再支付丢失、损坏(无法修复)周转材料的租金。丢失、损坏(无法修复)周转材料应在合理时间内通知乙方。
6.2乙方权利义务
6.2.1保证所供周转材料的数量、规格和供货时间、地点符合甲方要求,保证租赁物质量符合国家标准和双方约定。
6.2.2租赁周转材料使用中出现质量问题时,负责退换并承担退换货物运输费及装卸费,同时赔偿由此给甲方造成的损失。
6.2.3租赁周转材料损坏(可修复)经甲方修复且不影响使用功能的,乙方不得拒收。
6.2.4如将租赁周转材料所有权转移给第三方,需以书面形式征得甲方同意后才能转让,此时租赁周转材料新的所有权人即成为本合同的当然乙方;未经甲方同意,乙方擅自转让的,甲方有权解除合同,由此造成的全部损失由乙方承担。
6.2.5乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的,或甲方自行交还租赁物乙方拒不接受的,甲方有权采取相应措施,由此产生的灭失、损毁、保管等一切损失和费用由乙方承担。
第七条不可抗力
7.1由于战争、地震等不可抗力原因而不能履行合同的一方不负有违约责任,但应及时通知对方并采取有效措施防止损失的扩大。因不可抗拒力造成的`损失,双方各自承担。
7.2由于一方怠于履行通知及其他义务而导致另一方损失增加,增加部分由怠于履行义务一方承担。
第八条违约责任
8.1甲方的违约责任
8.1.1未按照本合同约定向乙方支付租金,甲方应承担违约责任。甲方在宽限期后,仍逾期支付租金的(乙方未履行向甲方开具增值税专用发票等合同约定的义务除外),甲方对逾期付款部分从宽限期满的次日起向乙方支付违约金。违约金按中国人民银行同期活期存款利率计算,计算的基数以甲方最后一笔付款时剩余欠款金额为准,不包括前期逾期但现已支付部分的货款,违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款(不含增值税)的1%。除此之外,甲方不再承担其他任何违约责任。
8.1.2未按合同约定归还租赁周转材料,乙方有权要求对迟延归还时间计算租金。
8.1.3其它违约责任:
(提示:如无内容则划上线)
8.2乙方的违约责任
8.2.1未按合同约定时间提供租赁周转材料,应向甲方支付________元/天的违约金。
(提示:各单位可根据实际情况填写)
8.2.2接到甲方要求维修通知后未按约定时间维修,应承担由此给甲方造成的损失。
8.2.3乙方接到甲方退租通知书后不及时办理退租手续的,或甲方自行交还租赁物乙方拒不接受的,乙方应向甲方支付________元/天的违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。
(提示:各单位可根据实际情况填写)
8.2.4乙方未能提供增值税专用发票的,甲方有权暂停支付相应款项,且乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
8.2.5乙方应按合同约定及时向甲方提供增值税专用发票,逾期提供的,每逾期一天,乙方应向甲方支付违约金________元。因乙方开具的增值税专用发票不及时,造成甲方无法及时认证、抵扣税款等情形的,乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
(提示:各单位可根据实际情况填写)
8.2.6乙方应提供真实、有效、合格的增值税专用发票,如乙方提供虚假或虚开的增值税专用发票,甲方有权拒收或退回,乙方应负责无偿更换,并自行承担相应法律责任。由此造成甲方无法及时认证、抵扣税款等情形的,乙方需向甲方承担赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
8.2.7其它违约责任:
(提示:如无内容则划上线)。
第九条合同的变更、终止与解除
9.1甲方因实际需要发生变化,可在合同规定的租赁期满前将部分或全部租赁物归还乙方,也可在租赁期满后继续使用,租金根据本合同按实际使用数量和时间据实计算。
9.2乙方未按合同约定提供合格的能实现本合同目的的租赁物,甲方有权选择解除本合同或要求乙方继续履行,同时乙方应赔偿甲方的实际损失。
第十条其他约定
10.1本合同的债权不得转让,不得用于担保。
10.2在本合同履行过程中,如任何一方发生税务登记、公司名称等重大信息的变更事项,应在重大信息变更后的日内书面通知对方变更情况,并提供相关信息资料。
10.3甲乙双方在履行合同时发生争议时,应协商解决。协商不成的,以第_______种方式:
①提交进行诉讼;
②由仲裁机构进行仲裁。
(提示:管辖条款由法律事务部门根据合同实际情况确定一种。无论诉讼还是仲裁解决,均应选择与甲方最密切联系的法院或者仲裁机构。如选择仲裁方式,机构名称必须准确,符合仲裁法的有关规定。)
10.4双方约定的其它事项:
(提示:如无内容则划上线或删除,同时调整条款顺序)。
10.5本合同附件共份,均是合同的组成部分,与本合同具有同等效力。
10.6本合同一式份,合同双方各执份。
(提示:各单位可根据实际情况填写)
10.7本合同自双方签字盖章之日起生效。
(以下无合同正文)
甲方:
乙方:
日期:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《_____》及相关规定,按照平等互利的原则为明确双方的权利义务,经双方协商一致,达成如下协议。
第一条:基本情况
1、甲乙双方在签订本合同时应向对方提供营业执照复印件。
2、本工程项目基本描述:
项目名称:
项目地址:
项目情况简述:
第二条:乙方向甲方租赁的建筑器材明细如下:
租赁数量及物资原值明细表(实心)
注:租赁物品名称、规格、租赁数量、以发放单,验收单为准,租赁费以实际租赁数量结算,单价及物资原值以本表为准。
第三条:租赁期间、租赁费、运费和押金计算方式及支付方式
1、租赁时间自乙方送货到甲方工地之日开始计算租费,回送租赁物时验收单记载之日结束租赁时间,租赁期限初定天,甲方因工程需要延长租期,应在合同期满前日内通知乙方,重新签订补充合同。
2、租金按照元/天/吨(大写元/吨,运费元/吨。
3、租金按月支付,乙方每月日之前向甲方送达当月租金发票、运输发票,甲方收到发票于每月初前五日内支付上月发生的全部租金。
第四条:租赁物的所有权
甲方拥有租赁物的使用权,无权对租赁物进行买卖、抵押、质押、出借及转租。
第五条:提货方式、费用负担及相关的权利义务:
1、乙方负责送到甲方工地,乙方负责出场装卸车,甲方负责施工场地的装卸车。
2、甲方提货时需提前五天通知乙方,乙方按乙方规定时间送到甲方现场。
第六条:租赁物件的使用、维修、保养及费用
1、租赁物件在租赁期内由甲方使用,甲方应负责日常维修保养,并承担由此产生的全部费用。
2、租赁物件退还时,如有保养不善、丢失、报废或缺损等,甲方应按附件《退租验收标准及维修_____标准》向乙方支付赔偿金、维修及保养费。
第七条:其他事项
提货单和验收单上甲方有效签字人为。乙方有效签字人为或,均为本合同组成部分,具有同等法律效力。
第八条:违约责任
甲方对租赁物进行买卖、抵押、质押、出借及转租的,乙方有权收回租赁物并终止合同,另加收已产生租金数额的50%违约金。
第九条:发生纠纷的解决方式:
本合同双方如发生纠纷,可协商解决,如协商不一致,甲乙双方均可到出租方所在地的法院起诉。
第十条:本合同一式四份,甲乙双方各执两份,双方盖章生效。
出租方:
单位地址:
开户行:
帐号:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
邮编:
承租方:
单位地址:
开户行:
帐号:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
邮编:
签定日期:_______年_______月_______日
出租方:_______________(以下简称甲方)
承租方:_______________(以下简称乙方)
_______年_______月_______日乙方因工程施工需要,向甲方租用脚手架________________套,拉杆_____________支,脚手板_______________块,轮子_______________只,经甲、乙双方协商一致,甲方按每组_______________元/天,向乙方收取租金(不足1天按1天结算),每组包括(架子两支、拉杆两支、脚手板一块、接头四只),脚轮每只租金按___________元/天。
乙方有责任爱护和使用租赁设备,如有损坏或遗失应负责赔偿。乙方在安装和使用租赁设备过程中应严格按《建筑施工钢管脚手架安全技术规范》操作,注意安全。如果发生的安全事故,责任由乙方自负。
另:往返运费由乙方承担。
赔偿价:(架子________元一套,拉杆________元一付,脚手板________元一块,接头________元一只,轮子________元一只)
本协议一式两份,双方签字生效,从签约之日起至乙方归还租赁之日止。
甲方签字(章):_______________
乙方签字(章):_______________
日期:_______________
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