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住房查询委托书范文
(身份证号:)具有完全民事行为能力,是我们全家申请家庭成员一致共同推荐的申请人,我们全家授权其办理本家庭申请住房保障的所有事宜,其在申请住房保障过程中任何行为、决定和承诺我们均予以承认,并承担相应的法律责任。
特此委托。
全体申请家庭成员签字
住房查询委托书[篇2] 委托编号:
家庭信息、住房和资产查询委托书
委托人(申请人):姓名性别身份证号受托人(住房保障、民政、公安、税务、人力资源和社会保障、工商、
街道办事处或乡镇等部门和单位的工作人员):
本人因办理保障性住房申请事宜,兹委托受托人根据需要调查我
家庭信息、住房和资产情况,并代为办理下列事项:
一、调取家庭房产信息资料
(一)到城市住房管理部门及相关单位调取家庭自有房产和住房情况信息资料;
(二)到村、镇相关管理部门调取家庭农村住房及宅基地使用信息资料。
二、调取家庭及资产信息资料 包括:家庭成员婚姻状况、户籍、身份(死亡信息)信息及家庭居住情况、收入、购置车辆、纳税、社会保险、银行存款、证券、个人保险、公积金缴存等信息。
三、此授权委托仅限于受托人调取我家庭信息、住房和资产信息相关资料时使用。受托人须凭所在单位开具的介绍信和本委托书方可
调取所需信息资料。此委托书在我家庭享受住房保障期间,长期有效。本家庭退出住
房保障后自行作废。
委托人:(指模)
年月日
档案查询指引
一、打印个人或家庭所有房产证明(包括无房证明、唯一房产证明)所需材料:
1.本人到场查询的,需交验本人有效证件(包括身份证,临时身份证,港、澳、台证,外国护照等)原件,提交复印件。
2.开具夫妻双方相关房产证明的,夫妻双方至少一方需到场,并交验夫妻双方身份证明和结婚证原件,提交复印件。
3.开具子女(18周岁以下)房产证明的,需父母一方到场,并交验父母本人身份证明、子女身份证明(或户口簿)及出生证原件,提交复印件。
4.委托他人查询的,除提交以上相关证件外,受托人必须提交公证机关出具的公证委托书,公证委托书中必须注明:受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。
二、打印房产的产权登记清单、抵押登记清单、查封登记清单或其他业务,所需材料:
1.本人到场查询的,需填写《房地产权档案查询登记表》,并交验本人有效证件(包括身份证,临时身份证,港、澳、台证,外国护照等)原件,提交复印件。
2.委托他人查询个人房产的,需填写《房地产权档案查询登记表》,并交验以下材料原件,提交复印件:A.查询人有效身份证明;B.业主的有效身份证明或房产证原件或公证委托书原件或抵押合同原件。
注:A项为必交项,B项提交其中一项即可。
3.查询公司房产的,需填写《房地产权档案查询登记表》,并交验以下材料:A.公司的营业执照复印件;B.法定代表人证明书原件;C.法人身份证明复印件;D.法人授权委托证明书;E.受托人身份证复印件;F.如公司名称或法人有变更,需出示变更证明。
以上资料均需加盖公司的公章,且受托人在办理查询业务时,需交验有效身份证明原件。
4.抵押权人查询抵押物的,需填写《房地产权档案查询登记表》,并交验以下材料: ①抵押权人为银行或公司的,参照第3条所提交的材料,并需提交以下材料:A.交验房产证或抵押合同原件,提交复印件; B.金融许可证(银行提供)和组织机构代码证(银行提供)。 ②抵押权人为个人的,需提交以下材料:A.交验房产证或抵押合同原件,提交复印件;B.交验抵押权人身份证明原件,提交复印件。
5.诉讼案件查询的,需填写《房地产权档案查询登记表》,并交验以下材料:
①律师查询的,需提交以下材料:A.律师所介绍信;B.交验律师证原件,提交复印件;C.当事人的授权委托书;D.交验案件受理通知书或裁定书或传票原件,提交复印件。
注:实习律师不得单独执业,如需查询,除以上材料外,还需交实习律师证原件,提交复印
件。
②当事人查询的,需提交以下材料:A.交验个人身份证明原件,提交复印件;B.交验案件受理通知书或裁定书或传票原件,提交复印件。
③公司查询的,参照第二款第3条提交材料,并交验案件受理通知书或裁定书或传票原件,提交复印件。
注:1.以上所有诉讼查询只能查询法律文书上利害关系人的房产
2.以上所有诉讼查询不能以姓名身份证号码查询名下房产,需提供房产具体地址查询。
以下是房产信息查询点的详细地址和电话:
查询点
地址
惠名大厦(市规划国土房产罗湖区爱国路3046号惠名大厦一楼
信息中心)
房地产权登记中心(档案数罗湖区北环大道1022号金湖文化中心大据科) 厦
第二直属登记科
宝安区九区广场大厦(宝民一路)7层
宝安登记科 宝安区西乡流塘路288号(宝安日报对面)
龙华登记科 宝安区龙华街道龙环二路181号 龙岗登记科 龙岗中心城吉祥路城市花园二期1栋 布吉登记科 布吉街道吉政路19号
光明登记科 光明新区别墅路13号商会大厦一楼(西侧)
坪山登记科 坪山新区坑梓街道办红岭路27号 滨海登记科 大鹏新区葵涌葵政西路22号 第一直属管理局 福田区新闻路69号山水大厦一楼 第二直属管理局 深南大道10138号第二直属管理局一楼窗口(南山区荔香公园北门对面) 宝安管理局
宝安区新安二路海关大厦15楼规划国土窗口
电话
25987430 25985367
96508888
83139178 26978577 27820114
龙岗管理局 滨海管理局
龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼 盐田区沙头角海景路10号
28918990 25356025
家庭唯一住房查询证明
编号NO:
根据购房人XXX申请,经查询厦门市房地产交易登记系统,购房人XXX(身份证:350202XXXXXXXXX)及其家庭成员无其他房屋产权登记及合同登记记录,其购买的[房屋坐落](合同签订时间X年X月X日)可视为XXX家庭在厦门的家庭唯一住房。
特此证明
厦门市房地产交易权籍登记中心
2010年X月X日 备注:本证明仅限于本市税务部门使用
住房公积金查询、提取、转移政策
职工要变更住房公积金缴纳地,首先向所在单位提出书面申请,所在单位同意后,将该职工缴纳的住房公积金和异动表交新的住房公积金片区管理部门。
湖南省直单位住房公积金
一、查询
登录http://www.dawendou.com/凭身份证查询 长沙住房公积金管理中心业务办理咨询电话:0731—84067392
二、提取
凡公积金提取人须提供填写完整的个人提取住房公积金申请审批书和身份证(城区管理部河西网点办理须带公积金龙卡或建行存折)。下列证明材料除指明外均需要提供原件和复印件(购买、建造、翻建自住住房提取公积金的,夫妻以及未成年子女已有的住房面积之和不得超过140㎡)
注:配偶或家庭成员代办需双方身份证原件、结婚证或户口薄(同一户口薄内)
三、转移
转移办理:①、转移申请表(两份原单位盖章)②、身份证 ③、离职证明、单位调令(或接收函)
资兴市住房公积金(东江)
一、查询
登录http://www.dawendou.com/查询。 第一次登录要注册。 用户名—
个人公积金帐号:— 姓名—
身份证号— 输入密码:— 重复密码:— 手机号码:—
注:初始密码是:身份证后的6位数。
资兴市住房公积金管理中心业务办理咨询电话:0735-3328072
二、提取
提取人提供住房公积金银联卡、(无住房公积金银联卡,提供工、农、中、建四家银行个人活期储蓄存折)身份证原件及复印件。提取配偶或同户一年以上直系血亲的住房公积金,提供户口簿、结婚证原件及复印件(子女在异地读书不同户,可凭学校在读证明和父(母)子女关系证明提取;子女在部队服役不同户,可凭部队服役父(母)子女关系证明提取)。提取手续必须由提取人本人凭身份证办理。提取住房公积金原则上应由缴存人本人,继承权人或受遗赠人办理。同时按照以下情况提供原件及复印件。 (一)购自住住房
购商品房,提供网上电子备案合同、已交20%以上房款收据,经中心核查后提取。购经济适用房、安置房、拆迁房等其它购房情况,提供购房合同、已交20%以上房款收据;二手房交易及其他购房情况,提供二年内房产证、契税完税证。经中心核实后提取。 (二)建造、翻建、大修自住住房
建造自住住房:乡镇或城镇用地证明、县级(含县级)以上国有土地使用证及红线图、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证及施工预算、合同,非城镇范围建自住住房(限产权人为提取职工本人或配偶)提供《集体土地使用证》及施工预算、合同。
翻建自住住房,提供乡镇或城镇用地证明,县级(含县级)以上建筑管理部门同意翻建的批复、原房屋产权证、施工许可证、施工合同等。
大修自住住房,提供房屋产权证(非城镇范围建自住住房提供《集体土地使用证》,限产权人为提取职工本人或配偶)、所在地房屋安全鉴定办公室鉴定等级为C级或D级的《房屋安全鉴定书》及施工预算、合同。
(三)偿还购自住住房贷款本息
购自住住房借款合同、贷款银行加盖公章的购房贷款余额单(余额单以打印时间一个月内有效)、还贷存折。提前一次性还清住房贷款的还需提供贷款银行还贷专户账号及开户行或贷款银行出具的《住房贷款提前结清单》。
各商业银行消费类贷款不能提取公积金归还。 (四)离、退休
离、退休审批表或离、退休证。 (五)与单位终止劳动关系
1、与单位终止劳动关系,两年内未再就业:
提供与单位终止劳动关系证明(或买断安置协议书、下岗证、再就业培训证),社区出具的两年以上未就业证明。
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系:
提供县级(含县级)以上劳动能力鉴定委员会关于完全丧失劳动能力证明,职工所在单位终止劳动关系证明。
3、非本市户口且与单位终止劳动关系: 提供户籍证明、与原单位终止劳动关系证明。 (六)户口迁出本市或出境定居
1、公安部门出具的户口迁出证明;
2、工作关系调离本市的提供人事部门出具的人事调令(任命书)原件及复印件。 (七)职工死亡或被宣告死亡或被宣告失踪的
1、死亡证或户口注销或失踪证明。
2、继承人或法定遗赠人的申请报告(单位盖章),或遗嘱、遗产分配公证书。
3、继承人或法定受遗赠人与死者关系证明。
4、继承人和代办人的身份证。 (八)其他提取
1、无自住房的低保户合法租住自住房,提供低保证、租房协议;
2、遇到自然灾害的,应提供由单位社区(街道)出具的证明(审核时实地勘察)重大病提取,提供县级(含县级)以上医院提供的医学诊断证明、医疗费用发票;
3、职工被法院判决实刑的,提供法院判决书和职工单位帐号及开户银行。
(九)支取程序
支取人持单位核定的材料和住房公积金龙卡或公积金存折、申请人本人银行活期储蓄存折或卡、本人或代办人身份证原件、复印件及已填写完整的《郴州市住房公积金支取、转移审批表》(一式二份,加盖单位行政公章),到市中心或管理部办理支取手续(支取审批手续应由申请人本人或单位专管员办理)。夫妻双方同时支取公积金的,应由双方持身份证和结婚证等证明前来办理。缴存人提出申请后,在三个工作日办结。如对审核持有异议,在三个工作日进行复议和答复。
三、转移
东江缴纳住房公积金只能办理支取手续,暂不能办理转移手续。
常德市住房公积金(常德)
一、查询
登录http://218.75.134.69:9999/wscx/查询。
资兴市住房公积金管理中心业务办理咨询电话:0736—7256330
二、提取 (一)提取条件
1.购买、建造、翻建、大修自住住房;
1、购买、建造、翻建、大修自住住房;
2、偿还购房贷款本息的;
3、离休、退休的;
4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;
5、出境定居的;
6、死亡或宣告死亡的;
7、调离。 (二)申请材料
符合提取规定条件申请提取住房公积金的,申请人应向住房公积金管理中心提交申请基本资料和提取证明资料。申请基本资料包括:
1、缴存人居民身份证原件及复印件;
2、《常德市住房公积金对账簿》;
3、《常德市住房公积金提取审批单》; 同时提供以下证明资料原件及复印件:
1、购买新房的(限本年度),应提供已办理登记备案的购房合同,交付首期的购房发票;购买二手房的(限本年度),应提供二手房买卖契约,契税发票及过户后的房产证;城市内建造、翻建自住住房的,应提供国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证;大修自住住房的,应提供房产部门出具的危房鉴定书、房产证;
2、偿还商业银行住房贷款的,应提供住房贷款合同及贷款银行出具的还款清单(存折);若一次性提前还清商业银行住房贷款的,应提供住房贷款合同及贷款银行出具的还款凭证及结清证明。偿还住房公积金委托贷款的,一次性以现金方式提前还清全部贷款的,应提供委托银行出具的还款结清证明和现金缴款单;一次性转帐还清全部贷款的,应提供《个人住房公积金贷款提前还贷申请书》;
3、离退休的,应提供离、退休证明;
4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,应提供劳动部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明,单位解除劳动合同或失业证明;
5、出境定居的,应提供公安部门出具的户籍注销证明和出境定居证明;
6、缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或户籍注销证明、被宣告死亡证明或被宣告失踪证明以及继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明;
7、调离本市的,应提供正式工作调令或工资转移关系证明;
注:提取方式为配偶或为配偶提取时,需提供配偶的身份证原件、复印件和结婚证或户口簿原件、复印件。
三、转移
转移办理:①、转移申请表(两份原单位盖章)②、身份证 ③、离职证明、单位调令(或接收函)
贵阳住房公积金
一、查询
贵阳住房公积金管理中心网址:http://www.dawendou.com/ 贵阳住房公积金网上查询个人卡号组成:单位账号+个人账号 贵阳住房公积金网上查询个人初始密码为:00000000 贵阳住房公积金管理中心业务办理咨询电话:0851-6856047 贵阳住房公积金通过手机查询:短信包月定制:编辑字母A发送至1062011177;短信按条点播查询:编辑“G身份证号”或“G查询卡号”发送1062041177。
贵阳住房公积金个人信息通过电话进行查询:0851-8666222或0851-118114。
二、提取
提取申请表一式两份单位盖章、以下需要带原件审核、复印件存档。 (一)首次办理归还贷款:
(公积金贷款需提供)①身份证 ②贷款合同(要提取配偶的须结婚证、双方的身份证)。
(用商业贷款需提供)①身份证 ②贷款合同 ③还款存折近期还款明细(或卡近两月还款明细)④银行出具的对账单显示贷款金额、余额银行加盖章公章、有效期壹个月原件。 (二)有上次提取回单的:
(公积金贷款需提供)①回单原件 ②身份证(要提取配偶的须结婚证、双方的身份证)。
(用商业贷款需提供)①回单原件 ②身份证③还款存折近期还款明细(或卡近两月还款明细)④银行出具的对账单显示贷款金额、余额银行加盖章公章、有效期壹个月原件。 (三)一次性付清全款购房:①身份证 ②合同 ③备案表 ④付款收据。
(四)追加房款首付:①身份证 ②合同(不复印)③付款收据④备案表、商品房现房销售证明书复印加盖售房公章。 (五)购房、二手房(已办理产权证后要六个月以上、十八个月内才能办理):①身份证 ②房屋产权证 ③契税完税证。
(六)补土地收益:①身份证 ②补交土地收益结算单 ③省直行政、事业单位提供的经济房《办理准入证审核表》(注意事项)填写具体规定的划款单位、开户银行、账号。
(七)提前还清银行贷款:①提前还款申请表 ②贷款银行同意证明 ③身份证 ④贷款合同原件。
(八)退休提取:①提取申请表(两份单位盖章)②身份证 ③退休证 ④注意填写存折开户银行地址的具体名称。
(九)(离职)解除劳动关系:(外地户籍)①身份证 ②解除合同证明 ③户口簿或户籍证明。
(本市户籍须满一年才能提取)①身份证 ②解除合同证明 ③居委会出具的无业证明交原件、或失业证。 (十)租房提取公积金:①身份证 ②房屋租赁证 ③户口薄、工资收入证明、无房证明、家庭成员无工作提供无业证明。④租房协议 ⑤无配偶的需提供情况证明⑥集体户租房协议需加盖单位公章。
(十一)特殊疾病:①身份证 ②特殊病种证 ③疾病证明或相关疾病证明资料 ④出院小结⑤、由单位出具该职工是否因疾病或家庭经济困难的证明(具体情况需开具相关证明)。
(十二)死亡提取公积金:①身份证 ②死亡证明 ③结婚证或独子证(多子女需公证书)、(具体情况需开具相关证明)。
三、转移
转移办理:①转移申请表(两份原单位盖章)②身份证 ③离职证明、单位调令(或接收函)④接收单位住房公积金开户证明(住房公积金管理中心开具)
房产信息如何查询
因为生意的缘故,想要查询别人名下一套房子的信息情况,比如是不是他本人的产权等,怎么查询啊?
市内四区的话去青岛市房产交易中心。在八大峡。
不过个人只能查询自己名下的房产。他人的房产属于保密信息。 可以委托律师代为查询。
去交易中心问了,确实不能查他人的。
3F的朋友,我按你说的问了,人家要求房主的委托书或者房主亲自来 完全可以查询,也不需要律师。
你直接到当地的审批中心国土房管局窗口去,说自己要买这套住房,想问问主人是否属实,那么办事人员会给你查询的。
在农村如何确认他人房屋是否为私建?如果他人房屋持有地契,如何确认他的建房是否符合标准?
也就是如何确认他的实际房屋建筑面积与房契上的标注面积相符。如果不相符(即占用了房契之外的共用土地),应当如何令其拆除多余部分?具体的途径是什么? 您好:
1 首先,申请有关的房管所公开该房的信息。次属于应该公开政府信息。 2 然后,你就可以核对。
3 有出入,举报(房管所,或者当地政府) 4 政府作出行政处罚后,采取有关行动的。 5 你不服,可以向上级政府投诉。
怎么确认房屋状况和产权人信息
请问我现在已选好房子,交了2万的定金,现在要求中介帮我查房屋状况和产权人信息,我怎么确认房屋状况和产权人信息是否真实?我们看的材料就是黑色的章.看不到,房子是否唯一,银行贷款流程要注意什么?二手房总个交易过程中需要查明和办理哪些信息。
房产证上没有看到年限,只看到了房屋的产权证,没有看到土地证.我结过婚了,想在市里买房子,需要办房贷,不知需要哪些手续?哪些证件?到哪里办理?谢谢
我结过婚了什么意思啊?
1、有老婆的提供结婚证,没老婆的提供离婚证或者独身证明(居委会/村委会出具、派出所盖章)
2、你和老婆的身份证、户口本(老婆不在身边的提供委托书,银行有样板)。属于限购城市的外地人提供一年以上居住证。
3、收入来源:很多种类、选一个就可以。 收入证明(单位盖章、最好两年以上工作)、任何一间银行的3~6个月的收入流水账、其他的收入来源证明(如房租、铺租、股份分红等等)。
注意年龄加供款年限不能大于70。 果办理商业贷款,即银行按揭贷款,需提供夫妻双方身份证 户口本 结婚证及工资流水和收入证明,如果有其他财产作为辅助当然更好。
如果办理公积金贷款,最好是去你们当地公积金中心咨询一下,情况各异。 当然,你的提前找好你想买的房子。
我家在株洲市太阳村买块地,想在那里建一栋房子,卖主已经办理了建房规划证,还有土地使用证。请问还需要
我是烟台这边的,每个地方的规定有所出入的,建议你打你们那国土局或者房管局电话问问,这样保险
有地买吗?我也想买……还有不 价格如何……有了这2个东西应该可以了,只要当地的人不操蛋……
追问
当地人没事,因为是我家出钱,卖主帮我们建,建完之后就转户给我们。先把合同签了,然后卖主把他自己的房子的房产证做抵押。转户之后,他用新房子的房产证来换他的老房产证。
回答
恩
那就没问题了……关于过户 好像要办理房产证才可以过户,农场的房子能办理房产证吗?
追问
谢谢,这个我就放心了
回答
我也想买……你家花多少钱 ?买了多大的地方?
只有买卖公证,但土地使用证没有过户,可以建房吗,卖主反悔怎么办
我在镇上买了个门面的地,买卖合同上写,卖主收了4万元现金,剩下的两万等过户后在一次付清,卖主说,如果我想建房,我们可以先公证(卖主有他本人名字的房产证和土地使用证,但不能马上过户给我,因为这是老人的遗产,有点纠纷),如果公证了,我可以建房吗,会有什么风险,要不要买主证明签字建房的钱是我出的,因为旁边的人急着建,有一堵墙是共用的,请赐教,急!!!
您好!买了土地使用权不办过户手续是有风险的,您出钱建房最好是有个您出资的证明文件,这些事情如果处理不好,善后事情会比较麻烦,本律师建议您来电联系或面谈,您的情况比较复杂,并不是一两句话就能在此说清楚。
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