千文网小编为你整理了多篇相关的《同意转租协议证明(合集)》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《同意转租协议证明(合集)》。
甲方: ,身份证号 。
乙方: ,身份证号 。
丙方: 有限公司
签订日期:
签订地点:
鉴于:
1.甲方与乙方为取得位于 大楼的房屋的承租权,于20xx年6月3日签订《租赁合作协议书》;
2.甲方现已成功取得了上述房屋的承租权,20xx年 月 日,甲方与丙方签订《房屋租赁合同》,约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。
为明确本协议各方的相关权利与义务,经友好协商订立本协议,以兹各方共同遵守:
一、租赁场地、面积
1.坐落于 房产,建筑面积 平方米(非居住,有土地使用权证,无产权证)。其中一层建筑面积约 平方米,二层建筑面积约577.433平方米,三层建筑面积约419.872平方米,四层建筑面积约915.757平方米,五层建筑面积约419.872平方米,屋面层约38.318平方米。
2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方,乙方租赁使用的房屋面积如下:
一号楼第四层建筑面积 平方米,二号楼第一层建筑面积 平方米,二号楼第二层建筑面积 平方米,四号楼第三层至第五层建筑面积 平方米,四号楼屋面层建筑面积 平方米,四号楼第一层的部分建筑面积 平方米,四号楼第三层建筑面积 平方米,五号楼建筑面积 平方米。
以上合计建筑面积 平方米。
3.甲方分租后,其承租使用的房屋面积如下:
四号楼第一层建筑面积 平方米,四号楼第二层建筑面积 平方米,三号楼第一层至第二层建筑面积 平方米。
以上合计 平方米。
4.本协议附件一《租赁房屋平面分割图》,为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据,图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为5年,自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止(其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止)。装修期为3个月,装修期不计租金。
2.甲方已承租丙方的房产(原物资局大楼4号楼1-2层,3号楼1-2层),原租赁期至20xx年10月20日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从20xx年10月21日起开始按实际租赁天数计算。
3.本协议期限届满,如丙方继续出租,甲方、乙方需要继续承租的,应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求,由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格,并以该评估价作为首年租金,每年递增2%,并另行签订租赁合同。否则,丙方有权按有关规定另行公开招租。
4.甲、乙双方一致确定,如本协议期限届满后双方继续承租的,租金按《租赁合作协议书》(附件二)所约定的支付方式执行。
5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后,甲方若继续承租的,甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地;甲方若不继续承租的,由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产,建筑面积3052平方米的场地。
三、租金
1.甲方第一年应付租金 元(实付 元,已经支付完毕),以后每年递增2%。
2.乙方应付第一年应付租金 元(第一年租金已经支付完毕),以后每年递增2%。
3.甲方与乙方应付的租金,均直接付给丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分别于每年的6月30日与12月30日前支付。
4.丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户:
银行:
账户:
账号:
四、保证金
1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表,费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元(不计利息),乙方向丙方交纳保证金5万元(不计利息)。在租赁期满后,甲方与乙方不续租的,自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。
2.租赁期间的水电费,由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项,不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。
五、丙方对甲方转租的`意见
丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。
六、违约责任
本协议自生效之日起,各方应本着诚实守信的原则履行本协议,任何一方违反本协议规定应承担违约责任,并赔偿非违约方的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,各方应友好协商解决,若协商不成,应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方与丙方于20xx年 月 日签订的《房屋租赁合同》为本协议附件三,该合同甲方与丙方的相关约定,涉及乙方权利与义务的,乙方均予以认可。
2.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。
3.本协议一式三份,经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。
甲方(签署): 乙方(签署):
丙方(签署):
附件一:租赁房屋平面分割图
附件二:《租赁合作协议书》
附件三:《房屋租赁合同》
本公司与________公司(简称“____”)于____年____月____日签订了《________》合同编号________,约定由____承租我公司所有的位于________的商铺。
现本公司同意________将该商铺转租给________。
特此证明!
证明方:________
日期:____年____月____日
转出租方(简称甲方):
受转租方(简称乙方):
甲、乙双方在遵循相关法律,平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、租赁仓库地址
甲方将位于______仓库租赁给乙方使用。
二、租赁期限
1、租赁期自____年_____月____日起至____年_____月____日止。
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
三、租赁费用
仓库租金按每年人民币______,3月12日前一次付清。
转租仓库不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备,否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。
3、转租仓库有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
四、合同终止及解除的规定
1、合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。如需续约,乙方应提前一星期通知甲方,由双方另行协商续租事宜。
2、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物打扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须承担处理杂物所产生的费用。
3、乙方逾期不迁离或不返还租赁物时,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份。本合同一经双方签署后立即生效,未经双方同意,不得任意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
出租方:
承租方:
时间:____年_____月____日
甲方(出让方):
乙方(受让方):
为了规范农村土地承包经营权流转,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定,本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。
一、 流转土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级
甲方将位于xxx木杉村登麻公山的村集体土地 亩(其中:田 亩、土 亩、荒山 亩),采用租赁方式流转给乙方经营,承包地座落于 ,四至界限: 。 其宗地位置与四址范围如甲乙双方确认的附图所示(附图)。
二、土地承包经营权流转期限和起止日期
甲乙双方约定,土地承包经营权流转期限为30年,从 年 月 日起,至 年 月 日止。
三、土地用途:农业生产和开发用地。
四、流转价款及支付方式
1、土地流转费以现金支付。合同期内,甲方免收乙方前二年的租金,第三年开始(包括第三年)年租金为每亩每年 元人民币,年租金总额为 元人民币。乙方于每年 月 日前向甲方支付当年土地流转费。
2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由乙方享受。
五、在本合同生效之日起15天内,甲乙双方应向天柱县国土资源局申请办理租赁登记手续,甲方领取土地使用权出租许可证,乙方领取土地使用权承租证明书。
六、甲方应提供该宗地的《土地使用证》,并协助乙方办理承包土地的林权证及其他相关证件。
七、乙方根据生产生活需要可以在租赁土地上新建、扩建、改建建筑物,土地租赁期满后,地上建筑物由乙方处置。
八、租赁期满,乙方如需继续使用该地块的,须在期满前六个月内向甲方提交续租申请,由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同,向天柱县国土资源局申请办理续租登记手续。
九、流转双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、权利:
所租土地所有权归甲方,甲方应配合乙方取得土地承包经营权。按照合同规定收取承包地流转费,按照合同约定的期限收回流转的承包地。
义务:
在不干预乙方正常的生产经营活动情况下,协助乙方按合同行使土地经营权,保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。在合同有效期内,甲方不得提高租赁价格。
甲方村民就承包地所产生的纠纷,由甲方自行解决,不得影响乙方的生产经营活动。因承包地上坟地等其他原因产生的纠纷,由甲方出面解决。
(二)乙方的权利和义务
1、权利:在受让的承包地上,具有自主生产经营权,按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。乙方有权在承包土地上进行相应土地基本改造,享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。的如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。在本村辖区内无偿使用道路等公共设施。
2、义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事农业生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜。乙方将承包地实行再流转,应当取得甲方同意。
十、合同的变更和解除
有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。①经甲乙双方协商意见一致的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的.;⑤因不可抗力使合同无法履行的。
十一、违约责任
流转期内,如甲方违约将按地面附属物总价的五倍赔偿乙方;如乙方违约将按一年流转金总价的五倍赔偿甲方。
十二、合同纠纷的解决方式
合同期内,如甲乙双方发生纠纷,先由天柱县高酿镇人民政府调解,调解无效的,向天柱县农村土地承包仲裁机构申请仲裁,不服仲裁的,在收到裁决书之日起30日内向天柱县人民法院起诉。
十三、其他事项
1、在租赁期内,甲方不得收回土地使用权;
2、未经甲方同意,乙方不得将本协议的土地使用权转租或转让给任何第三方使用。
3、租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 4、流转期内,如流转的土地被国家依法征用、占用,土地的补偿归集体,附属物补偿归乙方。
5、流转期内,未经乙方允许甲方不得随意进入。
6、乙方在合同期满后,对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的,乙方负责恢复土地正常使用。
十四、未尽事宜由甲乙双方共同协商,或在本协议的基础上签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式五页共四份,甲方、乙方各一份,乡镇经管站、国土资源局(所)各留存一份,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表(签印): 代表(签印):
鉴证方代表:
签订地点: 签订日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
本着公平合理的原则,甲方将位于芦沟河以东,青临路以南的土地租赁给乙方从事民用建筑的'生产和销售。经甲乙双方协商一致,同意订立以下合同。
一、租赁面积:12亩(以实际丈量面积为准)。
二、租赁用途:乙方租赁后,从事民用建材的生产和销售,不得从事非法经营活动。
三、租赁期限:租赁期限为15年,自20 年 月 日至20 年 月 日止。
四、租赁金额:每亩地850元,以后若有调整按全镇统一租赁价格标准执行:签订合同时交清第一年租金,以后租金于每年的 月 日之前交清。
五、双方要求:
租赁期间涉及到土地争议使用等纠纷由甲方处理,甲方确保乙方正常生产。
租赁期间未经甲方同意,乙方不得将土地随意转让给第三方经营。
六、合同相关事宜:合同期满后,乙方如需继续租赁,应与甲方重新签订合同,土地租金按当时市场价格为准。
七、本合同未尽事宜,由甲乙双方协调解决。
八、本合同经甲乙双方签字后生效。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
年 月 日