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同意房租转租证明

2024-03-21 23:11:36

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第一篇:房东同意转租协议书

转租方(甲方)____________ 身份证号码:__________________________

承租方(乙方)____________ 身份证号码:__________________________

甲、乙双方经友好协商,就门面转租事宜达成以下协议:__________

一、甲方同意将自己承租的位于________________________的门面转租给乙方使用,面积为 _______平方米;

二、乙方与甲方签订租赁合同,租期从__________年________月________日到_________年_______月________日。只要甲方继续经营及与原房东续约则乙方与甲方的租期自动续约,月租金为_______元人民币

三、门面转租给乙方后,乙方同意代替甲方向原房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。甲方保证水电能正常使用。甲方需要转让店铺时要提前2个月通知乙方,乙方并享有优先转让权和优惠市场价的转让费。

四、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转租费共计人民币_______元,(大写:_________________),甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的'一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任:__________

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转租,保证水电的正常使用,应该按时交付门面,超过7天乙方有权解除合同;

乙方应该按时接收门面,超过7天甲方有权解除合同;

甲方保证该房屋租期内为其合法承租权进行出租等,否则应该赔偿乙方装修费用同等的损失。

本协议未尽事项双方协商补充,本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字:______________

乙方签字:_______________

第二篇:房屋租赁证明

一、提交下列材料

1、房屋租赁(转租)合同;

2、房地产权属证书或者其他合法权属证明;

3、房屋租赁双方当事人的身份证明;

4、委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;

5、公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;

6、出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;

7、办理房屋租赁登记备案的'同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。

二、受理

申请人提交申请材料齐全的,流管站当场受理,并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的,当场一次告知需要补正的全部内容,并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。

三、受理机关需对下列事项进行审查:

所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的,应指派2名以上工作人员进行核查,并做好核查记录。

重点核查该房是否为违章建筑,是否符合消防、安全等工程建设强制性标准,房屋租赁用途是否合法,合同签订的面积是否真实等事项。

经审查符合条件的,受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章,并出具《房屋租赁合同登记备案证明》。

四、审批权限,租赁合同登记备案案件实行二级审核,首先由收件工作人员收件初审,个人出租房屋的登记备案由街道(社区)流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批,待审批后才能颁发房屋登记备案证明。

五、办理时限,自受理申请之日起3个工作日内办结。

第三篇:房屋租赁证明

XX系我X社区(村)暂住人员,目前在我辖区内租房居住,其租住房位于XX镇(街道)XX村(社区)XX巷(厝、幢)XX号。

特此证明

租房业主:XX(盖章)

社区:XX(盖章)

房产权证号:XX

经办人:XX

XX年XX月XX日

注:需附房东房产证复印件。

兹有王升翠(身份证号:XXX)租用田显凤的住房使用,位于XXX路12号。

特此证明!

XXX

  XXX年X月X日

第四篇:房屋租赁转租合同

甲方(承租人):

乙方(现租人):

经过甲、乙双方商议,本着平等、互惠互利、友好的原则,现就有转租事宜达成以下协议,共同遵守执行。

一、租赁场地:平方米。

二、租赁期:

三、租金支付方式:

四、甲方是在原房主(房东租赁人)同意的情况下,自愿转租给乙方的,所以若在乙方入驻房屋时,如果原房主(房东租凭赁人)加以干涉,不允许乙方入驻,乙方有权追究甲方责任,并要求甲方给予赔偿损失,并视情节保留追究其法律责任。

1、甲方转租给乙方后,在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得再将转租房、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而如果租赁期满甲方也不能转租给他人和收回,在条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主(房东)或甲方续约。

2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

3 、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

4、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,经过双方签字即具法律效力。

5、未尽事宜,由双方商议,可另做补充协议。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第五篇:房东同意转租协议书

转让方(甲方):___________

顶让方(乙方):___________

甲、乙、丙三方经友好协商,就门店转让事宜达成以下协议:

一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路)_____号的门店(原为:__________)转让给乙方使用,建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到________年____月____日止,年租金为__________元人民币(大写:____________________),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。门店转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门店租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后门店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该门店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该门店所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门店,其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签之日起生效。另注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方:__________________乙方:__________________

日期:__________________日期:__________________

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