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第一篇：继承房产证明书怎么写
继承房产证明书怎么写
导语：下面为大家介绍一下继承房产证明书怎么写和房产继承相关个交税问题。 继承房产证明书怎么写？ 被继承人：×××(应写明姓名、性别、生前住址)
继承人：×××(写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系)
继承人：×××(同上，有几个继承人应当写明几个继承人)
经查明，被继承人×××于××××年×月×日因×××(死亡原因)在×××地(死亡地点)死亡。死后留有遗产计：×××(写明遗产的状况)。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的遗产应当由其×××、×××(继承人名单)共同继承。(如果有代位继承的情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况;如果放弃继承，应当写明谁放弃了继承，放弃部分的遗产如何处理的内容。)
中华人民共和国××市(县)公证处
公证员：×××(签名)
×年×月×日
直系亲属继承的房产再出售要交税吗?
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，房产过户带房产证、双方的'身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档(核实买方是否第二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税●成交价的1%4.交易手续费●6元/M2;5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●
第二篇：房屋继承证明书本站推荐
房屋继承证明书
本人，身份证号码。本人配偶，身份证号码。现有位于 住宅地一处，（写清楚房屋的结构。面积，房产证号码等）。
本人共有子女 人，经全体人员协商，同意将原来旧宅处房产（房产证号码）由第 子姓名 身份证号码。独自继承，其他子女对此持支持态度。
特立此证书以证明情况。
房屋产权人签名：
接受房屋继承人签名：
放弃继承权的继承人签名：
证明人签名： 年 月 日
第三篇：房屋继承证明书
甲方(遗赠人)：XXX(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：XXX(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的XXX(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的'证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费XX元，医疗补助费XX元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自XX日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：XXX(签字、盖章)
乙方：XXX(签字、盖章)
X年X月X日