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第一篇：个人入股合作协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙作为合同投资人的方式合作投资项目事宜达成如下协议，以期共同遵守。
第一条 合伙投资经营项目和范围：。
第二条 合伙投资期限为________年，自________年____月____日起，至________年 月_____日止。
第三条 投资出资额及方式
1．本合伙投资出资共计人民币 元。甲方以__________方式出资，计人民币元。占投资总额的___%；乙方以____________方式出资，计人民币 元。占投资总额的___%；
2。 甲、乙双方决定在 银行开设一专用账户（户名： ，账户： ），用于合伙投资使用；
3．甲、乙双方的出资，于____年__月_ _日以前缴入上述账户，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此给对方造成的损失造成的损失；
4。合伙投资期间甲、乙双方的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙投资终止后，各合伙投资人的出资仍为个人所有，至_______时予以返还；
5。资金增减由合伙投资人共同决定，双方另附补充协议约定根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。
第四条 利润分享和亏损分担
1．甲、乙双方按各自出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
2．甲、乙双方的出资形成的收益及其孳生物为双方的共有财产，由甲、乙各方按其出资比例共有。
第五条 事务执行
1．甲、乙双方协商，由甲方代表双方执行共同投资的日常事务，包括但不限于：
①对外开展业务，订立合同；
②对合伙投资事业进行日常管理；
③出售合伙投资的产品（货物），购进常用货物；
④支付合伙投资债务；
⑤____________。
2。乙方的权利：
①参予合伙投资事业的管理；
②听取甲方开展业务情况的报告；
③检查合伙投资帐册及经营情况；
④共同决定合伙投资重大事项；
⑤____________。
3。甲方执行共同投资事务所产生的收益归甲、乙共同共有，所产生的亏损或者民事责任，由甲、乙共同承担；
4。甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成乙方损失时，应承担赔偿责任；
5。乙方可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由甲、乙共同决定。
第六条 投资的转让
1。甲、乙双方任何一方向他人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经另一方人同意；
2。甲、乙依法转让其出资额的，在同等条件下，另一方有优先受让的权利。
第七条 其他权利和义务
1。甲、乙双方均不得私自转让或者处分共同投资的份额；
2。自本协议签订之日起 内，甲、乙双方均不得不得从共同投资中抽回出资额，转让其持有的份额。
第八条 合伙投资的终止及终止后的事项
1。 合伙投资因以下事由之一得终止：
① 合伙投资期届满；
② 甲、乙双方同意终止合伙投资关系；
③ 合伙投资事业完成或不能完成；
④ 合伙投资事业违反法律被撤销；
⑤ 法院根据有关当事人请求判决解散。
2。 合伙投资终止后的事项：
① 甲乙双方对合伙账目进行清算；
② 清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙投资人或第三人，其价款参与分配；
③ 清算后如有亏损，不论合伙投资人出资多少，先以合伙投资共同财产偿还，合伙投资财产不足清偿的部分，由合伙投资人按出资比例承担。
第九条 违约责任
1。如甲方或乙方违反上述各条中有关各方权利义务的约定，给对方造成 损失的，应向对方赔偿相应的损失。 2。
第十条 纠纷的解决
甲、乙双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙投资事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以向法院提起诉讼。
第十一条 其他
1。本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2。本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ _______年____月____日
签订地点：_________
年 月 日签订地点：
第二篇：投资入股协议书
甲方：成都博美商业地产营销管理有限公司
乙方：
甲、乙双方本着“平等互利，共同发展”的原则，经充分协商，就双方在
地区以“博美”品牌进行合作事宜，形成以下合同，供双方共同遵守。
第一条 合作内容及范围
1、 双方商定运用“博美”品牌合作开发项目，并以此为依托，开发 。
2、 “博美”品牌的使用，以范围内使用。
3、 品装饰材料、家庭装修市场的加盟公司。
4、 （合同期内）甲方不得在本区域范围内向其他方授权或使用“博美”品
牌开设同类市场（商场），乙方不得将“博美”品牌以任何形式使用到自
贡华立 装饰建材城外的其它任何区域和省份从事经营活动。
5、 该项目的建筑面积为：。
第二条 合作期限 本合作期限叁年；有效期从年 月 日起。 第三条 品牌使用费及支付方式
1、 2、 第一年品牌使用费在合同签定后
3、 从第二年开始，乙方均应在上年度年前一个月内支付下年度品牌使用费。
第四条 甲方的权利和义务
1、 向乙方提供甲方合法拥有的“博美”品牌的相关资料。
2、 在收到乙方费用后的日内向乙方提供全套VI系统和商城组织结构及基
础类经营管理文件，培训商城主管以上管理人员，以便尽快掌握以上文件。
同时提供商城管理所需的管理软件。
3、 为乙方品牌打造，甲方应提供“博美”的营销策划案，供乙方选择实施。
4、 须向乙方提供前期启动组织管理费用；
5、 须无偿提供管理用房；
6、 及时支付乙方按《委托经营管理合同书》要求的相关预算费用；
7、 一期B区完工时间不超过20xx年10月15日；
8、 甲方出现不能执行以上要求属违约，应负相应责任，由此乙方不对未完成
《委托经营管理合同书》的各项指标负责。
第五条 乙方的权利和义务
1、 负责相关证照的办理和有关部门的协调工作。
2、 负责装饰城的筹建、招商、开发和区域市场经营规划，并在本合同签定
日内向甲方提供以上计划方案。
3、 负责装饰城的广告宣传计划的.落实。
4、 负责装饰城全面经营管理制度的建立和对装饰城独立经营管理，负责装饰
城的全部费用享有其全部收益。
5、 装饰城标识必须服从甲方VI系统统一要求进行标准装饰。涉及“博美”品
牌VI系统的使用，必须按甲方的VI设计标准制作。
6、 规定范围内正确使用和享有“博美”品牌，不得擅自将品牌使用权及相关
权利转让或部分转让给第三方，不得将其作为任何形式的担保或其它处置。若因品牌使用不当对甲方造成的损害，应由乙方承担全部责任。
7、 合同终止后，乙方应撤除和取消市场内外博美名称、标志，按甲方要求退
还所提供的标识、标志。
8、 参加甲方统一安排的广告宣传和促销活动等，乙方应参与并承担相应的广
告宣传费用，原则上乙方所承担的广告宣传费用不超过，甲方每次宣传活动案，应电传乙方，签字确认后，乙方支付相应费用。
9、 克尽职守，善意谨慎履行《品牌合作合同》，为商城创造一个整洁、文明、
安全的环境；
10、 保证合理使用费用，不得侵占、挪用、私占；
11、 因乙方管理不当造成的损失，乙方承担责任。
第六条 双方约定
1、 合作双方在合作过程中，不得以任何形式录用对方企业员工，挖走人才，损害对方利益。否则承担违约责任。
2、 乙方不得单方面擅自在甲方所属的商场开展任何形式的招商活动。有关招
商工作如需甲方配合的，应由双方共同商定。否则应承担违约责任。
3、 乙方应保证在当地按甲方的要求，发布至少两块路牌广告。
4、 8000
O，否则乙方应向甲方支付增加部分的品牌合作费用伍万元。
5、 管理内容
5.1. 物业管理：
5.1.1. 对商城房屋进行使用、维护，使之处于良好状态；
5.1.2. 对商城设备进行使用、维修、管理，使之处于良好状态；
5.1.3. 协助处理前期施工遗留问题，所产生费用在保修期内由承建方支付，保修期外由产权
人支付；
5.1.4. 车辆行驶及停泊管理有序；
5.1.5. 维持商城秩序，防止任何人滋扰。
5.2. 经营管理：
5.2.1. 负责执行《租赁合同书》所有相关规定；
5.2.2. 制定商场管理措施和规定并负责实施、执行；
5.2.3. 负责至少3次以上商场促销活动的策划组织与实施。
5.2.4. 租户配比协调
5.2.5. 对外统一服务标准
5.2.6. 对外统一形象
5.2.7. 商业地产项目管理体系设计咨询
5.2.8. 商业地产项目管理人员职业培训及工作指导
5.2.9. 商业动线修正咨询
5.2.10. 网络管理培训
5.3. 财务管理：
5.3.1.乙方派驻总经理对整个商场的人、财、物有管理支配权，甲方实施监督；
5.3.2.财务管理包括由乙方编定每年收支预算、管理细则、管理规定及相关流程。涉及预算
以外支出，须由乙方提交并由甲方做事前审批；
5.3.3.会计工作包括：
5.3.4.收取各商家相关费用并存入乙方为商场特别设立的独立管理帐户，支付商场管理的各
项支出；
5.3.5.定期审核帐户结余，确保财务资源获得适当运用；
5.3.6.与甲方定期审核任何欠款情况；
5.3.7.每月提交会计报表；
5.3.8.按照国家政策进行维修基金的专项收支管理；
5.3.9.乙方聘请财务人员由甲方提供，其工资标准按乙方要求；
5.3.10. 每年度相关支出或结余，应报甲方、乙方不得挪用；
5.3.11. 经营指标达到《委托经营管理合同书》相关要求，乙方可从帐户直接提取相关提成。
5.4人员管理：
5.4.1. 商城实行经理负责制，甲乙双方与商城经理签定责任书，按责任书各。项进行实施监
管；
5.4.2. 商城除双方派驻人员外，其余由乙方在当地招聘；
5.4.3. 乙方派驻经理实行每周六天工作制，底薪3000元/月。通信费350元/月。每月至少一
次（三天）探亲假，其相关费用纳入预算；
5.4.4. 住宿由甲方安排。
5.5. 管理报告：
5.5.1.乙方应向甲方提供每月及年度管理书面报告；
5.5.2.月报告应包括：
5.5.3.自上次报告后，管理费收支一览表及建议；
5.5.4.财务预算审核及建议。
5.5.5.年度报告包括：
5.5.4.年度管理综合汇报；
5.5.5.年度财务业绩及审核；
5.5.6.新年度预算及建议；
5.5.7. 管理费政策建议。
第七条 纠纷处理几违约责任
1、 本合同在执行过程中若发生纠纷，应协商解决，若协商不成，应由本合同
签署所在地的法院裁决。
2、 本合同一经签署，即不得单方面终止，则应向对方赔偿违约金人民