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*方：张x
乙方：王x
*乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、背景介绍：*乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于xx路xx弄x号xxx室，(以下简称xx路房屋，属于期房，*乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产*);另一套位于xx市xx路x弄xx号xxx室(以下简称xx路房屋，属于二手房，*乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。
二、*乙双方经过协商约定：办理xx路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为*方一个人所有，房产*为*方一个人的名字;由于*乙双方已经与开发商签署了xx路房屋的《商品房预售合同》，并已经以*方的名义申请了按揭贷款，小产*届时办理出来将是*乙双方共有，房产*上将是*乙双方两个人的名字。因此，*方同意：虽然xx路房屋的产权为*乙双方共有，但*方同意明确放弃与xx路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理xx路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，xx路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，*方应给予配合。
三、出资金额、出资比例：*乙双方已经协商解决。
四、产权比例
xx路房屋的所有权益实际由*方享有。
xx路房屋的所有权益实际由乙方享有。
五、*方授权乙方办理xx路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公*委托书。
六、房地产权*保管
xx路房屋产权*等*件由*方保管;xx路房屋产权*等*件由乙方保管。
七、xx路房屋与xx路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的
公*费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。
八、物权行使
xx路房屋物权由*方行使，xx路房屋物权由乙方行使。
九、*乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、xx路房屋虽然已经以*方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;
2、xx路房屋以*方名义贷款，并由*方负责及时归还贷款本息。
十、*乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由*乙双方按本协议约定行使。
十一、适用法律
本协议适用中华*共和国法律。
十二、本协议变更或解除
1、*乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经*乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十三、本协议未尽事宜，由*乙双方另行协商，并签署书面文件。
十四、本协议正本一式三份，*方一份，乙方一份，xxxx律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、本协议自*乙双方签字盖章之日起生效。
*方：乙方：
xxxx年月日xxxx年月日
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