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第一篇：协议书宅基地
协议书
甲方：
身份证号码：
住所：
乙方：
鉴于：广州市番禺区石基镇石基村西田坊13队于2013年12月25日就“石基村西田坊西冲塘五边地宅基地”有偿划拨使用权事宜对外进行暗标竞投，上述石基村西田坊西冲塘宅基地仅限于广州市番禺区石基村村民享有竞投资格。乙方为广州市番禺区石基镇石基村西田坊村民，享有竞投资格。 现经甲、乙双方在平等、自愿、充分协商情况下，就甲方委托乙方就竞投石基村西田坊西冲塘五边地宅基地使用权事宜，达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、委托事项、报酬。
1、甲方委托乙方，以乙方名义竞投石基村西田坊西冲塘五边地块宅基地使用权，取得竞投所宅基地的使用权，并办理合同地块相应的报建手续。鉴于目前政策原因不能办理转让过户手续，待日后法律法规及政策允许过户情况下，乙方无条件就合同地块宅基地使用权及地上建筑物所有权办理过户手续，过户至甲方或甲方指定的个人名下。
2、现经乙方竞投，已竞投取得位于石基村西田坊西冲塘五边地A2地块（下称“合同地块”），该宅基地面积为95平方米）。
3、合同报酬：为乙方顺利履行合同义务，充分完成委托事项。甲方同意自本合同签订当天向乙方支付合同报酬人民币元。
二、涉案地块的基本情况。
1、现乙方受甲方委托，已依法竞投取得合同地块宅基地使用权，该地地位于广州市番禺区石基镇石基村西田坊西冲塘A2地块，合同地块面积为95平方米。
2、合同地块总价款。合同地块价款包括取得合同地块竞价款、合同地块土地管理费、合同地块基础设施费。现合同地块总价款合共人民币305900元（大写叁拾万伍仟玖佰元整）。
合同地块竞价款是指乙方受甲方委托为取得合同地块宅基地使用权向广州市番禺区石基镇石基村股份合作社经济社十三队支付的中标款项。经甲方双方共同确定，现合同地块中标价格为3200元/平方米，面积共95平方米，竞价款共304000元（大写叁拾万肆仟元整）。
合同地块土地管理费是指乙方受甲方委托竞投取得合同地块后，依约以20元/平方米的标准向广州市番禺区石基镇石基村支付的土地管理费。经甲方双方共同确定，现土地管理费共1900元。
合同地块基础设施费是指依约向广州市番禺区石基镇石基村股份合作社经济社十三队支付的基础设施费，具体以收款方出具的收据为主。
3、上述合同地块总价款由甲方向相应收款方进行支付，款项的支付与乙方无关。
三、合同地块宅基地使用权及地上建筑物的所有权属。
1、甲、乙双方在此确认，乙方在此仅受甲方委托竞投取得合同地块，甲方为合同地块宅基地使用权的合法权属人，依法对合同地块享有使用权。乙方对合同地块宅基地使用权不享有任何权益。
2、若合同地块日后甲方需要进行建筑，合同地块地上建筑物所有权均为甲方所有。
3、乙方不得在合同地块上进行任何建筑活动。
四、甲方的权利和义务。
1、甲方依法为合同地块宅基地使用权及地上建筑物所有权的唯一合法权属人，依法享有相应的物权权益。
2、甲方有权依据现行政策情况下，自主进行建筑。
3、合同地块在遇到国家，有关政府及主管部门对合同地块及地上建筑物进行征收、征用、拆迁等原因需要对合同地块进行补偿时，所得的补偿款归甲方所有，与乙方无关。
4、在政策法规允许情况下，有权要求乙方及其合法继承人自收到甲方通知后办理合同地块宅基地使用权及地上建筑物所有权的过户手续。
5、甲方依约履行向乙方支付相应的报酬的义务。
五、乙方的权利和义务。
1、依约取得本合同的合同报酬。
2、合同地块在遇到国家，有关政府及主管部门对合同地块及地上建筑物进行征收、征用、拆迁等原因需要对合同地块进行补偿时，所得的补偿款归甲方所有，与乙方无关。若乙方拒绝归还补偿款，乙方应向乙方2倍补偿款作为违约金。
3、乙方及乙方合法继承人不享有有合同地块使用权及地上建筑物所有权，不得阻碍甲方使用合同地块。若乙方及乙方合法继承人阻碍甲方使用或通过诉讼方式导致甲方不再享有合同地块使用权及地上建筑物所有权时，乙方及乙方合法继承人应向甲方支付3倍合同地块总价款作为违约金。
4、甲方在使用合同地块需要进行报建时，乙方予以必要的配合。
六、征收、拆迁、征用补偿款的归属。
合同地块在遇到国家，有关政府及主管部门对合同地块及地上建筑物进行征收、征用、拆迁等原因需要对合同地块进行补偿时，所得的补偿款归甲方所有，与乙方无关。
七、其它约定。
1、乙方因履行本协议书与有关广州市番禺区石基镇石基村、广州市番禺区石基镇石基村股份合作社经济社十三队所签订的为竞投合同地块所签订有关法律文书所产生的法律后果均由甲方承担，由甲方享有相应的权利，履行相应的义务。
2、合同地块宅基地因办理报建、水电、垃圾费、管理费等所产生税费均由甲方承担。
3、日后若合同地块宅基地使用权及地上建筑物所有权办理过户手续，所产
生的税费均由甲方承担。
八、通知与送达。
根据本合同需要发出的全部通知、双方之间文件来往及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行：所有的书面材料以到达以本合同所述通讯地址，视为已送达。如地址变更的，须书面形式函告对方。
九、本合同如发生纠纷，均有权向广州市番禺区人民法院提起诉讼。
十、本合同如有未尽事宜，甲乙双方另行协商签订。
十一、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，两份具有同等法律效力，本合同自签订之日起生效。
甲方：
签订日期：
乙方：年月日
第二篇：赠与协议书
甲方：
乙方：
乙方监护人：为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。
风险提示：
赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
1、甲方决定在乙方年满十八周岁，即________年____月____日，将位于____市____区____路____楼____层____号的房屋一套（结构：________，产权证号：________，产权类别：________，建筑面积____平方米），无偿赠与给乙方，此赠与为不可撤销之赠与。乙方同意接受此次赠与。风险提示：
应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。
2、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。
3、在本合同生效后，甲方应在____日内向乙方移交上述房屋，并应在____日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
4、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
5、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向____市人民法院起诉。
6、合同自双方签字后成立，乙方林其雨年满十八周岁，即________年____月____日生效。
7、房屋赠与合同，合同一式六份，甲乙双方各执一份（乙方合同由______保存），乙方监护人______手执一份，其余三份保留在办理有关手续时备用。风险提示：
从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。 甲方（签字）：住所：身份证号：签约时间：乙方监护人（签字）：住所：身份证号：签约时间：
第三篇：宅基地赠与协议书
宅基地赠与协议书
赠与方（下称甲方）：
受让方（下称乙方）：
甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：
一、赠与宅基地基本情况
甲方将坐落于长顺县长寨镇长征大道头桥4号，面积为90.9平方米的宅基地（以下称“该宅基地”）赠与乙方，该宅基地地长17.82米，宽5.1米，使用证号为：长集用（2004）第45号。
该宅基地四至情况为：东至集体道路，西至集体岩山，北至赠与方程秀英宅基地房屋墙壁，南至陈光玉家宅基地房屋墙壁，该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。
二、赠与情况
甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
三、甲、乙方应相互配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理该宅基地土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的相关费用由乙方负责。
四、甲、乙双方的权利义务
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清
楚没有任何争议，不存在抵押，质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权。
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
五、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤销的赠与。
六、本协议甲、乙双方签定后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
七、本协议一式份，均具有同等的法律效力。
赠与方：年月日
受让方：年月日
证明人：
村民委员会：
第四篇：赠与协议书
甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一) 座落于_____ ，建筑面积_____平方米;
(二) 赠与房屋所有权证证号为_____ ;
(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一
(四) 土地使用权取得方式
该房屋占用范围内土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付所有房款和代交其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务，则按下列约定承担违约责任：
第八条： 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约附件均为本契约不可分割部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成，提交北京仲裁委员会仲裁 。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____ 证件身份证号码：_____
地址：_____ 地址：_____
联系电话：_____ 联系电话:_____
签约日期：_____ 签约日期：_____
第五篇：宅基地抵押协议书
宅基地抵押协议书
甲方：
乙方：
现有甲方于
年
月，由甲方
向乙方借款人民币
元(大写：
)，原定于
年
月底归还本金及同期银行利息。现由于甲方无力归还借款,经甲、乙双方平等协商，甲方自愿将其位于经开区城南街道办事处的二人户宅基地抵给乙方，用于修建房屋，为明确各方的权利、义务关系，现自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将其享有的二人户宅基地土地使用权抵偿给乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民币
元（大写：
）的欠款及资金利息，不再向乙方支付。
二、甲方将宅基地土地使用权抵偿给乙方后，乙方不得再向甲方追偿欠款及资金利息，双方债务关系了清。
三、乙方在甲方宅基地上修建房屋时，甲方保证乙方顺利修建房屋，保证不受任何人的阻挠，该房屋修建时所享有的水、电、气等及外墙面砖由乙方享有。房屋建成后，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。乙方建房发生的一切费用和安全、质量等责任概由乙方自行承担，与甲方无关。
四、该宅基地土地使用权抵偿给乙方后，无论该宗土地今后增值或贬值与甲方无关。
五、在办理房地产证等相关证件时，甲方应无偿配合乙方办理一切过户手续，且过户应缴纳的一切税费由乙方支付。
六、违约责任：
本协议生效后，甲、乙双方不得违约。若甲方违约，则甲方应向乙方支付人民币
元（大写：
）欠款及资金利息，并支付房屋现时实际价值的总价款及违约金
。若乙方违约，则乙方不得索要欠款及资金利息。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，塘汛法律服务所存档一份，一经三方当事人签字立即生效，具有法律效力。
甲
方：
乙
方：
全权委托人：
全体家属成员签字：同意该协议
见证人：
年
月
日
第六篇：赠与协议书
赠与方（下称甲方）：
受让方（下称乙方）：
甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：
一、赠与宅基地基本情况
甲方将坐落于长顺县长寨镇长征大道头桥4号，面积为90.9平方米的宅基地（以下称“该宅基地”）赠与乙方，该宅基地地长17.82米，宽5.1米，使用证号为：长集用（20xx）第45号。
该宅基地四至情况为：东至集体道路，西至集体岩山，北至赠与方程秀英宅基地房屋墙壁，南至陈光玉家宅基地房屋墙壁，该宅基地上无任何房屋及其他建筑物。
二、赠与情况
甲方将该宅基地全部所有权赠与给乙方。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
三、甲、乙方应相互配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理该宅基地土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的相关费用由乙方负责。
四、甲、乙双方的权利义务
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清
楚没有任何争议，不存在抵押，质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权。
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
五、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤销的赠与。
六、本协议甲、乙双方签定后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
七、本协议一式份，均具有同等的法律效力。
赠与方： 年 月 日
受让方： 年 月 日
证明人：
村民委员会：