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甲方:
乙方:
甲乙双方于 年 月 日登记结婚,现双方共同购买位于 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产),就购买该房产费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下:
第一条 房产概况
1、位置: 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房;
2、结构: ,户型: ,建筑面积: (以房屋产权证件载明面积为准);
3、价款及付款方式:该房产单价 元每平方米,总价款 元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为 元,甲乙双方共同向 银行贷款 元,年利率 %,采用等额本息法还款,每月本息还款额为 元。
4、购置该房产所需其他各项税费:以实际发生为准。
5、房产价款及购置该房产所需其他各项税费之和以下称为该房产总价。
第二条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订《商品房买卖合同》,合同文本复印附后作为本协议书附件。
第三条 甲乙双方就房产总价分担
1、甲方负担该房产首付款及其他各项税费 元;
2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息50%;
3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息50%;
4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额50%。
第四条 该房产为甲乙双方共同所有,房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门房屋所有权登记簿及颁发房屋所有权证上。
第五条 甲乙双方对该房产享有所有权比例为:
1、甲方所有权比例=(首付款+银行贷款本金x50%+其他各项税费)/房产总价;
2、乙方所有权比例=银行贷款本金x50%/房产总价;
3、如甲乙双方偿还银行贷款本息数额与本协议约定不符,则应以各方实际偿还银行贷款本金数额计算前述比例。
第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意,不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式担保保证,不得单独改变该房产建筑结构、装饰装修及其他附属设施。
如发生前款事项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失,过错方应当予以赔偿。
第七条 如发生但不限于以下情形,甲乙双方应依照本协议书第七条规定比例确定各自份额:
1、甲乙双方离婚分割该房产;
2、一方去世确定遗产份额;
3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;
4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;
5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;
6、其他涉及分割该房产价值情形。
第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关个人债务时,均负有向债权人明示本协议书义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容书面凭证,否则一方因偿还另一方个人债务给自身利益造成损失,另一方应当予以赔偿。
第九条 本协议书未定事项或约定不明事项,甲乙双方可协商签订书面补充协议,补充协议为本协议书附件,构成本协议书一部分,与本协议书具有同等法律效力。
第十条 本协议履行过程中,甲乙双方如发生争议,应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成,可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证,并自双方签字按印之日起生效。
第十二条 本协议书一式四份,甲乙双方各执一份,一份公证存档,一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。
甲方:
乙方:
日期:
男方:___________(以下简称甲方)女方:___________(以下简称乙方)
身份证号:________________身份证号:________________
男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。同时为了能够生活美满,家庭和谐,双方及子女特定此协议。
一、男女双方自愿结婚,目的是老年了有个伴,在生活上互相照顾。
二、男女双方的各自婚前财产不因此次再婚,导致男方财产转归女方及女方子女,或者女方财产转归男方及男方子女。
1、婚前甲方拥有带产权的、建筑面积____________平方米的住房(见产权证复印件)为甲方婚前财产;
2、婚前乙方拥有带产权的、建筑面积____________平方米的住房(见产权证复印件)为乙方婚前财产。
3、婚前各自储蓄,为婚前财产。婚后,各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。婚前财产继承权不变,甲乙双方的婚前财产由各自原来的子女继承。
4、婚前各自的债权债务在婚后仍归个人承担,对方不负有其受益及偿还的权利及义务。
三、甲乙双方在此约定夫妻关系存续期间所有的财产来源收入作为夫妻双方共同财产使用。
四、甲乙双方夫妻关系存续期间,若有一方生病,双方子女均负护理、照顾之责。
五、甲乙双方若一方去世,对方子女不再负有对另一方老人的赡养照料义务。婚姻关系也将自动解除,其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得,丧事由各自子女负责,骨灰盒由各自子女安放,另一方不得干涉。另一方必须在七日内回到自己子女身边,不得以任何理由留在对方子女家中。在世一方子女必须在七日内接自己父或母回家,不得以任何理由推托。
六、婚后共同财产的继承权按照法律依据执行。如果本协议的文字理解与上述目的不一致,以利于符合协议目的的'方式理解。甲乙双方、相关利害关系人即甲乙双方的子女在此明确:如果甲乙双方再婚后,无论何时所从事的行为不符合本协议的目的,则行为无效。(末尽事宜双方协调解决)
以上协议自签字时生效
男方:__________________女方:__________________
甲方见证人:____________乙方见证人:____________
甲方见证人:____________乙方见证人:____________
甲方:
男,汉族
年 月 日出生
汉族
户籍所在地:
公民身份号码:
乙方:
女,汉族
年 月 日出生
汉族,户籍所在地:
公民身份号码:
甲、乙双方于 年 月 日登记结婚,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规的规定。现双方经友好协商,达成如下约定,以便双方共同遵守:
一、双方婚前财产状况及归属
甲方婚前财产状况:
甲方婚前财产归甲方所有,甲方婚前所欠债务与乙方无关。
乙方婚前财产状况:
乙方婚前财产归乙方所有,乙方婚前所欠债务与甲方无关。
二、婚姻存续期限,双方共同财产及债务约定如下
甲、乙双方婚后共同财产状况及归属:
上述财产及权益归 (甲方或乙方所有,也可以约定部分归甲方、部分归乙方所有) 所有。
婚姻存续期间共同债务的'约定:双方确认自本协议签订之日前,无共同债务。本协议签订后,甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱,应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务,由双方共同偿还,无双方共同书面签名则视为个人债务,由个人承担。一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,另一方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责,另一方不承担任何责任。
三、子女抚养约定:婚后双方于 年 月 日生于一子,取名:xx子女由双方共同抚养照顾。抚养费由 负责。
四、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
时间: 时间:
甲方:_________,男,_____年______月______日出生,现住十堰市张湾区_______________,身份证号码:______
乙方:_________,女,_____年______月______日出生,现住十堰市张湾区_______________,身份证号码:______
甲乙双方于______年9月16日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:
一、婚前财产范围:甲方的财产有,爱丽车轿车一部,行车证号码:__________________,发动机号码_____________________;木器加工厂一座(资产总价值50万元),住房一套(______市______区______路_________号______居民小区___号,面积130平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30万。乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购买了夏华牌40寸液晶彩电一台,海尔立式冰箱一台,LG中央空调一套,双人床一个,其他生活用品一套。
二、婚前财产的权利归属:甲方的`轿车、工厂归甲方个人所有,甲方在轿车使用过程中产生的相关费用、责任由其自行承担,工厂生产经营过程中产生的利润、责任由甲方享有和承担;住房归甲方所有,甲方与乙方婚后共同使用,婚后增值或者价值下降等后果由甲方承担;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有,使用过程中产生的相关费用、责任由乙方自行承担,存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、婚后双方各自收入归个人所有和支配,对方不得干预。夫妻共同生活的日常开支由双方分摊。
甲方:____________
乙方:____________
代书人:____________
______年______月______日
男方:_____
姓名:_____
出生日期:_____
民族:_____
身份证号:_____
女方:_____
姓名:_____
出生日期:_____
民族:_____
身份证号:_____
男女双方于_____年_____月_____日登记结婚,现经双方协商,就婚后夫妻共同财产自愿达成如下约定:
1.双方婚后购买房屋一处,房屋所有权证号为:______号,该房产权登记在下,双方约定从本夫妻财产约定签订之日起该房屋归个人及儿子共有,为及的`共同财产,不是夫妻共同财产。
2.双方婚后购买凯宴小型越野车一辆(车牌号为______),该车所有权登记在名下,双方约定从本夫妻财产约定签订之日起该车辆归个人所有,为其个人财产,不是夫妻共同财产。
3.双方婚后购买沃尔沃轿车一辆(车牌号为______),该车所有权登记在名下,双方约定从本夫妻财产约定签订之日起该车辆归个人所有,为其个人财产,不是夫妻共同财产。本夫妻财产约定签订之日起两个月内,男方配合将车辆所有人变更为女方。
4.女方名下有存款人民币_____元,存于如下账号内:
开户行:_____。
卡号:_____。
双方约定从本夫妻财产约定签订之日起,上述账户内的存款共计_____元归个人及儿子所有,为和的'共同财产,不是夫妻共同财产。可为自己及儿子生活、教育等支取、转移、使用该存款。
5.除上述存款外,男方还掌握有人民币_____万元,本协议签订之日起,该人民币_____万元归个人所有,为的个人财产,不是夫妻共同财产,本协议签订后一年内,男方将该人民币_____万元实际交付给女方。
6.其他现在及将来双方在婚后的所得仍为夫妻共同财产,由双方共同共有。
7.签订本约定后,若有未尽事宜,双方可另行协商。
8.本约定原件一式两份,具有同等法律效力,男女双方签字后即生效,由双方各保留一份。
男方(签字):__________
_____年_____月_____日
女方(签字):__________
_____年_____月_____日
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