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甲方:
乙方:
甲方______(以下简称甲方),乙方______(以下简称乙方),经协商自愿离婚,现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。
一、所购房产物业详细情况
1、甲乙双方于20____年10月购进位于地理位置: (地址________________) (以下简称该房屋)一套。
2、该房屋在购买时由乙方出资人民币:______万元(大写人民币:______万元)作首期及其他费用部分支出,其次由甲乙双方向 (银行)营业部按揭货款购买,贷款金额为人民币:______万元正(大写人民币:拾万);截止至20____年__月,甲乙双方尚欠______(银行)______分行营业部贷款金额为人民币:____万元(大写人民币:拾万元)。
二、房产分割详情
1、经甲乙双方协商,该房产物业所有权归乙方所有,由乙方于20____年__月____日负责偿还______(银行)______人民币:______万元(大写人民币:拾万元)贷款。
2、自20____年__月____日起,该房屋归乙方所有,期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。
三、经甲乙双方协商,乙方就该房屋一事,在甲方协助乙方办理产权变更手续后____日内给予甲方人民币: ______万元(大写人民币:______万元)的补偿金。
四、经甲乙双方协商,自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。
五、其他
1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定,如甲方违约,需给予乙方赔偿人民币:______万元(大写人民币:______万元)的首期费用及乙方已还贷款金额人民币______万元(大写人民币:拾万元),合共人民币:____万元(大写人民币:拾万元)。
2、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜,双方可协商解决,其他补充协议与本协议具同等法律效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
见证方:____律师事务所
二O____年三月六日
甲方:姓名性别出生日期身份证号码:
乙方:姓名性别出生日期身份证号码:
经甲乙双方协商一致,依据《合同法》、《物权法》等法律,现订立如下共有协议,以维护双方权利。
鉴于历史原因,甲乙双方共同继承老宅宅基地一处(位置:写清楚),由于办理土地使用权时只登记办理了一方的名字(为什么?原因写明白,比如你伯伯家的哥哥当时一个人去办理的,并且怎么怎么样?),但是,根据法律的规定,该处宅基地应当归甲乙双方共同拥有,双方都享有该宅基地的土地使用权。
于某年某月某日,甲乙双方共同出资,在该处继承的宅基地上修建了现在的房子(小别墅,具体写清楚),坐落于某市谋区某街道某村房屋一处。因为土地使用权是双方共同继承的,房屋是共同出资建设的。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。
一、房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下,转让房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。
三、房屋共有产权人的继承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字写清楚),四人(人数确定)继承该共有房产,且拥有对此处共有房产的共有权,四继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。
四、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。
五、本协议一式2份,
六、房屋产权共有人签字:
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
签订日期:___________年____月____日
甲方:,男/女,住址,身份证号码 。
乙方:,男,住址市 镇 村 组,系该村 村民,身份证号码 。
丙方,,女,住址市镇 村组,系村 村民,身份证号码 。与乙方为夫妻关系。
甲乙丙三方就乙方代甲方持有宅基地及房产一事,经甲乙丙三方同意签订协议如下:
一、坐落于市 镇 村(具体到门牌号)的宅基地由
甲方于20xx年xx月xx日出资x元(人民币)购得,并于20xx年xx月投资x元(人民币)在该宅基地上建造房产一栋。
二、由于甲方非本村村民, 故以乙方名义代为办理和持有上述宅基地及房产的《集体土地使用证》、《房屋产权证》及其他法律规定的证件。
三、乙方和丙方对该宅基地和房产由甲方所有予以确认。
四、未经甲方书面同意,乙方和丙方不得对该宅基地和房产擅自进行出售、转让、赠与、出租、析产、抵押、改造、拆除等一切处置。
五、如有土地征用或被拆迁情况,涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归甲方所有。
六、甲方对该宅基地和房产享有所有权,如发生继承事宜,甲方的合法继承人有权继承,乙丙双方无权干涉。
七、本协议未尽事宜由甲乙丙三方协议解决。
八、本协议一式三份,三方各执一份,均有同等效力。
甲方:
乙方:
丙方:
日期
甲方:___,男,汉族,1935年02月10日生,住个旧市金湖东路云锡新村34幢1单元602室,身份证号码:_________
甲方____与原配妻子(已故)婚后生育两个女儿,长女__,次女__。
甲方之二__与原配__(已故)婚后生育一子,名为__(已故)。
甲方__和___在1954年结婚,婚后未生育子女。
甲方现有房产座落___新村16号楼一单元403号,房屋建筑面积为64、7平方米。甲方在该房屋居住。
甲方___,男、1921年1月10日生人,现年91岁。___,女、1926年12月14日生人,现年86岁。让于两位老人年迈,生活不能自理,经两位老人同意,乙方和丙方达成赡养老人和甲方身后财产处理协议如下:
1、根据甲方的意见和该家庭的特殊情况,乙方和丙方通过协商一致同意两位老人分别让乙方和丙方各自承担赡养责任,即乙方和丙方按月轮换负责老人的生活(包括雇保姆工资和生活费用)。
2、甲方___的医疗费用让乙方承担,___的医疗费用让丙方来承担。
3、甲方两位老人全部故去后,对该房产进行作价出售,出售全部房款归乙方和丙方两方平分。
4、甲方的低保金、占地老人生活费和居民保险以及困难补助等收入,___的一切收入归乙方,___的'一切收入归丙方。
5、甲方现有存款人民币肆仟元,该款归乙方和丙方两方平分。
6、未尽事宜,让乙方和丙方协商解决。
7、这份协议一式五份,甲、乙、丙、见证单位和公证处各一份,该协议公证后就生效。
甲方:
乙方:
丙方:
见证人:
见证单位:__社区居委会
20__年11月10日
拆迁人:房地产开发公司(以下简称甲方)
被拆迁人:地址:号,身份证号:(以下简称乙方)
产权共有人:地址:号,身份证号:(以下简称乙方)
产权共有人:地址:号,身份证号:(以下简称乙方)
产权共有人:地址:号,身份证号:(以下简称乙方)
产权共有人:地址:号,身份证号:(以下简称乙方)房屋所有权证证号:
土地使用权证证号:国用20xx()号
联系电话:
根据号文件精神,由土地储备整理交易中心对政协小区土地进行储备,经通江县规划和建设局通建拆许字〔〕第号《拆迁许可证》许可,甲方对该片区土地上的房屋、附属物实施拆迁。经实地调查,现需拆除乙方在该片区所有的房屋及附属物。甲、乙双方根据房屋拆迁的相关法律法规的规定,协商一致,达成本协议,双方务必严格履行以下条款:
一、拆迁面积及补偿费
在批准的拆迁范围内,甲方需拆迁乙方房屋,混合结构xx平方米,砖木结构xx平方米,其它结构xx平方米,总计建筑面积xx平方米(其中:住xx平方米,临街门市xx平方米,非住宅xx平方米)。房屋占地面积平方米。其房地产市场评估价格经双方协商其房地产价值为xx元。附属设施及特殊装修项,计xx元。本条合计金额xx元。乙方被拆除房屋住宅防盗门,甲方安置房屋负责配齐防盗门,互不找差价。甲方对乙方的附属设施、装修及其它不动产等已作补偿的,乙方不得拆除,归甲方所有。
二、临时安置过渡方式、期限及费用
旧房拆除后,乙方自找房源临时过渡,过渡期限为18个月,从乙方腾空房屋交出钥匙
之日(即以双方签字的移交清单时间)计算。甲方按《通江县城镇房屋拆迁管理实施办法》有关规定支付乙方如下费用:
1、甲方付给乙方住房18个月的临时安置补助费元。
2、营业门市、生产场地、生产用房元。
3、停产停业损失补助费
甲方提前交新房,上述临时安置补助费按实际时间计算,并按同等标准扣减,超出过渡期限交新房,按《城镇房屋拆迁管理办法》的有关规定执行。
4、甲方一次性付给乙方搬家费
本条合计应付乙方费用元。
以上各条甲方共计应付乙方元或在协议号已作结算。
三、安置地点、安置面积及费用结算
乙方根据需要在规划的“政协小区电梯公寓”选择产权调换住房安置在第一幢楼号和二幢单元号(详见户型图)套,总计建筑面积
平方米;营业门市安置在,建筑面积为平方米,以小区临道路面计算门市的建筑面积(以上建筑面积以办理房屋所有权证时测绘机构的测绘报告的确定面积办理结算)。若乙方不能按本协议约定的时间完成搬迁的,导致的民事法律责任及经济损失由乙方自负。
费用结算:
1、安置乙方新住宅面积xx元。
2、安置乙方营业门市(临路)元。
3、安置乙方非住宅房屋面积元。本条用于安置乙方的住宅,乙方共计应付甲方房屋价差xx元。
4、以上各条甲、乙双方总价值品迭后,乙方应向甲方补差为
甲方应付乙方的安置过渡费、安置补助费、搬家费、附属物补助费,在乙方腾空房屋交出钥匙后一次性付清。乙方应补安置房差价款一万元以上的,在安置房封顶时支付甲方房屋差价款的70%以上,余款在安置房交钥匙时一次性付清。如乙方不履行此付款方式,视为乙方自愿放弃安置,甲方有权将安置房对外出售或自用,造成的损失由乙方自负。
四、安置房装修标准
1、室内楼地面为水泥地面。
2、墙面、外墙按小区总体规划墙面,内墙为仿瓷涂料。
3、铝合金窗。
4、室内为夹板门,进户门为双层防盗门。
5、水电分表到户,室内为铝心明线,每室一灯、一插座、一开关,客厅、餐厅两个插座,各一盏日光灯,水通到厨房、卫生间,同时配普通水龙头1―2个。
6、甲方按被拆迁户水、电、闭路原有户名在安置房完善上户手续。
7、乙方的拆迁时,对在搬迁交钥匙前乙方所发生的水、电、电话、闭路电视、天然气等费用,由乙方自行到相关部门负责解缴,并报停。否则,由此所造成的一切后果,全由乙方负责和赔偿。
五、甲方用于安置乙方的房屋
由建设工程质量监督部门验收合格,乙方付清补差款后,甲方向乙方交付安置房钥匙,其产权归乙方所有。乙方腾空后的房屋及宅基地产权归甲方所有、处置。乙方原房屋所有权证、土地使用权证、他项权利证书或房屋买卖契约等证件,在本协议签订时由乙方全部交付甲方,并由有关部门注销。该房屋的第三方债权债务(银行贷款)由乙方承担,若乙方未具实提供相关房屋产权资料所引发的经济和法律责任由乙方承担。新安置房《土地使用权证》、《房屋所有产权证》在甲方交付乙方房屋使用后六个月内,由甲方统一到有关部门办理登记,乙方应予配合。其超面积的税、费按规定各自承担。
六、违约责任
因一方违约,由此面给对方造成的经济损失,由违约方据实赔偿。
七、其它约定事项:
乙方在本协议生效后10天内搬出该房并交钥匙给甲方,由甲、乙双方到现场交验,并签注移交清单。
八、本协议一式五份,经甲、乙双方签字生效,本协议甲方叁份(其中拆迁主管部门一份),乙方一份,公证处一份,均具有同等法律效力。
按本协议内容被拆迁人与该宗地竞得者签订正式产权调换协议,与本协议具有同等法律效力。
甲方:
委托代理人:
乙方产权人:
乙方产权共有人:
经办人:
签约地点:小区项目部办公室
签约时间:20xx年月日
家庭财产分配赡养协议书格式
甲方:_______________乙方:_______________
甲方系孤寡老人,乙方系村民。因甲方双目失明,无人照管,而乙方自愿与甲方达成赡养协议,内容如下:
一、乙方为甲方养子,此协议签订之日起甲方需留专人陪护,并保证乙方的正常生活。
二、乙方在甲方有生之年必须善待甲方,不得有虐待甲方现象。
三、乙方所生子女长子女为张姓,次子女随乙方姓氏。
四、甲方保障无债务,甲方的自留地及三间庄基地归乙方所有耕种及建盖房屋,所建盖房屋乙方享有所有权,可自由处分。但是必须赡养甲方,保障甲方的正常居住和生活,甲方的亲属对该房屋、庄基、自留地无权干涉,且无权干涉甲、乙双方的正常生活。
五、甲方协助乙方在本村入户、生活、经营,享有与本村村民的同等权利和义务。
六、乙方负责甲方的生、养、病、死葬等所有事宜。此协议一式二份,双方签字后生效,各执一份。
甲方:_______________乙方:_______________
证人:_______________
________年________月________日
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