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第一篇：房屋买卖二手居间协议书
卖方(甲方)：__________________产权人：___________________身份证号码:_____________地址：_________________共有人：_____________________身份证号码:_______________________地址：___________________委托代理人：_______________________身份证号码:____________________地址：_____________________
买方(乙方)：______________________________买受人：_________________身份证号码:______________________地址：____________________________共有人：__________________身份证号码:____________________地址：____________________委托代理人：______________________身份证号码:____________________地址：____________________经纪方(以下简称丙方)电话：__________________________________。
丙方接受乙方委托，负责就其购房一事，向乙方提供相关房屋信息，并带领乙方实地看房，引荐乙方与甲方直接洽谈，最终促成甲、乙双方达成房屋居间买卖合同。
现三方在平等、自愿的基础上协商一致，为明确三方各自的权利义务，特订合同如下：
一、通过丙方介绍，甲方自愿将其所有的位于________市_____________________________________号房屋一套(以下简称该物业，建筑面积为________平方米,以产权证或相关合同文件记载为准)出卖给乙方;乙方表示自愿购买该套通过丙方居间介绍的甲方所有的房屋。
二、房屋价款：该物业的买卖价款为人民币________________(大写)：________________________元整。
成交价含该物业现有及所属的设施和装修，现有配套设施有：乙方对甲方所要出售的房屋已实地查看并充分了解对房屋现状无异议，愿意购买该房地产。
三、办理该物业交易变更登记过户所产生的税费由甲、乙双方按政府相关规定缴纳：买卖双方须付税费;①营业税②契税③个税④土地增值税⑤印花税⑥公证费⑦查档费⑧工本费⑨评估费⑩其他费用买方需支付________项，卖方需支付________项。
按约定由_______方完全承担;按约定由一方承担__________项税费，其余由___方承担，如在合同履行的过程中因政策原因发生税务种类的增加，则由甲乙双方协商承担，税率最终以交易当时产权部门、公证部门、税务机关、贷款银行按相关政策核算时为准。
四、
1、乙方交付购房定金人民币(大写)：____________元整(：___________元),该款可用于冲抵房款，甲乙双方对定金的约定采用_____①将定金转付予甲方,②交由丙方处托管,(详见定金收条)甲乙双方均认可定金法则的有效性，甲方作为对乙方交付定金的平等保证形式，甲方将下列材料一并交由丙方保管：《房屋所有权证》，证号为：______《房屋共有权证》，证号为：，其他：。
2、交易时间的约定;甲乙双方约定于日前办理交易过户手续。
五、付款方式：(1)一次性付款
①在产权过户当日，当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时，乙方一次性付给甲方购房款人民币(大写)：________________________(________________元)。
(2)银行按揭付款
①在产权过户当日，当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时，乙方付给甲方购房首付款人民币(大写)：__________________(___________元)，剩余房款人民币(大写)：__________________(___________元)，由乙方办理贷款后由银行支付给甲方;乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准，乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完全有关手续、交纳相关费用。
六、若该物业的产权证处于银行按揭抵押中按下述第______种方式解决
①甲方于______年___月____日自筹资金还贷赎证;
②乙方同意将购房款(大写)：(：)，用于协助甲方还贷赎取证书所还款项用于冲抵房款,但甲方必须于___年_____月_____日前签署全权委托公证予丙方指定人员，在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管。
③由甲方向垫资公司申请垫资，并还贷赎证，产生的费用由____方承担，但甲方必须于___年_____月_____日前签署全权委托公证予丙方指定人员，在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管。
七、交房时间的约定：如甲方不能按时交房，甲方应将该物业的成交额的0.1%/天的滞纳金支付给乙方。
八、该物业及所属设施、装修在甲乙双方交接之前，甲方须结清一切有关该物业的欠费，包括但不限于水电，煤气、物管、有线电视费等。
该物业交接之后所产生的上述费用由乙方承担，若需办理过户，相关手续费由乙方支付，该物业在本合同签定时未开通设施由乙方自行开通。
九、该物业是以签约时的现状售予乙方，而乙方已检查或已授权代表代为检查该物业，故乙方不得借物业瑕拒绝交易。
十、甲方须保证对该物业享有完全所有权及处分权，产权清晰，无争议，能完全支配和处分。
有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁(甲方承诺该物业不存在任何优先购买权人，或优先购买权人己放弃优生购买权)等事宜己结清或处理妥当;甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无需负责，否则甲方应赔偿由此引起的一切损失。
十一、本合同在履行过程中如甲方违反上述约定，以致本合同目的无法实现，则甲方应双倍返还定金予乙方，同时立即退还已收取的其它款项。
若因乙方原因导致无法实现合同目的，则无权向甲方索取所交定金，若甲方收取该定金后在约定的时间内拒绝签订《房屋买卖合同》并经公证，则应双倍返还定金给乙方;若乙方在约定的时间内拒绝签订《房屋买卖合同》并经公证，则无权向甲方索取定金。
双方签订的需经公证的《房屋买卖合同》的主要内容应与本合同约定的主要内容一致。
十二、居间报酬及支付：该物业系丙方提供信息促成，本合同一经签订，丙方的居间任务即告完成。
基于丙方已提供之服务，本合同签订完成，丙方向乙方收取佣金人民币(大写)：____________元整(_________元);向甲方收取佣金人民币(大写)：_____________元整(：_____________元)。
甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之条款卖出或买入该物业，则违约一方必须赔偿守约方房价的%作为违约金,另即时付予丙方经纪佣金人民币(大写)：__________元整(____________元)逾期未按本条约定支付居间报酬的，违约方应向丙方承担居间报酬30%的违约金，造成丙方其它损失的另行赔偿。
十三、丙方可为甲、乙方的后续辅助工作提供免费的服务，但涉及专项事务的应另行支付报酬，报酬另行约定。
十四、签署本合同后，除丙方原因导致合同不能履行、终止、解除外，甲、乙双方仍需按上述约定支付居间报酬。
十五、甲乙双方均承诺并保证在交易各环节均能提供符合相关部门规定的相关材料证件文书等，并对真实性、有效性负责，否则将承担由此引发的一切后果。
十六、本合同签订前上述三方在商谈中的声称、理解、承诺以及协议之内容如有与本合同不符的，以本合同为准。
十七、本合同在履行过程中若产生争议，应友好协商，协商不成时，甲乙约定按下述第______种方式解决：①提交____市仲裁委员会仲裁;②依法向人民法院起诉。
对因居间报酬所产生的争议，由丙方选择。
十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方签字(盖章)之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份，本合同未尽事宜，经三方协商后可签订补充协议，所签补充协议与本合同具同等法律效力。
十九、其它约定事项：卖方：____________________买方：______________________经纪方：_________________________
签约地点：_____________________签约时间______年____月____日
第二篇：房屋买卖二手居间协议书
甲方:___________乙方:___________丙方:___________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《________市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________，该房屋用途为________________,建筑面积为________平方米该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为________字第________号，所有权人为________.二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写________________元整，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它.二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下
第三条居间服务报酬的支付方式因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。第四条权属过户委托事项及相关费用一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。
种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥________元，一次性支付给甲方。3)甲方在缴清本合同
第四条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币________元整支付给甲方.2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付________方之日起视为定金已经支付2)乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写________________元整，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款采用以下三种方式：1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账户□2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户□3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账户。三、关于税费1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。
第五条甲、乙、丙三方义务一、甲方义务1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。二、乙方义务1、乙方承诺提供的相关资料真甲方签字：____________身份证号：____________委托代理人：________联系方式：____________
乙方签字：____________身份证号：____________委托代理人：________联系方式：____________
丙方：____________
公司盖章：____________经纪人签字：________
联系方式：____________
公司地址：____________客服电话：____________签约日期：________年____月____日
第三篇：二手房买卖居间合同
甲方：(卖方)__________________
身份证号码:___________________________
乙方：(买方)__________________
身份证号码：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：
一、买卖房屋基本情况
1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。
2、房屋结构：______________结构。
3、房屋面积：共计_______平方米。
4、房产证号：______________。
二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。
三、付款方式及期限
本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。
第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。
四、甲乙双方责任
1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。
2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。
五、双方约定其他事项
1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。
2、本合同书自双方签定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：__________________
身份证：___________________________
乙方：__________________
身份证：___________________________
_______年_____月______日
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