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甲方:__市土地管理局
乙方:__村村委会
因建设发展需要,经市政府批准,市土地管理局决定征用__村集体所有土地1000亩。按照国家有关政策,经与村委会协商,就有关问题达成如下协议:
1、被征用土地的方位:该地块位于__厂东边,东至__,西至__厂,南至__, 北至__面积约I 000亩〔以实测结果为准)。
2、土地补偿单价为人民币_万元/亩
3、地上的种植物按庄稼___元/亩,果树__元/棵作价补偿
4、以上两项由双方派人联合组成测量组进行实地测量统计,根据实际测量统计结果计算总价款。
5、补偿款计算出来后,甲方将在一个月内一次性拨付给乙方,乙方应在收到该款项后一个月内分发给村民。
6、乙方应做好村民的.思想工作,在协议签订后两月内将该土地上之所有的集体、私人财物清理干净,将土地交与甲方处理。
7、本协议在履行过程中如发生争议,由双方协商解决。协商不成,可向人民法院起诉。
市土地管理局(章)
__村村委会(章)
年月日
年月日
甲方:________________身份证号:________________
乙方:________________身份证号:________________
因旗人民政府实施棚户区改造,现有下列房屋将被征收拆迁:
坐落于________的二套房屋(房产证号分别为:________________、________________),经甲、乙双方及其他家庭成员共同协商后,就房屋征收补偿后产生的财产分割达成以下协议,供双方共同遵守。
一、两套房屋拆迁补偿安置款共计:________________整(¥:________________元),甲方共得________元,乙方共得________元。
二、由甲方代表办理一切拆迁事宜,包括签署拆迁协议合同、上交征收房屋等。
三、拆迁补偿安置款分配:房屋征收现场办公室根据此协议出具说明,由________财务室将甲、乙双方所得款项汇至个人账户。
四、双方应遵守本协议规定,如有违约将承担相应法律责任。
五、本协议经双方签字后,经由公证机关公证后产生法律效力。
六、本协议一式四份,具有同等法律效力。甲乙双方各执一份,公证机关留存一份,拆迁协议合同附一份。
甲方:_________________乙方:_________________
________年________月________日________年________月________日
公证机关(盖章):________________
公证人:________________
________年________月________日
甲方:
乙方:
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经友好协商,现就征用乙方位于 面积为 亩的农田事宜,达成如下征地补偿协议:
一、征用土地面积,该土地面积为 亩。
二、征用土地用途为 。
三、征地补偿标准及付款方式:
1、征地补偿标准按 元\亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款 元。
2、付款方式:甲方将征地补偿款一次性付清给乙方。
3、本协议签订后所有权归 所有,不因国家土地政策改变而改变所有权。
四、签订合同后,乙方应全力配合甲方使用该用地。
五、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份, 一份。
六、本协议自签字之日起生效。
甲方:: (盖章)
乙方:: (签字)
年 月 日
甲方: (以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据___规划与发展建设需要,甲方征收乙方集体土地共亩(其中水田 亩)作为项目建设用地。经双方友好协商,达成一致意见,并签如下协议共同遵守:
一、甲方征收乙方土地位置: (具体祥见征地红线图)
二、根据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《_____城市规划区范围外征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》([2013]45号)有关规定,征收上述亩土地由甲方按实际地类补偿标准支付给乙方土地补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附着物补偿费,具体计算办法、标准及补偿金额如下:
1、征地补偿费,安置补助费两项合计标准为:水田35000元/亩;旱地28000元/亩;林地17640元/亩;鱼塘35000元/亩;晒场50元/平方米;未利用地7000元/亩。
2、青苗补偿费标准为:水稻等谷类作物:1150元/亩;甘蔗1800元/亩;玉米、黄豆、红薯、花生、木薯等作物800元/亩;蔬菜1800元/亩;鱼类4825元/亩;桑树4150元/亩;林地:成熟林地800元/亩;未成熟林地1200元/亩。
征收上述土地中,以乙方被征用地实际地表现状为依据,对土地进行登记丈量,青苗补偿费由甲方一次性支付给乙方,乙方负责将费用兑现给耕作农户。
3、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及其他费用:
①土地补偿费、安置补助费:
水田: 亩x元/亩= 元
旱地: 亩x元/亩= 元
鱼塘: 亩x元/亩= 元
小 计: 元
②青苗补偿费:
水田: 亩x元/亩= 元
旱地: 亩x元/亩= 元
鱼类: 亩x元/亩= 元
桑树: 亩x元/亩= 元
小计: 元
③地上建筑物补偿费:0元;
④其他相关补偿费用:0元;
三、上述土地范围内,乙方自本协议之日起不得再抢修(建、种)各种地上附着物。甲方应在开始清理场地前5个工作日通知乙方清理地上附着物,该期限内乙方未能清理完成的,视为乙方自行放弃处理,甲方不再支付任何费用。
四、本协议自甲、乙双方签字盖章后,甲方在十个工作日内通过银行把上述款项支付给乙方,乙方在甲方付款的同时移交被征收的土地给甲方。
五、未尽事宜,双方可以协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、因不可抗力致使本协议无法履行的,双方可通过协商解除协议。
七、本协议于 年月日在_____签订。
八、本协议一式柒份,甲方执两份,乙方一份,___和 社区居委会、__国土所、__司法所各执一份。
以上各项合计总额为 元,人民币大写: 。
甲方: 乙方:
法人代表(签章): 法人代表(签章):
经办人(签章):
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就甲方补偿乙方村民在征地范围内种植的各种树木及地面附着物事项订立本合同书(下称“本合同”),以资共同遵守。
一、补偿原则:
1、甲乙双方充分协商,甲方严格按照征地合同中约定的`征地面积(以下简称项目地块)上的附着物种类和数量给予乙方补偿。
2、甲乙双方共同确定________年________月________日为补偿基准日,补偿日前项目地块附着物的种类和数量为甲方向乙方支付补偿款的依据。
3、甲方补偿乙方的标准参照征地区域毗邻的开发商________有限公司的补偿标准(以下简称为“________标准”)予以支付。
二、甲乙双方确定的补偿赔付标准为:
1、项目地块中每个坟头补偿________元,共计________个坟头合计补偿________元。
2、项目地块中青苗赔偿款每亩小麦________元,共计亩小麦合计补偿________元。
3、项目地块上仅种植小麦未栽植苗木的每亩奖励________元,共计亩合计奖励________元。
4、项目地块中新载树木每亩补偿________元,共计亩树木合计补偿________元(若该地块中同时存在青苗时不再补偿青苗)。
5、项目地块上新老树木混栽的,老树按本条第6款的规定标准补偿,新栽树木按每亩________元,共计亩新栽树木合计补偿________元。
6、项目地块在征地后栽植多年的树木按mm标准的80%予以补偿,具体标准如下:
(1)杏树,1x3cm,每株16元;4x7cm,每株56元;8x15cm,每株240元。
(2)桃树,4x7cm,每株40元,8cm以上每株60元。
(3)银杏树每株120元。
(4)木瓜,4cm,每株56元;8cm,每株400元。
(5)柿树,5x7cm,每株40元。
(6)花椒每株16元。
(7)法国梧桐每株40元。
(8)女贞每株40元。
(9)核桃每株56元。
(10)白皮松每株40元。
(11)雪松每株16元。
(12)地柏每株16元。
三、付款方式:
经本合同双方对项目土地上的附属物清单并确认后确定:
甲方应向乙方支付的补偿款(含奖励款)共计人民币________元,甲方于________年________月________日前向乙方一次性支付全部补偿款。乙方应在甲方付款同时向甲方出具相应的收款收据。
四、双方的权利义务:
1、甲方应按照合同约定及时支付款项,甲方向乙方付清本合同所约定的所有补偿款后,双方就项目地块上的附属物补偿事宜再无任何纠纷。
2、合同签订后乙方有义务排除乙方人员以任何理由阻挠甲方合理开发建设项目地块。
3、甲方对于基准日后项目地块上新添的附属物有权利无条件铲除并拒绝赔付任何款额。
五、违约责任:
1、甲方应按约付款,每迟延付款一日,应当按未付款额的万分之二向乙方支付违约金。
2、乙方应确保甲方按时开工建设,因乙方原因甲方迟延开工的,乙方每迟延一日,应当按补偿款总额的万分之二向甲方支付违约金。
六、争议的解决:
甲乙双方因合同发生的全部争议,由双方协商解决,协商不成时,双方交项目所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项:
1、本合同自双方签字之日起生效。
2、本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
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