千文网小编为你整理了多篇相关的《委托房屋租赁合同(范文5篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《委托房屋租赁合同(范文5篇)》。
第一篇：委托房屋租赁合同
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于________年____月____日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称：
2.座落位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
5.具体楼层：
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;
2.屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为____月，经甲乙双方签字盖章后，从________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方(盖章和签字)： 乙方(盖章和签字)：
看完上面的.房屋租赁授权委托书范本，相信您已经知道了，房屋租赁授权委托书到底该怎么写。但需要注意的是，一定要按照自己的实际情况来书写，口头达成的约定都要反应在书面上，这样才能更好地保护您的利益。
甲方签字(盖章)： 乙方(盖章)：房地产经纪有限公司
身份证号： 经纪人签字：
固定电话： 电话：
移动电话： 公司电话：
________年____月____日
第二篇：委托房屋租赁合同
甲方：___________区（县级市）国土资源和房屋管理局
乙方：___________街（镇）出租屋管理服务中心
根据《XX市房屋租赁管理规定》（XX市人民政府令〔20xx〕第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。
一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。
二、委托时限：自年月日起至年月日止。
三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：
1．有固定的办公场所，正式挂牌办公；
2．两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；
3．统一使用"XX市房屋租赁计算机管理系统"软件。
四、双方职责：
（一）甲方职责：
1．负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。
2．区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。
3．负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。
（二）乙方职责：
1．负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。
2．负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。
3．协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。
五、违约责任：
1．甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。
2．甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。
六、本合同自双方签订之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。
甲方：（签章）乙方：（签章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
立约日期：年 月 日
第三篇：审税委托书优秀
委 托 书
委托人： 性别：
出生日期：
身份证件号码：
受托人： 性别：
出生日期：
身份证件号码：
委托人因故无法亲自办理出售位于 的相关事宜，特委托受托人 为委托人的代理人，就上述房地产代表委托人办理下列附录中所列的第 项（共计 项）事项，受托人 转委托权。
凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至 止。 委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金协议、房地产买卖合同、房地产买卖合同解除协议 贰、代为办理房地产转移登记手续，代为签署房地产登记部门的相关登记文件 叁、代为办理转按揭相关手续（包括签署相关文件）
肆、代为申请及办理还贷、退保手续，代为办理抵押登记注销手续、代为领取有关注销抵押材料（包括签署有关文件、领取保险费、领取结清证明、他项权利证明等） 伍、代为办理有关合同公证，领取公证书
陆、代为收取房价款、开具收款收据
柒、代为配合买受方办理贷款的相关事宜（包括签署相关文件）
拾、代为向开发商、房地产登记部门及税务机关调取相关材料
拾壹、代为交房（包括物业更名，维修基金、电话、宽带、有线电视、水、电、煤气等过户、销户手续）
拾贰、代为向银行、外汇管理局、税务局等部门办理上述房地产出售所得价款的购汇、结汇、换汇等手续（包括提出申请、领取编码证明、开具相关证明、转帐、划帐等相关事宜） 拾叁、代为申请及办理房产证、密码单挂失手续，领取《上海市房地产权证》及密码单 拾肆、代为办理纳税申报及支付上述房地产出售过程中应付之相关税费 拾伍、代为办理上述房地产出售过程中的其他相关事宜篇2：核价审税所需资料
核价审税所需资料
核价： 1.下家一人到场 2.下家身份证原件 3.买卖合同原件 4.产证原件
审营业税，个税，房产税： 1.身份证上下家原件复印件，上家全部到场，下家可一人 2.户口本或户籍证明原件复印件防止户籍证明过期，看时间 3.结婚证或单身证明下家原件复印件，离婚证离婚协议原件复印件 4.小孩出生证下家原件复印件 5.买卖合同复印件两份原件一份 6.外地人个税单子或社保证明缴满13个月原件复印件 7.产证原件复印件 8.房东提供满五年的非普通住宅提供购房发票，契税单子，或原始买卖合同（档案馆调取）和原始产证复印件（交易中心调取）申请书，车位的购房发票，契税单子。更换过产证的已满五年的。 9.房东离婚的提供离婚协议，法院判决书。 10.审完楼下客户拉限购，房东不需到场
过户所需资料 1.契税完税证明，交完税后出来 2房产税认定书，交完税后出来 3查询结果，领税单时一起出来 4中介盖章，购房人家庭成员及名下住房情况申报表。中介提供必须盖章 5贷款合同，银行提供，看贷款额度放款帐号，贷款形式，做加急需提前打招呼。加收加急费。 6买卖合同原件，加盖中介合同章 8，购房发票，营业税，个税，契税单子原件，交完税，这些原件一起给 9.产证原件 10房东下家都到场，小孩是产权人的，未满18周岁，小孩父母夫妇必须都到场，都要身份证复印件原件签字 11.先转剩余房款，防扯皮 12，房东身份证原件，本人到场 13，产证交易密码2005年之后产证是有密码条或密码，初始密码的，当场可以注销去领证窗口，注销后可过户，曾改动过需15个工作日前去过户。 14，带公司章用来纠正车位地址 15，下家身份证，户口本，结婚证或单身证明，离婚证离婚协议，小孩出生证原件复印件。户籍证明防止过期，看时间，下家可以随便写个委托书委托委托人过户，可以不在场。 16，房东有贷款的，注销材料，当场过户，当场注销。否则提前7天注销。 17，过户时间过期加盖中介公司公章？合同章？？ 18，外籍人士买房需要满一年劳动合同原件复印件。 19，外地人买房需提供夫妻其中一人的满13个月的个税缴纳证明或13个月的社保缴纳证明原件复印件。篇3：杨浦审税材料基本要求
杨浦审税材料基本要求
上家：产证，产权人身份证原件及复印件。
下家：产权人与配偶的身份证，婚姻证明，户口本。未成年子女的出生证明，户口本。以上材料原件及复印件。
对于满5年的非普通住房或者要按差额20%缴纳个人所得税的。上家还需提供之前购房的发票及契税完税证明，发票地址与产证有出入的还需提供原购房合同或者房屋交接书。 对于不满5年的售后公房，或者已经达到非普通标准的售后公房，上家还需提供公房转产权时的公有住房合同与银行解款单。 对于今天产权登记不满5年，但是追溯上次变更，老产证满5年的情况。上家需提供满5年的产调和上次变更的材料，如受赠，继承。提供公证书或者法院文书。夫妻结婚加名，结婚证。离婚变更，离婚证和离婚协议，或者法院文书。
凡是非居住类，如车库，店铺，办公楼，储藏室等，上家都需提供当初购房的发票，契税单，交易手续费。
下家的婚姻证明分为： 1.单身的单身证明。
2.离婚的离婚证和离婚协议或者法院文书，单身证明。 3.再婚的结婚证，之前离婚的离婚证和离婚协议或者法院文书。 4.未到适婚年龄，男22周岁，女20周岁，不需单身证明。 5.丧偶的单身证明。
若下家不能提供户口本，提供户籍证明的需注意。证明注明有效
期的，过期需补开。
军官购房，需提供军官证，身份证，部队证明。证明要求：现在部队任职，军官证与身份证为同一人，任职期间未购置房产（亦做无房证明使用）。
单位需提供营业执照，组织机构代码证，税务登记证，法人身份证复印件且加盖公章。若法人不到场，还需单位开具委托书，代理人身份证复印件且加盖公章。
对于有公证委托的，各环节都需提供公证书及代理人身份证原件，委托人身份证复印件。篇4：浦东房产交易中心二手房审税过户攻略
浦东房产交易中心二手房审税过户攻略
地址：张杨路、德平路口（德平路上的小区多可停车，4元）
下家准备好：身份证、结婚证、出生证（若有未成年小孩需要加在房产证上）、户口本全本（户口本需要复印最后到最一页的空白页）复印件3套 上家准备好：份证、结婚证、出生证（若有未成年小孩在房产证上）、户口本全本（户口本需要复印最后到最一页的空白页）、房产证复印件3套
一、核价、上家审税、下家税务申报和住房信息查询
地点：交易中心二楼，首先在东厅取号，咨询台会同时发三个号，分别为核价窗口（东厅）、上家审税窗口（东厅）、下家审税窗口（西厅）用。可同一天完成。
1、核价（东厅）：
买卖双方中，各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件，验后返回，窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单，买卖双方分别签字，一份由卖方留存，一份由买方留存，各自办理审税之用。
2、上家审税（东厅）
核价完毕，上家先审税，需填营业税申报表（1份）、个人所得税申报表（2份，一份为转让表，一份为申报表，申报表卖方有几人则分别填几份）。所有卖方人员必须亲自到场签字，需提供买卖合同原件一份。一个窗口提交材料完毕，凭号码到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税(营业税和/或个税)，当天可缴（下家代付的应收取缴税证明，在一楼楼梯右手边的柜台可刷卡缴）。刷完卡后会二楼审税窗口返还缴税凭据、该窗口会提供售房发票。上家审税时，不需要下家出面。若核价比合同价高，则需要下家签字认可。
3、下家税务申报（西厅）
下家至西厅审税，提供相关材料。下家审税时，不需要上家出面。下家审税时，需提供户籍证明、婚姻证明（结婚证或未婚证明，民政部门出
具）。窗口接收材料完毕后，会提供《原有住房信息查询申请表》一份。
4、下家持《原有住房信息查询申请表》至一楼入口右边柜台进行原有住房信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。下家提供需提供婚姻证明、户籍证明、身份证、出生证复印件。受理后等十五个工作日（不含周末及节假日）取查询结果。
二、下家审税（房产税）、产权过户
1、下家持原有住房信息的查询单，交到二楼西厅右边的窗口（好像是33号），然后在隔壁窗口等候下家审税结果。下家审税结果出来后，先取契税缴纳单据，去1楼缴纳契税，再凭缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书(每年12月31日之前向税务部门缴纳房产税，产权过户之时无需缴纳)。契税需用银行卡缴纳。
2、上、下家可于同日同时在1楼东厅办理产权过户。
过户交付的材料：房地产登记申请书（窗口打印出签字）、买卖双方身份证明复印件、代理人身份证复印件及公证委托书原件（如有）、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》（如以前未购过房，则房屋套数均填“0”，中介需盖章）、契税已申报办理证明（原件）、房产税认定通知书（原件）、房屋状况查询结果（原件）、买方户口簿或户籍证明复印件（验原件）、婚姻证明或单身证明复印件（验原件）、社保单原件（非上海户籍）。
交费后交易中心当场出具收件收据。
三、领取产证 20工作日后，下家凭收件收据和任意一个产权人的身份证原件领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领，手写委托书即可。篇5：浦东房产交易中心二手房审税过户攻略
浦东房产交易中心二手房审税过户攻略
地址：张杨路、德平路口（德平路上的小区多可停车，4元）
下家准备好：身份证、结婚证、出生证（若有未成年小孩需要加在房产证上）、户口本全本（户口本需要复印最后到最一页的空白页）复印件3套
上家准备好：份证、结婚证、出生证（若有未成年小孩在房产证上）、户口本全本（户口本需要复印最后到最一页的空白页）、房产证复印件3套
一、核价、上家审税、下家税务申报和住房信息查询
地点：交易中心二楼，首先在东厅取号，咨询台会同时发三个号，分别为核价窗口（东厅）、上家审税窗口（东厅）、下家审税窗口（西厅）用。可同一天完成。
1、核价（东厅）：
买卖双方中，各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件，验后返回，窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单，买卖双方分别签字，一份由卖方留存，一份由买方留存，各自办理审税之用。
2、上家审税（东厅）
核价完毕，上家先审税，需填营业税申报表（1份）、个人所得税申报表（2份，一份为转让表，一份为申报表，申报表卖方有几人则分别填几份）。所有卖方人员必须亲自到场签字，需提供买卖合同原件一份。一个窗口提交材料完毕，凭号码到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税(营业税和/或个税)，当天可缴（下家代付的应收取缴税证明，在一楼楼梯右手边的柜台可刷卡缴）。刷完卡后会二楼审税窗口返还缴税凭据、该窗口会提供售房发票。上家审税时，不需要下家出面。若核价比合同价高，则需要下家签字认可。
3、下家税务申报（西厅）
下家至西厅审税，提供相关材料。下家审税时，不需要上家出面。下家审税时，需提供户籍证明、婚姻证明（结婚证或未婚证明，民政部门出具）。窗口接收材料完毕后，会提供《原有住房信息查询申请表》一份。
4、下家持《原有住房信息查询申请表》至一楼入口右边柜台进行原有住房信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。下家提供需提供婚姻证明、户籍证明、身份证、出生证复印件。受理后等十五个工作日（不含周末及节假日）取查询结果。
二、下家审税（房产税）、产权过户
1、下家持原有住房信息的查询单，交到二楼西厅右边的窗口（好像是33号），然后在隔壁窗口等候下家审税结果。下家审税结果出来后，先取契税缴纳单据，去1楼缴纳契税，再凭 缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书(每年12月31日之前向税务部门缴纳房产税，产权过户之时无需缴纳)。契税需用银行卡缴纳。
2、上、下家可于同日同时在1楼东厅办理产权过户。 过户交付的材料：房地产登记申请书（窗口打印出签字）、买卖双方身份证明复印件、代理人身份证复印件及公证委托书原件（如有）、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》（如以前未购过房，则房屋套数均填“0”，中介需盖章）、契税已申报办理证明（原件）、房产税认定通知书（原件）、房屋状况查询结果（原件）、买方户口簿或户籍证明复印件（验原件）、婚姻证明或单身证明复印件（验原件）、社保单原件（非上海户籍）。
交费后交易中心当场出具收件收据。
三、领取产证 20工作日后，下家凭收件收据和任意一个产权人的身份证原件领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领，手写委托书即可。
第四篇：房屋租赁税办理委托书
房屋租赁税办理委托书模板
篇1：公司代房东开房租税发票委托书
委托人： 身份证号码： 受托人：
我本人为的权利人，因为工作繁忙，不能亲自前往贵局办理该房产的房屋租赁发票有关手续，故委托受托人（ ）为我的代理人，以我的名义，全权处理以上房产的房屋租赁发票办理过程中一切相关事项，受托人在授权范围内签署的文件，我们均予认可。 委托期限：以上业务办理完毕为止。
附：
1．委托人身份证复印件一份。
委托人：
年 月 日
篇2：房租代为开发票委托书
委托人：身份证号码：
受托人：身份证号码：
我本人为的权利人，因工作繁忙，不能亲自前往贵局办理该房产的房屋租赁发票有关手续，故委托受托人为我的代理人，以我的名义，全权处理以上房产的房屋租赁发票办理过程中一切相关事项，受托人在授权范围内签署的文件，我均予以认可。
委托人：
年月日
篇3：租房纳税委托书
委托人： 身份证号码： 受托人：我本人为的权利人，因为工作繁忙，不能亲自前往贵局办理该房产的房屋租赁发票有关手续，故委托受托人（ ）为我的代理人，以我的名义，全权处理以上房产的房屋租赁发票办理过程中一切相关事项，受托人在授权范围内签署的文件，我们均予认可。 委托期限：以上业务办理完毕为止。附：
1．委托人身份证复印件一份。
委托人：
年 月 日篇2：租房委托书 租 房 委 托 书 委托人： 证件类型 编号： 现住址 : 受托人： 证件类型 编号： 现住址 : 我欲出租本人名下位于 号的房产
(产权证号为:)，现因工作繁忙，办理有关事宜诸多不便，
特委托全权代理本人办理该房产的如下事宜：
1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同；
2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金；
3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜；受托人在上述委托范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均承认，
本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务，委托期限至上述事宜办结为止。 委 托 人： 年 月 日本人保证上述委托内容系业主本人出具，系业主本人真实意愿，如有虚假本人愿承担由
此产生的一切法律责任。
受 托 人： 年 月 日篇3：房屋租赁委托书 授权委托书我吴庆艳授权梁冰为我所持有不动产对外租赁的代理人，此授权委托仅限于办理位于长
春市 （小区名称） 套住宅（详见附件）对外租赁业务。代理人在办理租
赁业务过程中所签署的相关文件本人均承认其的有效性。特此委托。授权人： 代理人： 年月日 委托合同
委托人（甲方）：吴庆艳身份证号：
被委托人（乙方）：梁冰身份证号：
甲乙双方在平等自愿的基础上经双方友好协商，就委托管理甲方所持有房屋对外租赁的有关事宜达成如下协议：
一、委托事项：甲方委托乙方办理位于长春市（小区名称） 套住宅（详见附件）对外租赁业务。
二、甲方义务
1、应出示房屋所有权证书或证明对外租赁房屋所依法享有出租权利的其他证明；
2、应对乙方在委托期间的相关租赁事项提供必要的协助与配合；
3、所委托的房屋或其内部设施(主体结构及主要设施)出现损坏或发生故障，甲方应进行维修并负担所发生的费用。
三、乙方义务
1、不得提供虚假信息或与他人恶意串通，损害甲方利益；
2、乙方不得在所委托房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为；
3、.委托期内乙方因使用需要可以对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,但不得破坏房
屋的主体结构；
4、乙方承担出租房屋的水费、电费、物业费。
5、乙方承诺：每年支付给甲方租金 元（大写： ）。 租金分两次支付给甲方，即乙方于每年月 日前第一次支付甲方 元（大
写： ）； 月日前第二次支付甲方元（大写： ）。
四、委托房屋的具体情况见附件。
五、本合同经双方签字后生效，双方对本合同内容的变更或补充 应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式
两份，甲乙双方各持一份。 甲方（签字）：乙方（签字）：年月 日篇4：房屋租赁委托书 租 房 委 托 书 委托人： 证件类型 编号： 现住址 : 受托人： 证件类型 编号： 现住址 : 我欲出租本人名下位于室的房产，办理
有关事宜诸多不便，特委托 全权代理本人办理该房产的如下事宜：
1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同；
2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金；
3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜；受托人在上述委托范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均承认，
本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务，委托期限至上述事宜办结为止。 委 托 人： 年 月 日本人保证上述委托内容系业主本人出具，系业主本人真实意愿，如有虚假本人愿承担由
此产生的一切法律责任。
受 托 人： 年 月 日篇5：房屋租赁授权委托书房屋租赁授权委托书
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于20xx年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1．房屋名称：住宅房
2．座落位置：南京市鼓楼区童家山2号12栋40l室
3．建筑面积：60
4．房屋用途：出租
5．具体楼层：4／7
三、委托权限
1．房屋的出租和日常管理；
2．房屋的物业管理；
3．房屋的相关设施设备的维护与管理；
4．法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从20xx年11月1日起至XX
年10月31日止。
第五篇：委托房屋租赁合同
委托方（以下简称甲方）：________
受托方（以下简称乙方）：________
甲方委托乙方出租其享有合法所有权/使用权的房屋，即座落在____市____区____街____号____单元的物业，现与乙方按自愿、平等、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。
第一条委托事项
甲方委托乙方独家代理上述物业租赁及相关业务：
1、甲方委托乙方为其物业的唯一代理人，为其寻找恰当的承租人，符合本合同第二条约定的租赁条件时，由乙方以自身名义与承租人签署《租赁合同》，
2、委托乙方对房屋的使用监督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、爱护房屋及其设备。
3、委托乙方代为收取租金及保证金，代收代缴物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、宽带网络及有线电视等费用。
4、委托期限：本合同签订之日起至《租赁合同》相关事项全部结束之日止。
5、如承租户欠缴租金、物业管理费、水电费等等相关费用时，乙方可以诉讼或非诉讼的方式催收，乙方并可以委托律师代为追收。
第二条租赁条件
甲方要求的主要出租条件如下：
1、甲方提供的出租房屋用于居住；建筑面积210平方米（具体面积以该物业房产证登记面积为准）。
2、租赁期限为壹年，即从____年____月___日至____年____月___日止。
3、甲方每月取得的净租金为人民币18032,00元（大写：壹万捌仟零佰叁拾贰元整）（租金含贰台数字电视收视费），按月支付。租金按月支付。乙方应在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3个工作日内（以汇出之日为准，如遇国家节假日顺延）办理汇至甲方银行帐号的手续，乙方逾期汇出的，每逾期一日，甲方有权按当月租金额的1‰向乙方收取滞纳金。甲方指定的收款账户为：
帐号开户名：________开户行银行：________银行账号：________
4、租赁保证金为人民币36000,00元（大写：叁万陆仟零佰零拾零元）。租赁合同终止时，承租方付清应付的相关费用之后三个工作日内，甲方应将保证金本金退还。但因甲方原因提前解除租赁的，甲方应双倍返还保证金；因承租人原因提前解除租赁的，甲方无需退还保证金。
5、租赁期间管理费、水费、电费、煤气费、电话费及宽带网络等费用由承租人承担。第三条甲方权利义务:
1、甲方保证其对本合同标的房屋享有完全合法的出租权利。
2、甲方应如实地向乙方陈述该物业的有关情况，提供的所有材料（包括原件、复印件）应该真实、完整、有效。
3、甲方在本合同期限内将其物业的租赁权完全交与乙方，甲方不再与第三方订立同一标的的出租委托合同或出租合同。
4、甲方有权利随时向乙方了解委托事项的进展情况；乙方有义务根据甲方要求向甲方报告相关情况。
5、甲方提供以下文件原件给乙方核对，并提供复印件各壹份，甲方应在复印件上签名确认其真实性与合法性：房地产权证（登记字号：）业主身份证明（证件类型：号码：）
6、本合同签订后前将该物业及室内设施设备（设施设备清单详见附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物业，则起租日顺延，每日并按月租金1‰向乙方支付滞纳金。
7、该物业在____年____月___日之前的一切费用，由甲方负责交纳，且应保证水、电、煤气、电话、宽带、有线电视等全部交付设施、设备可正常使用。
8、甲方承担房屋主体结构及内部装修等非人为损坏的维修费用。如因甲方延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方应负责赔偿。因维修影响居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍标准补偿或提供同等水平的物业予租户居住。
9、非因乙方人为的责任而致该房产的屋顶，主要结构，地板及排水管道，煤气管道，电缆等固定装Z和家私电器等设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，在出现该等损害时，乙方应及时通知甲方（或甲方授权的代理人）和物业管理公司，并由甲方负责于48小时内安排修缮工作。如果甲方接到乙方的维修通知后，超过3个工作日不进行维修的，乙方有权自行安排进行维修，所产生的费用将由甲方于5个工作日内支付给乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方须在维修之前将预计维修费用通知甲方，并在维修完成之后提供正式维修费用票据提供给甲方。
10、租赁期内，甲方出售或转让该物业时，须提前三十日书面通知乙方，乙方享有优先购买权，如乙方放弃行使该权利，甲方应保证买家必须接受本租约的条款，全面履行本租约，房屋设定抵押或被查封的应及时以书面形式告知乙方，否则，甲方应双倍赔偿保证金。
11、租赁期内甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租户同意的情况下，甲方有权对房屋进行检查。合约期满前三十日，在租户不续租情况下，甲方或甲方代理人可在乙方协助下陪同其他租客/买客看房。
12、租赁期间因市政建设或供应原因引起的供水、供电、煤气、电讯故障，甲方有义务及时联系相关部门尽快解决问题，但不承担因此所造成的损失。
13、承租人在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租人负担。
14、甲方同意按第二条第3项收取租金，甲方在收到租金3个工作日内提供租金收据给乙方。
15、租赁终止时及时办理交接手续，并于乙方协助结清水电煤电话费等按约定应由承租人负担的费用后应在解除合同后三个工作日内将保证金全额退还给乙方，如因甲方原因未退还保证金，则乙方有权要求甲方每日按月租金的1‰的标准支付违约金。
第四条乙方权利义务
1、乙方应按照甲方的指示和要求办理委托事务。乙方应尽职履行本合同物业的出租及租赁管理服务，使甲方获得稳定租金收入。
2、乙方不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下甲方所提供的任何资料和文件。
3、乙方应及时向承租人收取水费、电费、管理费、电话、煤气、有线电视等相关费用并代甲方向相关部门缴付，迟交或未交的费用及所产生的相关费用（如滞纳金等）乙方应先行垫付再向承租人追缴。（相关费用包括：水电煤费用、物业管理费、发票税、房屋租赁税、有线电视及日本电视收视费、ADSL上网费、酒店式清洁服务费及乙方的综合服务费）。
4、租赁期限内，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根据市场状况分时段租与不同的承租人，承租人变更时，须事先征得甲方的同意。
5、发现房屋或设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因使用需要对房屋进行改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，甲方有权对工程进行监督。
6、租赁期满后乙方应将房屋按交付使用时的状态（自然折旧除外）归还给甲方，如有人为损坏，由乙方协同承租人与甲方协商赔偿。
7、协助代开租金发票。
8、租赁终止时，从甲方处取得保证金并退还承租人。
9、乙方应按照相关规定向相关部门办理租赁备案，代为缴交房屋租赁相关税费等。 10、租赁期内乙方应提供承租人相关资料给甲方，监督承租人不得私自转租给其他客人，如有发生视为乙方违约，甲方有权解除本委托合同，取消乙方受托权。
11、向承租人有偿提供酒店式清洁服务。
12、租赁期满，乙方如须继续承租该物业，应提前三十日与甲方协商，双方另订新合同，同等条件下乙方有优先承租权。
第五条合同的变更和解除
1、甲乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更，任何一方不得单方面变更本合同条款。
2、除本合同另有规定及甲乙双方协商一致，任何一方单方面解除本合同的，应向对方支付违约金并承担由此而给对方造成的损失，违约金金额等同于保证金数额。如甲方违约，甲方还应将收取的保证金交还乙方。
3、甲方在连续三十日内无法收到租金或者乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，甲方可以提前解除本合同，保证金无需退还。
4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额等同于保证金数额，甲方还应将保证金交还乙方处理。
（1）根据合同法第233条规定，在租赁期间甲方提供的物业危及承租人的安全或健康。
（2）甲方隐瞒房屋质量及其权利状况的（包括但不限于设Z抵押未告知乙方；已设Z抵押的房屋租赁未经抵押权人同意；房屋已被司法机关查封）；
（3）甲方违反独家委托的约定；
5、租赁期满，如甲乙双方未重新签订续约合同或双方均未则自动解除本合同。
第六条送达条款
甲方：____或甲方书面通知更改的地址。联系电话：____传真号码：________
乙方：____或乙方书面通知更改的地址。联系电话：________传真号码：________
甲方或乙方按上述规定地址发出的通知或邮件将被视为已经有效送达或交付，如以邮寄，为寄出后的第三天即为送达；如亲自递交，则为递交予上述地址时即为送达；如以传真发出，则在发出时即为送达。任何一方地址发生变更时须以书面形式通知对方。
第七条争议处理
合同双方在履行过程中发生争议，应本着友好合作的原则协商解决；自行协商无效时，任何一方均可向依法向房产所在地人民法院起诉。
第八条合同的效力
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具同等效力。本合同期满时，如双方未达成书面续租协议，则该合同自动解除。
第九条其他约定
本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。
委托方（甲方）：________
身份证号码：________
受托方（乙方）：________
日期：________
经办人（签字）：________