千文网小编为你整理了多篇相关的《买房贷款委托书需要什么证件》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《买房贷款委托书需要什么证件》。
第一篇：贷款买房授权委托书样本
2015贷款买房授权委托书样本
(一) 委托人： 性别： 出生日期： 身份证及地址：
委托人： 性别： 出生日期： 年 月 日身份证及地址： 受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日身份证及地址：
我欲以按揭方式购买位于XX市XXXX的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。 委托期限至上述委托事项办结时止。 受托人有转委托权。 委托人： 年 月 日 (二) 说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应办理委托公证，委托内容如下：(需办理8份)(这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询) 委托人：XX，性别XX，身份证号码XX 委托人：XX，性别XX，身份证号码XX 受托人：XX，性别XX，身份证号码XX 上述委托人因购买彭州市"朋城远界"X栋X单元X楼X号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜;授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信;同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行;
二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同;与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜;
三、根据"商品房买卖(预售)合同备案信息变更申请表"的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息;
四、根据"商品房买卖(预售)合同注销备案申请表"的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息;
五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件;
六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜;
七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜;
八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜;
九、办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》;
十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执; 十
一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜; 十
二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到; 十
三、签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件;受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担; 委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。 更多热门委托书推荐参考：
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第二篇：个人债务委托书范本参考
个人债务纠纷案件中，债权人要委托别人向债务人讨债，该怎么写授权委托书呢?以下是小编为您准备的个人债务委托书范本，希望对您有所帮助!
个人债务委托书范本一
委托人：
联系电话：
受委托人：
姓名：________关系：_______联系电话：_____________________
姓名：_______ 关系：_______联系电话：_____________________
委托人与___________________________________欠付______________ 款项人民_________________________________________________________ (￥ )事宜，依据有关法律规定，现委托______________作为合法代理人，受委托人根据委托人提供的有关债权资料，全权代理委托人解决欠款问题，请当事人予以支持配合为谢，个人债务委托书范本，范文《个人债务委托书范本》。
委托期限：自本委托书签发生效之日起至 年 月 日止。
签发日 年 月 日
委托人签名：
个人债务委托书范本二
委托人： 性别： 身份证号：
被委托人： 性别： 身份证号：
本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项， 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止.
委托人：
年 月 日
第三篇：买房时需要查看的证件
买房时需要查看的证件
一、查看开发商品的《营业执照》
营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。同时，还应注意营企业执照是否经过年检，若未经年检则为无效。当一个企业的营业执照为临时营业执照的时候，该企业注册资金还未全部到位，这时的企业还未正式成立。若是开发商委托销售代理机构销售该住宅，需要查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。
二、查看开发商的《建设用地规划许可证》
依据法律规定，城市土地的利用必须符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致。
三、查看开发商的《建设工程规划许可证》
它可以确认有关建设活动的合法地位，并作为建设活动进行过程中接受监督检查时的法定依据。
四、查看《国有土地使用证》
依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的企业开发的房子不能买卖。
五、查看《建设工程施工许可证》
购买期房应查看开工证，以确定开工手续是否齐全，是否纳入年度施工计划。买现房检查工程质量检验单看房子质量是否合格。
六、查看《商品房预售许可证》
无论是销售现房还是预售期房，都应报政府有关部门批准，并取得相应许可证，才能从事销售和预售，否则其销售行为违法，最终影响产权证的办理。
第四篇：委托书参考格式
委托书
（买房参考）
委托人：xx，男，年月日出生，住省市
路号，身份证号码：
xx ，女，年月日出生，住省市路
号，身份证号码：
受托人：，男/女，年月 日出生，住省市路
号，身份证号码：
我们（、）为夫妻关系（于年月日登记
结婚），现在我们拟购买坐落于湖北省宜昌市路号的一套房屋（建筑面积平方米，产权证号为：宜市房权证），该房屋属我们夫妻二人共同购买共同所有，
因我们（工作忙…），不能亲自办理购房事宜，现委托XXX为我们的合法代理人，代表我们办理如下事项：
一、代我们签订房屋买卖合同，代我们到房产登记部门办理
上述房屋的产权受让登记过户手续，并代为领取房屋所有权证。
二、代我们到土地管理部门办理土地使用权变更登记及领证
等相关法律事务。
三、代我们到税务部门办理纳税等相关事务。
四、代我们支付购房款，领取房屋钥匙，办理水、电、气、
有线电视等转户事宜。
五、代办与购买上述房屋有关的其他相关法律事务。
六、（XXX根据需要增加）。
受托人在办理上述事项中签署的一切合法文件，我们均予认
可，并承担因本委托事项实施后所产生的法律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限从二O一年月日起至上述事项办理完毕时
止。
委托人：
年月日
注：单身的应在委托书中注明
为单身未婚，或离婚后未再婚。
(卖房参考)
委托人：XX，男，年月日出生，住省市
路号，身份证号码：
XX，女，年月日出生，住省
市路号，身份证号码：
受托人：，男/女，年月 日出生，住省市路
号，身份证号码：
我们（、）为夫妻关系，于年月日登记
结婚，坐落于宜昌市路号的一套房屋（建筑面积平方米，产权证号为：宜市房权证XX区字号）为我们夫妻的共同财产，现在我们拟将上述房屋出售，因我们工作忙，不能亲自办理有关房屋出售等事宜，现委托XXX 为我们的合法代理人，代表我们办理如下事项：
（
一、代我们到银行办理抵押贷款的还款事宜，到登记部门
办理上述房产解除抵押登记手续，领取产权证等相关事务。*此条慎用，用前与承办公证员联系）
二、代我们签订售房合同，到登记部门办理上述房屋的登记、
交易、过户手续及关法律事务。
三、代我们收取售房款（*此款慎用，要和当事人讲明风险），
协助办理水、电、气、有线电视、户口等转户事宜。
四、代我们到土地管理部门办理土地使用权变更登记及领证
等相关法律事务。
五、代我们到税务部门办理纳税等相关事务。
六、代我们办与出售上述房屋有关的其他法律事务。
七、（XXX根据需要增加）。
受托人在办理上述事项中签署的一切合法文件，我们均予认
可，并承担因本委托事项实施后所产生的法律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限从年月日起至上述事项办理完毕时止。
委托人：
年月日
注：单身的应在委托书中注明
为单身未婚，或离婚后未再婚。
（贷款买房参考）
委托人：，男，年月日出生，住省市路
号，身份证号码：
，，女，年月日出生，住省市路
号，身份证号码：
受托人：，男/女，年月 日出生，住省市路
号，身份证号码：
我们（，）为夫妻关系（于年月日登
记结婚），现在我们拟向（xx银行）贷款购买坐落于湖北省宜昌市路号的一套房屋（建筑面积平方米，产权证号为：宜市房权证*如果是新房，写购房合同上产籍号），该房屋属我夫妻二人共同所有，因我们（工作忙…），不能亲自办理购房事宜，现全权委托（受托人姓名）为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
一、代我们签订房屋买卖合同，代我们到房产登记部门办理
上述房屋的产权受让登记过户手续，并代为领取房屋所有权证。
二、代我们领取土地使用证或到土地管理部门办理土地使用
权变更登记等相关法律事务。
三、代我们与开发商（XX）签订购房合同，到xx银行签订
购买所购房屋的抵押贷款合同（按揭合同），到房产登记部门办理预抵押登记和抵押登记及相关事宜。
四、代我们到税务部门办理纳税等相关事务。
五、代我们验收所购房屋，领取钥匙。
六、代办与购买上述房屋及抵押登记有关的法律事务。
七、（XXX根据需要增加）。
受托人在办理上述事项中签署的一切合法文件，我们均予认
可，并承担因本委托事项实施后所产生的法律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限从二O 年月日起至上述事项办理完毕时止。
委托人：
年月日
注：单身的应在委托书中注明
为单身未婚，或离婚后未再婚。
第五篇：购房个人委托书范本模板
*方（委托人）：________________________
乙方（受托人）：________________________
依据国家法律、法规和本市*部门有关规定，*、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就*方委托乙方，乙方接受*方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项
*方委托乙方代理购买于沈阳市____区____房产，建筑面积____平方米，权属*质____，原商品房销售契约编号_________。
第二条委托代理期限
乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因*方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款时间、付款方式
1、该房产购买价格为**（大写）________________元整，此价格为净房款，购买该房产*方应交的其它相关费用详见附件一。
2、付款日期、付款方式：
第四条*乙双方相互提供下列相应*件
*方提供：夫妻双方*、户口本、婚姻*、人名章。
乙方提供：经纪机构资质*书、营业执照复印件。
第五条*方义务
1、*方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关*件及材料的原件和复印件，并保*在办理过户交易手续时按时到场。
2、若*方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3、照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4、乙方通知*方签订房屋买卖合同，*方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条乙方义务
1、乙方确保代理事项真实合法。
2、确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。
3、不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害*方利益。
4、如需变更为*方代理服务事项、要求和标准，须经*方同意。
第七条其他事项约定
1、签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2、本合同履行期间，*、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、该房屋办完过户手续，*方收到房屋后，本合同自行终止。
第八条违约责任
1、*、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2、本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。
3、如因卖方原产权*办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还*方所交款项，双方免责，合同解除。
第九条合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的*法院起诉。
第十条合同生效日期
本合同经*方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，*、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条补充条款
*方：______________乙方：
现在住址：___________地址：_________________________
*号码：_________
委托代理人：________经办人：________
联系电话：__________联系电话：__________
签约日期：________________
第六篇：买房需要查看哪些证件？买房新手必备常识
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
买房需要查看哪些证件？买房新手必备常
识
导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
买房是一件比较繁琐和麻烦的一件事，很多人都会因为不了解被搞的手忙脚乱，无从下手，那买房查看证件有哪些都需要什么手续呢，小编为大家整理了一些相关买房查看哪些证件的资料，希望能帮到大家。
买房查看证件第一步：看房验明房子的产权是关键
买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。注意这个房子的产权证上的业主姓名和卖房子的是否相符，有没有抵押的情况或者共有人等；还要搞清楚所买的房子是商品房、集资房还是经适房。集资房是需要单位的盖章后才能真正的上市交易的，然而经济适用住房是要住满５年才能购上市交易的。
如果是期房的话首先了解房子的开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。
知识常识分享
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
买房查看证件第二步：签合同
确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。
买房查看证件第三步：办手续
必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
买房查看证件第四步：交房
按照合同约定执行办理完手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。
关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担；后，按照房地产交易规定，领取房产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，知识常识分享
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
应提前办理委托领证公证手续。
全款买房需要的证件
１、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
２、单身：身份证、户口本、单身证明
全款买房手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。
贷款买房需要的证件
１、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
２、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
贷款买房手续：
１、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告诉您）。
２、二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
１、申请人身份证复印件；２、申请人户口本（含首页，户主页）复印件；３、申请人收入证明原件；４、申请人公积金交存证明原件；６、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；７、房屋销售许可证复印件；８、土地使用证复印件。
积金买房手续：
公积金住房贷款办理程序：
１、管理审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
２、与担保公司办理担保手续，签订抵押合同。
３、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
４、管理委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
５、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
买房涉及的金额比价多，所以现在买房是人生大事之一，应该慎重对待，同时买房查看的证件和需要的手续是比较多的，小编已经在文内给大家一一介绍，相信对大家买房有一定的帮助作用。
本文结束，感谢您的阅读！
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