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房屋租赁房东授权委托书
篇一:
房东委托书 厂房租赁委托书 委托方(*方):
_____________ 受托方(乙方):
___________ *方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下:
一、乙方有义务对*方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息、房屋名称、坐落地址_______________ 房龄:___ 年; 房间数量:
____间。总建筑面积:
______平米。
三、*乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时,*方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭*、房主本人的身份*等正本及复印件。由代理人签订本委托书,应出示代理人身份*原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、*方责任:
*方承诺[房屋信息"中登记情况和如下条件属实,如有不实造成一切纠纷及损失由*方负责:
1、 该房屋已经腾空。
2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏,符合环保要求。
3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产,共有人需全部签字。
五、乙方责任:
1(乙方有义务对该房屋进行策划宣传,积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给*方。
2(安排客户看房,为外籍客户提供外文翻译。
3(提供范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
4(安排客户入住。5(在租赁期内,乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六 、服务费及支付
1、在委托期内,如乙方将*方房屋租出时(签订租赁合同,或实际开始履行出租行为时),*方一次*支付中介费(一个月租金50%) 给乙方作为服务费。
2、*方与乙方介绍的租房人私自成交,也将视为中介成功,*方也应按六
(1)款规定支付乙方服务费。
3、支付费用日期:租房合同>范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
4(安排客户入住。5(在租赁期内,乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六 、服务费及支付
1、在委托期内,如乙方将*方房屋租出时(签订租赁合同,或实际开始履行出租行为时),*方一次*支付中介费(一个月租金50%) 给乙方作为服务费。
2、*方与乙方介绍的租房人私自成交,也将视为中介成功,*方也应按六
(1)款规定支付乙方服务费。
3、支付费用日期>范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
4(安排客户入住。
5(协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。
6(在租赁期内,乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。六 、服务费及支付
1、在委托期内,如乙方将*方房屋租出时(签订租赁合同,或实际开始履行出租行为时),*方一次*支付 给*方作为服务费。(以一年租期为标准,不足一年则支付50元服务费)
2、*方与乙方介绍的租房人私自成交,也将视为中介成功,*方也应按六
(1)款规定支付乙方服务费。
3、支付费用日期:
*方应在收到房客租金后即将上述服务费支付给乙方。
4、房客提前解除合同,服务费不予退回。但如系房客原因,乙方可协助*方向房客追究违约责任。
七、签订此委托书,房主本人可行使出租权,但房主本人即将或已租出该房屋时时则需提前两天通知乙方。
八、若有争议,双方自行协商解决。
委托方(*方) 受托方(乙方) 身份*号:
身份*:
产权人姓名:
地址:
电话:
篇三:
房屋分租授权委托书 房屋分租授权委托书 本人身份*号,为。现将上述房屋分租事宜授权由 管理,包括但不限于相关房租的收讫转交、水电杂费缴纳等等。授权期限为2017年月日至2017年月日。
本协议一式三份,委托双方各执一份,第三份交由分租承租人保存。
特此声明。
委托人:
日期:
受托人:
日期:
合同编号:_____________
委托人:____ 性别:____ 出生于:_________年________月___________日
现住址:____区____路____弄____号____室
身份证号码:____________________
受托人:____ 性别:______ 出生于:______年_______月_______日
现住址:____县____栋____单元____号
身份证号码:____________________
本人____购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋________号房,因委托人在外地上班,无法亲自办理相关事宜,特委托王________为代理人,代为办理如下事宜:
一 办理该房屋的领取钥匙, 实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜。
二 支付领取委托事项有关费用
三 该房屋买卖一切事宜
委托期限:20__年3月19日至20__年12月31日
受托人有转委托权
受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认
委托人:_______________
受托人:_______________
_______年______月____日
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委托人:______,_____(性别),______年__月____日出生,住址:________________________________________,公民身份号码:_________________。
______,_____(性别),______年__月____日出生,住址:________________________________________,公民身份号码:_________________。
受托人: , (性别), 年 月 日出生,住址: ,公民身份号码: 。
我们,委托人_______和_______系夫妻关系,我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___(建筑面积:_________平方米,房屋所有权证编号:沈房权证____字第_______号,登记卷号:________)房产得所有权人,现因我们有特殊原因无法亲自到场,特委托 全权代替我们办理与该房产有关得如下事项:
1、受托人以委托人得名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款得一切手续,领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产得抵押注销手续及签署相关法律文件;
2、代为签署《房屋抵押合同》,代为到房产抵押部门办理该房产得抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后得《房屋所有权证》及签署相关法律文件;
3、到房产抵押部门办理该房产得抵押注销手续及签署相关法律文件;
4、领取上述注销抵押后得《房屋所有权证》;
5、签署《房屋买卖合同》,代为办理该房产得产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关得一切事宜;
6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;
7、如上述房产地址、面积与实际不符,受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后得《房屋所有权证》、《契证》;
8、代为办理该房产《土地使用证》得更名手续并签署相关文件;
9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生得各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认,同时办理、领取该房产得《契证》;
10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管得一切手续并签署相关法律文件;
11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》得挂失、补办手续;
12、代为办理该房产室内得水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;
13、代为协助买房人办理该房产得银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续,并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产得抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件;
14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;
15、上述房产如遇动迁,受托人有权代替委托人办理该房产得动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。
16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押得一切手续并签署相关文件;
17、有关上述房产出售得未尽事宜,受托人可以全权处理。
本项授权为我们二人真实意思表示,受托人在办理上述委托事项期间所签署得一切法律文件我们均予同意,其引发产生得相应权利和义务由我们承担。
委托期限:从即日起至上述委托事项办理完毕止。
受托人无转委托权。
委托人: 委托人:
二o一 年_____月_____日
委托人:___
性别:__
证件号码:___________
委托人:___
性别:__
证件号码:___
受托人:____
性别:__
证件号码: ___
住址:__________
委托人因故不能亲自办理有关太原市 的相关房地产手续事宜,特委托受托人 为本人代理人,就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项:
壹、代为出售该标的物业房产;签订房屋买卖合同/代为签订定金协议;
贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书;
叁、代为办理产权过户手续;
肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
伍、代为收取房价款;
陆、代为办理水、电、煤、电话更名手续;
柒、代为与物业管理处办理更名手续;
捌、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证);
玖、代为办理房屋买卖其它事宜;
拾、代办办理《房屋出售代理委托协议》的全部事项;
本授权为不可撤销授权,凡由受托人在上述委托权利内,代理委托人就上述房屋所实施的.法律行为及所造成的法律结果,委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人: