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房屋过户委托书
委托人: 身份证号: 住 址 : 联系电话: 受托人: 联系电话: 住 址: 工作单位:
委托原因及事项: 本人需将位于 的房屋(购房合同号: ,房产证号为: )过户至 名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________(系本人同事),作为我的合法代理人全权代表我办理房屋过户有关事宜。
委托事项如下:
一、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续,并有权代为签署与房地产交易相关的文件,代为缴纳相应税费。
二、受托人有权代为领取房屋所有权证等有关房屋产权证件和资料,并有权查阅、复印、调取房地产交易相关的资料。
三、若委托人选择银行按揭的付款方式,受托人有权代其办理贷款的相应手续、代为签署相关文件。
四、受托人有权代委托人向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷事宜及领取有关文件(房地产权证、他项权利证、还清款证明、购房发票/收据、还款清单等)。
五、代为向房管部门办理上述房屋的抵押登记和涂销抵押登记等有关手续。
六、受托人有权代表委托人与房屋出卖人办理房屋交接事宜。受托人有权代为签署与房屋交易以及房屋交接有关的合同文件等。
七、与房屋过户相关需要办理的其他事宜。
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人在此确认,对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。受托人在委托事项范围内从事委托事务,应尽到谨慎合理的注意义务,对于委托事项未经委托人书面同意不得转委托。
本委托书一式两份,委托人和受托人各持有一份,自双方签字后生效。
委托人(签字): 受托人(签字):
年 月 日 年 月 日
委托人: 证件号码:
住址:
受托人: 证件号码:
住址:
座落于中国**省**市**区**路**小区* 幢*单元***室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有,房屋房产证号码为*产权证开字第20xx****号,土地使用权证书号码为哈国用(20xx)第*****号。现就出售该房屋事宜,本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项:
一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;
二、代为办理合同公证或见证、领取公证书;
兹委托×××(姓名、性别、年龄、职务)代表本企业为×××(项目名称)的代理人,其权限如下:×××(具体说明代理的事项和内容,包括谈判权、签订合同权、代为承认或者放弃一定权利权等)
三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行借贷、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;
四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表,代表法人签署相关文件,并承担相应的法律责任。
五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户****。
七、代为办理水、电、煤、电话更名手续;
八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;
七、代为办理该房屋买卖其它事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果,我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自签发之日起生效,有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止,且本人得以随时撤销上述委托。
委托人:
年 月 日
委托单位:xx
法人代表:xx,身份证号码:xxxxx
受托单位:xx
法人代表:xx,身份证号码:xxxxx
一、委托事项:
xxxxxxxxxxxxxx
二、委托权限:
1、xxxxxxxxxxxx
2、xxxxxxxxxxx
委托时限:
xxxxxxxxxx-----xxxxxxxxx
特此委托
委托单位: (公章)
1.格式 法定代表人授权委托书
兹委托xxx(姓名、性别、年龄、职务)代表本企业为×××(项目名称)的代理人,其权限如下:
xxx(具体说明代理的事项和内容,包括谈判权、签订合同权、代为承认或者放弃一定权利权等)
法定代表人:xxx
2015年xx月xx日
2.说明
法定代表人授权委托书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时,可以通过授权委托方式,指派他人去办理。这时,就需要制作法定代表人授权委托书,被委托人在授权的范围进行活动,对委托人直接产生法律效力。
填写法定代表人授权委托应当注意的事项有:必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的'范围,不能简单写“全权委托”,而应当逐项写明授权的内容。如委托代理诉讼,就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限,有无放弃、承认诉讼请求的权利,有无反诉权,有无和解权等。如果未写明,则认为不具备这些具体权利,只有诉讼代理权。如果是签订合同,则应当明确在什么条件下、什么范围内签订的合同是有效的,超过这个范围就是无效的。
申请再审人(一审原告、二审上诉人):姓名xx,性别x,x年x月x日出生,民族,职业,住址xx省xx市xx路xx号。联系电话。邮寄地址:xx省xx市xx路xx号。
委托代理人:xx,xx律师事务所律师。
被申请人(一审被告、二审被上诉人):xx有限公司。邮寄地址:xx省xx市xx路xx号。联系电话。
法定代表人:xxx,经理。
原审被告:姓名xx,性别x,x年x月x日出生,民族,职业,住址xx省xx市xx路xx号。联系电话。邮寄地址:xx省xx市xx路xx号。
申请再审人xx与被申请人xx因xx纠纷一案,不服xx中级人民法院于x年x月x日作出的(xx)xx终字第xx号民事判决(裁定),申请再审人现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条之规定,向山东省高级人民法院申请再审。
一、再审请求
1.请求撤销xx中级人民法院(xx)xx终字第xx号民事判决第x项;2……;3……。
二、申请事由
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第x项:(具体法律条文内容);第二款:(具体法律条文内容)……特申请再审。
三、具体事实和理由
1.申请事由一:符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九
条第一款第x项,具体理由如下:
……
2.申请事由二:符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第x项,具体理由如下:
……
综上所述…… 此致
山东省高级人民法院
申请人:(亲笔签字并加盖手印)
(企业、公司等组织加盖公章)
xx年xx月xx日
现在很多公司发展起来了,很多业务忙不过来,在工作牌中会有需要代办收款的需求,委托书怎么写?小编给大家提供代办收款委托书,欢迎阅读和参考!代办收款委托书【一】
致:_________________公司
我单位因业务需要,现委托xx公司作为我单位合法委托代理单位,授权其代表我单位进行代办票据和代收款工作。该委托代理单位的授权范围为:代表我单位与你单位进行代办票据和代收款活动有关的事务。在整个代办票据和代收款过程中,该代理单位的一切行为,均代表本单位,与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理单位行为的全部法律后果和法律责任。
代理单位无权转换代理权。特此委托。
代理单位名称:
工商注册证号码:
委托单位法人(签章):
委托单位: 公司
日期: 年 月 日
代办收款委托书【二】我单位因业务需要,现委托作为我单位合法委托代理单位,授权其代表我单位与贵公司进行代收款工作。在代收款过程中,该代理单位的一切行为,均代表本单位。代理单位无权转换代理权。特此委托。
代理单位名称:
法人:
地址:
税号:
开户行:
帐号:
电话:
委托单位:
日期: 年 月 日
附:代理单位工商营业执照复印件(加盖公章)
代办收款委托书【三】xxx公司
现委托下述受委托人在我单位与贵公司办理货款(合同号:xxx)结算事项中,作为我单位的代理人,代理与贵公司办理银行转账支票等货款结算的手续。
附:受委托人签名:
身份证号码:
住址:
电话:
委托单位:(盖章)
法定代表人:(签名)
日期:
代办收款委托书【四】致xx公司:
兹有xx(姓名),身份证号:________________,根据我单位提供的附件所列材料,与贵公司联络,将此笔xxx款项计xxx(大写:人民币xxxx)支付该人,账户名xxx,账号:________________!以上情况属实,若由此引起纠纷,由我单位负责处理!
附件一:身份证(复印件,需有持有人签名)
附件二:送货签收清单
(加盖单位公章)
___年__月__日
代办收款委托书【五】甲方:
乙方:
甲乙双方本着互相信任、共同发展的原则,就甲方委托乙方办理代收货款事宜,达成如下协议。
1、基本原则
1)乙方受甲方委托独家承担代收货款服务,负责货物运送并回收货款。
2)甲方享受代收货款服务的资费标准如下:
甲方选择的结算方式为:(垫资结算/非垫资结算)邮费:首重1000克,邮费元;每续重500克,加收元。签收结算费:10元/件,退回结算费:15元/件。
代收货款服务费:按货款额的%收取,退回邮件不收取此项费用。
详情单费:1元/张。保险费:按货款金额的1%收取,由甲方自愿交纳。呆坏账费:代收货款总额千分之三(详情见3.3呆坏账说明)
4)甲方不得交寄国家和邮政部门规定的禁寄、超限寄物品,不得向客户提供假冒伪劣商品,在相关业务宣传中必须明确售后服务承诺及质量保证。甲方对订户收到商品后七天内(国家另有规定的,按有关规定执行)提出质量问题的商品,保证无条件退换。
5)对于已经妥投并收回货款的邮件,客户对邮件内件不满意或产生疑问时,由客户与甲方直接联系解决,乙方不负责退、换货。如由于甲方所售产品质量问题、虚假宣传、欺诈诱骗等原因导致客户不满,并在规定时间内未解决问题的,乙方可按货款金额的两倍从甲方返款中扣除。情节严重的,乙方有权停止对甲方结算货款。
6)甲乙双方任何一方欲终止本协议,需提前30天书面通知对方。
2.双方责任
2.1.甲方责任
1)甲方每天将交寄的邮件信息,按规定要求及时准确地传递到乙方,并对邮件妥善封装,商品发票(正规发票或形式发票)及致用户信应装入相应邮件的包装箱内。
2)因甲方信息提供错误,无法投递的邮件将予以退回:收件人地址不详或错误、收件人查无此人、无法与收件人取得联系、收件人迁移、收件人拒收、收件人外出。
3)甲方必须向客户强调,邮件内货物与投递员没有任何关系,关于货物问题只由甲方负责。
如在邮件开拆后,客户对货物不满意并确实不需要,投递员将按照收件人拒收处理。
4)甲方承诺邮寄的货物做到以下几点:
1、均为无毒性、无腐蚀性、无放射性、无易燃性、无爆炸性等危险品。
2、保证内装物品不违反邮政部门禁寄和限寄的规定,并符合邮政部门的运输包装要求,该邮件符合邮寄物品的相关规定,且不会给人员及其它邮件造成伤害和污染。
3、保证所交寄邮件不出现“三无”产品及假冒、伪劣产品。
4、保证所交寄货物与用户订购产品的一致性。
5、如因违反规定而引起的任何后果,甲方愿意承担一切法律及经济责任,并赔偿乙方所有损失。
2.2.乙方责任
1)按协议规定要求,乙方将邮件通过邮局或者其他投递网络投交给收件人,收件人签收后按邮件详情单上标注的“收件人应付款”额与甲方结算。
2)因乙方责任造成保险邮件全部丢失或损毁,乙方按邮件保险金额全额赔偿并退还相关邮费;对于部分丢失或损毁的,乙方按保险金额以内的实际丢损价值予以赔偿;对于未保险邮件丢失或损毁的,乙方按不超过相关邮件邮费的2倍进行赔偿。
3)按时对甲方委托的货物进行处理,并及时发出。
4)对于妥投邮件,乙方按时向甲方结算代收的货款(扣除相应费用),对于退回邮件,乙方即时将邮件退回甲方。
3、帐务结算
3.1.垫资结算
1)返款日期:每月5、10、15、20、25、30共计6次返款。
账单日期:每月1、6、11、16、21、26日共计6期账单。
2)返款流程:自账单日期2个工作日内,乙方将EMS网站显示状态的订单做成帐单上传至大战略后台,双方核对无误后,于返款日期统一返款。凡未能结算的货款,自动转入下次结款时结算。如果有EMS网站显示签收的订单,在乙方结算后退回,乙方将与甲方说明,并在下一次返款中扣除相应费用。
3.2.不垫资结算
1)货款结算:每月7、15、22、30日(2月则为月末最后一天)定期4次结算。乙方将已代收的货款统一集中,扣除相应费用后,将余款结付给甲方。凡未能结算的货款,自动转入下次结款时结算。如果有EMS网站显示签收的订单,在乙方结算后退回,乙方将与甲方说明,并在下一次返款中扣除相应费用。
2)乙方承诺每月将向甲方结清一个月以前交寄邮件(不符合规定要求的除外,如超范围等)的代收货款总额的70%以上,二个月以前的80%以上,三个月以前的90%以上。
3.3.呆坏账说明
鉴于代收货款业务覆盖范围广,各种不确定因素和异常情况均可能发生,造成一定的货款结算坏帐,具有一定的经营风险,对此双方达成共识,共同承担损失,抵御风险。
甲方同意承担代收货款总额千分之三的货款呆、坏帐损失。
4、违约责任
1)双方在执行本协议期间,任何一方有违约行为或发生争议,原则上由双方协商解决,协商不成,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2)双方在执行本协议期间,经核实甲方存在下列情况之一时,乙方有权采取停止结算:
1、甲方拖欠乙方费用一个月以上,经有关方面催缴仍拒绝付款的。
2、甲方交寄国家和邮政部门规定的禁寄、超限寄物品,或向客户提供残次、伪冒商品,并在相关商务或邮购业务宣传中没有明确售后服务承诺及质量保证的。
5、其他事项
1)乙方接受甲方委托的时间定为: 年 月 日。
2)乙方为甲方确定的办理代收货款服务的统一业务代码为。
3)本协议自甲乙双方签署后生效,有效期壹年。合同到期时,双方如未提出书面的终止协议,则该协议的有效期将自动顺延。其它未尽事宜,经双方友好协商,另拟补充协议。
4)如甲方连续3个月以上没有交寄代收货款邮件,则甲乙双方签订的协议书自行终止。
5)乙方有权在甲方发生违约行为时采取停止结算或将已代收货款冻结用以支付利益受损的一方。
6)本协议为甲乙双边内部协议,双方均有责任和义务对协议内容保密。
7)本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
签字日期: 签字日期:
甲方盖章: 乙方盖章:
代理授权委托书
代领授权委托书
委托代理人授权委托书
授权委托书代理权限
代为签字授权委托书
委托人:_______,_______,20xx年xx月xx日出生,现住:______________,身份证号码:______________。
受托人:_______,_______,20xx年xx月xx日出生,现住:______________,身份证号码:______________。
委托人与受托人系夫妻关系,兹委托受托人为我的合法代理人,全权代表我办理以下列事项:
一、全权办理位于:_______,(房地产权证:_______号,建筑面积:_______平方米,建筑结构:混合,设计用途:住宅)的房屋他权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记,办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效,如有虚假或其他欺诈行为,委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限:自委托成立起至20xx年xx月xx日止。
四、委托人在委托期间,委托权限范围内所签署的一切有关文件,我均予以承认,由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
委托人(签章):
20xx年xx月xx日