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委托方(甲方): 承接方(乙方):
发包方(以下简称甲方):
姓名
住所
承包方(以下简称乙方):
姓名
住所
根据《中华人民共和国经济合同法 》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下合同:
1、工程地点
2、工程承包方式:
3、工程期限 天
开工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
4、双方商定,本工程的价款为人民币(大写) 元。
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
9、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、甲、乙双方直接签订合同,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。
甲方(签字、手印):
乙方(签字、手印):
年 月 日
受托人:
委托事项及权限:
委托人拟购买位于,因委托人事务繁忙,特委托受托人全权代办购房相关手续,具体代理权限及范围如下:
一、代理本人与签订房屋买卖合同及购房相关协议、文件等事宜。
二、代理本人办理房屋交接过户等相关事宜,并代为签收交房相关法律文件,缴交有关费用。
三、代理本人向当地房地产管理部门申请办理房地产权属登记手续,并代为申办、领取土地房屋权证及缴交相关税费。受托人在办理委托事项时所为的相关行为,视同上述委托人亲为,因此所签署的相关文件,委托人均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:自委托书签发之日起至上述事宜办理完结为止。委托人签署:委托日期:
本人保证上述委托内容系委托人本人出具,系委托人真实意愿,如有虚假本人愿承担由此产生的一切法律责任。
委托人:
日期:
委托人:
公民身份号码:
受托人:
公民身份号码:
委托人XXX名下有房产一处,房屋坐落于XXXXX,建筑面积XXX平方米,产权登记人:XXX,房产权证号XXXXXXXX号。现全权委托XXX为我们的合法代理人,办理上述房产抵押贷款的还款、领取房产证及注销抵押登记的相关资料,到房地局注销抵押登记、解除他项权证、领取房屋产权证,再次办理抵押贷款手续、办理抵押登记、签订抵押合同及他项权利申请表,以及该房产出售的相关事宜,签订买卖合同、产权交易过户的签约、签字、交件、退件、立契、收取房款(若购房人向银行申请按揭贷款或向政府申请货币补贴支付购房款时,本人同意:相关部门仅需将款项划至受托人郭新伟的账户,即视同本人已收妥全部房款,并签署所有相关法律文书,代委托人到银行开户、转账及现金业务)及办理国土证过户,修改产权交易密码和产权内档错误信息等一切相关手续,办理该房产租赁手续,签订租赁合同,收取押金和租金等一切相关手续。
受托人在委托权限范围内所实施的法律行为及签署的相关文件,委托人均予承认并承担相关法律责任。
受托人有转委托权。
委托期限至上述委托事项全部办完为止。
委托人:
日期:
兹委托________代理我方前往________________就________权限范围内依法签订合同,由我方负责执行,承担责任。
附我方情况:________营业执照号码:_______发证机关:_______经营性质:_______注册资金:_______核定经营(生产)范围:_______主营(产)_______兼营(产)________开户银行、账号:___________________________________本委托书有效期限至_______年_______月_______日止。
委托单位或委托人盖章:________法定代表人:(签字)__________
__________年_______月_______日
委托人
1、姓名: 性别: 身份证号码
受托人:
1、姓名 身份证号码
2、
我们 拥有 房产的产权,现委托以上受托人为我们的代理人,在本人所有权份额内,并以我们的名义在任何时间任何情况下享有上述房产的占有、使用、收益、处分的各项权利。并代为办理上述房产相关的以下所列明的事项:
1. 办理转让上述房产的过户、转移登记手续,签署房地产买卖合同、存量房交易税款计征申明、房地产交易环节个人所得税免征申报表、转移登记申请表及询问笔录等办理房产转让所需签署的相关文件、领取房地产证、办理买卖公证等手续。
2. 办理转让上述房产的拆迁、征地、置换等手续,如签订拆迁、征地、置换合同,领取拆迁征地补偿金等
3. 办理上述房产资料变更、资料撤件、抵押登记手续、签署变更申请表、抵押物价值确认书等相关文件及领取办妥变更、撤件、抵押登记的房地产证等相关事宜。
4. 办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证等相关事宜。
5. 到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付,终止授信额度并签署相关文件,领取房地产证、注销房产抵押资料、房地产买卖合同、保险单、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。
6. 到银行办理提前还款申请、打印贷款还款历史记录及贷款余额清单、查询扣款账号及账户余额、开立账户及更改密码,办理关闭账户网银、电话银行、手机银行及取消托收功能的相关手续,签署相关文件,领取借款抵押合同原件及复印件。
7. 到国土部门或深圳市房地产权登记中心或档案部门打印产权资料电脑查询结果表,复印房地产证、借款抵押合同等房产相关资料。
8. 到银行申请赎楼贷款、按揭贷款,签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同等相关文件,到银行或其他相关机构查询打印个人征信系统信息及信用报告,收取或指定账户收取上述房产的售楼款、赎楼贷款以及买方按揭贷款。
9. 到担保公司签署担保(垫资)赎楼业务申请审批表/报备表、赎楼担保委托合同、垫资服务合同、借据、确认书、承诺书、授权书等办理赎楼所需签署的相关文件。
10. 代为管理房产、收取房屋租金,办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、数字/有线电视、网络等过户以及变更的相关手续,到保险公司办理上述房产的退保手续,代为收取保险金及在相关文件上签字。
11. 到国税局或地方税务局办理减、免税申请手续签署并领取相关文件。到地产中介签署买卖协议及相关一切文件并代收定金。
12. 到司法机关或仲裁机构查询复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。
上述受托人有转委托权,所有受托人均可独立办理受托事项,受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续,我(们)均予承认。上述房产是指法律规定本人份额内房产。
委托人:
年 月 日