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项目管理策划程序:
项目部项目策划、编写策划书主持、公司相关部门审查局工管部组织相关部门人员(到现场)对策划书审查、提出意见项目部修改策划书,报公司分管领导审批公司最后以红头文件形式报局工管部备案和下发给项目经理部。
项目管理策划书
项目管理策划旨在为项目施工管理做出建议性指导意见,是项目管理目标得以实现的纲领性筹划,为下一步实施性施工组织设计编制垫定基础,主要包含以下内容:
第一章工程概况及施工条件概述
1工程概况(内容要简洁、不可照抄施组)2自然条件2.1水文条件
2.2工程地质特征3工程技术标准
4项目内容及主要工程量5相关单位情况
第二章对项目的分析、评估及认识
1工程特点、重点难点分析
1.1工程特点
1.2工程重、难点
2项目形势分析
2.1项目面临的优势、劣势
2.2项目面临的机遇与风险3工程的风险评估
第三章项目定位及项目管理目标
1项目定位
2项目管理目标
2.1安全目标
2.2质量目标
2.3工期目标
2.4文明目标
2.5环保目标
2.6节能减排目标
2.7经济目标
第四章项目组织机构设置及管理职责
1项目组织机构框图及文字描述(项目经理部下设综合作业工区还是项目经理部直接对作业队模式)
2项目经理部与综合作业工区经济关系
第五章总体施工思路及施工顺序安排
1总体施工思路(内容简洁、说清就行)
结合项目的特点、重点及难点,施工范围以及主要工作内容、工程数量,按照“统筹规划、均衡生产,重点先行、分段展开,有序推进”的原则,按管段或专业划分作业工区组织施工。明确先后开工顺序,以厘清征拆重点。
2总体施工顺序安排
第六章施工准备阶段策划
1施工部署1.1工号划分
1.2工程任务划分及队伍组织
1. 2.1列表划分工程任务和安排对应的施工队伍
施工队伍部署及任务划分表
注:上述表格填写的内容供参考。
1.2.2队伍组织(劳动力)
2临时设施策划(临建规模及标准等)
2.1临时设施总体布置(总平面布置)
2.2办公区、生活区建设方案
2.3其他设施建设方案
2.4劳务队伍驻地策划
2.5辅助生产区策划
2.5.1临时便道、临时便桥
便道根据实际情况采取单线还是双线方式,标准为路基宽度4~7m,路面宽度3~6m,单线便道每200m设一会车道。
为保证施工区域既有排灌系统与河道溪流畅通,对施工便道跨越河流、河渠处设临时扣轨桥便桥或钢栈桥通过。
2.5.2拌合场混凝土搅拌站布置及供应范围一览表
2.5.3工地试验室
2.5.4钢筋加工棚场
2. 5.5取、弃土场
2.5.6临时用电
2.5.7临时用水
2.5.8施工通讯
2.5.9主要临时工程数量(列表)
3项目资源配置
3.1项目部管理人员配置
3.2主要配备施工机械
3.2.1主要配置施工机械
(重要作业面细述,汇总)
3.3主要劳动力配置(具体到重要工号)
3.4主要物资来源及运输途径、供应量
第七章施工生产组织策划
1总体施工安排
1.1总工期及阶段工期
1.1.1主要分项工程工期计划(列出分项工程施工进度计划表)1.1.2各专业主要施工进度说明
1.2项目产值计划安排(分月度安排,按月度安排)
2主要工程项目的施工方案、施工方法
2.1总体施工方案(施工方案的总体顺序)
2.2分专业(路基、桥梁、隧道等专业)按照总体施工顺序安排,确定施工方案及相应的管理措施(进度、安全质量、物资机械、施工队管理)
为丰富广大员工的业余文化生活,加强公司内部沟通与交流,增进企业的凝聚力和广大员工对企业的归属感,适逢圣诞节来临之际,P&A特策划举办“激情之夜 圣诞狂欢”系列活动,让全体员工在公司共度佳节。具体事项如下:
一、事项说明:
1、 活动主题:“激情之夜 圣诞狂欢”全员大互动;
2、 活动时间: 12月24日20:00—24:00;
3、 活动地点:公司篮球场;
4、 活动形式:歌舞晚会、集体游戏及平安夜祈福;
二、活动内容:
1、情侣最佳拍档(情侣站报纸)
主题: 爱情的智慧魔力
所获奖项: 最聪明爱情奖
组织方式:随机抽取4对情侣或者准情侣,首先情侣或准情侣双方站于报纸之上,然后不断将报纸对折,报纸面积越来越小,但站在报纸之上的男女双方的任何一只脚都不能着地,且不可以借助外力、外物,否则视为违例,自动退出比赛,最后所剩的一个为优胜者。本比赛分为两轮,每轮四对,获胜者均可获得最聪明爱情奖
2、合作猜字游戏
主题: 心有灵犀一点通
所获奖项:最灵犀情人奖
组织方式:随机抽取或者自愿报名四对情侣,一人背对字板,一人面对字板,面对字板者用动作表演字板所示,也可以用语言提示,但在提示语言中若涉及到具体的字板所展示的图片或文字,则视为违规;背对字板者说出字板所示内容,时间3分钟,说出正确的最多的为胜者。本比赛分为四轮,获胜者获得最灵犀情人奖。
3、平安是福
主题: 身无彩凤双飞翼
所获奖项:最佳拍档奖
组织方式:随机抽取或者自愿报名四对男女生,面向而立,左手放在背后,右手手持一个苹果,男生喂女生吃,女生喂男生吃,前提条件是双方的左手都不能动,看哪一组吃得最快,吃的最快的一组获胜。获胜者获得最佳拍档奖。
4、 平安夜祈福 礼物互派送
主题:“缘”来是你—情系礼物一线牵
所获奖项:最神秘礼物奖
组织方式:凡是公司在职员工均可参加,参加者需准备一份包装好的精美圣诞礼物(礼物价值不少于10元),可在礼物内写上祝福话语和联系方式,然后将礼物放置在C栋舍管处并进行登记(登记时请注明圣诞节自己的班别),自通告发布之日起至12月24日17:00截止登记,届时圣诞老人会将礼物按男女分成两大类,并以抽签的方式派发礼物(男女礼物置换),“缘”来是你——最熟悉的陌生人,可当场描述送你礼物的他(她)的形象,回答最接近或礼物最精美者获奖,让你和他(她)认识后接下来就你俩自由发挥啦!
5、 鸿运当头 签牵玉手
6、吉它及舞蹈表演
7、圣诞礼物大派送
组织方式:选取后勤2名员工穿上圣诞老人服扮演圣诞老人,在圣诞节夜派送礼物。如公司有人上夜班可趁夜班员工下班之机派送(平时公司搞活动因为上班的缘故夜班无机会参加,在厂区外下班的路上给他们一个意外的惊喜)
三、费用预算:
项目 金额/元 备注
圣诞节装饰品 1800 含公司大堂、写字楼圣诞树、花、画等
节目所需道具 500 如苹果、饮料、圣诞帽、小服饰等
表演人员礼物 300 30份*10元/份
歌舞厅舞台装饰品 300 小彩旗、小彩灯及彩气球等
互动节目奖项 200 50元一节目(共4个小节目)
观众参与小礼品 500 100份*5元/份
圣诞老人派发小礼品 500 糖果、小饰物、生活用品等
合计 4100
四、工作人员安排:
由P&A后勤组负责组织协调,由行政后勤组及员工关系组负责圣诞节活动的全面工作。
为保护*乙双方的合法权益,根据国家法律、法规规定,在共同发展原则下本着平等公正的原则,经双方友好协商,特订立本协议。
一、协议概述
1.1乙方自愿申请成为__________产品的特约临床推广工作人员,并同意接受本协议相关工作协议的约定。
1.2经*方审核确认乙方具备产品临床推广工作条件,并授权乙方负责协议产品的销售及推广工作。
1.3乙方经销区域:_______________(以国家行政区域为准)。
二、协议期限
__________年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。协议终止后,在同等条件下,乙方有续签的优先权。
三、货款支付方式
银行转帐(或现金支付),乙方汇出款后将汇款单传真给*方(如有特殊情况需通知*方),*方确认款到后发(或提)货。乙方在本协议签订之日起15日内将首批提货款全额汇到*方指定银行帐户,如逾期交款,每延期一天,须交纳上述款额的0.5%违约金。*、乙双方在签订本协议时,乙方需交纳市场保*金元,逾期10天未交,则视为乙方自行撤消合同,本协议解除后,*方有权继续在该区域征求特约经临床推广工作人员。
四、供货及相关细则
4.1货品规格:
乙方承诺协议产品在本协议规定区域内的年销售量及销售进度为:
4.2产品质量标准
4.3供货期限:
4.3.1首批进货,*方在收到乙方全部货款之后的__________个工作日内发出货物。
4.3.2以后进货,乙方应提前_____天填写书面申请单,经*方认定后,在_____个工作日内将已确定发货日期的发货申请单的回执传真给乙方,乙方应在收到回执的_____日内全数汇出总货款,并将汇出凭*传真给*方。*方按照双方协定的发货时间发出货物。任何一方延期执行合同,每延期一天罚责任方该单合同总额的_____%。
4.3.3发生人力不可抗拒的意外因素(如铁路、公路、海运事故等),使*方不能保*供货期或乙方不能按时交纳货款的情况除外。
4.4交货地点及运费:
4.4.1合同交货地:__________省__________市。
4.4.2到达交货地的长途铁路或公路运费由*方负担(指火车或汽车到达该合同交货地城市前的费用),到达该城市后的短途运费由乙方承担。
4.5*方保*将产品保质、保量、按期交付乙方。
4.6验收地点:合同交货地。
货物到达合同交货地点后,乙方应及时查收,如有异议乙方应在货物到达的三天内向*方提出。若货物的短少或破损发生在到达合同交货地之前,乙方应协助*方向运货商索赔;若货物的短少或破损发生在到达合同交货地之后,责任由乙方承担。
五、双方的权利、义务
5.1*方的权利
5.1.1对乙方的经营有咨询、督察权。
5.1.2对乙方违反本协议的行为有处罚权;情节严重的,可直接追究乙方经济、法律责任。
5.2*方的义务
5.2.1有按照合同规定维护乙方合法权益的义务。
5.2.2有对乙方提供全面医学学术支持的义务,并在收到回款后的三个工作日内向乙方返还所有的销售费用。
5.2.3有义务帮助、协助乙方在经营中出现的困难。
5.2.4有按时供货、保*货物质量和提供经营信息的义务。
5.2.5为乙方提*品上市所需的相关资料和文件。
5.2.6为了维护各经销商的市场利益,*方施行不同区域经销商不同产品批号或同批号不同检验号方式发货。乙方不得在指定授权经销的市场区域外异地销售产品。若有发生,乙方负责在十日内(时间以*方书面通知日期为准)收回异地窜货销售的全部货物,同时*方有权处罚乙方异地窜货销售行为之前从*方所进货物决货款额一至二十倍额度的罚金,其中__________%的罚金在*方收到乙方罚金后,负责发放给该被窜货区域经销商作为补偿。并且*方有权取消乙方特约经销资格。
5.3乙方享有的权利
5.3.1对*方违反本协议的行为有处罚权,情节严重的,可依法直接追究*方的经济、法律责任。
5.4乙方承担的义务
5.4.1在合同生效之日起__________日内办理好相关的经营手续及产品上市的一切相关手续的义务。
5.4.2对*方的产品情况、经营策略、市场拓展策略、商业资料等信息有保密义务。
5.4.3乙方有协助*方维护市场稳定、检举窜货等不良行为的义务。
5.4.4乙方有及时举报假冒、侵权产品的义务。
5.4.5乙方有向*方提供其成功市场推广经验及策略的义务。
5.4.6乙方有协助*方收集所代理品种治疗典型病例资料及临床资料、当地医院有关专家个人资料、相关市场信息等的义务。
六、其它双方必须遵守的条款
6.1*方提供给乙方的产品出现质量问题责任在*方的,由*方对不合格产品实行无偿退换并承担相关责任,退货运费由*方负责承担。对乙方因此而引起的损失赔偿,由双方协商解决。
6.2如果经销商销售假冒产品,给*方造成损失,须承担全部责任。
6.3解除合同后的有关条款
6.3.1乙方应该对*方经营内容(所代理产品及其销售的全部相关内容)继续承担保密义务,不得有任何破坏*方企业形象、产品形象、市场状况等行为。
6.3.2乙方必须退还所有文件、资料、经销商委托代理的相关*书,如违约,*方将按知识产权法规定对乙方进行处罚。
6.4违约责任:双方同意本协议全部条款,如有违约,双方应尽量通过友好协商的方式解决,如协商不成,可移交福州市执法机关按国家的有关法律法规解决。
七、附则
7.1合同生效及期限:本协议自第四条的款项到达*方指定帐户后生效,有效期壹年。
7.2本合同未尽事宜,由双方协商后签订补充协议与本协议具有同等法律效力。
*方:乙方:
签字盖章:签字盖章:
日期:日期:
《阳光苗圃基地》企业规划书
一、公司成立背景
近几年来,园林绿化作为城市环境建设的重要组成部分,有了新的发展机遇,同时也带动了绿化苗木生产的发展。随着社会进步,人民对居住环境的重视以及西部大开发,绿化苗木的需求量越来越大。国内不少大型企业也开始投资“绿色银行”的苗圃生产,许多地区把苗木作为农业产业化调整的主要方向,苗木业在中国已成为具有巨大潜力的朝阳产业。
根据我市的规划,未来3年我市将新建20万亩苗圃,届时全市苗圃面积将达到50万亩,成为西南地区最大的苗圃基地。新建林苗种苗要素市场的,我市各级财政将对业主按照《农业产业化财政贴息资金管理办法》和《重庆市林业贷款中央财政贴息资金管理实施细则》的有关规定给予贴息。作为5个重庆中的森林重庆,未来在政府的大力推动下,我市的绿化事业将得到空前的发展,因此苗圃建设势在必行。
二、公司宗旨和发展理念
在西部大开发,县政府大力支持的背景下,本着以土地连翩开发,带动周边农民增收,推进森林重庆,给国家添绿为目的,绿化苗木培育种植。作为专业的苗圃培养种植基地,公司本着“抓住机遇,迎合市场,向内挖潜,向外扩展”的指导思想,努力发展,成为一个有地区影响力的苗圃基地。
公司以苗木营销、苗木供应流通以及新品种引进、驯化、绿化工程设计和施工为一体,秉持“品质信誉的服务”的经营理念和“诚实守信、质优价廉”的服务宗旨,提高客户的信赖,扩大市场的份额。
三、公司战略环境分析
1.外部环境分析
为促进我市苗圃产业健康发展,使苗圃产业成为农民增收致富的新路子,今年上半年我市正式下发《关于加快推进我市林木种苗产业发展的意见》,将对新建规模以上苗圃、实行林苗一体化、新建林木种苗要素市场、林木良种基地等进行全方位补助。
森林工程实施之前,我市的苗圃面积仅有10万亩,从2008年起,苗木产业的诱人前景,使各种社会资本陆续涌入,到2010年,3年时间苗圃面积就增长了20万亩,达到30万亩。随着我市将苗木产业作为一项重要的林业支柱产业、规划打造西南地区最大的苗圃基地,未来3年,全市还将新增苗圃20万亩,使全市苗圃总面积达到50万亩。
2.内部环境分析
公司在重庆市潼南县灌坝村建设的苗圃基地,一期租地100到200亩,现已签50亩。已开工建设水渠,预计10月份苗子就可以种下去。分期建设减少资金负担及经营风险。人力资源上,公司作为科研、示范、生产、经营为一体的综合性苗圃基地,配备了一只具有中高级技术人员的优秀队伍。通过技术上的优势,提高公司的核心竞争力。
3.连翩开发增加就业岗位
通过苗圃基地的开发和建设,打造一片具有示范性的苗圃,不仅带动当地人口的就业,减少当地的事业人群,提高当地的财政收入。一期工程将投资?万元,带动就业人口?人。总投资?万元,带动就业人口?人,财政创收预计?元。
4.乡村旅游发展
公司的各种绿苗产品具备很高的观赏性及实用性,作为示范性基地,配合乡村旅游的模式,打造一片具有观光性的苗圃,摆脱了传统单纯的种植与经营的思路,因地制宜增加观光、展示、休闲的项目,带动更多的经济效益,促进当地旅游业的发展。
四、市场预测
2008年8月19日,重庆市召开森林工程大会,会议提出用十年左右时间,把重庆建设成为人居环境优美、生态系统稳定的“森林重庆”,并发布了《重庆森林工程总体规划》。规划从五大重点工程建设森林重庆,包括:城市森林工程、农村森林工程、通道森林工程、水系森林工程、苗圃基地工程。
根据我市政府的规划,2010年底为止,绿地率30%以上,绿化覆盖率33%以上,林木覆盖率32%以上,人均公共绿地9平方米以上。
到2012年,新造林1100万亩,改造低效林1000万亩,森林覆盖率达到38%,城市建成区绿地率达到37%,都市区基本建成国家森林城市,部分区县(自治县)建成市级森林城市。
到2017年,全市森林覆盖率达到45%,城市建成区绿地率达到39%,把重庆建设成为名副其实的森林重庆。
从我市的规划可以看出,未来至少15年内,我市对于树苗的需求极高,市场前景广阔,需求量巨大。尤其是对于苗圃行业来说,极具发展空间。
同时,从苗圃基地工程上,我市力争将重庆打造成为西南地区乃至全国的苗木供应基地。为此,政府将主导积极探索多种发展模式,将种苗培育和通道绿化等工程结合起来,全面推进林木种苗生产基地化、造林良种化、质量标准化、种苗产业化。苗圃行业将迎来发展的新天地。
四、项目投资估算
1.苗圃征用地费用按每亩?万元计算共计约?亩×?万元=?万元
2.苗圃基础设施建设费用估算约为?万元。
3.苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为?万元。
合计,该项目投资估算为?万元。
五、公司主要部门和人员构成公司地处?,位置优越、交通便利
本苗圃具有科研、示范、生产、经营等项目,为提高企业经营效率,增加核心竞争力及市场开拓,公司配备了?部门,主要负责:?;?部门,主要负责:?;通过各部门各司其职,高效运作公司的各个环节。同时拥有中、高级技术人员5名,市场营销人员?名,等….六、公司经营发展模式
1.差异化经营模式
目前我市已经具备了不少一定规模的苗圃基地,面积都在百亩以上,采用规模化、标准化的经营模式,并具备了的市场基础及份额。我公司现值建设初期,未来几年产品上市时,将会遇到更多的市场冲击。为减小市场的风险,拓展自己的发展空间,从产品上跟风种植苗木,多做市场调研,做出自己苗圃的特色,紧抓细分市场,开拓大众市场。
2.多种盈利模式
我公司是集科研、示范、生产、经营为一体的综合性苗圃基地。研发创新观赏性苗木,打开新兴市场;规模化大众苗木,降低生产成本;打造本地的苗圃示范基地,提高公司的软平台;复合观光及休闲项目,拓展经营渠道。
新市场具备无竞争、高利润、高风险的优点,调研市场导向、紧抓客户需求,推出新苗圃,降低企业风险,达到高盈利的目的。示范性基地本身具备一定的观光性质,通过对旅游观光的休闲基础建设,使苗圃具备旅游休闲的盈利基础。
通过对各项的经营模式的纵深推进,达到公司多种盈利的模式,确保企业顺利盈利的发展经营。
3.合作发展模式
与学校、企业、单位建立服务关系,加强彼此合作,摆脱传统纯销售的经营模式,深化市场服务。对企业及事业单位加强服务,建立常年合作关系,巩固现有市场。与学校建立观光教育合作,加强市场的影响力。
八、风险控制
近几年,我国绿化苗木产业发展虽取得了长足进步,发展势头迅猛,但产业发展中却存在着一些不容忽视的问题。在森林工程的助推下,重庆苗圃面积增长迅速,总面积已超过四川省,跃升为西部最大的林木种苗基地,但因为存在一定的行业隐患,未来竞争力堪忧。
由于人工、土地租金、管理费用上涨,一些中型苗圃发展壮大后纷纷以承接边坡绿化工程为目标,以此提高经济收入。与此同时,为了减少运费、降低投入成本,有资金实力、规模比较大的园林绿化公司则纷纷建立自己的苗圃储备苗木。
作为一个刚开始起步的苗圃公司,在发展中应通过一下几个方向,降低企业风险:
1.看准市场
对于新品种苗木的价格变化应该全面来看。新品种推出之初,价格较高
是正常的。较高的利润会吸引资金迅速注入,生产量增大,价格将逐渐回落。苗木种植需要几年的周期,到时新产品不一定就好销售。
2.复合经营
苗圃设计成观光花木园,同样可以享受休闲的乐趣。苗圃可以在保留生
产需要的苗木外,设立专门的观光休闲区域,适当调整种植结构,进行一点园林设计,展示苗木的美观性以及花木园的休闲性,合理规划,使人们能够从中体味大自然的美妙。以“农家乐”的方式,让游客充分享受田园乐趣。
3.有效推广
通过网络、实体进行全方位的推广苗圃,加强对市场的覆盖,获取更多
更广阔的客户。例如,生产示范、科普教育是现代城市人们追求精神生活的一种方式。观光休闲的方式也可为苗圃带来潜在的客户。在观光休闲区域,种植的苗木质量好、树形好,乔、灌、草搭配合理,互相衬托各自的美妙之处,来买苗的客户看到示范后,会对苗木有个更好的印象,从而能促进苗木的销售。
七、公司远期发展
我公司立足长期发展,打造一个优秀的企业。产品上具备多、广、全的优势,具有广玉兰.柿子树.樱花.紫薇.桂花,竹子,垂柳.银杏.枇杷树.红叶李.红叶碧桃等等树苗。人力资源上是企业的核心,我公司配备了一只集技术、推广、生产的优秀人才队伍,作为公司驱动的核心。运营上,复合型经营发展模式,确保了企业顺利、高效、持续的发展。
一、活动名称:
冲出重围、穿越火线
二、活动简介
(一)活动时间:20xx年7月26日
(二)活动地点:水泥分公司办公楼前
(三)参赛对象:各部室,生产车间员工
(四)活动项目:
参与方式:本次活动共分四组,每组15人、每队选出一名队长,在接到任务后,队长和队员充分发挥大家的智慧,广纳建议,制定作战计划,共同协商协作,制定本队口号并把每个队员安全顺利的护送至比赛终点。本次活动以最终计时时间最短的队伍为获胜者。
1、突出重围
比赛赛距:30米、
需要道具:PVC防滑地垫或其他用品
游戏方法:在起点处,由第一名队员向前搭放“小地毯”,后面的队员不断地把身后的“小地毯”传给第一个队员,共同踩着“小地毯”前进30米,要求脚不能触地,待全部到达终点后迅速进入下一个游戏“穿越火线”。
游戏规则:(1)参赛队队员在起点线外准备。(2)比赛过程中只要有脚触地的情况,均视为犯规。并按触地次数对比赛用时给与增加(每触地一次加15秒)。(3)全员通过后迅速进入穿越火线区域进行穿越。
训练意义:本游戏旨在培养团队协作能力和战略战术,训练团队内部的协调能力。
2、穿越火线
道具要求:网绳、框架
游戏方法和规则:全员必须穿过密密麻麻用网绳编织的火线区域。
游戏的意义:整个游戏凸显的就是团队合作,无论多么好的网一个人是不能保障通过的,而大家认为很难过的网,在大家的合作下也都顺利通过了,可见团队的作用是很大的,一些看似无法做到的事情,在合作好的队伍中都是可以完成的,这个道理让大家在游戏中能认识的更深刻。
3、向着胜利开火
需要器材:气球
游戏方法和规则:每一个从火线出来的队员迅速跑到指定位置吹气球,直到吹到指定大小,每人两个,全体队员共吹30个,可以由别人帮忙吹和协助(已经提前跑至终点的队员不可以协助),吹完的队员跑至比赛终点,直至所有队员到达终点,整场比赛计时结束。气球必须吹至指定大小,不合格一个扣时15秒。
游戏意义:本活动旨在挑战心理极限,增强对他人的信任和对自己胆量的锻炼。