千文网小编为你整理了多篇相关的《企业合作策划书(范文五篇)》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《企业合作策划书(范文五篇)》。
甲方:___________法定地址:_____________
乙方:___________法定地址:____________
依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,共同合作参与开发建设房地产项目,为明确甲、乙双方的权利、义务和职责,经过友好协商,达成如下合作协议,共同遵守执行:
1、合作项目概况
甲、乙双方初步商定本次合作为_______粮站房地产开发建设,项目地址:____________________占地面积:_____平方米
2、合作的范围及资料
根据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式,甲方以_______县镇_______粮油购销公司土地共_____平方米,双方约定价格共计_____元作为本次项目置换房屋,待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额,具体如附件2。
根据目前的实际情景和市场状况,双方商定本次合同为本项目建设的初期合同,到项目能够开工建设时再签订正式合同,本次合作范围及资料是为本项目前期的规划、设计及相关事项,包括项目开发建设所需资金及销售。
3、合作方式
在本次共同合作中,前期以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜,乙方以甲方管理人员的身份完成本协议约定的工作,进行相应合法商务活动。
4、甲、乙双方的工作与职责
(1)甲方职责:
1)向乙方供给项目活动所必需的一切相关资料,如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。
2)在乙方供给投资开发所必须的资料基础上,负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料(包括老百姓的拆迁,项目开发必须的土地、建设手续,协调周边相邻关系)
3)负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。
(2)乙方职责:
1)承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出。
2)负责供给获得项目服务事宜的公共关系支持。
3)负责办理项目服务所需的全部基本资料。
4)双方商定的其他工作。
5、保证与
(1)双方有权签订并执行本协议约定的义务,并且无需任何其他人的同意。
(2)双方所供给的任何资料、信息、数据、文件等均是的、客观的、真实的、完整的,并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。
(3)双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方,并提示对方注意。
(4)乙方在提出正当的合法商务活动时,甲方应进取的给予支持。
6、合作期限
本协议有效期暂定为两年,若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止,若合作项目进展顺利,乙方在合作开发的项目竞争中入闱中标,则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。
7、违约职责
(1)因本协议是在项目开发前期签订的(未立项,未规划,未设计及其他相关手续)所以若单方违约,须承担此次项目另一方开支费用的四倍。
(2)由于任何一方所无法控制的原因,包括火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时,该方不承担违约职责,亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担职责。
8、适用法律
(1)本协议的订立、效力、解释和履行,均适用于中华人民共和国的法律。
(2)如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议,各方首先应经过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成,则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。
(3)除有关争议的条款外,在争议的解决期间,不影响本协议其他条款的继续履行。
(4)本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的,不影响本协议其他条款的效力。
9、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它
(1)本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。
(2)本协议一经生效即受法律保护,任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致,达成书面协议。
(3)本协议以中文写成,正本一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。
(4)与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。
(5)本协议于_____年_____月_____日在__________正式签署。
甲方(盖章):__________________________乙方(盖章):__________________________
法定代表人(签字或盖章):____________法定代表人(签字或盖章):______________
或授权代表(签字):__________________或授权代表(签字):______________________
企业合作计划书
光阴的迅速,一眨眼就过去了,我们又将接触新的知识,学习新的技能,积累新的经验,让我们一起来学习写计划吧。什么样的计划才是有效的呢?以下是小编为大家整理的企业合作计划书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方:____________
代表:____________
地址:____________
电话:____________
乙方:____________
地址:____________
电话:____________
经甲乙双方友好协商,根据国家相关法律制定双方合作计划书如下:
{子问题开始}一、合作模式
______公司与______汽车服务有限责任公司直接合作,为其提供所需的______系列产品,并提供完善的售后服务和润滑油相关的技术指导,及时供货和完全贯彻公司的市场政策。______汽车服务有限责任公司也需要积极的配合公司的营销理念和营销策略,共同扶持,诚信合作。
{子问题开始}二、合作具体方案
1、产品供应:______公司与______汽车服务有限责任公司自合作之日起为其提供____品牌系列润滑油。
2、供货方式:______公司提供及时的送货上门服务。
3、价格体系:______公司必须执行全国统一批发价,______汽车服务有限责任公司也应执行____品牌的市场零售指导价,不得低价倾销,但可以高于零售指导价出售。
4、市场策略
(1)甲方必须保证______汽车服务有限责任公司的独家经营区域。
(2)对______汽车服务有限责任公司执行合理的促进销售的营销策略(产品的宣传,广告的支持等)。
(3)______汽车服务有限责任公司也必须配合公司的市场规划和营销策略,共同促进嘉能的品牌宣传和品牌推广。
5、结款方式:货到付款
6、售后服务
(1)及时有效的解决客户所反应的问题,提供润滑油相关的技术指导,配合零售商销售,进行合理的销售辅助支持。
(2)出现产品滞销,可以申请退货和换货支持。
7、福利政策:
(1)未完成协议销售任务,公司提供价值两千的精美礼品一份。
(2)完成协议销售任务,公司给予协议金额______%的销售奖励。每超额完成______万追加______个百分点,上限是实际销售额______%的`销售奖励。
{子问题开始}三、合作双方具体责任
1、甲方责任
(1)甲方保证向乙方提供的注册商标为“______”牌的系列产品,品质符合所标级别的国家标准或企业标准。如发生产品质量争议,以省级以上国家权威检测部门检测结论为准,查明确属甲方责任时,甲方应接受乙方退货或赔偿直接经济损失。
(2)协议期内甲方保障乙方的独家经营区域的唯一性,以避免价格竞争保护乙方享有最大化的利润空间。
(3)保证严格执行协议期内对乙方承诺的奖励政策。
2、乙方责任
(1)保证服务质量,对前来保养换油的客户热情接待。
(2)保证所用的配件(包括三滤)是原装正厂,不许以次充好。
(3)统一执行体系内的销售价格,绝不允许低价倾销扰乱市场。
(4)甲乙双方根据市场状况,共同协商制定乙方目标销售额,乙方作为甲方指定的独立经营区域机构会员,应完成目标销售额,目标销售额年度内不予调整。乙方半年销售额(合计)低于全年总目标销售额的______%,甲方有权缩减乙方的独立经营区域,或终止甲方与乙方的销售协议。
{子问题开始}四、风险对策
1、如因国际油价上涨导致______品牌的润滑油价格整体上调,会提前______个工作日通知给对方。
2、如遇因使用______润滑油所产生的质量纠纷,公司会第一时间派技术人员亲临现场直接与顾客面对面解决,无需对方出面。
{子问题开始}五、争议解决
协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
{子问题开始}六、其他
1、未尽事宜及双方发生纠纷,双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。
2、本计划书一式______份,自双方签字日起生效,双方各执______份,均具同等法律效力。
3、具体合作协议由双方在本计划书的基础上择日共同商定。
甲方(签章):____________
代表人(签字):____________
______年______月______日
乙方(签字):____________
______年______月______日
一、公司概述
1、公司名称、地址、联系方法等。
2、公司的自然业务情况。
3、公司的发展历史。
4、对公司未来发展的预测。
5、本公司与众不同的竞争优势或者独特性。
6、公司的纳税情况。
二、研究与开发
1、研究资金投入。
1、研发人员情况。
3、研发设备。
4、研发的产品的技术先进性及发展趋势。
三、产品或服务
1、产品的名称、特征及性能用途。
2、产品的开发过程。
3、产品处于生命周期的哪一段。
4、产品的市场前景和竞争力如何。
5、产品的技术改进和更新换代计划及成本。
四、管理团队和管理组织情况
1、公司的管理机构,主要股东、董事、关键的雇员、薪金、股票期权、劳工协议、奖惩制度及各部门的构成等情况。
2、公司管理团队的战斗力和独特性及与众不同的凝聚力和团结战斗精神。
五、行业、市场与竞争分析
1、目标市场。
(1)细分市场。
(2)目标顾客群
(3)5年生产计划、收入和利润。
(4)市场规模、目标市场所占份额。
(5)营销策略。
2、行业分析。
(1)行业发展程度。
(2)行业发展动态。
(3)行业总销售额、总收入、发展趋势。
(4)经济发展对该行业的影响程度。
(5)政府对行业的影响。
(6)发展的决定因素。
(7)竞争战略。
(8)行业门槛。
3、竞争分析。
(1)主要竞争对手。
(2)竞争对手的市场策略及所占市场份额。
(3)竞争对手可能出现的新发展。
(4)竞争策略。
(5)在发展、市场和地理位置等方面的竞争优势。
(6)竞争压力的承受能力。
(7)产品的价格、性能、质量的市场竞争优势。
六、营销策略
1、营销机构和营销队伍。
2、营销渠道的选择和营销网络的建设。
3、广告策略和促销策略。
4、价格策略。
5、市场渗透于开拓计划。
6、市场营销中意外情况的应急对策。
七、生产经营计划
1、新产品的生产经营计划。
2、公司现有的生产技术能力。
3、品质控制和质量改进能力。
4、现有的生产设备或者将要购置的生产设备。
5、现有的生产工艺流程。
6、生产产品的经济分析及生产过程。
八、融资说明
1、投资计划
(1)预计的风险投资数额。
(2)风险企业未来的筹资资本结构安排。
(3)获取风险投资的抵押、担保条件。
(4)投资收益和再投资的安排。
(5)风险投资者投资后双方股权的比例安排。
(6)投资资金的收支安排及财务报告编制。
(7)投资者介入公司经营管理的程度。
2、融资需求
(1)资金需求计划:为实现公司发展计划所需要的资金额,资金需求的时间性,资金用途(详细说明资金用途,并列表说明)
(2)融资方案:公司所希望的投资人及所占股份的说明,资金其他来源,如银行贷段等。
九、财务计划与分析
1、过去三年的现金流量表。
2、过去三年的资产负债表。
3、过去三年的损益表。
4、过去三年的年度财务总结报告书。
5、今后三年的`发展预测。
十、风险因素
1、技术风险。
2、市场风险。
3、管理风险。
4、财务风险。
5、其他不可预见的风险。
6、风险控制和防范手段。
甲方: 代表: 地址: 电话:
乙方: 代表: 地址: 电话: 险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。甲乙双方在平等自愿的.基础上经充分协商,就合作经营_______项目,达成本合作方案。
一、项目名称甲乙双方就双方会员服务开展合作,该业务包含以下几个子项目:
1、高级会员折扣双方高级会员在对方公司可享受最低8折待遇。
2、高级会员互动
(1)双方高级会员均可参加对方公司举办的活动。
(2)我公司可为__公司高级会员(或家属)培训专业美容美体的护理知识。
3、给予对方公司合理的宣传方式。双方企业均可在合理的情况下在对方的店面搭建宣传设施,展示公司风采。
4、双方公司员工在对方公司的优惠待遇。双方企业在职员工均可在对方公司享受最低______折优惠政策待遇。
5、优先选择权。
(1)在会员询问的问题与对方公司的业务有关系时应首先介绍对方公司,并不得随意攻击对方公司。
(2)在出现服务高峰时对方高级会员有优先选择权(具体操作双方协商)。
二、项目合作时间
合作期限从________年____月____日起至________年____月____日止。项目合作期限届满后双方如需继续合作,应提前____日进行协商。
三、合作方式风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
1、双方合作进行会员活动的运营推广。
2、双方会员在合作公司的项目消费,按照待遇给予______折优惠。
3、高级会员在合作公司的消费金额给予双方_______%返点。
4、双方合作提供会员礼品。
四、保密原则风险提示:
应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。在双方合作及洽谈期间,乙方和甲方均有义务履行保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方披露或透露有关本合作方案项目下的任何信息。
五、其他
1、本方案一式______份,双方各执______份,自双方签章之日起生效。
2、本方案为合作洽谈方案,合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。
3、方案中未尽事宜,经双方协商一致可签订补充协议。
甲方(签章): 代表人(签字): ________年____月____日
乙方(签章): 代表人(签字): ________年____月____日
【开业前】
1、前期的市场调查和分析;
2、项目策划和招商推广:
(1)、商场定位;
(2)、形象包装;
(3)、商场布局设计;
(4)、目标商户组合;
(5)、租金或分成比例之拟定;
(6)、招商推广策略制定和实施,商业项目运营方案。
吸引目标商户进场,实现零空置率,是提高租金水平或分成比例的前提。
【开业后】
1、商品定价体系,属商品定位,涉及到库存/配送体系管理;
2、品类/品牌/商户组合,属经营定位,涉及到服务管理;
3、促销策略,属管理定位,涉及到品质管理;
4、形象推广策略,属形象定位,涉及信息系统和硬件设施管理。
方法一、兑现成功的一块筹码
市场调研:定位核心
调研种类所需资料/研究范围
商圈研究对项目所在商圈作出基础研究,另找出商圈的辐射范围、营业品种、人流状况及交通状况
消费者研究对消费者的消费习惯、收入、偏好及其购买力等做调研
投资客户研究对投资客户所投资的商铺作基本调研,如营业时间、业绩、铺面状况等
竞争对手研究包括竞争项目面积、经营状况及竞争者研究等
1、商圈研究
(1)、城市发展状况:包括GDP指数、人口分布、产业结构等。
(2)、项目所在区域商贸状况:商品交易状况、恩格尔系数(恩格尔系数=食物支出金额÷总支出金额)、居民收入、业态结构等。
(3)、人流研究:垂直人流和水平人流。研究范围包括:人流量、停留时间、每次消费对不同类别的需求(吃喝玩乐)等。
(4)、交通状况:途径本项目的地铁站、公交车线路、停车场等。
(5)、商圈辐射范围:包括一级商圈、次级商圈辐射范围,商圈内的其他竞争项目等。
2、终端消费者研究
(1)、消费习惯:考虑南北区域的差异性,不同宗教,不同民族,不同年龄、性别等。
(2)、逛商场频度:影响商场人流的关键。
(3)、偏好商场:包括寻找出消费者偏爱程度高的商场吸引点,及其原因。
(4)、对项目商圈评价:包括区域商品价格,对商场满意度等,规划方案《商业项目运营方案》。
3、投资客户研究
(1)、经营范围:找出研究范围包括百货店,大连锁店或快餐集团的个别需要。
(2)、投资动向:包括投资类型、租金范围及交纳方式等。
(3)、商圈内商铺经营状况:包括经营特色、营业时间、营业业绩等。
4、竞争对手研究
(1)、竞争者基本状况:包括资金实力、性质、优势、劣势等。
(2)、竞争项目:包括面积、特色、经营范围、业态、主要客户、辐射范围等。
方法二、点石成金的魔方
商业地产定位操作系统是由以下七个子系统组成:
目标市场定位、商场功能定位、商场业态定位、商场形象定位、经营方式定位、商场特色定位、商场规模定位。
商场定位操作流程(略)
系统一、市场定位操作
1、区域定位:对区域商圈范围的分析,寻找商场需求空白点空间范围;
2、客户群定位:在商圈范围确定之后,根据区域产业结构、行业发展态势,确定客户群;
3、超级消费群定位:通过对消费者的市场细分,最终确定消费群。
其中商场消费群分析分三个层次:
层次1、顾客的基本情况层次:包括性别、年龄、文化程度、职业、婚姻状况及经济收入等自然属性和社会属性的特征指标,在统计分析中称为社会学因素;
层次2、行为反映层次:主要调查顾客在商场消费的一般行为状况;
层次3、动机层次:主要调查顾客对商场服务质量的认可情况。
系统二、功能组合定位操作
主要四大功能:购物、休闲、娱乐、服务
1、特色定位
(1)、大众化定位:收益稳定,经营风险校
(2)、特色化定位:商场特色主题和特色服务。
2、商场业态定位
主要考虑:产业结构、消费群结构、需求动向等因素。
九种商场业态:
(1)、百货商场departmentstore
(2)、主题性商场speciatitystore
(3)、超级市场supermarket
(4)、大型综合商场generalmercha-ndisestore
(5)、连锁专卖店exclusiveshop
(6)、便利店conveniencestore
(7)、购物中心shoppingcenter
(8)、仓储商店discontentstore
(9)、家居中心homecenter
3、规模定位
(1)、商品品种对商场规模的制约(我国商品品种约70万种)
(2)、顾客购物疲劳度对商场单店规模的制约(时间:3小时;休闲步速:30-40M/MIN;浏览购物步行距离:≤7500M;顾客承受单店面积:2.5W平米左右。)
(3)、商圈购买力对商场规模的制约(单店极限规模约等于商圈购买力减去圈内竞争店分流的购买力,再除以商场单位面积的保本销售额。)
4、(商场经营企业的)形象定位(CIS系统)
(1)、商场建筑外观表现;建筑形状、结构、颜色等;
(2)、卖场购物气氛表现;购物环境、卖场布局设计、橱窗设计、形象展示、POP广告等。
(3)、通过产品价格、质量、服务、促销策略等形式表现。
系统三、经营方式定位操作
一、三大主流经营方式
1、自营:购销、保底抽佣、纯分成。
2、招租:按面积出租铺位或专柜,只收取租金。
3、委托管理
二、经营方式定位要点
1、投资资金回收期预测(流动资金有效运用到下期开发)
2、项目收益效果预测(企业成败关键)
3、经济走势分析(利率走势、投资回报率等分析,判断选取经营方式)
4、风险比较分析(分析商场不同经营方式所带来的风险概率大小等)
5、统一管理(有效维护商场日常经营秩序)。