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物业管理企业抓好物业节能降耗工作无论是从建设节约型社会的角度还是从降低营运成本方面看都有非常重要的意义。
一、住宅物业管理从提高各人节能降耗意识入手,养成自觉节能的好习惯。
住宅物业管理的物业节能关键是调动大家的积极性。节能降耗目标的制定不能保守,也不能冒进。目标太高达不到,既浪费了人力、财力,又挫伤了员工的积极性;目标太低,起不到为企业带来经济效益和社会效益的作用,没有实施价值。在物业管理工作中,要求员工高度重视节能工作,树立“节能降耗,从我做起”的观念,从日常工作中节省能源,减少浪费,从一点一滴做起。例如:办公室人员要做到人走关灯、关电脑等。
二、从员工日常工作入手,把节能降耗作为自觉行动。
坚守岗位认真做好各项巡视工作,始终坚持“以人为本,注重节约”这一理念,从方方面面入手,积极开展节能降耗活动。 比如从路灯公共照明、公共部位、服装等各方面。
专业人员重点控制小区用水系统有无跑、冒、滴、漏现象,有无违反公司规定使用能源的行为。例如:私自接水、接电等全体员工有责任对浪费能源的现象报告、制止或纠正。
三、物业管理加强设施设备的维保管理工作,落实并完善各项流程和制度。
对相关作业规则和标准做好做细设施设备的维保工作,延长使用寿命;节能固然要依托物业硬件,然而真正要实现节能目标,物业公司还是要依靠软件节能管理,首先应对物业管理公司的能源消耗作一个分析。物业管理公司消耗的能源主要分为以下几种:
1、公共用电;
2、公共用水;这其中以公共用电为最大头。所以节约能源应着重抓节电。而公共用电包括有公共照明、生活水泵、消防系统等设施设备的运行用电我们所能采取的节能措施主要有人员控制和技术改造两个办法:
1)加强日常管理,完善规章制度,防止不必要的浪费;对工作人员进行节约意识教育,养成随手关灯、关水的好习惯,杜绝浪费。这种人员控制的方法虽然节能不多,但能够培养员工的主人翁意识和个人素质,对于提升企业形象有较大裨益。
2)夜深时降低照度或停止照明以节约用电;水泵的节能应选用合适的加压设备,采用变频技术,用PLC 进行控制,能有效地降低能耗,同时可以提高供水质量。
以节约为工作准则,大到主要设备检修,小到一滴水、一度电,处处都算经济账;设定节能检查日,开展节能竞赛,检查并评估员工的节能习惯;在业主会所举办“全民节能,共建节约型小区”座谈会,与业主现场交流日常生活中如何节约;小区内宣传栏可以长期坚持出倡导节约的黑板报,并对在节约方面成效显著的员工与业主进行公开表扬与致敬等措施,发动全员、群众为构建和谐、美好的节约型社区而群策群力。要想切切实实地把节能工作深入细致地做好,必须正视目前各方面存在的问题,寻找出一条共赢的节能道路;就必须从自我做起,在让业主满意我们服务的同时,尽量节约能源,为建设节约型社会而努力。
为切实加强全局干部职工共同参与节能降耗,传播节约能源资源和生态文明理念,建设资源节约型机关的意识,根据《关于开展20xx年洞头县公共机构节能宣传周活动的通知》要求,结合我局实际,制定本方案。
一、活动时间:20xx年6月12日至18日。
二、活动主题:携手节能低碳共建碧水蓝天
三、活动内容及要求:
1、组织全体干部职工学习节能宣传周宣传内容、《党政机关厉行节约反对浪费条例》、《公共机构节能条例》等;
2、发送“节能公益短信”,张贴节能宣传提醒标语;
3、倡议有私家车的干部职工少开一天车,鼓励乘坐公共交通工具、骑自行车或步行上下班,绿色出行。
4、倡议各科室做到“五个少”:即少用一度电、少开一天空调、少用一滴水、少用一张纸、少开一天车。
5、对照《党政机关厉行节约反对浪费条例》开展一次检查。
四、活动组织
1、此次活动由办公室具体组织实施,各科室密切配合,切实开展好节能宣传周活动。
2、活动结束后,及时进行总结,建立机关节能长效工作机制,并及时向县公共机构节能工作领导小组办公室报送活动小结。
按照《20XX年全省公共机构节能宣传周活动实施方案》的通知要求,为深入贯彻落实中央关于厉行勤俭节约、反对铺张浪费的有关要求,认真做好节水、节粮等宣传工作,积极倡导绿色办公和绿色出行,大力宣传节约型公共机构示范单位创建活动,增强公共机构及其工作人员的节能意识,提高节能管理水平和能源利用效率,加快节约型公共机构建设,特制定本方案。
一、指导思想
以建设资源节约型公共机构为目标,广泛传播节约能源资源和生态文明理念,深入贯彻《党政机关厉行节约反对浪费条例》,积极宣传公共机构在建设生态文明、美丽中国中的重要作用,采取多种形式普及节能常识,推广节能节水新技术,培养节能行为习惯,积极发挥示范带头作用。
二、宣传活动时间
20XX年6月13日至19日为全市公共机构节能宣传周,其中6月15日为“全国低碳日”。
三、活动主题
全市公共机构节能宣传周主题是“节能有道节俭有德”。
四、活动安排
各级政府公共机构节能管理部门要以宣传贯彻《吉林省公共机构节能办法》为主线,全面组织开展节能宣传周主题活动。
(一)主题宣传活动。节能宣传周期间,各级公共机构节能管理部门可组织公共机构通过举办报告会、展览会、推介会、现场会,开展节能知识竞赛、科普展、主题讲座、作品征集活动,举办新能源汽车推广、能源紧缺体验、绿色低碳出行、废旧物品回收、抵制过度包装等主题宣传活动,加大节能低碳宣传力度,普及能源资源节约和资源循环利用知识。
(二)低碳日能源紧缺体验活动。6月15日全国低碳日当天,全市公共机构同步开展能源紧缺体验和绿色低碳出行活动,倡导办公人员减少一次性用品消耗,减少待机能耗;开展停开空调和关闭公共区域照明等体验活动;鼓励乘坐公共交通工具、骑自行车或步行上下班,以低碳的办公模式和出行方式体验能源紧缺,支持节能减排。
(三)节约型公共机构示范单位创建宣传活动。各级公共机构节能管理部门要积极联系新闻媒体,大力宣传创建节约型公共机构示范单位的目的意义,推动和促进节约型机关、学校和医院的创建。
(四)印制节能宣传画。国管局从20XX年公共机构节能宣传作品征集活动获奖作品中,确定一批以节约能源资源为主题的宣传画发布在公共机构节能网上,供各级公共机构下载、印制、张贴。
(五)自行制作宣传展板和悬挂宣传标语条幅。6月15日,市内主要新闻媒体刊发《四平市公共机构节能倡议书》,同时全市各类各级公共机构均要自行制作节能低碳、节水节粮等内容的宣传展板和宣传标语条幅,在本单位办公区或重点区域进行摆放和张贴、悬挂,同时利用电子屏、政务内网、宣传栏普及节能和低碳常识,进一步提高干部职工节能的责任意识和知识水平。
五、有关要求
(一)加强领导。各级公共机构节能管理部门要认真组织实施公共机构节能宣传周主题和“全国低碳日”能源紧缺体验活动,把开展节能宣传周活动摆上重要议事日程,统一安排,精心策划,严密组织,务求实效。全市各级公共机构主要领导要以身作则,积极参加能源紧缺体验日活动,充分发挥模范带头作用,用实际行动为全社会节能做出表率。
(二)高度重视。在节能宣传周活动期间,各级公共机构要严格按照全市节能宣传周活动安排,结合自身实际,制定详细活动方案。
(三)重在落实。宣传周期间,各级公共机构节能管理部门要加强节能宣传活动的监督检查,确保宣传效果。请各县(市)区、市直各部门及时将宣传活动的文字、图片资料发送市政府办邮箱(电子邮箱:xxxxxxxxxxx),市政府办将选择优秀稿件报省级及市级有关媒体宣传报道。宣传活动结束后,各地、各部门要认真总结活动情况,要将图片音像资料及总结材料于6月20日前报送市政府节能办公室(联系人:刘爽,联系电话:3266959,电子邮箱:xxxxxxxxxxx),市政府办公室将对各地、各部门开展节能宣传周活动情况进行通报。
为积极响应集团号召,充分利用现有资源,避免公司现有资源浪费流失,建设节约型企业;为贯彻集团董事局发出的“四大运动”的决定,使我处全体员工增强节约意识,杜绝浪费行为,养成一个勤俭节约的好习惯。我分处决定开展一次节能降耗活动。根据第三XX实际,特制定本方案。
一、组织机构
为了切实加强对节能降耗活动的有效实施,我分处特成立节能降耗活动领导小组。
组长:XX
副组长:XX
二、活动时间
20XX年6月1日――20XX年8月31日
三、活动具体内容及实施要求
(一)节约用电
1、各楼管员、保安人员、工程人员及保洁人员在巡查楼宇、上门作业时,对楼宇梯灯,廊灯必须实行人走灯灭;各部门在下班时必须关掉办公室的所有用电设备。
2、客服部、工程部、保安部的办公电脑(连经理办公室的电脑接待录音及前台收费组电脑除外),其他部门电脑如连续待机一小时以上,必须关掉主机电源及显示器电源。
3、客服部、工程部的打印机如果不用时必须关闭电源。
4、客服部、工程部、保安部办公室及保安宿舍的空调所开温度不得低于26度。
(二)严格控制办公用品的消耗量
1、原则上第三XX全体员工在上班时间不得使用一次性水杯。
2、利用好二次纸(除了上报请示,函等须使用一次纸以外,在有二次纸的情况下,各部门复印或打印时必须使用二次纸)。
3、第三XX全体员工必须保管好自己的办公用品,防止自己的办公用品无故流失。
(三)严格控制二级仓库物品的库存量。
1、各部门在申购月采购计划时,必须有计划、有目的。以免造成物品的长期积压而过期变质,间接造成经济损失。
2、各部门的二级仓库监管人必须定期对二级仓库进行盘点,统计物品的库存量、消耗量。便于申报下月采购计划。
(四)注重废品、废弃配件的回收利用。
1、对于已坏的安全出口灯、应急照明灯,如果在维修成本不大的情况下,必须买相关配件进行维修后再使用。
2、对于实在是无维修使用价值的,但本身仍存在一定的价值的物品(如废阀、废弃钢丝绳、废弃垃圾桶等)必须回收,并登记台帐,送至总库,作变卖处理。
(五)严格控制电话电话费。
1、不得利用办公电话打与工作无关的电话。
2、建议全体员工开通手机短号,员工与员工之间联系时,使用手机短号联系。
3、对于客服部员工,待下月电话申购回来安装后,尽量使用62760000这个免费电话,主管级领导将对上述实施情况进行不定期抽查,如果发现没有做到上述要求,将对相关人员或相关部门做出考核。
根据桂林市教育局关于《2011年桂林市教育系统节能宣传周活动方案》、《桂林市教育局2011年节能工作实施方案》的文件精神,结合我校的实际情况,特制订本活动方案。
一、指导思想
深入贯彻科学发展观,以加强节能减排、实现可持续发展为目标,紧紧国围绕节能减排目标任务,广泛开展节能减排周活动,充分发挥教职工、学生在节能减排工作中的主力军作用,努力确保我校实现 节能减排目标任务。
二、活动主题:节能环保、低碳生活
三、活动时间:
(一)宣传周活动:2011年6月11日至17日;
(二)活动实施时间:2011年6月11日至年底。
四、活动内容与要求:
1. 6月13日,利用晨会进行一次国旗下讲话,宣传节能降耗的重要性、紧紧迫性,并在校园的醒目处悬挂一幅“节能我行动,低碳新生活”的宣传标语。
2. 6月13日至6月18日高一、二年级利用班会时间举办一次“节能我行动,低碳新生活”为主题(尤其是有绿色学校特色)的主题班会并出一期以此为主题的黑板报。
3. 6月13日至6月20日,结合全市的“环境小报”活动在校内举办“环境小报”展评,评出优秀作品并按通知规定的时间和指标上送评比;并组织学生开展节能征文、节能知识竞赛、校园(家庭)节能降耗调查等形式的校园文化活动及节能小发明、小创造等创新实践活动。
4. 6月17日,开展“能源紧缺体验日”活动,关闭办公区公共场所(门厅、走廊、楼梯、卫生间等)照明一天。
5. 6月1日至12月31日,积极开展并以实际行动落实节能降耗的“四个一”(节约一滴水、节约一度电、节约一张纸、节约能源一粒米)活动,争取努力实现我校2011年能源消耗总量比2010降低3%,且人均以上指标也分别降低3%的节能目标。
(1)学校规定白天公共区域不开照明灯,办公室、教室、学生宿舍人走关灯,离开20分钟以上关闭电脑显示器,离开半小时以上关闭电脑主机。光线良好的天气,白天尽量不开照明灯。
(2)晚自习时间集中学生统一在固定教室自习,不安排自习的教室夜间停止照明,请不安排晚自习的班级注意晚自习时间关电、关门窗;6月至12月,午休期间(12:20~14:15)高一、二年级教室原则上拉闸停电;学校操场及路灯安装自动控制开关,分冬季和夏季调整开灯时间;学校用照明灯具全部采用节能灯具;体育馆的照明,要做到按需要、按场地开启和关闭,无人使用的场地不开灯,并由体育保管员具体管理,体育教师、电工等做好检查、监督工作,切实保证节能计划落到实处。
(3)原则上在天气预报温度10-30度之间不开空调,即冬季元旦前学校所有空调停开;夏季5月底前停开所有空调。开启空调时规定取暖温度设置不高于20℃,制冷温度设置不低于26℃,要求全校师生自觉按要求做好。
(4)学生公厕使用压阀式开关,请大家尽量节约用水,随手关水,减少浪费。尽量节约学校绿化用水,夏季只能早晚浇水。
(5) 在车辆用油方面,学校要求市内办事尽量乘坐公共交通工具,到外地出差,人数少不开车。
(6)学生宿舍用燃气烧热水,实行学生刷卡取水制度,将用水量与费用关联,从而控制浪费。
五、总结并上报。(分两段:宣传周结束时和年底)
我校将尽最大努力做好节能降耗的宣传与具体落实工作,争取以实际行动完成上级下达给我校的节能降耗目标,创建绿色、和谐、节约型的校园。
为进一步凸起我区节能降耗的地区特点和财产特点,增进全市节能降耗由产业范畴为主向办奇迹周全拓展,加快促成节省型社会构筑,确保结束“十一五”节能降耗目标任务,根据市当局的整体安排和工作要求,联合我区实际,订定以下履行定见。
1、教导思维
坚定以科学成长观总揽全局,当真贯彻落实节省资本的'根本国策,以变化办奇迹增加方法为主旨,以进步能源利用效果为核心,以构筑高效流畅、倡导科学消耗、成长绿色贸易为重点,坚定凸起重点与周全促成、泉源把握与存量挖潜、依法办理与政策鼓励相联合,立异机制、美满政策、加大宣扬、强化办理,竭力构成当局鞭策、市场导向、企业主体和大家参加的工作模样,加快构建资本节省型的办奇迹成长模式,走出一条具有中间城区特点的节能降耗新路子。
2、整体目标
到20**年,确保年单位GDP能耗每一年下降5%以上,办奇迹万元增加值能耗率比“十五”期末低落22%以上,此中零售零售业万元交易额能耗下降5.5 %,争创节省型树范企业8家;留宿餐饮业万元交易额能耗下降5.5 %,争创绿色饭店5家。力图到“十二五”末,办奇迹万元增加值能耗率再下降20%,使我区成为全市办奇迹节能降耗的树范区。
3、根本路径
(一)把节能降耗与财产布局调整精密联合起来
紧紧环绕构建无锡办奇迹核心区的目标定位、财产布局转型进级的整体方向,把成长办奇迹作为节能降耗的紧张抓手,履行高端商贸与当代办奇迹双轮驱动,大力大举引进和培养低能耗、无混浊、高产值的办奇迹企业,加快促成产业企业退城进园,加快人流、物流、信息流在我区会聚,构成有益于节省能源资本的财产模样。
(二)把节能降耗与科技进步精密联合起来
根据“集约化、特点化、高新化、信息化”的成长要求,加快节能立异式人才培训,加强节能技巧中介办事和信息办事,推行利用当代进步的节能技巧伎俩和办理模式,增进死板办奇迹品牌化成长、新创办奇迹范围化成长、出产性办奇迹专业化成长,兑现办奇迹的优化进级。
(三)把节能降耗与环境保卫精密联合起来
以全国第一次混浊源普查环境为根据,加快式样崇安地区环境筹划,严把环境准入关,坚定落实“六不批”轨制,杜绝“五小”和“三高两低”企业从头抬头,确保全区环评审批率、“三同时”履行率和未批先办项目查处率保存100%。以“减量化、再利用、可轮回”为原则,从办奇迹重点行业和重点企业入手,成长和推行轮回经济,加大逼迫干净出产考核履行力度,指导企业展开环境办理系统认证,构建有益于保卫环境的出产和消耗模式。
(四)把节能降耗与倡导科学公道的糊口生涯方法精密联合起来
富裕阐扬动静媒体、群团构造和行业协会的效用,指导居民培养科学公道的用能方法,在全社会建立节能意识、构筑节能文化、倡导节能文明,构成节能光荣、华侈羞耻的社会风尚。
4、工作重点
(一)强化节能办理。以旅店宾馆办奇迹为重点,加强对重点企业的监控和监禁,强化能源和混浊物排放办理,经过议定展开按期和不按期的能耗专项查抄,指导企业建立健康节能办理轨制,加强水、电、气等消耗监测,展开能耗分析、本钱核算和节能诊断,并针对存在题目订定节能降耗办法,促成能量系统优化。
(二)展开节电、节水、骨气举动。策动三星级以上宾馆、交易额3000万元以上餐饮企业、交易面积1000平方米以上市集超市等重点办奇迹耗能企业利用节能、节水、骨气、节材型产品和技巧,重点鞭策做好照明、空调、电梯及其他耗能配置的节能降耗工作。鼓励企业采取节能灯具、节水龙头、变频空调、节能锅炉、自动把握扶梯、节能型冷藏配置等节能配置,推行智能节水把握、太阳能、热泵等节能技巧,赞成废品采纳利用项目。
(三)展开构筑节能。鼓励对现有商用构筑进行保温、隔热、通风、空调系统等方面的能效系统改革,进步市集、超市、零售市场、办公楼宇等大型大家场合的集体用能效果。采纳有效办法,增富强众场合室内温度把握,夏季空调温度不低于26度,冬季不高于20度,并尽量裁减利用时候。
(四)展开物流节能。培养和强大骨干型物流企业,鼓励企业进行物流信息化改革进级、仓储办法构筑和包装物采纳等,赞成企业成长面向广大中小企业的社会化物流配送系统。经过议定有效整合物流资本,公道安排货品流向,进步车辆实载率,低落物流本钱。展开节能物流企业和物流配送中间树范活动,重点鞭策天鹏食物城、广益汽配城、汇华医药等企业加强节能构筑和办理。
(五)扩大节能产品营销。在大型商贸零售企业和连锁策划公司践诺节能商品标识轨制,鼓励有前提的专业店开设节能商品专柜或展开节能商品营销活动。指导消耗者购买能效标识2级以上或有节能认证标记的空调、冰箱等家用电器,鼓励消耗者购买节能环保型小排量汽车。
(六)抑制白色混浊和太过包装。在全区各市集、超市和农贸市场等场合加强法律,严厉履行塑料购物袋有偿利用轨制,订定对消耗者自带包装袋的优惠办法,倡导利用可采纳购物袋。宣扬贯彻国度关于商品包装的相干标准和要求,指导出产企业履行绿色包装,鼓励零售企业采购销售适度包装商品。
(七)倡导节省意识和绿色消耗。指导餐饮、留宿等糊口生涯办奇迹建立节省意识;建立节省机制;立异策划方法。展开绿色消耗树范街区和绿色饭店建立活动,指导餐饮业裁减利用一次性筷子,倡导供给大、中、小分量菜品办事,指导科学消耗,培养顾客节省意识。鼓励成长经济型旅店,指导留宿业裁减利用一次性用品,推行利用中水回用技巧,展开培训活动,加强员工环保意识。
5、保险办法
(一)加强构造带领。建立由区当局分担带领为组长,发改、经贸、财务、环保、卫生、招商、科技、工商等本能机能部分及街道分担当真工钱成员的区办奇迹节能降耗工作带领小组,当真构造全区办奇迹企业展开节能降耗工作,建立节能降耗长效工作机制。带领小组办公室设在区经贸局,当真细化节能工作目标,量化节能项目构筑,汇总节能工作环境,包管各项工作办法落实到位。各部分、各街道要阐扬各自本能机能和优势,当真落实工作责任制,强化和谐互助,构成工作合力。各办奇迹企业要落实专人当真本企业的节能降耗工作。
(二)建立统计指标。自动摸索符合我区办奇迹实际的节能降耗统计、监测和考核方法。以三星级以上宾馆、交易额3000万元以上餐饮企业、交易面积1000平方米以上市集超市等重点办奇迹耗能企业为重点,渐渐建立水、电、气等单项能耗指标和万元交易额、万平方米等综合能耗指标,为展开节能降耗统计分析和进行目标考核供给根据。
(三)抓好典范树范。展开节能降耗进步企业评比活动,鼓励企业争创节省型树范企业和绿色饭店,总结推行进步经验,对进步企业和优秀办理者予以表扬嘉奖,在办奇迹各行业建立节省型企业新形象,鞭策办奇迹企业节能、降耗、创效、挖潜工作的深切展开。
(四)用好鼓励政策。建立区节能降耗专项资金,建立和美满节能技巧中介办事和信息平台,赞成节能技巧和节能产品的推行利用。与企业互助探讨节能降耗有关文件,救助企业做好对上篡夺工作,力图有更多节能进步企业、更多节能重点项目获得国度、省、市的资金和政策赞成。
(五)加大宣扬力度。广泛展开办奇迹节能降耗工作的宣扬,经过议定广播电视、报刊杂志、互联网等各种媒体,以及进行专题讲座、钻研会、经验交换会、结果亮相会、宣扬周、科普活动和印发宣扬品等多种式样,宣扬展开办奇迹节能降耗工作的目标、办法和进展,亮相办奇迹各行业节能降耗的结果,竭力营建全社会参加节能降耗的精良氛围。
(六)阐扬协会效用。办奇迹各行业协会要富裕阐扬行业办理和和谐效用,帮忙做好行业节能办理、技巧推行、宣扬培训、信息询问和行业统计等工作,并及时向区办奇迹节能降耗工作带领小组办公室反应企业环境,发起改革定见。