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物业管理企业抓好物业节能降耗工作无论是从建设节约型社会的角度还是从降低营运成本方面看都有非常重要的意义。
一、住宅物业管理从提高各人节能降耗意识入手,养成自觉节能的好习惯。
住宅物业管理的物业节能关键是调动大家的积极性。节能降耗目标的制定不能保守,也不能冒进。目标太高达不到,既浪费了人力、财力,又挫伤了员工的积极性;目标太低,起不到为企业带来经济效益和社会效益的作用,没有实施价值。在物业管理工作中,要求员工高度重视节能工作,树立“节能降耗,从我做起”的观念,从日常工作中节省能源,减少浪费,从一点一滴做起。例如:办公室人员要做到人走关灯、关电脑等。
二、从员工日常工作入手,把节能降耗作为自觉行动。
坚守岗位认真做好各项巡视工作,始终坚持“以人为本,注重节约”这一理念,从方方面面入手,积极开展节能降耗活动。 比如从路灯公共照明、公共部位、服装等各方面。
专业人员重点控制小区用水系统有无跑、冒、滴、漏现象,有无违反公司规定使用能源的行为。例如:私自接水、接电等全体员工有责任对浪费能源的现象报告、制止或纠正。
三、物业管理加强设施设备的维保管理工作,落实并完善各项流程和制度。
对相关作业规则和标准做好做细设施设备的维保工作,延长使用寿命;节能固然要依托物业硬件,然而真正要实现节能目标,物业公司还是要依靠软件节能管理,首先应对物业管理公司的能源消耗作一个分析。物业管理公司消耗的能源主要分为以下几种:
1、公共用电;
2、公共用水;这其中以公共用电为最大头。所以节约能源应着重抓节电。而公共用电包括有公共照明、生活水泵、消防系统等设施设备的运行用电我们所能采取的节能措施主要有人员控制和技术改造两个办法:
1)加强日常管理,完善规章制度,防止不必要的浪费;对工作人员进行节约意识教育,养成随手关灯、关水的好习惯,杜绝浪费。这种人员控制的方法虽然节能不多,但能够培养员工的主人翁意识和个人素质,对于提升企业形象有较大裨益。
2)夜深时降低照度或停止照明以节约用电;水泵的节能应选用合适的加压设备,采用变频技术,用PLC 进行控制,能有效地降低能耗,同时可以提高供水质量。
以节约为工作准则,大到主要设备检修,小到一滴水、一度电,处处都算经济账;设定节能检查日,开展节能竞赛,检查并评估员工的节能习惯;在业主会所举办“全民节能,共建节约型小区”座谈会,与业主现场交流日常生活中如何节约;小区内宣传栏可以长期坚持出倡导节约的黑板报,并对在节约方面成效显著的员工与业主进行公开表扬与致敬等措施,发动全员、群众为构建和谐、美好的节约型社区而群策群力。要想切切实实地把节能工作深入细致地做好,必须正视目前各方面存在的问题,寻找出一条共赢的节能道路;就必须从自我做起,在让业主满意我们服务的同时,尽量节约能源,为建设节约型社会而努力。
当今世界,高碳发展危机四伏,严重威胁着人类的生存与发展。低碳发展是人类价值观念、生活方式和生产方式的一场革命,是关乎人类可持续发展的重大课题。为了落实商洛市教育局《关于开展节能宣传周和全国低碳日活动推动节能低碳进校园工作的通知》,提高全园职工、幼儿及全体家长的节能环保意识,普及节能知识,结合本园实际,特制定试马镇中心幼儿园“低碳节能进校园”活动方案。
一、活动目标:
1、落实商洛市教育局《关于开展节能宣传周和全国低碳日活动推动节能低碳进校园工作的通知》
2、宣传和倡导低碳生活理念,引导全员教师、幼儿、家长争做低碳生活的先行者。
3、提高全园教师、幼儿及全体家长的节能环保意识,普及节能知识,培养他们文明健康的“低碳生活”方式。
二、领导机构:组长:曹世芳
副组长:王秀凤高琴
成员:全园教职工、各班家委会代表。三、活动时间:
20XX年6月14日----6月20日。
三、活动安排:
1、举办“低碳节能手工制作展览”,全园教职工每人一件作品,每班幼儿作品两件。
2、各班要利用家园栏,宣传“低碳节能”的相关知识,提高家长的节能环保意识。
3、召开以“低碳节能”为主题的家长会,普及节能知识。
4、组织全园教职工召开“节电、节水、节油、节气”生活小常识交流研讨会。
百善物业幼儿园开展低碳节能环保教育活动
为提高幼儿的环保意识,养成低碳生活习惯,百善物业幼儿园开展了以“低碳生活从我做起”为主题的低碳节能环保教育活动。
夏季来临,百善物业幼儿园开展系列活动对学生进行节能环保教育。加大宣传教育力度,做好舆论导向,开展丰富多彩、形式各异的节能教育课。从小事抓起,教育学生从节约一滴水、一度电、一张纸、一支粉笔入手,不乱花零用钱、不乱吃零食、不乱扔垃圾,养成生活节俭的良好节约习惯,号召学生争做一位“节约能手”。各班通过发放低碳生活调查表、开展主题班会、画板展评、家园联系等方式,对家长和孩子们进行低碳生活宣传,使大家对什么是低碳生活、为何要选择低碳生活、怎样做到低碳生活等有了更深入理解,号召孩子们“从身边小事做起,争做低碳环保小卫士”,园内掀起了一场践行节能环保的热潮。
通过此次活动,使幼儿意识到“低碳”对“环境”的重要性,并将这种意识化为行动,使环保从一个抽象的概念变为日常生活的一举一动,增强了孩子们“节能减排”意识,培养了孩子们自觉保护环境的良好习惯,同时还提高孩子们的动手实践能力,丰富了校园文化生活。
为增加企业盈利能力,降低经营成本和能耗消费指标,提高企业的经济效益,经公司研究决定,组织开展“节能降耗”活动。要求每位员工牢固树立“节约就是效益”的意识,从自身做起,从细节做起,节约一滴水、一滴油、一度电,为企业节能降耗做贡献。具体活动计划如下:
一、活动时间:20XX年2月至20XX年3月。
二、具体措施:
1、节约用电
(1)杜绝长明灯、白昼灯。各车间、厂房、办公室和宿舍要做到光线好时不开灯,人少少开灯,人走随手关灯;根据昼夜变化情况,及时调整照明开启时间。
(2)合理开启和使用计算机,减少待机时间;办公场所计算机、饮水机、打印机等电器设备在下班后必须关闭电源开关,最大限度降低能耗。
(3)合理使用空调。室内温度在0度至26度范围内禁止开启空调,制冷温度和制热温度控制在25度,开启空调时要关闭门窗。严禁室内无人时开机空耗。
(4)严禁在办公室、宿舍等处使用电炉、电暖气、电饭锅、电磁炉、热得快等高能耗电器。
(5)生产岗位增加电机变频器的使用时间和效率,降低厂用电率。
2、节约用水
(1)加强工业和生活用水设备的日常维护与管理,严查跑、冒、滴、漏现象,发现故障及时排除。
(2)自觉养成节水习惯,随手关闭水龙头,杜绝长流水现象。
3、节约用材
(1)合理使用各种检修耗材耗料,做到不浪费、不乱弃,将各耗材充分利用到检修任务中。
(2)充分利用各种设备废件。将已损坏的阀门、泵类、电动门、电机等设备重新装配,做到废件再利用,最大可能的节约检修成本。
(3)尽量减少打印和复印,公司内传送的纸质材料及日常文件的打印一律实行双面打印。
4、合理化建议
要求各单位要充分发动职工,集思广益,踊跃提出减少各项生产成本的新项目、新技术、新措施,对项目进行论证筛选,好项目抓好落实,并对落实实施的项目建议人进行表彰奖励。
三、活动要求
各单位和个人在活动结束后,根据自身在本次活动中所做的有关工作和措施作以详细总结。
四、考核
1、各单位和个人在开展活动中表现突出或提出重要合理化建议并采纳者,公司将根据有关规定进行表扬和奖励。
2、公司领导和有关负责人将加强本次活动的监督检查,对活动开展不力或检查发现有违章浪费的,公司将对单位和个人进行加倍考核。