千文网小编为你整理了多篇相关的《消防维保实施方案》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《消防维保实施方案》。
第一篇：消防维保工作计划
在20xx年为进一步加强我区社区消防工作，推动社区消防工作的开展，切实提高社区群众预防火灾能力，创造良好的消防安全环境，根据《国务院关于进一步加强消防工作的意见》以及结合我区实际消防工作，现特制定如下工作计划。
一、指导思想
全面落实科学发展观，按照构建社会主义和谐社会的要求，深入贯彻《中华人民共和国消防法》，始终坚持“预防为主、防消结合”的消防工作方针，努力构建“政府统一领导、部门齐抓共管、街道社区具体负责、居民共同参与”的社区消防工作格局，有效预防和减少社区火灾事故的发生，为我区经济发展、社会稳定和人民群众安居乐业创造良好的消防安全环境。
二、工作任务
我区到20xx年底基本实现社区消防工作与经济、社会同步协调发展，健全完善各级消防安全工作组织机构，建立起适合社区特点的灭火救援体系，形成覆盖街道、社区的火灾防控网络，社区居民消防安全意识进一步增强，火灾事故多发、火灾亡人势头得到有效控制。
三、工作措施
(一)成立消防安全监管组织机构。
成员名单：组长
副组长：
组员：
(二)确实加强社区消防基础设施建设
各街道经济、文教、商业相对集中的区域和人员聚居区每平方公里消火栓数量，在20xx年要达到国家标准要求。消防设施不得少于x个，各街道、各社区要结合市政规划改造，落实消防水源、消防道路的管理，配置消防器材。在自来水管网无法到达的地方，要因地制宜修建消防水池，尤其是城乡结合部，要因地制宜，充分利用池塘等天然水源，保证水池水量和水源长期不间断，并设置消防取水口。要对旧城区进行楼道清理，增设疏散出口，增设简易喷淋，配置灭火器，整改旧电气线路。鼓励居民住家之间采用防火隔墙，居民住户装修材料选用阻燃、不燃材料，并留出适当的防火间距，逐步提高防火抗灾能力。
(三)积极发展社区多种形式消防队伍建设
20xx年，各街道要建立消防队伍，各社区也要根据实际建立兼职消防队、义务消防队或志愿消防队。到20xx年底，社区建队率要达到100%。要逐步规范队伍的“建、管、训、用”，同时成立居民联户联防组织，建立执勤制度。各街道和社区都建立一支能够扑救初起火灾和一般火灾的消防队伍，并适时开展经常性训练、演练，提高居民自防自救能力。
四、实施步骤
(一)加强各项消防工作制度建设
各级消防组织机构要建立健全各项消防工作制度，制定切合实际的年度消防工作计划，每半年召开一次会议，分析辖区火灾情况，研究解决突出的消防问题。要以“三合一”场所、私房出租户、简易搭盖的生产和储存场所为重点，每季度组织开展火灾隐患排查整治。要规范多种形式队伍的管理，明确消防机构、公安派出所、主管单位的管理责任，定期组织开展执勤训练、业务知识学习、增强队伍的实战灭火能力。
(二)深入开展社区消防宣传教育
各街道、各社区要把消防宣传教育纳入普法和文化、卫生的宣传以及中小学素质教育、创建文明和平安社区、评选文明户等活动，加强社区消防宣传教育，提高广大居民的消防安全意识。各社区要结合辖区实际研究制定防火公约，积极动员居民参加，从而达到“走群众路线，群防群治”的目标。要强化对老、弱、病、残人群的教育和监护，主动上门服务，定期对其居住环境进行消防安全检查，协助消除火灾隐患。要利用每年的安全活动月、“11.9”消防宣传日等活动，有针对性地开展防火宣传教育。要在人员主要流动地段设置固定消防宣传栏、宣传警示牌，在企业和旧木屋区等火灾荷载大的地域设置防火警示标志，对居民开展消防法律法规和消防安全常识的宣传教育。
(三)加强社区消防工作经费保障
区、街要建立健全公共消防设施建设保障机制，将公共消防设施、多种形式消防队伍及其装备设施经费按有关规定纳入财政统筹，明确消防经费投入比例，确保每一支消防队的人数不少于10人，个人防护装备齐全，其他多种形式消防队配备一台手抬机动泵和400米水带、2支水枪和10支4公斤的移动式灭火器。
(四)建立健全社区消防工作监督考评机制
每年12月份，街道办事处要参照《思明区社区消防工作考评标准》(见附件)组织对各社区开展社区消防工作情况进行考评。考评结果于次年1月5日前，报社区消防工作领导小组办公室。区社区消防工作领导小组要按照《思明区社区消防工作考评标准》，组织对各街道落实社区消防工作情况进行考评。区政府将组织对各街道的社区消防工作情况进行重点督查，对未完成工作任务和当年发生较大以上火灾的街道，将根据《厦门市行政机关工作人员行政过错责任追究暂行办法》(厦门市人民政府令115号)对有关领导问责。
五、工作要求
(一)要提高认识，加强组织领导
各街道要把社区消防工作作为全面建设小康社会的重要组成部分，摆上重要议事日程，列入工作目标，切实加强对社区消防安全工作的领导，制定实施方案，狠抓各项工作措施的落实，努力实现好、维护好广大居民群众的切身利益。
(二)要密切配合，综合治理
各部门要密切配合，各司其职，各负其责，整合资源，齐抓共管。要充分发挥综治办、安监站、辖区民警、综治协管员、安监员、保安的作用，实现“一岗多责”。要提高资金的使用效率，保证各类项目建设与消防基础设施建设相匹配。
(三)要立足实际，稳步推进
各街道要根据街道、社区的实际情况，因地制宜，制定切实可行的目标和措施，把阶段性任务和工作目标有机结合起来，先易后难，突出重点，分步实施，创造性开展各项工作，确保社区消防工作持续稳定发展。
(四)要注重实效，培养典型
各级各部门要增强做好社区消防工作的主动性和时效性，适应新形势、新任务要求，采取新思路、新举措，做好社区消防工作。要培养树立典型，及时总结经验，以点带面，扎实推动全区社区消防工作。
第二篇：消防设施维护保养范本
消防设施维护保养协议
甲方：苏州悦华置合物业服务有限公司
乙方：江苏九鼎环球建设科技集团有限公司无锡分公司
为了加强建筑消防设施的使用维护管理，确保其完好有效、正常运行，提高建筑工程防火抗灾的能力，保障人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》有关规定，经双方友好协商，就甲方消防设施委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款共同遵守。
一、项目名称：
二、项目地点：
三、项目内容：
火灾自动报警、灭火系统的联动控制系统、防火卷帘系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明系统、疏散指示系统、自动喷淋灭火系统维护保养。
四、协议起止日期：
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效。本协议期限为壹年，自年月日至年月日。
五、双方义务和责任：
甲方：
1.甲方需提供消防系统的全套竣工资料，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行。其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图、主要消防产品资料等。甲方交给乙方维护的设施必须是正常运行的、合格的消防设施。
2.甲方不得将消防系统设施设备挪作他用，若因此发生损坏，在此期间造成的损失及事故责任将由甲方承担。
3.甲方在消防设施运行中，发现故障应立即通知乙方，乙方应在24小时内安排专业人员排除故障或进行相应维修，因甲方未及时通知乙方而造成的后果由甲方承担。
4.甲方应接受乙方依据现行有关规范而提出的维修完善消防设施的方案。
5.甲方应安排专职值班员24小时值班，对设备运行情况做好日常记录。能够正确操作设备，遇有故障及时通知乙方，对重大修理项目积极组织协调。
6.由于甲方值班或操作人员未按规定要求误操作造成自动消防设施不能正常运行的后果由甲方承担。
7.甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，甲方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。否则由此造成消防线路或设备损坏所需的维修费用及在此期间发生的事故责任由装修方承担。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
8.保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方工作。
乙方：
1.乙方应遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意见，与甲方密切配合、确保安全。
2.乙方有责任帮助甲方建立和健全消防设施运行维护保养的档案。
3.乙方每月贰次对甲方消防设施进行维护保养，并做好维护保养原始记录，出具维护保养情况汇总，甲乙双方签字并提交一份给甲方。
4.消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可正确和熟练操作设备
5.乙方在维护保养过程中若需要更换零部件器材，应提前一个月向甲方书面提出。
6.乙方有责任依据现行有关规范向甲方提出采用新型先进设施改造原消防设施的方案。确保消防维护设备运行正常。
7.乙方根据甲方的工作时间合理安排维修，尽量不影响甲方的正常工作。
8.在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决
9.关于119联网如没有消防支队没有强制性安装规定，乙方可作协调。如消防支队要求安装甲方必须配合安装到位。
10、由于乙方保养不到位的，所有引发的后果、责任及其相关的经济处罚都由乙方承担。
11、如政府相关机构要求甲方提供消防检测报告，乙方有义务协助甲方办理相关事宜，费用由甲方承担。
六、维护费用及付款结算方式：
1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费人民币 （大写：肆万贰仟圆整）
2、协议生效满六个月后第一次支付协议额50%的维护费，即元，乙方应提供国家税务局规定的等额正规发票。
（大写：贰万壹仟圆整）
3、维护期满壹拾贰个月后再支付协议额50%的维护费，即元，乙方应提供国家税务局规定的等额正规发票。
（大写：贰万壹仟圆整）
4、消防产品更换低于壹佰元的费用由乙方负担，超出壹佰元的由甲方负担。
5、此报价为不含税价。
6、火灾自动报警中探测器清洗、蓄电池及其相应设备更换费用由甲方承担。
七、维护保养方案：
乙方应根据甲方提供的竣工资料和检查情况制定维护保养方案，通报给甲方。消防设备工作情况以乙方进场后双方检查后的结果为准，如需整改或恢复，其费用另计。维修方案经甲方认可后，乙方开展相应的维护保养工作，保证系统正常运行。
八、违约责任及纠纷解决方式：
1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。
2、甲方必须按协议规定按时支付维护保养费，逾期不支付每延期一天，按协议金额5‰向乙方支付滞纳金，且乙方有权选择终止协议。
3、在维修期间（包括更换设备、材料期间）因保修系统不能正常工作或非保养而产生的一切后果，乙方不负责任。
4、合同签订后试用期为叁个月，试用期内甲、乙双方如有异议应提前壹个星期以书面形式终止协议（维护费用以合同总价相应天数比例结算）。
5、试用期满后甲、乙双方如有异议应提前壹个月内以书面形式解除协议（维护费用以合同总价相应天数比例结算）。
6、本协议一式贰份，协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。
7、本协议及附件和补充协议中为规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
8、本协议在履行中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，可向甲方所在地向人民法院起诉。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
甲方代表：乙方代表：
联系电话：联系电话：
签定日期：签定日期：
第三篇：消防设施维护保养制度
消防设施维护保养制度
（一）消防安全管理人负责组织实施对本单位消防设施、器材维护保养，确保其完好无损。专兼职消防安全管理人员负责管理、维护消防设施、器材。
（二）对消防设施、器材应进行登记，建立维护、管理档案，记明消防设施、器材的类型、数量、部位、检修或充装记录和维护管理责任人。
（三）灭火器维护管理要求：
1、灭火器应保持铭牌完整清晰，保险销和铅封完好，应避免日光曝晒、强辐射热等环境影响。
2、灭火器应放置在不影响疏散、便于取用的指定部位，并摆放稳固，不应被挪作它用、埋压或将灭火器箱锁闭。
（四）消火栓维护管理要求：
1、消火栓不应被遮挡、圈占、埋压。
2、消火栓应有明显标识。
3、消火栓箱不应上锁。
4、消火栓箱内配器材应配置齐全，系统应保持正常工作状态。
（五）其他消防设施应当按照有关规定落实维护保养。
（六）消防设施、灭火器材的维护管理情况记录要存入消防档案。
第四篇：消防工程维保内容及实施方案精选
消防维保,是消防系统发挥正常功能的前提保障.我公司维保中心依照国家《火灾自动*系统施工及验收规范》gb,《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范,结合*方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化,规范化,档案化,使整个设备系统良好运行,完整好用和遇*时的万无一失.特制定如下维保计划:
一,消防系统维保施工准备
1,设计消防系统维保分布图.详阅*方提供的各类图纸资料,熟悉*方消防设备,消防水源的现状.
2,汇同*方制定维保检查计划.
3,建立《消防值班人员职责》,《消防控制室管理制度》,《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度.
4,消防设施检测仪器及维保工具到位.
5,维保人员佩*上岗.
二,消防系统检查,维保方法
(一)火灾自动*系统
1.每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常.
2.征得*方同意,试验火灾*装置的声光工作是否正常.
3.试验水流指示器,压力开关,等*功能,信号显示.
4.对备用电源进行1—2次充放电试验,1—3次主电源和备用电源切换试验.
(二)自动喷水灭火系统
1.每月检查一次消防水池水位,确认水位指数是否正常.
2.每朋对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次,确认所有控制阀门是否处于开启状态.
3.每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次,确认接口是否完好,无渗漏,闷盖齐全.
4.每月检查一次喷头,清除障碍物,发现不正常的喷头及时更换.
5.每月对消防泵作一次启动试运转.
6.每月对管网进行一次冲洗,确保管内无水质无污垢.
7.每两月用末端试水装置对水流指示器作一次检查,确认*正常.
8.每季度对湿式*阀旁的供水阀进行一次供水试验,确认*正常.
9.每季度对室外阀门,进水控制阀门检查一次确保处于开启状态.
第五篇：消防维保工作计划
一、消防系统维保施工准备
1、设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。
2、汇同甲方制定维保检查计划。
3、建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。
4、消防设施检测仪器及维保工具到位。
5、维保人员佩证上岗。
二、消防系统检查、维保方法
（一）火灾自动报警系统
1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。
2、征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。
3、试验水流指示器、压力开关，等报警功能、信号显示。
4、对备用电源进行12次充放电试验，13次主电源和备用电源切换试验。
（二）自动喷水灭火系统
1、每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。
2、每朋对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次，确认所有控制阀门是否处于开启状态。
3、每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。
4、每月检查一次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。
5、每月对消防泵作一次启动试运转。
6、每月对管网进行一次冲洗，确保管内无水质无污垢。
7、每两月用末端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。
8、每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认报警正常。
9、每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。
（三）消防控制联动系统每季度对下列设备作一次联动工作检查：
1、检查喷水泵的联动工作情况。
2、检查各消防设施的切换开关是否正常。
3、检查消防水泵的联动工作情况。
4、防火门、防盗卷帘系统联动工作情况。
5、防排烟系统联动工作情况6、电梯是否能自动归首层。
（四）消火栓系统1、每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。
2、每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，实验供水系统的水量水压。
（五）消防安全照明、疏散指示系统定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电，并做好记录交给甲方。
三、施工配合方法与质量合格证体系
1、维护人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作方法。
2、维保人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。
3、对消防系统各供水控制阀作状态标识。
4、维保人员应与甲方消防值班人员密切配合、指导、协助甲方管理人员做好日常检查工作。
5、甲方值班人员在日常巡查时，保证消防系统的各供水网充满压力，自动喷水灭火系统的最不利点压力大于0.05MPa，发现异常时，应及时通知维护人员。
6、月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时，应及时检查处理。设备器件有问题，需要更换维修时，必须尽快处理，不得无故拖延。
四、施工安全措施
1、月、季、年检进行之前，有甲方出具书面通知，并通知各楼层工作人员，以免造成不必要的干扰和误会。
2、维护人员检查设备时，必须通知甲方值班人员。
3、系统维修时，如需断电、断水应向甲方领导报告，取得同意并派人现场监督，加强防范措施后方能动工。
4、在作消防联动设备测试时，应清除设备周围的杂物，禁止无关人员进入现场。
五、施工组织
1、月检12次，在每月下旬进行，时间与甲方商定。
2、季检4次。
3、年检1次。以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过一年的检查维保，注意发现问题，研究问题，以主人翁的姿态向甲方提出科学、合理的建议。
4、公司维保中心每天24小时热线服务，紧急情况随传随到。
5、上述各项检查，如发现问题应及时处理，始终保持各系统正常运行，各设备完整好用。
6、每次检查完毕，出示检查报告，甲乙双方签字认可，一式二份，双方各执一份，建立年度维保档案
第六篇：校园消防维保方案
在“119消防教育日”来临之际，为做好各学校消防安全宣传教育工作，全面增强全体师生的消防安全意识，根据上级有关文件精神，县教育局决定于11月6日至11月30日在全县开展学校消防安全宣传教育活动。
一、活动目的
通过开展学校消防安全教育活动,使广大师生牢固树立“全民消防、生命至上”理念，显著提升广大师生消防安全意识和火场逃生自救技能，使各学校的消防安全管理水平和消防宣传教育能力得到普遍提高，真正达到“教育一个学生、带动一个家庭、影响整个社会”的综合社会效应。
二、活动内容
(一)开展一次消防安全检查。组织人员重点检查消防通道是否畅通;疏散通道、安全出口是否畅通;消防水源、灭火器材、消防应急照明灯、疏散指示标志等各类建筑消防设施是否完好有效。
(二)为学生上一堂消防主题教育课。教育内容为消防安全常识、疏散逃生自救的方法和注意事项。结合学校实际，各学校要与辖区消防部门主动联系，邀请消防专业人士授课、组织师生参观消防宣传教育基地等多种形式进行。
(三)开展一次寓教于乐的消防宣传教育活动。组织开展消防安全讲座、知识竞赛、消防文艺节目、征文与漫画比赛等消防安全宣传教育活动。
(四)组织开展一次疏散逃生演练活动。各中小学校要开展以“消防疏散、化险为安”为主题的疏散演练活动，并邀请消防官兵到校指导开展疏散演练等多项活动。
(五)观看一次消防安全教育视频。在宁波安全教育平台组织3至9年级学生观看相关教育视频。
三、工作要求
(一)精心组织、周密部署。各校(园)要把做好本次宣传教育活动作为学校安全管理工作的重要内容抓实抓好，明确专人负责，积极与辖区消防部门沟通，提早安排，精心策划，认真组织，力求通过丰富多彩的教育活动，进一步增强学生的消防安全意识，进一步唤起全社会对消防工作的广泛关注。
(二)创新形式、广泛宣传。各校要充分利用电视、报刊、网络等新闻媒体，对此次安全教育活动进行专题报道，扩大活动的效果。各学校要注意收集活动信息，根据活动情况，及时组织报刊、电视、电台、网络等新闻媒体采访报道，大力营造浓厚的宣传氛围。
(三)认真总结，持续推进。活动结束后，各校(园)要认真总结活动中好的做法和经验，积极探索建立校园消防安全教育和管理的长效机制，增强消防安全教育的实效性。
对于本次活动开展情况，特别是学校组织学生观看视频情况，教育局将在学校安全教育平台中进行汇总统计，并将有关结果作为年度安全管理考核的一项内容，望各校认真布置落实。