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1、负责项目的整体招商、运营管理工作,制定招商策略、计划方案,组织本部门各岗位人员完成工作任务,达成工作目标;
2、负责招商谈判与客户及开发,包括客户接洽、谈判跟踪、签约履约、后期续租扩租等;
3、处理各类政府行政部门交办的工作,维护园区主要客户关系,整合园区合作资源;
4、完善园区运营服务体系,策划和完善客户需要的服务项目;
5、整合各类资源,策划和组织园区活动,营造良好的园区氛围;
6、根据公司年度经营目标制定项目运营年度预算,并进行管控;
7、客户的日常诉求问题处理以及租金管理费收缴等
小区物业客服主管岗位职责
一、贯彻国家法律法规,遵守公司管理制度,执行公司
决策,完成工作目标。二、熟悉小区管理服务环境、小
三、严格执行客区管理服务运行体系和客户服务流程。
户服务规范,为客户提供接待、投诉、求助、回访等服务。
四、熟悉辖区物业楼宇结构、楼座排列、单元户数以及小区
各种费用的收费标准和计算办法。五、负责各种费用的
收取以及接待、受理来电来访, 妥善处理业主 (客服) 投诉,
虚心接受批评和建议,不断改进工作。 六、负责小区内各业主档案的管理。 七、负责制定本部门的规章制度、
条例上报管理处经理同意后进行实施,并检查落实情况。八、负责制定本部门的培训计划,加强本部门员工的业务培
训,不断提高员工的业务水平。 九、协助服务中心经理拟订辖区全年社区文化活动计划,批准后根据实际情况组织开展。 十、负责本部门员工的排班、考情、考核以及汇总工作。 十一、负责本部门的月工作总结、月工作计划和采购计划。 十二、负责做好与其他有关部门的协调和沟通工作。 十三、定期汇报工作情况。完成公司交办的其他工作任务。
1. 协助执行公司的各项规章制度和维护工作秩序;
2. 电梯、空调维修保养协调事宜;
3. 负责公司全体员工的后勤保障工作,(包括发放办公用品、印制名片、订水、定票、复印、邮寄、电话账单汇缴等事务);
4. 负责接待来宾,接听或转接外部电话;
5. 负责与工作内容相关的各类文件的归档管理;
6. 协助工程部租户二次装修(进场退场时宜);
7. 完成上级安排的其他工作任务。
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