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工作职责:
1、负责保管工程师配件库存,使用金蝶进行出库入库。
2、熟练使用电脑办公软件,能熟练使用PHOTOSHOP、CORELDRAW等平面设计软件者优先。
3、根据工程师提供报表统计行程。
4、负责行政类前台相关工作。
5、协助领导其他安排。
任职资格:
1、大专以上学历。
2、年龄40岁以内,已婚已育,形象气质良好。
3、良好的沟通和协调能力。
4、性格外向,具有良好的团队合作精神。
5、熟练操作各种办公软件。
住宅小区物业工程部维修工岗位职责
一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。
二、;加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。
三、维修工务必具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能,适应住宅区维修工作的需要。
四、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的状况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常。
五、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢。
六、维修工在维修楼面时,务必首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、电工务必持证上岗,并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。
八、维修给水管道,须关掉总阀时,在提前通知住户做好蓄水准备的状况下作业。
九、爱护工具,在每次使用之后,务必对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。
十、向住户带给免费或有偿服务时,要求如下:
1、急修但是夜,小修小补应限时完成。
2、上门维修佩戴工作牌,态度热情、服务周到。
3、按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100-500元。
4、不得向住户索要小费或好处,或者收费不开收据,更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。
5、遵守住户的要求未经同意,不得擅自改变管线,即搭配颜色。
6、不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为,一经发现,立即送派出所处理,管理处给予辞退。
7、不得在维修家用电时,偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失,一经发现,除责令其赔偿相应的损失外,管理处给予辞退处理,情节严重者送交公安机关处理。
十一、完成主管交代的其他任务。
1、检查项目部执行国家颁布的安全法规及企业安全管理制度、安全操作规范。
2、深入现场每到工序,掌握安全重点部位情况,检查各种防护措施,纠正违章指挥、蛮干冒险、坚持原则。
3、协助项目领导定期安全检查,查出问题,督导整改,发现重大安全隐患有权制止作业。
4、组织制定安全管理相关制度和各类安全应急预案;
5、组织安全培训和演练,对安全工作进行督察和改进;
6、对专项安全和直接作业环节进行现场安全监督管理。
7、贯彻执行公司的质量、环境和职业健康安全方针目标,负责公司劳动安全生产、劳动安全卫生、消防管理等工作。
8、参与公司内部安全大检查,对检查结果进行调查分析,提出处理意见。
9、参与对安全事故的处理,并对事故进行调查分析,提出生产过程中安全措施方案。
10、开展公司安全生产教育和安全技术培训工作,会同相关部门做好新入职员工的'三级安全教育以及特种作业人员和其它人员的安全技术培训考核。
11、对公司消防工作进行经常性、专业性的检查,发现问题及时上报、处理。
12、完成公司领导交代的其它事物。
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