物业管理人员岗位职责说明(优秀范文三篇)_岗位职责

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第一篇：物业管理员的工作岗位职责说明

1、根据公司相关规定，负责做好防火、防盗、防事故等工作，保障公司利益负责大楼内公共设施的正常使用，及时发现安全隐患;

2、严格按照验证制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入区域，维护公司的治安秩序;

3、及时处理区域内发生的各种突发事件并及时报告;

4、树立崭新公司人员风貌、展现公司窗口，维护公司形象;

5、领导分配的其他任务。

1、推动各项物业管理规章、制度的建设和完善;

2、计划、指导、协调、控制和激励各物业部门的业务开展。授权并监督各负责人有效履行

3、负责年度、季度物业经营性目标(如出租率、空置率、消防安全)的拟定，并监督进展完成情况;

4、负责各物业费用支出核准，各项费用预算审定和报批落实;

5、负责监督及检查各部门执行岗位工作职责和行为动作规范的情况。职权范围内核定员工的升职、调动、任免等;

6、负责协助市场部制定物业的招商政策、合作方式;

7、负责各类租赁合同的签订、变更、执行、终止;

8、定期召集物管人员工作会议，确保公司的方针政策和各项管理制度的贯彻执行。

1、协助物业部派发租户租金通知单及租金欠费催缴工作。

2、负责项目相关资料的整理和归档工作。

3、每日巡查相应的物业区域，督促相关工作人员做好卫生，安全的'检查。

4、每月物业检查整改表，跟进处理各种存在的整改问题。

5、协助管理处客户投诉并负责跟踪回访。

6、积极向管理处提出改善管理工作意见和建议，完成领导交办的其他工作。