商业物业管理人员岗位职责_岗位职责

千文网小编为你整理了多篇相关的《商业物业管理人员岗位职责》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《商业物业管理人员岗位职责》。

第一篇：物业管理专员岗位职责

职位要求

1.大专以上学历，物业管理、行政管理相关专业

2.为人热情，善于沟通

工作内容

1.根据规划，研究、制定所辖区域公共设施综合开发利用的'方案

2.维护、管理所辖区内房屋、水、电、气、消防及其他设施，组织维修人员对发现的故障进行维修，并就公共设施等事务与有关部门交涉

3.安排有关人员，对所辖区域提供安全、保卫服务

4.安排有关人员对区内进行环境卫生、绿化、美化等治理，开展区内文化建设

5.处理所辖区内出现的紧急情况

6.按合同为住用人提供其他综合服务

1、负责业主办理入住的各项准备工作以及入住流程办理和后续的服务工作;

2、负责物业管理区域内的环境卫生，园林绿化以及返修施工的监管工作，发现问题即使跟进相关人员处理;

3、负责每日对公共区域进行巡视，并做好日常记录，发现各种不安全隐患以及需要维修的设施设备及时通报相关部门进行处理;

4、负责业主委托代办服务的咨询和服务工作，及时反馈相关信息;

5、负责收集客户，业主信息，建立前期客户档案。

1、制定设备管理的各种规章制度，出具设备、设施巡检表，并推进其贯彻执行;

2、保障设备的正常运行，及设备管理、维护、维修、保养,确保工程顺利完成;

3、定期组织工程、各类设施设备管理检查;

4、组织审定工程及设备设施技措、检修方案，主导工程、设备设施之竣工验收;

5、负责强弱电系统、照明、景观灯的正常运转，控制能耗并提出有效改善措施;

6、负责消防安全、排水、废弃物等管理，确保各系统之正常运转;

7、定期组织消防、水、电、燃气、废弃物等安全知识培训及巡查;

8、制订环境卫生管理的各种规章制度，监督执行各类环境卫生检查巡检制度;

9、贯彻执行政府职能部门各类规章制度，并配合好相关监督检查工作;

10、负责部门员工的日常管理、考核，安全教育等知识的培训及技术管理和指导。

1、负责制定物业管理的各类规章制度和防范措施；

2、对物业管理发生的各类安全事故和隐患进行认真核实和提出处理建议；

3、负责园区公共设施、消防、安保、客户服务的`统筹管理；

5、负责与政府相关部门、街道办、社区居委会、租户等保持沟通；

6、处理租户投诉等问题；

7、负责租金、水电费等催收缴工作；

8、服从公司领导的其他工作安排等。

1、负责执行公司的质量方针、目标；

2、负责对送餐公司的管理，保证饭菜卫生合格、配菜合理；

3、检查送餐公司人员工服、衣帽是否干净整洁及食堂卫生；

4、对受到员工投诉的送餐公司下达“罚款通知单”；

5、负责更衣室卫生及人员管理；

6、负责更衣柜的合理发放、调配；

7、负责对工服房的卫生及人员管理；

8、负责工服的配置、发放管理。