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1、协助负责管理处管理工作,依据公司要求推进项目工作进度;
2、协助处理项目点日常事务,如:维护客户关系;人员招聘;巡岗监督;保洁卫生检查等事项
3、协助处理劳动纠纷、维护好员工关系;
1、仔细查问外来人员情况,登记其姓名、身份证件、工作单位或住址、被访人姓名、出入时间等。三无人员一律不得进入小区。
2、对装修及施工人员要凭证出入,无出入证者不得放行,禁止各类修补、买卖、收旧等闲杂人员出入,防止住宅区内发生治安案件。
3、对住户及来访人员要以礼相待,热情友好,不卑不亢,任何情况下均不得与住户吵嘴,发生纠纷时到管理处处理。
4、严格要求自己,遵守上下班时间及值班纪律,做到仪容整洁、文明执勤。上班时间内不得与他人闲谈,不准睡觉、看书报、写信及做与值班无关的`事情。
5、坚守岗位,不得擅离职守。要与队友团结合作,密切配合、互相照应,共同完成值班任务。
6、认真做好值班记录,严格执行交接班工作。交班时要主动介绍本班情况,所配警器、笔记本要点验清楚,如数交于下班队友。
7、协助派出所对住宅区的治安管理和必要时的调查,打击各种犯罪。
8、发生治安、消防、交通等方面的突发事件时,要挺身而出,及时采取抢救、补救措施,制止事态进一步恶化,维护现场秩序,并及时通知有关部门和协助查处。
9、积极参加各种常规训练,加强政治和业务学习,提高管理水平,增强防卫能力。
10、完成上级领导交办的其他工作。
安全管理员在安全管理班班长的直接领导下,负责住宅区各重点区域的安全防护,保障业主、住户生命财产安全。其职责如下:
一、礼貌地指挥进出车辆,收发出入卡,确认后予以放行。
二、对进入小区施工的人员,要凭管理处签发的临时出入证'确认后予以放行。
三、保持治安岗亭周围环境的整洁及设施、标识完好。
四、禁止推销广告,收拾废品等闲杂人员进入小区。
五、凭管理处签发的物资搬运放行条'对运载贵重物品或搬家出小区的.车辆等,经确认后予以放行。
六、按规定标准对临停的车辆进行收费并出具票据。
七、负责值班室内对讲机、充电器、军大衣、雨衣、雨鞋的摆放整齐,及值班室内的卫生工作。
八、认真完成交接班手续。
职责:
1、负责商业中心设备设施管理工作,部门固定资产的'管理;
2、负责商业中心安全管理工作、环境、消杀、绿化管理工作;
3、负责物管部预算及费用支出的控制;
4、负责各分包经营管理商指标的管理;
5、完成领导交办的其他工作。
岗位要求:
1、男,年龄28-35岁,本科及以上学历;
2、五年以上大型商业物业、保安保洁部门管理工作经验,三年以上同岗位工作经验;
3、熟悉国家或地方物业管理相关法律法规;
4、熟练使用办公软件;
5、协调能力强、沟通好、执行力强、抗压、认同万达。
1、根据公司总体规划,制定年度及阶段性管理计划和实施措施,确保完成公司下达的各项任务;
2、建立与完善各项规章制度、操作规程、监督机制,并监督实施;
3、负责物业运营的日常管理工作及外包服务质量评核督导管理;
4、负责物业运营部团队建设,对物业运营部员工进行绩效考核及业务培训;
5、维持公司良好的租户服务与顾客服务;
6、协助财务部做好费用的`收缴工作;
7、统筹客户投诉及满意度管理工作;
8、完成上级领导交待的临时性任务。
1、负责协助组织、安排物业管理的各项工作;
2、负责跟进落实业主投诉等事项,并向项目负责人汇报;
3、不定期巡视服务范围内各楼宇区域,并实时跟进公共家具的摆放及维修协调工作;
4、完成上级领导交办的其他事项。
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