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部门经理岗位职责
a、公司有关本部门所有工作计划实施的安排者、组织者及第一
责任人,负责部门日常工作的管理;
b、本部门所有工作的总审核、总把关人;
c、负责组织编制公司投资估算、施工图预算、竣工结算;
d、负责组织编制部门年度计划、季度计划、月计划,并负责落 实完成;
e、主持所有总包、分包工程招标、询标、评标及商务谈判等工 作;
f、组织合同文件的编制,并审核; g、组织工程商务、合约谈判;
h、关注整个项目的工程建造成本,督促并检查目标成本动态管 理系统,随时掌握工程最新成本情况,为公司决策提供参考依
据;
确保工程目标成本的实现;
i、负责与其他部门之间协调、沟通;
j、即时向公司领导、集团主管中心汇报及沟通;
安装造价师岗位职责
1、负责初步设计、施工图设计阶段安装部分的成本核算,进行成本分析,提
出限额指标及优化设计的建议;
2、负责本专业专业工程合同的执行、监督和审核工作;
适时与监理公司、工程部、设计部沟通,及时发现在本工程任何合同执行 中存在的问题,向主管领导汇报并提出解决方案;
及时发现总包与专业分包单位之间的合同执行中问题,审核总包合同外变 更项目增减内容,并及时汇报; 3、配合总部进行程招标、询标、评标; 4、变更洽商审核工作;
5、配合咨询公司计算总包工程首版施工蓝图的工程量,并与施工方对审,协
助处理澄清对审过程中的图纸疑问及技术问题;6、结算审核及结算资料整理归档。
·严格按照合同约定及竣工工程结算管理工作程序,及时审核承包商申报 之最终工程结算,并与之对审,对其中存在的的问题提出解决方案或意 见,向部门经理汇报;
·按集团预审部有关规定于结算审核完后,配合土建预算师及时进行工作 总结;
·整理结算资料,交土建预算师汇总或直接交由部门文秘装订归档; 7、中期付款审核。
成本控制主管岗位职责
1、
在部门经理的领导下开展工作,协助部门经理搞好本部
门工作 2、
负责制定项目成本控制的管理制度和工作流程
负责组织投标工程标底的编制,提供编制招标文件有关 3、
价格方面的意见;参与议标工程合同价的确定,参与审核工 程合同;协助有关人员进行招投标的有关事宜、参与开标、
评标、定标等工作;监督预算的执行及参与工程验收。
4、
监督合同的执行,负责施工过程中变更项目造价的审核
及谈判;负责中期付款的审核 5、
负责零星工程价格的确定;负责投标工程增加工程价格
的确定;负责部分工程产品价格的询价工作 6、
负责组织本部门相关人员对初步设计、施工图设计阶段
的成本核算进行成本分析,提出限额指标及优化设计的建议 7、通过工程预算各种数据的分析,审查工程图纸经济合理性,并提出问题所在
8、
负责造价材料等信息的收集、整理、分析、并定期出报
告;负责预算、材料的收集、归档、管理
9、配合协助其他部门工作,完成领导交办的其他工作
土建造价师岗位职责
a、负责初步设计、施工图设计阶段土建部分的成本核算,进行成本分析,提
出限额指标及优化设计的建议
b、部分合同谈判及所有合同的草拟整理工作;并负责本专业专业工程结构、
精装修工程合同的执行、监督和审核工作
c、适时与监理公司、工程部、设计部沟通,及时发现在本工程任何合同执行
中存在的问题,向主管领导汇报并提出解决方案
d、及时发现总包与分包单位之间的合同执行中问题,审核总包合同外变更项
目增减内容,并及时汇报
e、配合总部进行工程招标、询标、评标 f、变更洽商审核工作
g、配合咨询公司计算总包工程首版施工蓝图的工程量,协助处理、澄清对量
过程中图纸及技术疑问,并与施工方对审
h、结算审核及结算资料整理归档,完成结算分析报告,细化成本指标;严格
按照合同约定及竣工工程结算管理工作程序,及时审核承包商申报之最终 工程结算,并与之对审,对其中存在的的问题提出解决方案或意见,向部 门经理汇报;按集团预审部有关规定于结算审核完后及时进行工作总结 (其中总包工程须上报总部预审部);细化结算分析报告,细化成本指标。 对已完成结算按不同成本归口进行数据整理分类、分析;整理结算资料, 交由部门文秘装订归档
i、中期付款审核。会同工程监理、工程部现场工程师一起核定的本月实际完
成的形象进度,严格按合同约定,及时审核各总包、分包商每月的中期付 款
l、配合协助兄弟部门工作,提供其所需参考数据,提出建设性的、切实可行
的、能产生经济效益的建议
招标及合同管理岗位职责
1、
在部门经理的领导下开展工作,负责根据总计划制定工
作计划和落实安排。 2、
对工程项目建设的全过程的:a、工程承包方案和材料设
备购销方案进行策划、拟稿、编写、论证等。b、对各专业 工程的发包范围、计价办法、付款方式进行深入研究、市场
调查论证。c、负责招标工作和按公司合同管理制度和流程执
行。d、负责编制或拟定公司成本控制、合同管理规章制度
和管理流程及招投标管理制度和工作流程。
3、
对准合作单位和项目管理人员从实力、资质、信誉、业
绩、专业技术能力等方面进行深入调查,建立《准合作单位 基本情况调查表》。
4、
负责工程施工招标、材料及设备采购招标的基础性工作。
包括熟悉图纸、起草招标文件并报审、投标单位资格审查、招标信息的发布、组织招标答疑、招标文件的起草与修改、
收标、参与开标及评标,根据公司评标小组评标初步结果,
编写评标报告。
5、
起草和审核工程合同,参与合同谈判,修改合同并按合
同审批流程审批,跟踪审批进度。 6、
参与材料及设备市场价格调查,收集价格信息,编入
《价格调查表》备查,相关的样本资料分门别类归入样本备查。
7、
参与工程信息资料收集,如土地成本费用资料、报建费
用资料、各种专业工程承包价格资料、基础设施及配套费资 料,为测算项目投资和成本控制提供依据。
8、及时收集整理合同执行过程的反馈意见,为后续工程项
目的合同拟稿、谈判与签订提供支持。
9、完成领导交办的其它工作。
地产成本管理部岗位职责
建设单位成本管理部岗位职责
成本部主管岗位职责
成本管理部部门职责
成本部经理岗位职责
一、负责财务资金、费用审核,出月审计报告,反应真实业务经济情况;
二、负责工程项业务招标工作,工程业务事项审核,给出审计意见;
三、协助做好各项内审准备工作,草拟审计实施方案,审计凭据的调查与取证工作;
四、每月不定期店面巡查;
五、负责抽查业务单据、活动项进展及内控事项;
六、审计工作结束后出审计报告初稿同步给出审计意见;
七、完成上级交办或其他部门提出需要协调的工作。
1、负责成本控制和跟踪,文件及流财务审批程序管理;
2、收集与成本相关的信息,协助成本管理主管拟定目标成本;
3、协助主管编制成本控制进度计划;
4、监督成本控制进度计划的实施情况;
5、对成本改善提案进行评价和指导;
6、协助主管完成成本分析和统计;
7、协调和发展改善财务控制制度和方案;
8、协助成本会计进行资产盘点工作。
1、根据财务管理部提供的总装分厂年度各项生产运营成本指标预算,负责工厂年度各项成本指标的监控
2、依据财务管理部成本相关要求,有效的指导车间开展成本管理工作以及指导车间做好降本增效工作,人员降本、TPS自主改善降本、QC项目降本等。
3、负责核对工厂的'各项成本指标,对车间各项成本指标发生异常的情况及时反馈,并制定可控方案,指导车间做好控制
4、编制工厂年度各类成本指标预算,编制年度成本管理工作总结
5、监控车间物料使用状况,对于异常损耗及时预警、改善
6、监控车间各项成本指标运行状况,完善管理体系
7、负责车间生产过程的成本监控,包括车间现场稽查管理、可控费用管理、月度盘点等,做到车间成本工作的精细、精益及更优化管理
8、开展成本管理知识培训
9、开展成本会议,促进成本文化建设
10、完成上级领导交办的临时任务
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