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1、协助领导建立健全清洁管理制度,做好清洁计划编制、清洁专业技术培训;
2、日常清洁工作安排与检查、清洁物料管理,垃圾管理,室内外绿化管理;
3、负责保洁员工的招聘、管理、指导、培训、激励。
4、日常的巡查监管工作;
5、完成上级交办的其他工作事项。
1、在公司的和乙方的合同要求下负责部门的具体工作;
2、制定每月的、培训计划,并付诸于实施;
3、对员工进行专业技能考核和思想素质考核;
4、制定保洁工作流程和标准,并进行检查和技术方面的指导与示范;
5、制定本部门的突发性应急预案;
6、制定本部门每月的物料采购计划,指导员工正确使用和维护清洁用品;
7、鼓励员工积极学习专业知识,提高个人素质修养,培养有潜质的员工;
8、忠于职守,以身作则,完成上级领导交办的临时性工作;
9、每月发放卫生工具及清洁材料,工具及材料的领用应本着满足工作实际需要,努力降低消耗,节约成本,从严控制的原则;
10、为保持辖区清洁的卫生始终处于良好状态,保洁主管应每天全面检查两次,填写检查登记表。将检查结果填写考核表内,每月一次;
11、负责制定项目部成本控制、作业安排、质量改进、技术进步、物资等的周、月、并组织实施;
12、在大检查、大面积环境污染、节假日环境污染加重等紧急情况下,负责及时组织实施应急方案,并做好与相关部门及人员的沟通协调工作;
13、负责定期或不定期、不定时地对辖区内的作业难点区域、重要环节、保洁公共设施进行全面抽查,对发现的不合格情况及时组织相关人员进行分析、纠正和改进,保证辖区作业质量达到相关标准、要求;
1.保洁主管岗位职责保洁主管应具备良好的思想素质和严肃认真的工作态度,热爱楼宇管理工作, 热心为业主服务,团结全体员工齐心协力地完成各项工作任务。
2. 保洁主管应对清洁的管辖区域了解,对环境清洁卫生负全面责任。
3. 保洁主管每天例行巡视检查制度,对管辖楼宇的各个楼层、公共区域的清洁卫生,以及设施的状态情况做到心中有数,发现问题及时通知客服,并督促及时解决。
5. 为保持辖区的清洁卫生始终处于良好状态,保洁主管每天应全面检查两次,填写检查登记表。将检查结果填入考核表格内,每月总结一次,报项目经理评定。
6. 每月发放卫生工具及清洁材料,工具及材料的领用应本着满足工作实际需要, 努力降低消耗,节约成本,从严控制的原则。
7. 组织员工参观学习先进单位在清洁、卫生等方面的做法和经验,取长补短,不断改进日常工作中的不足和缺陷,提高管理水平和清洁标准。
保洁主管应具备的基本素质
1. 有较强的组织协调能力,有物业保洁管理经验。
2. 具有较强的责任心,较高的职业道德,任劳任怨的奉献精神。 3. 熟悉各项保洁工作的流程和操作方法。
保洁主管每日工作流程
(具体时间视情况而定)
7:30 监督检查保洁人员上岗情况 7:30 - 7:40 组织晨会 7:40 - 7:50 监督领取物料
7:50 -11:30 监督各岗位保洁人员到岗情况及卫生检查 11:30-12:30 午餐休息时间
12:30-16:20 卫生检查、巡视园区、安排一些临时性工作 16:20-16:30 每日总结例会
1、负责指导监督下属员工按照公司的保洁制度和工作标准做好场内的保洁服务工作。
2、熟练掌握各种作业设备、工具、消耗品的性能、使用规范,指导和纠正保洁员的操作。
3、负责组织保洁人员学习业务知识和培训工作。
4、熟悉管理区域职责、任务,掌握商户活动规律及重点保洁部位。
5、随时检查保洁人员工作情况,针对工作不达标的保洁人员有权提出更换建议。
6、根据实际工作需要,对各岗位保洁人员提出调整意见。
7、根据保洁人员的工作表现,对保洁员的工作奖罚提出建议。
8、每周向公司领导汇报保洁工作情况。
9、完成领导交办的临时性工作。
1、按公司要求做好责任区内的清扫保洁工作,协助做好保洁、消毒、打蜡等日常管理工作;
2、制定每月保洁管理工作计划,并负责落实人员调配,合理排班、分配工作;
3、监督、检查各区域保洁工作及记录,确保保洁卫生质量;
4、组织员工培训工作,提高服务水平,加强人员工作考核及考勤管理;
5、加强员工,保洁设备保洁、绿化知识的学习,规避安全隐患;
6、服从公司的'调度和工作安排。
【管理层级关系】
直接上级:保洁部经理
直接下级:采购员、库管员
【技能要求】
1.本素质:遵纪守法;有较台的协调能力;具备较高的工作责任感,不以权谋私,保守业务机密。
2.自然条件:品貌端正,身体健康。
3.文化程度:大专以上文化程度。
4.工作经验:三年以上管理工作经验。
5.特殊要求:熟悉物品采购过程和内外环节。了解公司所用主要物品类基本商品知识和采购渠道。熟悉经济合同法,并能按其要求进行业务洽谈,签订合同。有驾照。
【岗位职责】
1.在部门经理领导下负责花园分公司物资采购及库房管理工作。严格遵守公司及部门的各项规章制度。
2.负责管理各业主委托保存的家具、室内用品、家用电器、设备的库存、建帐入库、出库工作。
3.负责各业主委托新购物品,设备的采购、保管工作并定期提供清单、报表。
4.负责公司各部门计划内及计划外急需材料采购、保管、发放工作。
5.确定供货商,建立采购渠道,以合理的价格购置物品。
6.定期检查库房的安全保卫,防火情况。
7.根据管业部或销售部要求安排调整业主的家具,物品工作。
8.定期对各类物品库房进行盘库,核对帐目。
9.负责采购车辆的管理。
10.定期向部门经理汇报采购计划的完成情况与库房的管理情况。
11.开源节流,降低物品进价和采购成本。奉公守法,不受贿,不谋私利。
12.每月按时向部门呈交工作计划及月报。
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