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1、负责项目房款、税费、团购费、租金计收,开具收据、发票,换取发票,管理使用POS机;
2、负责复核物业公司每日款项收支单据,每日和管家做好当日收款票据,款项交接,登记收款明细表。汇总表,月末汇总后报会计进行账务处理;
3、每日负责将销售房屋收取的现金存入银行,房款现金单独入账,日常开支不得从房款资金中支用;
4、每日及时将收款信息录入明源系统;
5、整理月度收款收据、发票,编制销售收款汇总表;
6、管理空白收据、发票,领购、核销已开收据、发票;
7、管理使用公司发票专用章、开具房款发票;
8、管理客户购房档案,整理各项发票,及时换票,核对好契税退款金额报批退款流程。
1、每天做好出纳现金、银行日报表;
2、做好日常的.报销工作及网上付款业务,检查有关附件是否齐全、符合财务规定,保证报销手续及原始单据的合法性、准确性;
3、审核每日收支情况;
4、每日登记好现金、银行存款日记账,做到日清月结;
5、月底整理好当月记账凭证、编号、归档财务相关资料移交会计;
6、其他有关现金、银行的日常工作;
7、领导交办的其他工作。
1、负责现场收款:包含诚意金、定金、房款等
2、资料管理,主要为明源资料操作
3、准确、及时开具收据或发票,并做好日常收据发票管理
4、销售配合工作,主要为按揭款管理及开盘、日常、交房相关工作
5、报表管理,日报、应收台账登记
1、资金管理工作
1)日常款项的收取和报销支付工作;
2)库存现金的盘点管理工作;
3)资金收支结余情况的上报;
4)现金盘点表的.编制及归档工作。
2、收支管理工作
1)各类台账的登记与存档工作;
2)与财务收、支相关的业务合同的归档、管理工作;
3)物业费收缴台账年度整理归档工作。
3、对业务的协助工作
1)对收费人员的业务培训工作;
2)对收费工作的监督检查工作;
3)与收费人员核对收费数据的准确性。
4、预算管理工作
1)监督预算的执行情况;
2)半年和年度的预算调整工作。
1、资金管理工作
1)日常款项的收取和报销支付工作;
2)库存现金的盘点管理工作;
3)资金收支结余情况的上报;
4)现金盘点表的编制及归档工作。
2、收支管理工作
1)各类台账的登记与存档工作;
2)与财务收、支相关的业务合同的归档、管理工作;
3)物业费收缴台账年度整理归档工作。
3、对业务的协助工作
1)对收费人员的业务培训工作;
2)对收费工作的监督检查工作;
3)与收费人员核对收费数据的准确性。
4、预算管理工作
1)监督预算的执行情况;
2)半年和年度的预算调整工作。
1.熟悉国家有关财政法规,贯彻执行公司财务制度的相关规定;
2.熟悉国家及云南省对物管费收取的有关政策和法规;
3.负责所在项目各项费用的收取及相关费用的`退款处理;
4.按照公司规定,做好现金收取、保管、交存工作;
5.负责日报表的填写,登记当天收入、支出账目,做到账款相符;
6.严格执行国家、省、市票据管理规定,做好收费票据的申领、保管、缴销工作;
7.熟练使用财务软件,进行各项费用统计及相关费用报表的打印,定期核对账款;
8.协助项目经理、物业助理做好小区日常管理服务工作,定期及时向经理汇报费用收取情况。
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