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1、在公司财务部门监督、本项目会计领导下,完成任职项目费用计划的.收取、支出、核算等工作。
2、严格执行公司各项财务管理制度,督促客服(收费)人员完成本项目部物业服务管理费和其他各项服务收费的及时收缴,并做到账、款相符。
3、对未能按时完成收缴指示的部门、岗位提出收缴整改建议,报本项目会计及项目经理批准后,监督整改工作进行,并且检查其落实质量效果,做出整改评价。
4、按月写出本项目财务收益报告,经会计审核后报公司财务及项目经理。
5、完成公司财务部门及本项目部会计下达的其他工作。
1、负责现场收款:包含诚意金、定金、房款等
2、资料管理,主要为明源资料操作
3、准确、及时开具收据或发票,并做好日常收据发票管理
4、销售配合工作,主要为按揭款管理及开盘、日常、交房相关工作
5、报表管理,日报、应收台账登记
1.认真办理提取和保管现金,完成收付手续和银行结算业务;
2.办理银行存款、取款和转帐结算业务;登记银行存款日记帐;及时根据银行存款对帐单,在月末作出相应调整,做到银行对帐单相符;
3.及时准确登记现金和银行日记账,保证帐证相符、帐款相符、帐帐相符;
4.负责物业相关费用的收取;
5.办理报销审核工作;
6.负责妥善保管现金、有价证券、有关印章、空白支票及收据;
7.负责公司全体员工的工资、福利及各项补贴的.发放工作;
8.负责每周现金流量、项目投入资金情况表及月度资金滚动预算的编制工作;
9.负责与集团总公司财务的对接;
10.完成公司领导交办的其他工作。
项目出纳岗位责任
1、严格遵守国家《会计法》和公司规章制度,出纳在财务部经理和总经理领导下开展工作,代表董事会行使对总经理的监督。
2、办理现金收付和银行结算业务。登计现金日记帐和银行存款帐,对现金安全负全责。
3、办理报销业务,认真审查报销单据,确保凭证的真实性和准确性,单据必须经经办人、项目经理、总经理签字后方可报销,否则,出纳有权不予报销。
4、预付或支付工程款时必须有项目工程师和项目经理签发的工程进度单或结算单,按合同约定安全员、项目经理、总经理签字后,方可付款,否则出纳有权不予付款,严禁提前付款。员工离职及分包单位最总结算时,需有库管员签字,确保领用物品的收回。
5、库存不得留有大额现金,每日将超过部分存入银行,逐日登记现金帐,做到日清月结。
6、每月与财务部经理约定时间,做出“上月货币资金盘点表”交财务部经理核对。
7、每月做好“月收、支统计明细表”,上交总经理及项目经理做为决策依据。
8、按规定督促员工及时报帐,及时完成应收款项工作。
9、每日进行帐款盘存,对凭证进行结算,按月交会计审核收存。
10、保管有关印章,库存现金,严格按照规定用途使用。
11、负责工资的制表及发放。
12、每月做好项目材料成本统计表,提供给项目经理和采购部经理作为决策依据。
13、根据项目经理要求,向公司财务部提交资金申请。
14、每日收集当日的材料入库单,与采购部经理预约时间予以结算。
15、参加项目周、月工作例会,并形成会议纪要,交总经理审阅。
16、协助监督库管员对无法利用的废旧物品、材料和剩余材料的变卖,确保颗粒归仓。
17、完成总经理及项目经理交办的其他工作。
1、每天做好出纳现金、银行日报表;
2、做好日常的.报销工作及网上付款业务,检查有关附件是否齐全、符合财务规定,保证报销手续及原始单据的合法性、准确性;
3、审核每日收支情况;
4、每日登记好现金、银行存款日记账,做到日清月结;
5、月底整理好当月记账凭证、编号、归档财务相关资料移交会计;
6、其他有关现金、银行的日常工作;
7、领导交办的其他工作。