住宅物业维修工岗位职责(范文5篇)_岗位职责

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第一篇：物业维修工岗位职责

1、负责房间和公共区域的设备设施维护；

2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录；

3、负责日常水电维修投诉的处理；

4、负责各楼宇水电表的.防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。

5、负责监控安装和维护工作。

6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。

1.负责大楼的`设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用;

2.根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;

3.认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;

4.负责应急事件的处理及抢修工作;

5.能积极主动完成上级安排的其他各项工作。

1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的`维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

3、其他临时委派的工作。

1、服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识；

2、负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的`分布、走向、位置以及其维修保养的方法；

3、对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；

4、积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系；

5、发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议；

6、定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行；

7、严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。

1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;

2、持证上岗，熟悉电梯的'安全使用与操作工作;

3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;

4、监督维保单位的保养及维修工作;

5、做好设备的完好准备，每年向质检部门申报年检;

6、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;

7、完成领导交待的其它事项。

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